蓋樓技術有哪些

❶ 蓋樓的施工步驟是什麼

1、場地平整，三通（通水、通電、通路）。

2、地基與基礎，就是挖基坑、做墊層、做基礎，樁基礎的還要打樁。

3、做完基礎後回填，沒有地下室的情況，回填土至正負零以下200-300。

4、做主體，主體實際上就是從基礎圈樑開始，綁筋、支模、澆築，一直到建築物封頂，一路按照施工圖紙來就可以了。

5、做完框架主體之後，開始每層砌牆。

6、砌牆完了是做樓地面，不用再做一遍地面，簡裝房的話會做一遍砂漿。

7、樓地面做完了做防水，包括屋面防水、廁浴間防水。

8、水電管線，這時候要注意水電管線的一些預埋管線在做主體結構的時候就已經預埋好了，在混凝土結構內部，具體預埋的時間是綁筋後，澆築前。

9、欄桿、門窗等實際上可以和水電管線一起做。

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國家頒布的《住宅建築規范》（GB50368-2005）規定：住宅建設應因地制宜、節約資源、保護環境，做到適用、經濟、美觀，符合節能、節地、節水、節材的要求。

住宅建設應符合城市規劃要求，保障居民的基本生活條件和環境，經濟、合理、有效地使用土地和空間。住宅建設的選材應避免造成環境污染。住宅建設應符合無障礙設計原則。住宅建設必須採用質量合格並符合要求的材料與設備。當住宅建設採用不符合工程建設強制性標準的新技術、新工藝、新材料時，必須經相關程序核准。

道路設置應符合下列規定：

1、雙車道道路的路面寬度不應小於6m；宅前路的路面寬度不應小於2.5m。

2、當盡端式道路的長度大於120m時，應在盡端設置不小於12m×12m的回車場地。

3、當主要道路坡度較大時，應設緩沖段與城市道路相接。

4、在抗震設防地區，道路交通應考慮減災、救災的要求。

❷ 建築工程技術是什麼

建築工程技術為普通高職高專土建大類專業目錄下設的一門專業，屬於土建施工類專業。該專業為普通高等學校專科層次，學制三年。

建築工程技術專業主要包括土建、採暖衛生與煤氣工程、電梯和消防，給排水工程五個方面，專業應具備建築工程技術人員從業必須的文化基礎與專業理論知識，從事建築工程施工一線技術與管理等工作的高等技術應用型人才，就業方向為施工員、質量員、安全員、材料員、測量員、資料員、預算員等等，發展方向為預算工程師、建築設計師、建築工程師、技術負責人、項目經理、總工程師等等。

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建築工程技術專業的就業方向：

第一：去施工單位：可以做的工作：測量、施工、造價、安全、資料、建築工程師、技術負責人、項目經理、總工程師；

第二：去建設單位：可以做的工作：造價員、現場管理、招標；

第三：去造價咨詢單位：可以做的工作：造價員、造價工程師；

第四：去政府機關：畢業達到年限後考公務員；

第五：去監理單位：做監理員、總監。

參考資料：網路-收藏 1805 38 建築工程技術

❸ 最詳細的蓋房子步驟

1，有一個地基設計好房子的整體結構，然後清理地基。萬丈高樓平地起選好地基是關鍵。

2，可以開始澆築地梁了，很重要也是關鍵。

3，主體砌築蓋出這房子基本結構。

4，屋內填土砸夯把地砸實。

5，封頂，這一步可不是那麼簡單的，要考慮到電路的走向，水管的走向、屋頂鋪鋼筋，屋頂鋪水泥。

6，第一層蓋好後就是往上加層了 ，步驟都一樣。

蓋房要選擇好的建造團隊，有建築草圖。去國土局辦好相關的證件。監工保障，保證建房質量，准備鋼材，磚瓦，水泥等材料。建房涉及到佔用公共道路的問題，處理好鄰里關系。寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。

設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。不要忘了線路鋪設。保證牆體垂直。准備門窗，好預留門窗大小。如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。准備動力電源。選擇好建房季節，最好是正月過後就建。地基一定要處理好。

❹ 蓋房子具體過程、越具體越好、謝謝了

一、 要選擇好的建造團隊，要有建築草圖。去國土局辦好相關的證件。

二、要監工保障，保證建房質量，要准備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

三、要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。

四、要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

五、不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。

六、要准備門窗，好預留門窗大小。

七、如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。

八、要准備動力電源。

九、要選擇好建房季節，最好是正月過後就建。

十、地基一定要處理好。

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自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續

(一)農村居民申請宅基地的條件

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，

使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

國有土地范圍內房屋，也就是城鎮自建房,在有關法律文件生效或者事實發生後以買賣、互換、贈與、繼承、遺贈等方式申請房屋所有權轉移登記①。集體土地范圍內房屋所有權轉移登記，則有嚴格規定。

《房屋管理辦法》(建設部第168號令)（2008年7月1日起施行）第八十七條：「申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。」

如果土地是屬於集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產權過戶手續，只可以在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。

❺ 怎麼蓋房子,建築基本的原理是什麼

怎麼蓋房子,建築基本的原理是：

為營造建築實體提供依據，也是一種藝術創作過程；既要考慮人們的物質生活需要，又要考慮人們的精神生活要求。在建築設計過程中，必須綜合考慮各種需要，統一解決各種矛盾。實踐表明，各種建築設計都要處理好總體布局、環境構思、建築功能、建築技術、建築藝術處理等問題。

怎麼蓋房子,建築基本的原理是從全局觀點出發綜合考慮預想中建築物室內室外空間的各種因素，作出總體安排，使建築物內在功能要求與外界條件彼此協調，有機結合。建築群中的單體建築設計應在總體構思的原則指導下進行，並受總體布局的制約。因此，設計構思應遵循「由外到內」和「由內到外」的原則，先從總體布局著手。根據外界條件,解決全局性的問題,然後進行單體建築設計中各種空間的組合。在這個過程中使單體建築設計在體型、體量、層數、建築形式、色彩、朝向、日照、交通等方面同總體布局及周圍環境取得協調，並在單體建築設計趨於成熟時，再行調整和確定總體布局。