A. 瑞茲投資方法
瑞茲投資方法事實上就是房地產信託投資基是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金
拓展資料：
一、房地產信託投資基金的優點
近幾年，房地產信託投資基金越發地受到廣大投資者青睞，歸納其優點，可總結如下：
1.使房地產投資小額化、動產化、簡單化。由於房地產投資涉及資金較大，多數投資者難以進行大宗房地產投資。而房地產信託投資基金是以收益憑證方式募集大眾資金從事大資金量、多樣化的房地產投資，使投資者對房地產的投資轉化為對有價證券的投資，降低了投資門檻和操作難度。特別是對於中小投資者而言，可因此進入原本因資金門檻較高，而較難涉足的非住宅類房地產投資領域。
2.具有較高的流動性。房地產信託投資基金是以證券化方式來體現房地產的價值，證券發行後，一般會在證券市場上掛牌交易，這將大大提高產品的流動性和變現能力。
3.產品收益和分紅相對穩定，同時又具有一定的成長性。房地產信託投資基金產品以租金收入為主，而且一般都規定收入的主要部分（90%以上）用於分紅，因此相對於其他金融產品，REIT的收益和分紅都比較穩定。同時房地產信託投資基金又具有一定的成長性，這主要表現在兩個方面，一是隨著社會經濟發展物業租金收入提高，二是持有物業的公允價值增加。
4.與股票、債券相關度較低，加入投資組合可有效分散風險。房地產信託投資基金的收益/風險特性介於股票和債券之間，但與這兩者的相關度均不高。故而，許多投資者將房地產信託投資基金視為股票、債券、現金以外的第四類資產。
二、房地產信託投資缺點：
1.投資金額大；（首付最低3成，一般最少要幾十萬元，一線城市可能上百萬）
2.交易手續麻煩，變現困難；（從掛牌到交易一般要3-6個月，甚至更久）
3.交易稅費高；（一般要1%-8%不等）
4.租金收益低。（很多一線城市價值500萬的房子租金不足1萬，租金回報率低於2%）
B. 無房產證有購房合同這要的房子受法律保護嗎
房屋完整的證件應包括宅基地證，房產證，契證。
合同法規定不動產交易必須經過相關部門登記，房產證權屬沒有經過登記肯定是所有權人不是你，沒有辦法進行過戶手續。從以往歷史來講，很多房屋在計劃經濟條件下比如使用權或者原來單位即便購買了，沒有土地這一塊兒，包括公房再上市，經濟適用房再上市，在住房制度的改革過程中，將來會看到市面流通的房子一定是房地一體的，有土地沒有房子或者有房子沒有土地這個房產的產權是不幹凈的，所以購房人一定要樹立一個房地一體的概念，房屋和土地的相應權屬關系應該是契合的，否則在交易、出售、轉讓、出租、抵押上都會發生法律問題。
就你目前的狀況來說，可能會遇到以下問題：
1、如果樓房建設者（簡稱樓主）取得了房產證，則你需抓緊時間辦理過戶手續，獲得房屋所有權；
2、如果樓主無法取得房產證（事實上這種可能性很大，畢竟是私自建房），在你已經交付房款的情況下，從長遠利益考慮，與樓主協商退款，否則涉及拆遷、轉買等種種問題你沒有一個硬性的法律保障，心理始終沒有安全感，這樣的房子住著也是一種煎熬；
3、如果樓主不同意退款，你可以「房屋無產權證為由」提起訴訟，不一定真的打官司，而是嚇唬嚇唬樓主，樓主自知理虧，可能會同意退款。
4、如果樓主在交房前將該房屋賣給其他人，則你受合同法保護，可以要求樓主承擔違約責任。
5、如果你只是短期居住該房屋，建議您租房而不是買房。
C. 封閉型基金的封閉期一般是多長時間瑞茲基金現在可以買嗎
摘要 REITs要分場外和場內的，場內就是在交易所上市交易的，它沒有封閉期，如果您是直接基金賬戶買，就是鎖定不可以贖回的
D. 如何判斷區塊鏈項目是否值得投資
一 、項目詳情
項目詳情一般是由項目方發布在某些ICO平台上，由平台負責審核，發布時需提交詳細的相關信息。可供用戶查詢。以下是我們需要參考的：
◆項目團隊成員信息是否造假
◆官方網站是否近期備案
◆項目總額度是否合理
◆是否超量增發
◆項目代幣分配是否合理
◆項目發展規劃及開發計劃是否清晰
二、產品分析
類型：應用類、平台類、底層技術類
根據不同的區塊鏈項目進行對應的分析以判斷該項目是否適合通過區塊鏈技術開發，對比行業內現有的產品做分析，例如現在某個項目方要做一款去中心化的內容分發平台。我們可以參考行業內做的比較好的TOU條。作為內容分發領域的獨角獸，今日頭條從12年上線起發展至今，已經擁有5億的注冊用戶，DAU更是接近一億。
用戶組成：廣告主、內容製造者、內容閱讀者、
內容生態：UGC+PGC內容產生模式已趨於完整，內容組成多元化，圖文資訊+短視頻+直播
盈利模式：電商廣告、信息流廣告進行流量變現，
產品優勢：用戶量大，基於特定演算法的信息分類推送，用戶體驗良好，用戶習慣養成
融資經歷：C輪10億美元
基於以上信息對照項目的白皮書，確定此區塊鏈項目真正的優勢在哪裡？如果項目白皮書不能夠清晰的描述出產品的架構，只是空談概念，那麼很大可能上這個產品是不靠譜的。
三、市場分析
競品：不僅有新浪、搜狐、騰訊、網易、鳳凰、一點資訊、zaker、網路新聞、知乎日報等一些大平台。還有一系列垂直類類內容產品與之競爭。
競爭度：大量用戶已養成固定的信息獲取習慣，預示著新平台在獲客成本上會大幅度增加
四、用戶及使用場景分析
◆內容閱讀者：獲取資訊、娛樂放鬆、技能學習、情感表達、刺激眼球、政策解讀、消費決策等。
◆廣告商：引流，產品促銷，打造品牌調性。
◆內容製造者：優質內容製造，接廣告，賺廣告費。
五、行業問題分析
◆平台對有效流量的界定及推薦機制導致的內容製造者收益不穩定
◆廣告植入對用戶體驗的影響
◆某些類型產品投放信息流廣告的效果不佳
附：某區塊鏈眾籌項目網站上近期項目整理
◆物聯網：沃爾頓鏈
◆社交通訊平台：SNC、Matchpool
◆資產交易：OmiseGo、OpenANX、Bytom 比原鏈、公信寶
◆雲存儲技術：STORJ、iex.ec
◆應用分發、MobileGo
◆電子錢包：Status、Monaco
◆內容分發：YOYOW
◆智能投資：幣飛
◆智能合約：Aeternity
◆數字廣告：優WiFi、BAT
◆公司：Dcorp
◆ICO眾籌、風投基金：Onplace
◆區塊鏈交易：ICOcoin、量子鏈Qtum=
◆醫療：雲醫鏈HIS、醫療鏈
◆創業孵化器基金：Starta
◆區塊鏈技術應用
◆數字資產：Tenx、瑞資鏈、ZenGold
◆游戲賬號系統：ugChain
◆新媒體:雲鏈
◆選舉：選舉鏈ELC
◆資產兌換：SWFT平台
◆版權：IPC知產鏈、印鏈
◆算力：SONM
六、技術實力分析
◆核心技術是否有創新性和行業前瞻性
◆技術可行性及實現難度
◆產品類型是否能充分發揮區塊鏈技術優勢
◆該項目是否發行測試網路
◆項目是否開源，一般開源的項目都會上傳到github，
◆基於哪條區塊鏈進行開發
◆使用哪種共識機制
七、團隊組成分析
◆團隊中是否有大牛
無論是技術大牛：如stratisCEO Chris Trew，Bancor創始團隊的Eyal Hertzog，如Tenx的投資人包括了以太坊創始人Vitalik Buterin和分布式資本合夥人沈波等。
還是某區塊鏈產品眾籌項目的發起人是前比特幣中國的聯合創始人楊某科，發布的ICOcoin項目。又或者區塊鏈項目的發起人是國內比特幣「首富」李某來，發布Press one項目。都能從某種意義上說明這個項目是靠譜的。當然也存在特例，比如近期的李某來，一個項目搞的整個圈子裡天怒人怨。
◆團隊構架是否科學
法律顧問、行業咨詢顧問、項目管理委員會、第三方機構
八、參考區塊鏈項目評級網站
相對合理，評級網站有不少，各個平台的評級標准也不盡相同，可能會出現同一個項目在不同平台上給出的評級差距很大，這個時候就需要我們
自身對區塊鏈相關基礎知識有深刻的了解，夠具備一定的自我判斷能力。千萬不要相信專家大牛，不少所謂的專家有可能是跟區塊鏈項目發起方存在利益捆綁。
九、直接交流
最後一點，也是最重要的。無論是面對面的路演，還是論壇社區或者社群進行交流，都能夠讓人直觀去了解這個項目的發起方是否靠譜。無論是對於區塊鏈產品項目還是技術上一些問題都能夠由項目方進行解答。是否靠譜，一驗便知。