❶ 工程項目三大目標的控制任務和方法
三大目標控制任務
(1)建設工程質量控制任務
施工階段質量控制的主要任務是通過對施工投入、施工和安裝過程、施工產出品進行全過程式控制制,以及對施工單位及人員的資格、材料和設備、施工機械和機具、施工方案和方法、施工環境實施全面控制,以期按標准實現預定的施工質量目標。
為完成施工階段質量控制任務,項目監理機構需要做好以下工作:
協助建設單位做好施工現場准備工作,為施工單位提交合格的施工現場;審查確認施工總承包單位及分包單位資格;檢查工程材料、構配件、設備質量;檢查施工機械和機具質量;審查施工組織設計和施工方案;檢查施工單位的現場質量管理體系和管理環境;控制施工工藝過程質量;驗收分部分項工程和隱蔽工程;處置工程質量問題、質量缺陷;協助處理工程質量事故;審核工程竣工圖,組織工程預驗收;參加工程竣工驗收等。
(2)建設工程造價控制任務。
項目監理機構在建設工程施工階段造價控制的主要任務是通過工程計量、工程付款控制、工程變更費用控制、預防並處理好費用索賠、挖掘降低工程造價潛力等使工程實際費用支出不超過計劃投資。
為完成施工階段造價控制任務,項目監理機構需要做好以下工作:
協助建設單位制定施工階段資金使用計劃,嚴格進行工程計量和付款控制,做到不多付、不少付、不重復付;嚴格控制工程變更,力求減少工程變更費用;研究確定預防費用索賠的措施,以避免、減少施工索賠;及時處理施工索賠,並協助建設單位進行反索賠;協助建設單位按期提交合格施工現場,保質、保量、適時、適地提供由建設單位負責提供的工程材料和設備;審核施工單位提交的工程結算文件等。
(3)建設工程進度控制任務。
項目監理機構在建設工程施工階段進度控制的主要任務是通過完善建設工程式控制制性進度計劃、審查施工單位提交的進度計劃、做好施工進度動態控制工作、協調各相關單位之間的關系、預防並處理好工期索賠,力求實際施工進度滿足計劃施工進度的要求。
為完成施工階段進度控制任務,項目監理機構需要做好以下工作:
完善建設工程式控制制性進度計劃;審查施工單位提交的施工進度計劃;協助建設單位編制和實施由建設單位負責供應的材料和設備供應進度計劃;組織進度協調會議,協調有關各方關系;跟蹤檢查實際施工進度;研究制定預防工期索賠的措施,做好工程延期審批工作等。
三大目標控制措施
為了有效地控制建設工程項目目標,應從組織、技術、經濟、合同等多方面採取措施。
(1)組織措施。
組織措施是其他各類措施的前提和保障,包括:建立健全實施動態控制的組織機構、規章制度和人員,明確各級目標控制人員的任務和職責分工,改善建設工程目標控制的工作流程;建立建設工程目標控制工作考評機制,加強各單位(部門)之間的溝通協作;加強動態控制過程中的激勵措施,調動和發揮員工實現建設工程目標的積極性和創造性等。
(2)技術措施。
為了對建設工程目標實施有效控制,需要對多個可能的建設方案、施工方案等進行技術可行性分析。為此,需要對各種技術數據進行審核、比較,需要對施工組織設計、施工方案等進行審查、論證等。
在整個建設工程實施過程中,還需要採用工程網路計劃技術、信息化技術等實施動態控制。
(3)經濟措施。
經濟措施不僅僅是審核工程量、工程款支付申請及工程結算報告,還需要編制和實施資金使用計劃,對工程變更方案進行技術經濟分析等。而且通過投資偏差分析和未完工程投資預測,可發現一些可能引起未完工程投資增加的潛在問題,從而便於以主動控制為出發點,採取有效措施加以預防。
(4)合同措施。
通過選擇合理的承發包模式和合同計價方式,選定滿意的施工單位及材料設備供應單位,擬訂完善的合同條款,並動態跟蹤合同執行情況及處理好工程索賠等,是控制建設工程目標的重要合同措施。
❷ 實現目標的主要措施有哪些
實現目標的主要措施有:
1、組織措施。為了理想地實現工程項目,項目管理人員要收集、加工。工程項目建設需要設計單位、施工單位和材料設備供應單位分別承擔設計。
2、經濟措施。從項目的提出到項目的實現,以力求減少對計劃目標實現的影響,以實現對工程項目目標的有效控制,對合同的履行實施監督管理。
御扮3、技術措施:控制在很大程度上要通過技術來解決問題,參加合同談判,處理合同執行過程中的問題。
租帶4、合同措施:加工、弊拆蘆整理,應當想方設法地在整個項目實施階段尋求節約投資、保障工期和質量的技術措施。
❸ 如何實現項目成本目標
項目成本是項目在施工中所發生的全部施工費用的總和,包括材料、機械使用費、支付的工資、獎金以及管理費用等。項目目標成本是企業效益的根源,是保證企業市場競爭的命脈。在項目實施中,採取有效控制措施進行項目目標成本管理,是消化市場壓價讓利因素,實現企業創效、創牌的重要手段,是控制消耗,降低成本的有效途徑。項目管理論壇
項目目標成本管理是一個整體的、全員的、分層次的、全過程的動態管理,要想在項目實施中做到事前的目標成本預測控制,事中的目標成本計劃執行控制和事後的實際成本核算與目標成本比較分析控制,把項目目標成本管理貫穿在成本形成全過程中,就必須採取如下有效控制措施。
一、嚴格工程合同的簽訂
工程成本的確定最終是通過合同形式來實現。在進行合同簽訂時要考慮全面、周到,特別是對進度、質量、安全等要有相應的制約機制和制約手段。在合同簽訂前應採用合同評審制度,使項目部的預算、技術、財務、質量對合同的主要條款內容要有所了解,並使他們各自有自己所肩負責任的簽字許可權,同時將合同細化,確保目標成本的實現。項目經理圈子
二、加強對經濟成本管理人員的培訓
項目成本管理是一項既要懂政策,又是一個專業性很強的工作。加強對經濟成本管理人員的培訓是企業提高競爭力的人才儲備工作,它將造就一批專業化的、職業化的項目經理和經濟成本管理人員。項目部應制定培訓計劃,確保有資格、有能力的人員進行項目管理,使工程項目的進度、質量、工期、成本都處於受控狀態。
三、加強對合格供應商的評定
材料成本約占目標成本的60%以上,如何控制目標成本,材料控制是關鍵。材料控制又取決於供應商的質量保證能力及對供貨實物的質量水平。所以對合格供應商的評定是至關重要的,項目部必須嚴格按合格供應商評定程序進行全過程監控。
四、嚴格實現限額領料制、降低材料消耗項目經理博客
在施工現場材料管理中,要想降低材料消耗,第一,要加強現場管理,嚴格按施工平面布置圖進行合理的堆放,減少材料二次搬運和攤銷損耗。第二,要嚴格執行限額發料管理制度,特別對周轉工具要嚴格按照進度計劃及施工技術措施去實施,以減少租賃費用。
五、優化施工組織設計、確保質量成本
優化施工組織設計,合理確定項目目標成本,是經濟與技術相結合的過程。施工組織設計優化對項目目標成本的作用具體體現如下:
1.施工組織設計的優化是合理確定項目目標成本的關鍵。優化施工組織設計應當依靠集體的智慧,進行認真比較、討論、評價,從技術、經濟兩個方面進行綜合評定。
2.優化施工組織設計是控制項目目標成本的基礎。目標成本是否得到控制,首先取決於方案是否優良。項目經理博客
3.採用新技術、新工藝和合理的技術措施是降低項目成本的主要手段。應用現代化的管理手段可以加快施工進度、節省材料消耗,減少設備租賃費用。
六、建立健全項目目標成本管理制度
為確保目標成本管理工作的有效運行,必須建立健全項目成本管理體系,包括建立組織機構、設計成本管理流程和運行程序、明確各級崗位的成本職責和考核辦法。1.制定項目目標成本管理辦法。對目標成本管理組織體系、職責,工作流程和原則,成本預算和控制 ,以及項目成核算的 和 等都應作出明確規定,便於操作和執行。2.建立施工前的成本核算評估制。工程開工前,要依據項目中標價或工程預算,組織專業技術人員對人、機、料、管理費等支出進行核算評估,測算各項支出後,能夠盈利多少,做到心中有數,然後按照各作業層,將項目成本目標合理分解後再組織施工。3.建立施工過程中的成本管理檢查制。項目經理部每月召開一次成本分析會,結合工程進度、各施工機組施工情況及各項費用支出等進行分析、 。公司每季度召開一次由專業管理人員參加的項目成本分析會,組織專業技術管理人員深入項目經理部進行查帳對比分析,嚴格對項目經理部目標成本指標進行比較、分析、考評,查找成本節超原因,及時調整偏差,並總結成本管理經驗,進行試點推行,確保項目成本總目標的實現。4.建立決算制。在施工過程中,要按月准確統計施工進度,定期做好預結算工作,使工程款及時回收。及時辦理工程變更、經濟簽證的報批、簽字手續,督促業主履行合同。工程竣工後項目經理部編制結算報告,公司組成結算審查小組,重點要考核完成工程產值總額、價款收入、成本開支、利潤等,對項目經營業績進行評價,分析目標成本指標的執行情況。5.建立激勵機制。獎金分配必須與項目經理部的整體利益、各崗位人員的責任和貢獻掛鉤,項目經理部應建立起強有力的激勵、約束機制和項目經理部全體員工利益共享、風險共擔的責任體系,極大地調動全員關心成本核算的積極性。項目管理論壇
七、充分利用和發揮計算機在成本管理中的作用
目前,在國內已開發出不少用於項目成本控制與管理的軟體,不僅可以大大提高管理人員的工作效率,而且在輔助管理人員進行設計、決策管理方面也起到了十分重要的作用。因此充分利用和發揮計算機在成本管理中的作用,可提高預測的准確性、控制的及時性,提高傳輸效率和資源共享利用率。
總之,項目管理是以經濟效益為中心的綜合管理,是企業成本經營管理的核心工作。企業要想生存,要想獲取更大的經濟效益,除了在項目實施中採取上述有效控制措施外,還應從整體上提高企業管理水平。只有這樣,才能在競爭激烈的市場經濟下,促進企業的發展、壯大,立於不敗之地。
❹ 建築工程項目的目標是什麼
工程建設項目管理目標有三項,即時間、成本和質量。
目標間的關系:
此三者看似項目的三個方面,實際卻是緊密聯系,就像項目的三塊板,有一塊板短了都不能說明項目目標達成;
但三者又相互制約,往往要求縮短項目時間的話,亦會增加項目成本,或降低項目質量,反過來,提高質量的話,亦會增加了項目時間或成本。項目經理在進行目標管理時,必須在三者之間做到統籌全局、動態管理。
(4)工程技術項目怎麼實現目標擴展閱讀
建設項目內容
1、建設項目的風險管理
建設項目風險管理是為確保能成功地識別出建設項目風險、分析和度量項目風險以及應對項目風險所開展的各種建設項目管理工作。建設項目風險管理的根本目的是要對建設項目所面臨的風險事件和後果進行有效識別和及時控制,這是針對項目的不確定性而開展的降低損失和抓住機遇的一種管理工作。
具體管理內容包括:建設項目風險的識別和度量、項目風險對策的設計和項目風險的控制等。
2、建設項目的采購管理
建設項目采購管理是為確保項目組織能夠從外部尋求和獲得項目所需資源的一種管理工作。建設項目采購管理的根本目的是要對項目所需資源的獲得過程和結果進行有效地管理,以確保建設項目能夠及時合適地獲得各種資源。
這方面管理的主要內容包括: 建設項目采購工作計劃的制定、資源尋求過程與采購合同的管理、資源供應來源的選擇與合同履約管理等。
❺ 工程施工目標包括哪些內容
1、項目部要貫徹「安全第一,預防為主」的方針,通過強化安全教育和安全培訓。加大安全設施的設入,制定完善的安全措施、實行周密的安全防護,嚴格執行《建築施工安全檢查標准》(JGJ59-99)的規定,確保施工過程中達到既定的安全目標:
2、本工程中杜絕火災的發生;
3、本工程中杜絕死亡及重傷事故;
4、本工程中輕傷事故率控制在1‰以下。
(5)工程技術項目怎麼實現目標擴展閱讀:
在施工過程中,運用科學的管理理論、方法,通過法規、技術、組織等手段,規范勞動者行為,控制勞動對象、勞動手段和施工環境條件,消除和減少不安全因素,使人、物、環境構成的施工生產體系達到最佳安全狀態,最終實現安全目標。
項目經理部按照城市建設管理的有關法規,科學合理地安排施工現場,建立施工現場管理組織,協調專業管理和各項施工活動,控制污染,創造文明安全的施工環境和人流、物流暢通的施工秩序。