嘉善經濟技術開發區價格如何計算

『壹』 嘉善的科技產業園在哪裡規模多大

嘉善科技產業園全稱叫「中國歸谷嘉善科技園」，位於嘉善新城區西延拓展的核心區，是國家級經濟技術開發區，園區致力於集「海歸之智」，創「智慧之眼」，努力打造新一代海歸的圓夢工場。園區牢牢把握信息經濟發展前沿，聚焦人工智慧和健康醫療兩大產業領域。以歸國留學人才為創業主體，以創新氣質和江南底蘊為特色，著力打造有活力有溫度的創業生態，建設海歸人才創業首選地、智慧生產生活示範園區。園區規劃用地面積3.04平方公里，可拓展面積10平方公里。目前園區已成為高端人才集聚、創新資源集成、功能設施完善、生態環境優美的高新技術產業特色園區。 產業規劃：重點引進生物醫葯研發，醫療器械製造，生命健康管理，試劑檢測生產等科技醫療產業；重點發展系統集成，軟體外包和交付使用等信息技術產業；保持現代農業，木業和節能環保材料等本土特色產業，培育科技創新，創意

『貳』 現在好像嘉善的房價在掉，是嗎

其實您有這個想法也是有一定道理的哈，因為現在市場上的確出現了一些掉價的現象，所以才會覺得房價會掉，但是您不能只看錶面，因為我們居理新房對最近的房產現狀還有做過些了解與研究的，您可以先了解以下幾個點然後再做考慮。

一、現狀-到底是什麼在降？

1、二手房是真的有部分在降

目前市面上新房限價，大家也都覺得新房性即使捆綁了其他東西，仍然比二手房性價比高，所以除了急著入住的客群（需要婚房或學區），大部分客群還是願意去選擇新房，導致二手房的市場不景氣，交易量不多，交易周期拉長，部分急著變現的業主被迫去降價處理，也就會出現二手房降價的原因。但是新房市場上的價格仍然堅挺！

2、現在市場上大部分降價都是減配

最近很多公眾號和媒體都在宣傳，房價降了，尤其是想很多大開發商都在降價，包括萬科廈門的一個項目大幅度降價。但是仔細去看看這些項目都會發現，或多或少存在一定的原因，然後存在滯銷的情況，所以才會降價去處理，但是也不是單純的降價，有些去掉各項捆綁（裝修、車位、電梯、儲藏間之類的）例如萬科的白鷺郡推出204套，一年時間才去化不到100套，最後去掉裝修、車位和電梯，降價100多萬）。

3、網上房產交易中心成交量減少-原因是對開發商限簽

網上房產交易中心的價格都是政府給到開發商的備案價，很多開發商都會給簽幾份合同，除了備案房價合同外，還有其他捆綁的車位、裝修及儲藏間之類的，所以現在廣州10月19日才推出的取消限價的政策，目的是為了限制雙合同的情況出現。

二、有什麼支持房價不會降？

1、拿地價

現在嘉善普遍新的拿地價8000-10000，恆順瀾山悅拍地9300、金科集美嘉悅旁邊的土地1.2W左右，正常開發商的售價是拿地價的1.8-2倍是盈利水平，所以目前嘉善市場均價1.5-1.8W的基礎上，很難再往下降了

2、企業導入

2018年10月18日，第二屆中國·嘉善善文化節開幕式暨2018中國·嘉善國際投資貿易洽談會召開，共簽約項目45個，總投資共計498億元，其中外資項目共22個，總投資44億美元；內資項目23個，總投資196億元。引進超1億美元外資項目8個，引進超10億元內資項目6個。對於一個縣級區域，目前引入的產業或企業分別有：嘉善國家級經濟開發區、嘉善臨滬新區、嘉善干窯機器人小鎮、嘉善歸谷科技產業園等，吸引大大小小世界五百強企業30餘家，這是非常罕見的，足以說明這里今後的人口吸引力正在依託上海周邊逐步完善成型。

3、長期看人口、中期看土地、短期看金融

三、如果房價下降會帶來什麼後果？

1、假設房價真的會跌，會帶來哪些影響？

想想2008年房價最開始上漲的時候就有多少人說房價會降，但是從08年一直到現在18年，房價降了多少呢？為什麼不降？因為政府不敢降，現在房產經濟占目前中國大城市GDP的30%左右，小城市甚至會到60%-70%，因為房價涉及到的行業太多，每個行業的人的薪資都隨著年限的增長而增加，那麼房價不漲又從哪裡來呢？房企和相關企業破產、失業人口急劇增加、經濟衰退、銀行倒閉、貨幣嚴重貶值、社會動盪、政府不穩定。但是政府現在還不敢刺破這個「房產泡沫」，而且在通貨膨脹的背景下，央行四次降准，人民幣每年以5%-8%的幅度貶值，所以房價不變其實已經是在下跌了！

綜上所述，目前嘉善的新房市場還是很難降價的。

『叄』 技術經濟指標計算

一、標准條款1 投入指標計算

1.1 單項措施投入指標計算

先求得每項措施三個方面的投入定額，分別乘上各項措施規劃期內新增的數量。以梯田為例，可按公式(1－1)、公式(1－2)和公式(1－3)進行計算:

水土保持綜合治理系列標准宣貫教材

式中:n_t———投入勞工定額，工日/hm²;

N_t———投入勞工總量，工日;

u_t———投入物資定額，t/hm²;

V_t———投入物資總量，t;

j_t———投入經費定額，元/hm²;

J_t———投入經費總量，元;

M_t———規劃期新增措施量，hm²。

1.2 綜合治理投入指標計算

按上述方法分別算得各項治理措施的投入勞工、物資、經費指標，再將各項措施三方面的指標分別累加，求得綜合治理三方面的投入指標。

有關投入計算的具體要求見本標准附錄C(資料性附錄)。

2 進度指標的計算

2.1 規劃期內各項措施的開展數量與保存數量可按公式(1－4)計算:

水土保持綜合治理系列標准宣貫教材

式中:M———某項治理措施的開展數量，hm²;

M_c———某項治理措施的保存數量，hm²;

K———該項措施的保存率，%。

不同措施在不同地區的保存率不同，應根據各地的自然條件和社會經濟情況，應通過實際調查分別確定。

2.2 年均治理進度km²/年可按公式(1－5)計算:

水土保持綜合治理系列標准宣貫教材

式中:y———年均治理進度，km²/年;

n———規劃實施期，年;

∑M_c———規劃實施期內各項治理措施保存面積之和，km²。

2.3 累計治理程度可按公式(1－6)計算:

水土保持綜合治理系列標准宣貫教材

式中:p———累計治理程度，km²;

M_b———規劃期初原有各項治理措施保存面積，km²;

∑M_c———規劃期內新增各項治理措施保存面積，km²;

A_e———未治理前規劃范圍內原有水土流失面積，km²。

本項計算中各類面積的單位都應將hm²折算為km²。有關進度指標的具體要求見本標准附錄C(資料性附錄)。

3 效益指標計算

水土保持的效益指標包括基礎效益(保水或調水、保土)、經濟效益、社會效益、生態效益四方面，在分別算得四方面效益的基礎上，算得其綜合治理效益。

有關效益指標計算的具體要求見GB/T15774。

二、理解與實施

本節的主要內容是技術指標的計算，是水土保持規劃中量化經濟指標的一部分。技術經濟指標包括投入、進度與效益三個方面。其中投入指標又包括投入勞工、物資和經費三方面，總投入為三者之和。進度指標又包括規劃期間新增各項措施的開展(實施)數量、保存數量、年均治理進度、累計治理進度等四項。

(1)刪除原標准中本段開頭部分解釋的文字，即:「水土保持規劃中的技術經濟指標包括投入、進度與效益三方面，即直接指導規劃實施，又是規劃可行性論證的主要內容之一，作為規劃的重要組成部分，分項進行計算。」

(2)刪除原標准8.1投入指標計算中的「投入指標包括投入勞工、物資和經費三方面，在計算單項措施三方面投入指標的基礎上，累加求得綜合治理的總投入」。

(3)刪除原標准8.2中「進度指標包括規劃期間新增各項措施的開展(實施)數量、保存數量、年均治理進度、累計治理進度等四項」。

以上這些刪除的文字都是概括性的語言，在各項指標的計算過程中都有體現，為使新標准更簡潔，刪除以上文字。

三、示例

《嘉善縣「十一五」水土保持規劃》中第6章投資估算及效益分析，主要涉及本節技術經濟指標計算的內容，詳細內容如下。

1.近期投資估算

(1)工程量。2006～2010年規劃共河道整治800km，改造渠系長944km，水土保持試驗區建設、水土保持試驗站建設和水保監測網路建設各1項，以及每年的水保宣傳和水保監測網路運行，見表1－8。

表1－8 工程量情況匯總

(2)投資單價。根據《浙江省建設開發項目水土保持工程概(估)算費用構成及編制辦法》及水土保持相關概(估)算定額，並結合全縣近幾年來的實施情況，分別確定工程單價。

(3)投資估算。水土流失治理措施中關於河道整治(包括河道疏浚、護岸及綠化)工程投資計入縣河道綜合整治工程，渠系改造投資計入縣農村灌區改造工程，本規劃暫不包括以上工程量投資估算。

經估算，2006～2010年(「十一五」期間)嘉善縣水土流失治理共需投資約1100萬元，見表1－9。

表1－9 「十一五」期間治理費用表

2.效益分析

(1)基礎效益。水土保持的基礎效益:保土、保水。

全縣面積506.59km²。通過改變微地形、增加地面覆蓋、改良土壤性質、河道護岸、渠系改造等，將減少了全縣水源的流失。通過增加地面覆蓋，減少了土壤侵蝕、改良了土壤性質，同時對河道兩岸的護岸，盡量做到水土流而不失。從而達到良好的基礎效益。

(2)生態效益。通過水土保持植物等措施，綠化面積率將進一步提高，有利於生態效益的良性發展，有效地減少徑流系數、洪水流量，從而可以起到一定的滯洪作用。通過工程措施，如護岸、渠系等，可以有效地保土保水，也大大增加了土壤肥力，使水的利用率進一步的提高，起到了巨大的固土保肥作用，減少對周圍生態環境的影響。植被還可吸收二氧化硫、一氧化碳等有害氣體，並能大量殺滅病菌，從而凈化空氣。同時綠化面積的增加也使動物的生存空間進一步加大，維持生態平衡。

(3)社會效益。通過工程措施及植物措施的實施，對全縣506.59km²的面積進行防治和治理，減少了各種侵蝕帶來的土壤不穩。減輕洪澇災害帶來的人民生命及財產的安全，同時對河道的清淤和護岸，可實現減少洪澇災害，改善全縣河網水質。植被涵養水源、保持水土、凈化水質等多種功能，減少旱澇災害，促進農業豐產豐收，起到了不可忽視的作用。另外，水土保持工程實施後對發展全縣的防護林、經濟林等都起到了至關重要的作用。

(4)經濟效益。水土保持經濟效益主要是指通過對土地利用結構進行調整，對土地資源進行重新分配，以達到協調人地關系，提高土地利用率和產出率，改善和保護生態環境，促進土地資源可持續利用與社會經濟可持續發展的過程。

『肆』 2022嘉善招商引資新項目有哪些

涵蓋半導體，集成電路，高端裝備，新材料，人工智慧，生命健康，新能源等
嘉善2022年重大項目集中開工活動在國家級經濟技術開發區―嘉善經濟技術開發區(惠民街道)舉行
嘉善共有26個項目集中開工。

『伍』 嘉善經濟開發區的基本概況

地理位置：嘉善縣位於北緯30°50』，東經120°55』。縣政府所在地魏塘鎮，東鄰上海80公里，西連杭州90公里，北接蘇州90公里，處於長三角經濟圈的中心。
氣候：嘉善處於北亞熱帶南緣的東南亞季風區，氣候溫和，四季分明，陽光充足。1月份最冷，月平均氣溫3.6℃；7月份最熱，月平均氣溫28.1℃。年平均氣溫為15.6℃,年平均相對濕度為68%,年均日照1978.3小時，無霜期236天。全年主導風向為東南風。
地質：系長江三角洲沖積，由河、湖、淺海沉積構成。大地構造單元完整，地震活動微弱，屬地段較穩定地區。建築物抗震防裂度為VI度，地耐力為90－100Kpa。
嘉善經濟開發區通過多年的創業積累，基礎設施配套完備，並形成了獨特的服務體系，受到中外客戶的贊譽。尤其是經省人民政府批准設立的台商投資區的全面啟動，以及信息產業園、生物醫葯園、傢具工業園、五金機電園的規劃實施，為廣大客商創造了更多的投資機會和更加優良的外部環境，嘉善經濟開發區正日益成為上海周邊地區中外客商最為看好的投資熱土。

『陸』 開發區的分類

開發區分為國家級與省級兩個等級。國家級開發區是經國務院批准設立的開發區，省級開發區是指由省級人民政府批准設立的開發區 。
國家級開發區主要包括經濟技術開發區、高新技術產業開發區、出口加工區、保稅區、台商投資區、邊境合作經濟區、國家旅遊度假區等類型，它們雖都具有享受特殊經濟政策地域的共同特性，但相互之間也有明顯的差別。
省級開發區主要有兩種類型，一類是經濟開發區，功能類似於國家級經濟技術開發區；一類是工業園區（產業園區），功能以發展各類工業項目為主，其中還包括一部分省級高新技術產業園區。 指中國在一些知識密集、技術密集的大中城市和沿海地區[span]建立的發展高新技術的產業開發區。
高新技術的范圍包括：微電子科學和電子信息 技術，空間科學和航空航天技術，材料科學和新材料技術，光電子科學和光機電一體化技術，生命科學和生物工程技術，能源科學和新能源、高效節能技術，生態科學和環境保護技術，地球科學和海洋工程技術，基本物質科學和輻射技術，醫葯科學和生物醫學工程，其它在傳統產業基礎上應用的新工藝、新技術。高新技術范圍將根據國內外高新技術的不斷發展而進行補充和修訂。
高新技術企業是知識密集、技術密集的經濟實體，興辦高新技術產業，必須具備國家科委《關於國家高新技術產業開發區高新技術企業認定條件和辦法》中規定的條件。認定工作由省、區、直轄市、計劃單列市的科學技術委員會主管。
高企[span]興辦者向開發區辦公室提出申請，經核定後報省、市科委批准。高新技術產業享受國家高新技術產業開發區的各項優惠性政策。如享受進出口貨物的關稅優惠，為生產出口產品而進口的原材料和零部件免領進口證，經批准可設立技術進出口公司，享受外貿經營權，可通過銀行發行債券以籌集資金，基本建設投資可優先納入當固定資產投資規模，可以免購國家重點建設債券，可以自行制定產品試銷價格或自行定價，可以對用於高新技術產品生產的儀器、設備實行加速折舊，五年內企業交稅收新增部分可用於開發區建設，安排勞動就業和招收職工時可得到優先考慮等，國家對高新技術產業採取優惠政策是推動高新技術產業發展的行之有效的措施。
1998年8月，中國國家高新技術產業化發展計劃-火炬計劃開始實施，創辦高新技術產業開發區和高新技術創業服務中心被明確列入火炬計劃的重要內容。在火炬計劃的推動下，各地紛紛結合當地特點和條件，積極創辦高新技術產業開發區。1991年以來，國務院先後共批准建立了53個國家高新技術產業開發區。建區以來，中國高新技術產業開發區得到了超常規的發展，取得了舉世矚目的成就，探索出一條具有中國特色的發展高新技術產業的道路。
中國現已建成30多個高新技術產業開發區，取得了顯著成績。高新技術產業開發區的興建有利於促進高新技術成果商品化、產業化。它對於中國調整產業結構，推進傳統產業的改造，提高勞動生產率，增強國際競爭能力，具有重要意義。成立高新技術開發區，也會成立高新技術開發區管理委員會，簡稱管委會，負責統籌管理及招商等，可以與其聯系。
三、保稅區
四、出口加工區
五、邊境經濟合作區 省、市級開發區是納入《中國開發區審核公告目錄》管理的產業園區，是產業發展的重要載體，是區域經濟的重要支撐，是對外開放的重要窗口，發揮著促進發展方式轉變、引領產業結構升級、帶動地區經濟發展、深化改革擴大開放、加快工業化城鎮化進程等重要作用。
研究制定產業園區發展規劃是落實區域經濟發展戰略、提升園區發展水平的客觀要求，高起點、高標准、高要求做好規劃研究工作對於充分發揮園區比較優勢、科學開展招商引資、切實提升園區核心競爭力等具有重要作用。
通過整合宏觀環境和微觀環境要素，以前瞻的眼光、科學的理論、客觀的實踐和詳實的數據，對園區產業項目作宏觀的、方向性的計劃、籌劃和謀劃。主要包括產業園區的現狀、目標、動力結構、產業結構、市場結構、資源開發利用和管理服務機制等內容。 省份（數量） 國家級經濟技術開發區名錄
北京（1） 北京經濟技術開發區
天津（5）
天津經濟技術開發區 西青經濟技術開發區 武清經濟技術開發區 天津靜海子牙經濟技術開發區 北辰經濟技術開發區
河北（5）
秦皇島經濟技術開發區 廊坊經濟技術開發區 滄州臨港經濟技術開發區 曹妃甸經濟技術開發區 藁城經濟技術開發區
江西（9）
南昌經濟技術開發區 九江經濟技術開發區 贛州經濟技術開發區 井岡山經濟技術開發區 上饒經濟技術開發區 萍鄉經濟技術開發區 南昌小藍經濟技術開發區 宜春經濟技術開發區 龍南經濟技術開發區
山西（4）
太原經濟技術開發區 大同經濟技術開發區 晉中經濟技術開發區 晉城經濟技術開發區
內蒙古（2）
呼和浩特經濟技術開發區 巴彥淖爾經濟技術開發區
遼寧（8）
鐵嶺經濟技術開發區營口經濟技術開發區 沈陽經濟技術開發區 錦州經濟技術開發區 大連經濟技術開發區 大連長興島經濟技術開發區 盤錦遼東灣經濟技術開發區 沈陽輝山經濟技術開發區
吉林（5）
長春經濟技術開發區 長春西新經濟技術開發區 吉林經濟技術開發區 四平紅嘴經濟技術開發區 松原經濟技術開發區
黑龍江（6）
哈爾濱經濟技術開發區 海林經濟技術開發區 賓西經濟技術開發區 哈爾濱利民經濟技術開發區 大慶經濟技術開發區 綏化經濟技術開發區
上海（4）
閔行經濟技術開發區 虹橋經濟技術開發區 漕河涇經濟技術開發區 上海金橋出口加工區
江蘇（23）
沭陽經濟技術開發區 南京經濟技術開發區 徐州經濟技術開發區 連雲港經濟技術開發區 崑山經濟技術開發區 蘇州工業園區 揚州經濟技術開發區 南通經濟技術開發區 鎮江經濟技術開發區 常熟經濟技術開發區 吳江經濟技術開發區 淮安經濟技術開發區 江寧經濟技術開發區 鹽城經濟技術開發區 錫山經濟技術開發區 太倉港經濟技術開發區 張家港經濟技術開發區 海安經濟技術開發區 靖江經濟技術開發區 宿遷經濟技術開發區 海門經濟技術開發區 如皋經濟技術開發區 宜興經濟技術開發區 蘇州滸墅關經濟開發區
浙江（17）
寧波經濟技術開發區 寧波大榭開發區 溫州經濟技術開發區 蕭山經濟技術開發區 嘉興經濟技術開發區 湖州經濟技術開發區 長興經濟技術開發區 紹興袍江經濟技術開發區 金華經濟技術開發區 寧波石化經濟技術開發區 嘉善經濟技術開發區 衢州經濟技術開發區 義烏經濟技術開發區 餘杭經濟技術開發區 紹興柯橋經濟開發區 富陽經濟技術開發區 平湖經濟技術開發區
安徽（10）
蕪湖經濟技術開發區 合肥經濟技術開發區 安慶經濟技術開發區 馬鞍山經濟技術開發區 銅陵經濟技術開發區 滁州經濟技術開發區 池州經濟技術開發區 六安經濟技術開發區 淮南經濟技術開發區 寧國經濟技術開發區
福建（10）
福州經濟技術開發區 福清融僑經濟技術開發區 東山經濟技術開發區 漳州招商局經濟技術開發區 泉州經濟技術開發區 廈門海滄台商投資區 漳州台商投資區 泉州台商投資區 龍岩經濟技術開發區 寧德東僑經濟技術開發區
山東（13）
煙台經濟技術開發區 青島經濟技術開發區 威海經濟技術開發區 東營經濟技術開發區 日照經濟技術開發區 濰坊濱海經濟技術開發區 鄒平經濟技術開發區 臨沂經濟技術開發區 招遠經濟技術開發區 德州經濟技術開發區 明水經濟技術開發區 膠州經濟技術開發區 聊城經濟技術開發區
河南（9）
鄭州經濟技術開發區 漯河經濟技術開發區 鶴壁經濟技術開發區 開封經濟技術開發區 許昌經濟技術開發區 新鄉經濟技術開發區 洛陽經濟技術開發區 紅旗渠經濟技術開發區 濮陽經濟技術開發區
湖北（7）
武漢經濟技術開發區 黃石經濟技術開發區 襄陽經濟技術開發區 武漢臨空港經濟技術開發區 荊州經濟技術開發區 葛店經濟技術開發區 十堰經濟技術開發區
湖南（7）
寧鄉經濟技術開發區 長沙經濟技術開發區 岳陽經濟技術開發區 常德經濟技術開發區 湘潭經濟技術開發區 瀏陽經濟技術開發區 婁底經濟技術開發區
廣東（6）
廣州經濟技術開發區 湛江經濟技術開發區 廣州南沙經濟技術開發區 惠州大亞灣經濟技術開發區 增城經濟技術開發區 珠海經濟技術開發區
廣西（9）
南寧經濟技術開發區欽州港經濟技術開發區廣西-東盟經濟技術開發區南寧市仙葫經濟開發區
南寧市大沙田經濟開發區 桂林八里街經濟技術開發區桂林市西城經濟開發區玉林市經濟開發區
南寧市良慶經濟開發區
海南（1）
洋浦經濟開發區
重慶（3）
重慶經濟技術開發區 長壽經濟技術開發區 萬州經濟技術開發區
四川（8）
成都經濟技術開發區 廣元經濟技術開發區 德陽經濟技術開發區 綿陽經濟技術開發區 遂寧經濟技術開發區 廣安經濟技術開發區 四川宜賓臨港經濟開發區內江經濟技術開發區
貴州（2）
貴陽經濟技術開發區 遵義經濟技術開發區
雲南（5）
昆明經濟技術開發區 曲靖經濟技術開發區 玉溪經濟技術開發區 嵩明楊林經濟技術開發區 蒙自經濟技術開發區
西藏（1）
拉薩經濟技術開發區
陝西（5）
西安經濟技術開發區 陝西航空經濟技術開發區 陝西航天經濟技術開發區 漢中經濟技術開發區 神府經濟技術開發區
甘肅（5）
蘭州經濟技術開發區 金昌經濟技術開發區 天水經濟技術開發區 酒泉經濟技術開發區 張掖經濟技術開發區
青海（2）
西寧經濟技術開發區 格爾木昆侖經濟開發區
寧夏（2）
銀川經濟技術開發區 石嘴山經濟技術開發區
新疆（8）
烏魯木齊經濟技術開發區 石河子經濟技術開發區 庫爾勒經濟技術開發區 奎屯-獨山子經濟技術開發區 五家渠經濟技術開發區 阿拉爾經濟技術開發區 准東經濟技術開發區 甘泉堡經濟技術開發區
邊境經濟合作區
黑河邊境經濟合作區綏芬河邊境經濟合作區琿春邊境經濟合作區
滿洲里邊境經濟合作區二連浩特邊境經濟合作區丹東邊境經濟合作區
伊寧邊境經濟合作區塔城邊境經濟合作區 博樂邊境經濟合作區
憑祥邊境經濟合作區 東興邊境經濟合作區 瑞麗邊境經濟合作區
畹町邊境經濟合作區 河口邊境經濟合作區 編 號 高 新 區 名 稱 編 號 高 新 區 名 稱
1【北京】中關村科技園區29【浙江】蘇州高新技術產業開發區
2【湖北】武漢東湖新技術開發區30【浙江】無錫高新技術產業開發區
3【江蘇】南京高新技術產業開發區31常州高新技術產業開發區
4【遼寧】沈陽高新技術產業開發區32佛山高新技術產業開發區
5【天津】天津新技術產業園區33惠州高新技術產業開發區
6【陝西】西安高新技術產業開發區34珠海高新技術產業開發區
7【四川】成都高新技術產業開發區35青島高新技術產業開發區
8【遼寧】威海火炬高技術產業開發區36濰坊高新技術產業開發區
9【廣東】中山火炬高技術產業開發區37淄博高新技術產業開發區
10【吉林】長春高新技術產業開發區38昆明高新技術產業開發區
11【黑龍江】哈爾濱高新技術產業開發區39貴陽高新技術產業開發區
12【湖南】長沙高新技術產業開發區40南昌高新技術產業開發區
13【福建】福州高新技術產業開發區41太原高新技術產業開發區
14【廣東】廣州新技術產業開發區 42南寧高新技術產業開發區
15【安徽】合肥高新技術產業開發區43烏魯木齊高新技術產業開發區
16【重慶】重慶高新技術產業開發區44包頭稀土高新技術產業開發區
17【浙江】寧波高新技術產業開發區
18【浙江】杭州高新技術產業開發區45襄樊高新技術產業開發區
19【廣西】桂林高新技術產業開發區46株洲高新技術產業開發區
20【河南】鄭州高新技術產業開發區47洛陽高新技術產業開發區
21【寧夏】蘭州高新技術產業開發區48大慶高新技術產業開發區
22【河北】石家莊高新技術產業開發區49寶雞高新技術產業開發區
23【山東】濟南高新技術產業開發區50吉林高新技術產業開發區
24【上海】上海高新技術產業開發區 51綿陽高新技術產業開發區
25【遼寧】大連高新技術產業開發區52保定高新技術產業開發區---中國電谷
26【廣東】深圳高新技術產業開發區53鞍山高新技術產業開發區
27【福建】廈門火炬高技術產業開發區 54楊凌農業高新技術產業示範區
28【海南】海南國際科技工業園 55臨沂國家高新技術產業開發區
56柳州高新技術產業開發區57鐵嶺高新技術產業開發區
管理
1. 蘇州工業園區：工業園管理委員會(簡稱SIPAC)是蘇州市人民政府的派出機構。園區管委會為投資者提供從企業設立、開工建設、勞動用工到生產經營各階段的「一站式」快速服務。園區開發建設實行政企分開。園區管委會作為蘇州市政府的派出機構在行政轄區范圍內全面行使主權和行政管理職能；中新雙方財團合資組建的中新蘇州工業園區開發有限公司(CSSD)負責開發建設，主要是基礎設施開發、招商引資、物業管理、項目管理、咨詢服務、產業開發、風險投資等業務。
2.上海嘉定高新區：嘉定高新區管理委員會受嘉定區人民政府委託行使政府職能，管理委員會和工業區開發總公司合署辦公，管委會下設外商服務中心、招商部、土地所、工程部、地區部、辦公室、勞動所、物業公司、綠化公司等職能部門全面負責區域內的規劃實施、招商活動和社區管理。對投資總額在3000萬美元以下的鼓勵類項目，1000萬美元以下的允許類項目實行「一站式審定」和「一條龍服務」，並設置有海關、工商、稅務、財政、勞動力介紹、銀行、法律服務、保安等機構，能提供全方位的配套服務。
3.蘇州高新區：蘇州國家高新技術產業開發區管理委員會是蘇州市人民政府的派出機構，代表市人民政府領導與管理開發區范圍內的經濟、科技和社會事業，協調各部門和各單位在開發區的工作。開發區管委會受市人民政府的委託，行使以下經濟和行政管理許可權：(1)依法制定和實施開發區行政管理的具體規定和投資辦法；(2)制定並組織實施開發區經濟、科技和社會發展規劃；(3)按照規定的許可權審批投資者在開發區的投資項目；(4)管理開發區內的房地產開發；(5)組織興辦和管理各項基礎設施及公益事業；(6)依法管理、指導和監督開發區的企業事業單位；(7)按照國家規定處理開發區涉外事務和進出口事務；(8)領導開發區內市人民政府所屬各行政管理部門相應的機構；(9)行使市人民政府授予的其他職權。
4.西安高新區：「小政府、大社會，小機構、大服務」模式是其重要特徵。其管理體制有三個層次：
第一層次是決策層，即高新區建設領導小組。由市委、市政府主要領導任組長，市政府和省直有關部門及部分區縣主要領導為成員，負責制定高新區整體規劃和發展目標，協調解決高新區發展中的重大問題。
第二層次是管理層，即以「精簡、高效、服務」著稱的高新區管委會。管委會是市政府的派出機構，被授予市一級的經濟管理許可權，具有一級財政許可權以及規劃、建設、土地開發、項目審批權、勞動人事、進出口業務等經濟管理和部分行政管理職能，市政、市容、物價等業務由市級主管部門授權委託管理。這種管理體制的特點是：管委會有別於一級政府，卻具有市級經濟管理和部分社會事務管理權；不同於企業，但具有企業化運作的機制。另外，管委會內部機構不與區外政府部門對口設立，管理人員不到100人，對口市上60多個部門。這種精幹、高效的管理機制，為高新區的快速發展注入了活力，並將政府行為優勢及企業行為優勢發揮到了極致。
第三個層次是經營服務層，即管委會下設的高科集團。管委會主任兼高科集團董事長。第一次創業時期(1991-2001)，管委會與高科集團的關系實際上是一套人馬，兩塊牌子，但進入第二次創業時期(2002- )，除黨組織外，管委會與高新集團已經分家。該集團實行企業化運作，通過房地產滾動開發、基礎設施建設、投融資、技術引進、產品推銷等方式為區內企業提供服務。
5.重慶特色高新技術園：成立了重慶市特色高新技術園區規劃建設領導小組；由一位副市長任組長，一位副秘書長和市經委一位負責人任副組長，成員單位由市經委、市計委、市農辦、市建委、市科委、市外經委、市財政局、市國土房管局、市規劃局、市國稅局、市地稅局、市工商局、市勞動保障局、市環保局等部門組成。該小組負責全市特色工業園區建設的審核，負責擬定相關政策法規。並依據「精簡、統一效能」的要求建立了具有較強協調能力的園區管理體制和運行機制，負責園區的對外招商、項目申報和全方位服務。
在管理體制上，實行政府主導、市場化運作。首先成立園區管理委員會，管委會作為政府的派出機構，代表政府審批、決定高新技術園區的有關事項，對高新技術園區的開發建設實施統一領導和管理。管委會擁有包括項目審批、城市規劃、土地審批、工商管理、勞動人事、進出口業務等各項行政管理權。有的高新技術園區還擁有一級財政，一般具有建設性財政的特點，建設性支出比例很高。
在進行實際建設時，成立高新技術園區開發建設公司。高新技術園區開發建設公司是擁有政府背景的投資建設主體，實行企業化運作，承擔基礎設施建設任務。開發建設公司可以由政府單獨投資，也可以由政府和企業聯合投資、甚至完全由企業投資。

『柒』 嘉善的整體的房價和基礎設施是什麼樣的

【嘉善區】區域簡介

嘉善區：臨滬新城，總價低，適合想要在環滬周邊和本地的客群

嘉善是上海、蘇州、杭州、寧波四城市的中心點，是嘉興全面接軌上海經濟示範區的橋頭堡。

【樓市特點】新房集中在主城區的魏塘街道，惠民街道和高鐵新城，沿著鐵路沿線分布。

【新房均價】住宅1.7萬元/㎡。

【區域規劃】定位上海衛星城，實施「接軌大上海，融入長三角」的發展戰略

在「上海2035規劃」中，嘉興嘉善被確定成為「上海大都市圈」的6大主力城市之一，依託於上海和嘉善全國級經濟開發區的發展規劃，浙江中荷（嘉善、、中國歸谷嘉善科技產業園等產業基地的支撐發展，以及上海人才創業園的人才導入，未來發展可期。

【區域交通】主幹道升級，軌交便捷

公路交通：

普通公路：

善江公路、嘉善大道：南北縱貫嘉善核心地區，向北進入平黎公路，可從西塘互通進入申嘉湖高速，直達上海浦東核心區域；向南可通過嘉善互通進入滬昆高速，直達上海莘庄、閔行等地。

高速路：

滬昆高速：上海到昆明的高速公路，東西斜穿嘉善區域，從善江公路、善江大道進入，可快速到達上海莘庄、閔行等地。

申嘉湖高速：東西橫穿整個嘉善，從平黎公路、洪三線等進入，可直達上海浦東、松江、閔行等地。

蘇嘉甬高速(在建中)：南北橫貫嘉善，87km到蘇州，轉318國道、申嘉湖高速或滬昆高速可快速到達上海市政府和人民廣場等核心地區。

320國道：東西橫越嘉善整個區域，向西可直達嘉興市區，向東可直達上海奉賢，轉滬昆高速可快速到達上海莘庄、閔行等區域。

軌道交通：

滬昆鐵路：從上海南站引出，向西南穿越嘉善縣區，從嘉善火車站上車可直達上海徐家匯等市區。

滬杭高鐵：東北-西南走向斜穿嘉善縣區，從嘉善南站出發，每天有56趟班次往返上海，可快速抵達上海虹橋火車站。

【區域配套】商業配套新舊結合，逐步實現「滬嘉同城」

商業：

萬聯城（商業建面約18萬㎡）；銀泰百貨（商業建面約8萬㎡）；恆利廣場（建面約4.6萬㎡）；

學校：

嘉善二中(省重點）、嘉善二中(區重點）、上海師范大學附屬嘉善實驗學校、嘉善一中、吳鎮小學、泗州中學。

醫院：

嘉善五洲中西醫結合醫院、嘉善第一人民醫院(三乙-床位824張)、嘉善中醫醫院。

生態：

西塘古鎮（5A級景區）、浙北桃花島（2A級景區）

『捌』 嘉善果園征地補償怎麼補償

嘉善果園 征地補償 怎麼補償： 從市國土資源局獲悉，市政府昨天公布了新一輪市區 征地補償標准 ，標准明確了土地分類補償、青苗和地面附著物補償方式等，並設立了 征地 區片，將市區農村 集體土地 劃分為兩個區片，分別確定不同的補償標准。 根據市區經濟發展現狀和原有徵地補償及安置政策，新一輪《市區農村集體土地征地補償標准》將市區農村集體土地劃分為兩個區片，一級區片，在行政區劃上包含城南街道、嘉北街道、東柵街道、塘匯街道等，區域范圍包含三環以內的大部分地區加上湘家盪的張字圩村、七星村和高豐村，總面積為26.9平方公里。市區其他區域都屬於二級區片。 按照土地類型不同、區片不同，今年，市區農村集體土地補償標准分了不同檔次，最高是蔬菜基地，每畝補償額為37500元，最低為其他用地(含未利用土地)，每畝補償額為15550元。水田、旱地、農田水利用地、內塘養殖用地、建設用地等，在一級區片補償綜合價為32500元，在二級區片為30000元;一級區片中的專業桑園和專業果園，補償綜合價為35000元，二級區片則為32500元。 但這些補償並不直接發放給農戶，比如在一級區片范圍內，徵用一畝水田，每畝補償32500元，按規定，其中7040元是留給村組作為集體資產的，剩餘的近2.5萬元將被直接充到被征地農民的 社保 賬戶。也就是說，土地補償款將作為農民養老社保金的一部分，當男性滿60歲，女性滿50歲後，每月可以從賬戶中領取 養老金 。目前，市本級已有3萬多名被征地的農民領到了養老金。 《補償標准》還明確了青苗補償費、地面附著物補償費和一些其他費用額度。本著「有苗補償、無苗不補」的原則，給予適當補償。不過對農戶搶種的苗木作物以及開挖魚、鱉塘等不予補償;對土地徵收後尚未使用，趁間隙種植作物的，施工時青苗也不予補償。地面附著物補償包括地面附著設施補償、苗木損失補償和遷移補償。成片種植的果園、桑園，按每畝計算補償。果園按照樹齡不同，給予每畝1500元至5000元的補償，零星種植的果樹，按株計算。新種桑園每畝補償800至1500元，盛產專業桑園每畝補償2500至3500元。 其中征地補償分為兩類，一類為貨幣補償，給予基金的獎勵，或者給予臨時安置補償費。另一類就是產權調換，相關部門可以按照市值，進行等價的房屋產權調換。在進行征地之前，相關人員也應該和果園的所有者仔細商量後續的補償費用，不能強行徵用他人的果園。