拍賣房交易後多久交房

A. 法院在房子拍賣後多少天內交付購買人

正常情況下，不超過15個工作日，個人簡介，望您笑納

B. 法院拍賣房屋成交,產權已經過戶。對法院交房有期限嗎

法院不負責交房的。
法院對裡面有人住的房子，都是按現狀拍賣，不負責交房的。
如果執行的房子能交房的，法院拍賣資料會寫明是空置的房子，空置的房子就會在買受人付齊全款給法院後一個月內給鑰匙的。

C. 法院拍賣的房子最遲多長時間交房

拍到，交完錢就能交房了（自己去解決入住問題。法院如果有鑰匙就給你鑰匙，沒有鑰匙就你自己解決）。

拍賣流程包括項目公告、付保證金報名、參與競拍、支付餘款、結算交付五個環節。比普通網路競拍門檻更高的是，競買人的支付寶必須通過實名認證，否則就無法參與競拍。

在標的物公告期間，競買人可以充分了解標的物情況。此外，競買人的保證金必須通過支付寶支付，若競拍成功，餘款可以通過支付寶和線下支付兩種方式實現。

拍賣種類：

具體而言司法拍賣包括法院強制拍賣，和法院委託清算管理人再進行程序上的破產企業拍賣兩種。法院強制拍賣指的是法院根據已經生效的法律文書強制執行債務人的財產，並將債務人的財產通過拍賣變現後將價款交付債權人。

破產企業拍賣是企業資不抵債或其他經營方式不當等原因造成的企業撤銷、倒閉的，由法院制定清算管理人成立專門的破產企業清算組織來委託有資質的拍賣企業或其他機構拍賣該標的的。

以上內容參考：網路-法院拍賣

D. 房屋拍賣後多久騰房

法律分析：房子拍賣後的騰房時間沒有規定的，一般是雙方協商決定。作為買方，已經履行了主要義務，那麼對方應當按期繳付房屋。如果對方拒絕騰房，則屬於嚴重違約行為，可以追究對方違約責任。 如果簽訂了房屋買賣合同，合同中是約定了賣方的交房時間，如果房主不騰房，那麼可以向法院起訴維權，要求強制騰房。

法律依據：《中華人民共和國拍賣法》 第五十五條 拍賣標的需要依法辦理證照變更、產權過戶手續的，委託人、買受人應當持拍賣人出具的成交證明和有關材料，向有關行政管理機關辦理手續。

E. 拍賣房產竟的後，按法院要求己交完全款，法院應該多長時間交房

1、可以拿法院的判決書或裁定書直接過戶，要求法院強制執行就好了。
2、不需要原房主及原房產證。
3、這個很難說，實踐中有一個月辦好的，有辦了兩年沒辦完的，要具體情況而定，先找法院出裁定書是真的，物權法說，司法裁定即可視為物權發生轉移。

F. 拍賣成交後要多長時間交房

摘要 一般情況下法院拍賣成交之後都會在7個工作日內交付，但是具體的時間還是要跟法院的工作人員進行確定的，只要房子的房款到位了，那法院那邊就會走相應的流程對房子進行交付。

G. 法院拍賣房產拍賣成功後流程，什麼時候能拿到手續交房，都一個月了，有沒有一個期限我是買方。

一個月內法院就應當提供相關手續，你可以繼續向法院索要手續。

H. 法院負責交付拍賣房產需要多長時間

法院執行過程中，對房屋的拍賣沒有確定的時間限制。根據實踐情況，一般可在六個月左右完成。

法院執行房屋時，需要有以下程序：

1、查封涉案房屋，委託評估機構進行價值評估。一般需要兩個月左右。

2、委託拍賣機構進行拍賣，不能拍賣成交的，還需要降價並再次委託拍賣。每次時間在兩個月左右。

3、另外，法院查封裁定書、評估報告、拍賣裁定書都需要送達雙方當事人，這也需要時間。如果無法送達相關法律文書，需要公告送達，公告期限是兩個月（最大的不確定性就在這個階段）。

(8)拍賣房交易後多久交房擴展閱讀：

1、法院的強制交付

人民法院的判決書、裁定書、調解書以及應由法院執行的其他法律文書指定一方當事人交付財物或者票證的，執行人員應在做好被申請執行人思想工作的基礎上，傳喚雙方當事人到庭或到指定場所，由被申請執行人將法律文書交付的財物或票證應當直接交付申請執行人簽收。

被申請執行人不願當面交付的，也可以將應付的財物或票證先交給執行人員，由執行人員轉交。對當事人以外的公民個人持有該項財物或票證的，人民法院應通知其交出。

經教育仍不交出的，人民法院就依法強制執行並可按照《民事訴訟法》第114條的規定予以罰款，還可以向監察機關或者有關單位建議，給予其紀律處分。有關單位持有該項財物或票證的，人民法院應向其發出協助執行通知書，由有關單位轉交。

有關單位和個人持有法律文書指定交付的財物或者票證，因其過失被毀損或滅失的，人民法院可責令持有人賠償。拒不賠償的，人民法院可按被申請執行財物的實際價值或者票據的實有價值裁定強制執行。

2、遷出房屋

強制遷出房屋或退出土地，是指人民法院執行機構強制搬遷被申請執行人在房屋內或特定土地上的財物，騰出房屋或土地，交給申請執行人的一種執行措施。

3、執行行為

這是一種特殊的強制措施，由人民法院執行人員按照法律文書的規定，強制被申請執行人完成指定的行為。

4、遲延履行

加倍支付遲延履行期間的債務利息是指被申請執行人的義務是交付金錢，在依法強制其履行義務交付金錢的同時。

對他拖延履行義務期間的債務利息，要在原有債務利息上增加一倍，按銀行同期貸款最高利率計付，從判決、裁定和其他法律文書指定交付日屆滿的次日起計算，直至其履行義務之日止。

另一種情況是指被申請執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行非金錢給付義務的，因為拖延履行已給申請執行人造成損失，故應當支付遲延履行金。遲延履行金的數額可以由人民法院根據案件的具體情況另行決定。

人民法院依照《民事訴訟法》第240條發出的執行通知，除責令被申請執行人履行法律文書確定的義務外，並依照《民事訴訟法》第253條應通知被申請執行人交納遲延履行期間的債務利息或者遲延履行金。在這兩種措施中，既有給申請執行人補償損失的部分，也有對被申請執行人制裁的部分。

I. 我從京東司法拍賣上競拍到一處房產，在全款交付到位後，法院應在多長時間內交付房產並協助辦理過戶手續

取得法院強制拍賣的房子相關材料，然後到房地產管理部門辦理過戶手續。

現場競買成功後，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，並在拍賣行協助下與委託人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。買受人再支付全部價款後，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地產登記機關辦理產權過戶手續，取得房地產權證。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定 》第二十九條規定：動產拍賣成交或者抵債後，其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。

不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債後，該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。

(9)拍賣房交易後多久交房擴展閱讀：

司法拍賣房貸款流程：

第一，競買者一般要首先向指定單位或者機構繳納一定的保證金，保證金的金額大體上就是首付款。

第二，取得競拍資格後，競買人要及時向銀行申請貸款，填寫相關貸款申請表等待銀行審批。銀行在收到貸款申請資料後進行申請，並把結果及時告知申請者。

第三，法院知悉競買人貸款意願後在法定的工作日內，指定聯系人告知貸款銀行拍賣成交信息，並附成交確認書復印件，協助競買者辦理房貸。

第四，銀行在收到法院出具的證明文件後，再次進行相關信息核對，並確定貸款期限、貸款額度等，並通知競買者。

第五，競買者確認相關信息無誤後，銀行會將貸款部分金額直接打入法院指定的賬號。

第六，法院向貸款銀行提供拍賣成交確認書、拍賣成交裁定書、協助執行通知書，同競買人一起到當地的房管部門辦理房屋過戶相關手續，完成產權轉移。

第七，在完成產權轉移後，銀行完成全部貸款發放並將剩餘款項全部支付給法院，整個貸款全部完成。

J. 唯一住房拍賣後多久騰房

收到評估報告之後，拍賣單位要先擬定拍賣公告（5個工作日），經法院審核通過後（5個工作日），在進行公告（2個工作日）。

1、拍賣動產應當在拍賣15日前公告，流拍後再行司法拍賣時應當在拍賣7日前公告；

2、拍賣不動產或者其他財產權應當在拍賣30日前公告，流拍後再次司法拍賣應當在拍賣15日前公告；

3、拍賣上市公司國有股和社會法人股應當在拍賣20日前公告。

綜上，在拍賣公告正式公告之前的准備工作，最長耗時約12個工作日，之後根據拍賣標的，確定公告時間，所以正常情況下，是有一個公告期的，但未硬性規定是2個月。

《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的解釋》（簡稱「《法釋18號文》」）

第十二條拍賣動產的，應當在拍賣十五日前公告；拍賣不動產或者其他財產權的，應當在拍賣三十日前公告。

第二十六條流拍後應當在三十日內在同一網路司法拍賣平台再次拍賣，拍賣動產的應當在拍賣七日前公告；拍賣不動產或者其他財產權的應當在拍賣十五日前公告。

第九條管理人實施網路拍賣應當先期公告。首次拍賣的公告期不少於十五日，流拍後再次拍賣的公告期不少於七日。

貸款流程：

按照之前的規定，參與司法競拍的競價人在競得之外需要一次性支付錢款，是不能貸款的。但由於房子不是普通的商品，房產網上拍賣的話，因房價太高，且需要一次性付款，常讓手頭緊而又真心想買的夠購買者望而卻步。

一些地方開始放開拍賣房貸款，例如今年3月以來，鄭州對四環以內房產拍賣實行貸款模式。司法拍賣的房產一般提前30天，法院會在最高法院指定的網拍平台上發布公告，比如淘寶網。正式開拍後網站，競買周期是24小時，24小時內，出價最高者競買成功，若最後5分鍾仍有出價者，則自動延時，每次延時5分鍾，最終出價最高者競買成功。

拍到房產後，如果走貸款模式網站，需要提前10天到銀行預審貸款資格，貸款資格通過，就可以辦理貸款手續。

以上內容參考：菏澤市中級人民法院-《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》法釋〔2016〕18號