1. 房子公證後多長時間必須過戶
房子公正後必須在2到5年過戶。
公證書上都有相應的日期，必須要過戶，如果只是公證了不過房的話，原房主是可以撤回公證的。一般做公證委託的房子，如果不過戶，中介甚至會收房子。
房子公證的流程如下：
1、房屋評估，繼承人委託評估公司對所房屋進行評估；
2、繼承公證，到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，領取繼承公證書；
3、房屋測繪，到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖；
4、承登記手續辦理流程，在房地產交易領取並填寫《房地產權登記申請書》，遞交房屋產權證、繼承公證書、房屋測繪等資料，房地產交易辦理人員將收件立案受理，並核發回執。資料審核後，發放已更改權屬人房產證明；
5、能繼承房產被繼承人單獨擁有房產，被繼承人和人共有房產，但需要進行協商繼承份額，被繼承人和人有約定份額共有房產，繼承人繼承同等份額，被繼承人只有使用權房產，只能繼承房屋使用權；
6、不能繼成房產，保障新住房不能繼承；
7、農村宅基地房屋繼承問題，繼承人和被繼承人戶口屬於同一個村，可以繼承農村宅基地，如果繼承人和被繼承人不屬於同一個村，繼承人只能繼承被繼承人現有房屋，不能繼承房屋宅基地使用權。
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力，未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
2. 房產繼承公證後過戶需要多久
1、繼承房產辦理公證後進行過戶一般需要15至30個工作日。 房產繼承過戶 需持身份證、戶口本、房地產權證、 繼承公證書 、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場辦理稅收核定，房地產交易中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。 2、 不動產登記 機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。 3、 房地產轉讓 或者變更時，應當向縣級以上地方人民 房產管理部門 申請房產變更登記，並憑變更後的 房屋所有權證 書向同級人民土地管理部門申請土地 使用權變更 登記，經同級人民土地管理部門核實，由同級人民更換或者更改 土地使用權證 書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
3. 公證過的房子還能買賣嗎
公證過的房屋在沒有辦理過戶且不屬於法律禁止買賣的范疇內，是可以買賣的。沒有辦理過戶，即使已經進行了公證，仍然屬於出賣人的財產，其可以處分該房屋。根據《民法典》第二百零九條， 不動產物權 的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百四十條規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。《民法典》第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
4. 房子公證後能直接過戶嗎
房產公證後不可以直接辦理過戶。 辦理公證後需要憑公證處的公證書可以辦理 房產過戶手續 ，公證書只是辦理過戶手續中 證據 或證明的一項，還須提供其他相關證明，如原產權證和辦事人的 身份證 明等。 房屋過戶 的需要辦理公證的情況有以下幾種： 1、 繼承 房產過戶 。 繼承人 在辦理房產過戶時繼承人應當先到公證部門辦理《 繼承權公證 書》。 2、 贈與房產過戶。產權人如果要把個人合法的房產贈給自己的親朋好友，雙方共同辦理「 贈與合同 公證書」後才能到產權交易核心辦理更名手續。 3、作為遺產分割的房產過戶。首先 遺囑 要經過公證，並且在遺囑生效後， 法定繼承人 在根據遺囑內容分割遺產時，對於協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然後才能辦理遺產過戶手續。 4、 涉外和港澳台的房產過戶。該類房產的買賣協議必須經公證部門公證後，才能到房地產交易核心辦理過戶手續。 《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
5. 房產繼承公證後多長時間可以過戶
房產繼承公證後過戶需要15至30個工作日。房產繼承過戶需持身份證、戶口本、房地產權證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，房地產交易中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
6. 房產公證過戶需多長時間
公證時間是公證處面談及查驗資料收件後的七個工作日。過戶時間是房管局查驗並收取遞交資料後的十五個工作日。1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，並提交房屋過戶合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。3、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式製作，自簽署之日起生效。
【法律依據】
《房屋登記辦法》第32條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的;(八)法律、法規規定的其他情形。
7. 房子公證後多長時間必須過戶
房子公證後2到5年的時間必須過戶。公證書上都有相應的日期，必須要過戶，如果只是公證了不過房的話，原房主是可以撤回公證的。一般做公證委託的房子，房產證的時間是五年或者兩年，如果不過戶，中介甚至會收房子。辦理房屋過戶需要的手續：買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協議、雙方身份證（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原房屋所有權證到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易價格；接受房地產買賣管理部門的檢查；立契過戶；辦理產權搬運過戶手續。
《中華人民共和國民法典》
第二百零八條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
8. 房子公證後多久失效
五年或者兩年。房子公證後不過戶多少年失效一般做公證委託的房子，房產證的時間是五年或者兩年，如果不過戶，中介甚至會收房子公證書上都有相應的日期，必須要過戶，如果只是公證了不過房的話，原房主是可以撤回公證的。
一、房產公證需要什麼手續:
房產公正應該按照準備材料、提出申請、資料審查以及完成公證這一系列的手續進行操作。
1、房產公證需要准備材料。申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等。房屋產權證（如未取得房產證，提供購房的合同及購房的）。要求的公證的協議書或合同的。公證的人員認為必須的其它的材料的。
2、提出申請。房產公證需要提交上述材料後，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請。
3、資料審查。公證人員核對相關材料的真實性、合法性，並就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人公證員誠實作答，並在公證談話筆錄上簽字確認。
4、完成公證。房產公證需要在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。
二、哪些房地產交易必須公證：
1、房產繼承,應當辦理「繼承權公證書」。也就是說,子女或家屬要辦理繼承房產的話,必須要有公證處出具的公證書。
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證.處分房產的遺囑未經公證,在遺囑生效後其法定繼承和遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議,經公證證明後到房地產管理部門辦理房產權的轉移登記手續;經公證的遺囑在遺囑類別中具有封頂的法律效力,易於遺囑人去世後其子女憑此繼承房產和解決糾紛。
3、贈與房產,應當辦理贈與人的「贈與公證書」和受贈人「接受贈與公證書」,或雙方共同辦理「贈與合同公證書」。
4、涉外及涉港澳台的房產權轉移行為,必須辦理公證,然後由房地產管理部門辦理房產登記等手續。
法律依據：《中華人民共和國公證法》 第二十八條 公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：
（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；
（二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；
（四）申請公證的事項是否真實、合法。
9. 公證過的房子可以買賣嗎
公證過的房子是可以買賣的。我國法律規定，房屋作為不動產，物權變動的標志就是不動產產權登記和不動產產權變更登記。公證過的房子只要有產權證書，無爭議，就是可以進行買賣轉讓的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。