A. 房產交易稅費
房屋交易稅費是簽訂預售合同時需繳納的稅費。
房產交易稅費內容如下：
1、一手房屋交易：
（1）契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%；
（2）維修基金：按建築面積乘一定金額收取；
（3）物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
2、二手房房屋交易：
（1）增值稅：普通住宅不滿5年轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅，滿5年免繳。非普通住宅不滿5年轉讓的，按銷售價繳納全額增值稅，滿5年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅；
（2）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價2%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。
（3）萬分之十的印花稅。
房屋交易手續費按房價1.9%交納。
【法律法規】
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
B. 房產交易稅費標准
一、正面回答
房產交易稅費有兩種情況：一手房屋交易，需繳納契稅，維修基金，物業管理費；二手房屋交易，需繳納契稅，增值稅（視房屋產權取得年限情況而定），印花稅，房屋交易手續費。
二、具體分析
1、一手房屋交易:
契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
維修基金：按建築面積乘一定金額收取。
物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
2、二手房房屋交易:
非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿兩年。
房本不滿五年，要按規定繳納增值稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。
印花稅：萬分之一。
房屋交易手續費：按房價1.9%交納。
三、房屋交易需要繳納哪些費用?
1. 交易過程中需交費用：印花稅：房價款的萬分之五。
2. 申辦產權證過程中需交費用：登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等。
3. 入住過程中需交費用：物業管理費及供暖費。
4. 辦理按揭須繳納的費用：保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次性交。
5. 辦理公積金需繳納費用：評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。保險費：財險:保險費=貸款額*年費率*年限系數。綜合險：保險費=貸款人年限對應系數*貸款額。
C. 第一套房子要交哪些稅第一套房子交多少稅
對於大多數人來說，擁有一套屬於自己的房子，永遠是人生中最重要的事，但是對於初次購買的人群來說，關於這方面的問題有很多都不是很明白，我們購買房屋需要很多的手續和流程，那麼第一套房子要交哪些稅？第一套房子交多少稅？
對於大多數人來說，擁有一套屬於自己的房子，永遠是人生中最重要的事，但是對於初次購買的人群來說，關於這方面的問題有很多都不是很明白，我們購 買房 屋需要很多的手續和流程，那麼套房子要交哪些稅？套房子交多少稅？
套房子要交哪些稅
1、購房 契稅稅率 ：購房者在購買 建築面積 在120（含）平方米以內的各類 商品住房 ，均可減半徵收契稅，即繳納房屋銷售價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷售價5％的契稅。
2、 房屋買賣 交易手續費：按照定額收取，購買建築面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建築面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續費。
3、買賣合同印花稅：按照房屋銷售價格的0．05％繳納。
4、 公共維修基金 ：購買房屋時需要交納房屋銷售價2％的公共維修。
5、 房屋所有權 登記費：按照0．3元／建築平方米徵收。其中包括：勘丈費，0．12元／建築平方米；房屋登記費，0．18元／建築平方米。
6、房屋所有權證印花貼稅：在領取房屋所有權證和 土地使用證 時按件徵收，每件5元。
7、權證工本費：4元／件。
套房子交多少稅
1、營業稅：（稅率5．55％賣方繳納）根據2010年 房產新政 規定，轉讓出售或者購買時間不足5年的 非普通住宅 按照全額徵收營業稅，
2、個人所得稅：（稅率交易總額1％或兩次交易差的20％賣方繳納）徵收條件以家庭為單位出售非僅有住房需繳納個人房轉讓所得稅。
3、印花稅：稅率1％買賣雙方各半，不過從2009年至今國家暫免徵收；契稅：基準稅率3％優惠稅率1．5％和1％買方繳納；
4、 測繪費 ：1．36元／平米總額＝1．36元／平米＊實際測繪面積；
5、登記費：80元（工本費）、共有權證：20元。
以上就是套房子要交哪些稅？套房子交多少稅的全部內容，另外如果購房者是屬於單身，在購買 首套房 是不僅可以享受到首套房的優惠，在繳納 稅費 的時候還有不同的規定，但具體享受的優惠政策還是要根據所佔的房屋份額和擁有住房情況分別享受優惠政策。
D. 房屋買賣涉及的稅費主要有哪些
一、房屋買賣涉及的稅費主要有哪些? 1、一手房屋交易: 契稅 ：買新房子要繳納的契稅為 購房 總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即 1.5-2.5%。 維修基金：按建築面積乘一 定金 額收取。 物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。 2、 二手房 房屋交易： 非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿兩年。 房本不滿五年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?秦虹表示，2006年國稅總局的文件規定，對出售自有住房，並計劃賣房後1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的 個人所得稅 ，先以納稅 保證金 形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。這一政策實際上對改善剛性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到『支持合理住房需求，抑制投機性需求』的政策目的。 營業稅：普通住宅不滿5年(含)轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅，滿5年免繳。非普通住宅不滿5年(含)轉讓的，按銷售價繳納全額營業稅，滿5年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅。 所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算) 萬分之十的 印花稅 。 房屋交易手續費按房價1.9%交納。 房屋買賣涉及的稅費主要分為兩種：一手房交易產生的契稅購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)、維修基金、物業管理費。 二手房交易 產生的除了契稅外的營業稅、所得稅、印花稅、房屋交易手續費按房價1.9%交納等費用。
E. 一手房的稅費怎麼算
一手商品房稅費計算方法，如下說明：1、交易手續費：2.5元/平方米X建築面積；2、契稅：對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對個人首次購買90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無論面積大小，契稅標准為3%；3、合同印花稅：總房款X0.05%；4、交易登記費：80元/套；5、配圖費：25元/張；6、權證印花稅：5元/本；7、抵押登記費：商業貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；8、貸款保險費：如是貸款購房者，涉及到一項保險費，是非必要繳納費用，繳納此項費用時需要明確這一點，保險費按照所貸款額度進行計算；9、房屋維修基金：根據業主所購買項目的具體情況而定。