⑴ 杭州辦理一手房房產證交多少契稅
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
⑵ 杭州去哪裡辦理房產過戶手續需要帶什麼證件
房屋產權轉移有兩種形式，一種是贈與，另一種是過戶。辦理贈與需要先對房屋進行產權公正，再進行測繪、評估，最後持雙方身份證、公證書、測繪圖、評估報告到南寧市位於園湖路建政路交叉路口的永華大廈３樓辦理贈與手續。買賣房屋應辦的手續和贈與類似，測繪和評估都要進行，但不需要進行房屋產權公正，而是要買賣雙方到產權交易大廳當場簽訂房屋買賣合同，再持證件和其他材料辦理房屋過戶手續。
⑶ 杭州的一手房目前價格走勢如何
杭州目前的一手房價格由於限價政策，近一年的價格幾乎沒有什麼變化。同地段一些樓盤的差價也主要是樓盤的品質導致的。
⑷ 在杭州買一手商品房辦理房產證需要什麼手續
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
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⑸ 杭州市一手房產權證辦理指南
資料請自留二份復印件以備辦理契證及土地使用證。
（一）必須提供的資料
1、杭州市房產交易產權登記申請表；
2、購房人為個人的，提供身份證明復印件（核對原件），如房屋性質為經濟適用房的還需提供婚姻證明復印件（核對原件）；購房人為單位的，企業提供營業執照復印件（核對原件），其他單位提供組織機構代碼證等復印件（核對原件）；
3、房屋所有權證原件（指開發商已領取分證的）或所購房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件（指開發商領取總證的）；
4、商品房銷售合同原件（商品房系預售的，需提供商品房交接書原件）；
5、商品房銷售統一發票辦證聯或房產交付聯原件；
6、如辦理過預購商品房預告登記的，提供預購商品房預告登記證明原件；
7、若為經濟適用住房，需提供准購證；
8、若付款方式為按揭現已結清的，需提供預購商品房抵押權預告登記注銷證明原件或預售商品房按揭注銷證明原件或按揭注銷受理單原件；
9、登記機構認為有必要收取的其他資料。
（二）若委託辦理還需提供：
1、委託書原件及受託人身份證明復印件（核對原件）；
2、委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證明復印件（核對原件）。
⑹ 杭州濱江區一手房市場好還是二手房市場好
二手房優點:房子的配套戶型 採光等等都是已經可見的了,所以你買起來不會後悔 印象直觀 一手房現在一般都是樓花 以後交樓存在了太多的不確定因素.很多時候沙盤上說的和以後建的會不一樣 你存在一定的風險.同時一般二手房的配套往往要好於一手房.畢竟已經成熟了 .
另外一個優點:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右
一手房優點;1貸款的層數高 比如在銀行一手房最低的首付可以2層 二手房往往就是3層了 你一手房的首付少,同時一手房按揭 的年限要長於二手房 二手房很難做到30年的按揭
2一手房的質量由開發商來保證 二手房是個人保證.二手房的裝修如果是個人裝修的存在的隱患 以後出了問題你只能自己解決 一手房有問題找開發商(一手房帶裝修是社會發展的大趨勢,國外的一手房都是帶裝修交樓)
還有一些不好比較的二手房的價格和一手房的價格是很難比較的 很多二手業主缺錢 便宜的程度可能讓人吃驚
一手的開發商缺錢也會便宜出售
所以還是看你個人的需求,不過一般來說都是男人對一手和二手的區分不大,滿意就好了
但是你如果買來結婚還是一手最好,因為女孩子永遠都是喜歡新的東西
⑺ 買杭州房子選擇哪裡比較好
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
⑻ 杭州房產交易查詢方法有哪些
1、房產交易內容可以到商品房所在轄區「土地和房屋權屬登記中心」（房地產交易所）查詢你所購房是否已經向該部門申請合同備案！
2、簽署合同的時候，開發商就應該給壹份合同給你；在辦理完畢合同登記備案後，開發商還應給壹份已經作了登記備案的合同給你，這是時間段是自簽署合同之日起10日+房交所辦理合同登記備案手續的工作日15日，也就是你們簽署合同後30日左右開發商就應該把登記備案後的合同返還給你
3、也可以查詢：《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第八條原始登記憑證可按照下列范圍查詢：
(一)房屋權利人或者其委託人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證；
(二)房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋有關的原始登記憑證；
馨窩網第十一條查詢房屋權屬登記信息，應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落(室號、部位)或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。
查詢房屋原始登記憑證的，除提交前款規定的材料外，還應當分別按照下列規定提交有關證明文件：
(一)房屋權利人應提交其權利憑證；
(二)繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料；
⑼ 杭州購房一手房稅費多少
房子總價給528000.
契稅，528000*1.5%=7920元。
印花稅，528000*0.05%=264元。
其他倒沒有什麼了。
⑽ 請問杭州下沙一手的房子要去哪裡辦房產證，還有需要准備哪些資料，具體點，謝謝
去售樓部，帶上你的購房合同，購房發票，如果是貸款買房的話，還需要帶上銀行還款證明。