① 現在二手房貸款，銀行一般需要多長時間能放貸
您好，很高興回答您的問題。
現在二手房貸款額度相對比較緊張，放款相對較慢，大概一到三個月能放款（具體時間以銀行放款為准）。以上回答僅供參考。
② 二手房貸款銀行放款需要多少時間
一般來說，大概三個月。買二手也是可以貸款的。基本條件是借款人男性年齡不得超過65歲，女性年齡不得超過60歲。非本市戶口的人員也可申請購買二手房按揭貸款。公積金貸款的額度最高為房屋評估價的50％，最長期限為十年，具體貸款的額度及年限要以公積金管理中心查詢的結果為准。
辦理流程主要有以下幾個：
1．人與售房人簽訂房屋買賣協議或；
2．符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；
3．買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估；
4．事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；
5．貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
6．買賣雙方辦理手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；
7．購房人與貸款銀行簽訂二手房貸；
8．買賣雙方將過戶後的證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；
9．借款後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；
10．借款人按月還款；
11．借款人還清貸款本息，解除。
需要注意的是，二手房貸款的金額是以抵押擔保為目的的估價結果計算的，而不是按房屋的成交價來計算的。申請公積金貸款及組合貸款的流程一般是：公積金查詢、房屋評估、簽借款合同、抵押合同銀行審核及公證、交易中心受理登記產權、他項權證送銀行放款。
拓展資料：
一、申請二手房貸款需提供以下資料：
(1)買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同;
(2)所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件;
(3)借款人家庭財產證明和收入證明(包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等);
(4)借款人合法有效的身份證明(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;
(5)借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
③ 我賣的二手房現在已經過戶了，銀行需要多長時間放款
交易對於雙方來說，都說一個同時進行的過程，二手房的貸款買房其實就是回先把房子過答戶給對方，過一段時間才能拿到錢，許多人都等得挺心急的，今天就一起來看看，二手房過戶以後銀行多久可以放款。
首先，我們來看看整個流程是怎麼樣的，第一步就是銀行會對買方的貸款額度、資信進行審核，審核無誤後，雙方達成買賣協議。這個時候，買賣雙方約定一個合同簽訂日期，一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方，接下來買方就要和貸款公司或銀行簽訂貸款協議，7個工作日貸款審核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間，進交易中心20個工作日後，領取新的房產證;銀行憑新的房產證，給賣方放款，憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
辦理過戶手續，一般是10個工作日左右，大家就可以拿到房產證，然後去銀行提交資料，辦理一個「他項權證」，如果辦理他項權證的資料齊全，一般來說4個工作日就可以辦好並且拿到手，從理論上來說，當銀行拿到他項權證的時候，就已經可以放款了，但是具體的放款時間，每個銀行都是不一樣的
④ 二手房交易拿到房產證後去銀行抵押要多久銀行何時放款
摘要 你好，很高興回答你的問題。一般銀行操作時間會根據金額的大小有個時間上的緩沖，一般時間7～14天。
⑤ 二手房過戶銀行一般多久放款
二手房過戶後銀行一般會在30日左右發放貸款。銀行辦理各項以房地產作為抵押的貸款業務，會和抵押人簽訂抵押合同，並自抵押合同簽訂之日起30日內，向當地房地產管理部門辦理抵押登記。房地產管理部門要求依法對抵押物進行嚴格審查。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十八條
貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、准確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵（質）押比率、風險程度等。
第十九條
貸款風險評價應以分析借款人現金收入為基礎，採取定量和定性分析方法，全面、動態地進行貸款審查和風險評估。
貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系。
第二十條
貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批許可權，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。
⑥ 我賣的二手房現在已經過戶了，銀行需要多長時間放款
如果賣的二手房現在已經過完戶了，銀行只等著放款現在十一已經休完假了，一兩天之後這部分錢就已經可以到到你的賬上了。