技術層一般是多少層

『壹』 樓房內的附層、技術層指的是什麼

樓房技術層指建築物的自然層內，用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。技術層可以從外觀上看出來，正常的各層間的窗戶都是均勻分布的，如果有兩層間的距離明顯比其它層之間厚就說明裡面有技術層。
夾層：亦稱附層。位於房屋自然層內的局部樓層，未形成完整樓層結構但屬於整體結構的一部分的層次

『貳』 標准層是什麼意思

指平面布置相同的住宅樓層。標准層是指平面布置一樣的房屋樓層，這種樓層基本都是設於樓房中間部位，使用同一張圖紙來施工，所以才被稱之為標准層。對於高層建築來說，標准層就是它的設計核心，它不僅佔了建築主體的一大半，還會直接影響其藝術效果。當住宅和其他功能空間處於同一建築物內時，應將住宅部分的層數與其他功能空間的層數疊加計算建築層數，標准層為平面布置相同的住宅樓層。
建築房屋的其他層數
1、房屋地上層數，一般按室內地坪以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20米（含）以上的，計算地上層數。
2、房屋地下層數，指採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米（含）以上的地下室的層數。
3、自然層，一般指樓層高度在2.28米以上的標准層次及在2.70米以上的住宅。
4、技術層，指建築物的自然層內，用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。
5、附屬層（夾層），指介於自然層之間的夾層。
6、假層，指位於自然層以上，層高不是全部為2.20米以上的非正式層，不計層數，如屋面層。
7、避難層，高層建築中用作消防避難的樓層。

『叄』 22層的房子設備層在第幾層

22層的房子設備層在15層。從國內外高層建築的情況來看，採用中間設備層有利於設備系統（特別是空凋和給水排水設施）的布置和管理。一般情況下，每10~20層（通常為15層）設一層中間設備層，設備層高度以能滿足各種設備及其管道的布置要求為准。

例如，有空調設備的設備層，通常從地面以上2 m內放空調設備．在此高度以上0.75~1 m布置空調管道和風道，再上面0.6~0.75 m為給水排水管道，最上面0.6~0.75 m為電氣線路區。表為設備層層高概略值。

如果沒有製冷機和鍋爐，僅有各種管道和其他分散的空調設備，同內常採用層高2.2 m以內的技術夾層。

(3)技術層一般是多少層擴展閱讀：

選擇樓層，首要考察的是採光通風條件，其次就是個性化需求。其次，還可以從不同人群出發，看是年輕人自己住還是給老人住的，再選擇不同樓層。給老人住的，樓層低一些，生活起來方便，畢竟上下樓是每天都要做的事，對於腿腳不方便的人來說，爬樓梯真的很辛苦。

而且現在還有很多住宅的一層附送花園，非常適合中老年人居住生活。高層則更能滿足年輕人的需求：視野開闊、空氣新鮮、私密性好。時下流行的頂層送露台，也是吸引年輕人的重要因素。而從舒適角度來看

『肆』 一般說一個建築物的層數是否包括地下室呢

地下室室內層高在2.20m以上的算層數。

建築物的層數一般按室內地坪0以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。

(4)技術層一般是多少層擴展閱讀：

建築物層數的相關概念：

1、房屋地上層數，一般按室內地坪以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20米（含）以上的，計算地上層數。

2、房屋地下層數，指採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米（含）以上的地下室的層數。

3、自然層，一般指樓層高度在2.28米以上的標准層次及在2.70米以上的住宅。

4、技術層，指建築物的自然層內，用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。

5、附屬層(夾層) ，指介於自然層之間的夾層。

6、假層，指位於自然層以上，層高不是全部為2.20米以上的非正式層，不計層數，如屋面層。

7、避難層，高層建築中用作消防避難的樓層。

8、自然層數 按樓板、地板結構分層的樓層數。

9、中間層 底層和最高住戶入口層之間的中間樓層。

10、標准層 平面布置相同的住宅樓層。

11、結構(設備)轉換層 建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構（設備）類型，並通過該樓層進行結構（設備）轉換，則該樓層稱為結構（設備）轉換層。

參考資料來源：網路-自然層數

參考資料來源：網路-房屋層數

『伍』 什麼叫多層，小高層，高層

分析如下:

在平時的生活中，我們會經常看到高低不等的建築。按照住宅建築形態劃分，可以分為低層、多層、小高層、高層和超高層，那麼，它們之間到底有什麼區別呢？

一、低層

超高層指樓棟高度超過100米的房屋，一般樓層總數為33層以上。超高層住宅的樓地面價最低，但其房價卻不低。這是因為隨著建築高度的不斷增加，其設計的方法理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會有很大的變化，需要考慮的因素會大大增加。例如，電梯的數量、消防設施、通風排煙設備和人員安全疏散設施會更加復雜，同時其結構本身的抗震和荷載也會大大加強。另外，超高層建築由於高度突出，多受人矚目，因此在外牆面的裝修上檔次也較高，造成其成本很高。

拓展資料

住宅的種類繁多，主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、別墅等。

（1）按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等

低層住宅主要是指（一戶）獨立式住宅、（二戶）聯立式住宅和（多戶）聯排式住宅。與多層和高層住宅相比，低層住宅最具有自然的親合性（其往往設有住戶專用庭院），適合兒童或老人的生活；住戶間干擾少，有宜人的居住氛圍。這種住宅雖然為居民所喜愛，但受到土地價格與利用效率、高政及配套設施、規模、位置等客觀條件的制約，在供應總量上有限。

多層住宅主要是藉助公共樓梯垂直交通，是一種最具有代表性的城市集合住宅。它與中高層（小高層）和高層住宅相比，有一定的優勢：

1）在建設投資上，多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。

2）在戶型設計上，多層住宅戶型設計空間比較大，居住舒適度較高。

3）在結構施工上，多層住宅通常採用磚混結構，因而多層住宅的建築造價一般較低。

但多層住宅也有不足之處，主要表現在：

1）底層和頂層的居住條件不算理想，底層住戶的安全性、採光性差，廁所易溢糞返味；頂層住戶因不設電梯而上下不便。此外屋頂隔熱性、防水性差。

2）難以創新。由於設計和建築工藝定型，使得多層住宅在結構上、建材選擇上、空間布局上難以創新，形成「千樓一面、千家一樣」的弊端。如果要有所創新，需要加大投資又會失去價格成本方面的優勢。

多層住宅的平面類型較多，基本類型有梯間式、走廊式和獨立單元式。

小高層住宅主要指7層~10層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對於市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的特點：

1）建築容積率高於多層住宅，節約土地，房地產開發商的投資成本較多層住宅有所降低。

2）這種小高層住宅的建築結構大多採用鋼筋混凝土結構，從建築結構的平面布置角度來看，則大多採用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間。

3）由於設計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由於容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區位的高層住宅高，這就要求開發商在提高品質方面花更大的心思。

（2）按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。

（3）按樓體建築形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

（4）按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。

（5）按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房（房改房）、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

參考資料:(網路:住房)

『陸』 建築樓層里的夾層是什麼

建築夾層也可叫技術層、設備層。一般用來布置專用的管線和設備。

它是位於兩自然層之間的樓層，是房屋內部空間的局部層次，如一棟房屋從外部看是兩層樓房，從內部看是三層，這三層中間的一層就叫做夾層。

建築設置夾層的一般是高層建築或者某些大型共用多層建築。設置夾層的建築一般配備良好的共用設施，如中央空調、中央控制室，建築的智能化和共用性很強，所以用到的設備較多，為了美觀和方便布置，需要設置夾層用來放置這些共用設備。

另外在高層建築中，根據消防要求還需要設置避難層，發生火災可以集中到這些樓層中。

(6)技術層一般是多少層擴展閱讀

設置中間設備層有以下特點：

（1）為了支承設備重量，要求中間設備層的地板結構承載能力比標准層大，而考慮到設備系統的布置方式不同，中間設備層的層高會低於或高於標准層。

（2）施工時，需要預埋管道附件（支架）或留孔、留洞，結構上需考慮防水、防振措施。

（3）從高層建築的防火要求來看，設備豎井應處理層間分隔；但從設備系統自身的布置要求來看，層間分隔增加了設備系統的復雜性，需處理好相互關系。

（4）標准層中插入設備層增加了施工的復雜程度。

從國內外高層建築的情況來看，採用中間設備層有利於設備系統（特別是空凋和給水排水設施）的布置和管理。一般情況下，每10~20層（通常為15層）設一層中間設備層，設備層高度以能滿足各種設備及其管道的布置要求為准。

『柒』 二十層樓設備在哪層

高層房屋的設備層沒有規定是在哪一層。如果要確定，你可以步行走樓梯，走到層高特別低的一層，這一層就是設備層(技術層)。

『捌』 2.3米技術層是什麼

名詞解釋:
指建築物的自然層內，用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。技術層可以從外觀上看出來，正常的各層間的窗戶都是均勻分布的，如果有兩層間的距離明顯比其它層之間厚就說明裡面有技術層。
建築物里的技術層，層高超過2.2m的，按技術層外圍水平面積計算建築面積。技術層層高雖不超過2.2m，但從中分隔出來作為辦公室、倉庫等，應按分隔出來的使用部分外圍水平面積計算建築面積。

『玖』 怎樣區分超高層、高層、小高層、多層

按建築高度與層數的設計劃分，一般來說，

1層~3層（低於10米）為低層住宅；

4層~6層為多層住宅（10-24米）；

7層~10層（24-40米）為小高層住宅（也稱中高層住宅）；

11層~30層（40-100米）為高層住宅；

30層（不包括30層）以上（100米以上）為超高層住宅。

『拾』 電梯房的設備層一般在幾樓 買電梯房要了解哪些事項

現在市場上有很多的 房源 都是 電梯房 ，那麼對於電梯房在進行購買的時候，很多人就開始擔心 設備層 了。雖然說設備層對於人體也不會造成什麼大的傷害，但是很多人還是非常膈應。對於電梯房的設備層，一般在幾樓 買房 子之前應該了解清楚，這樣就避免買這幾層的房子，另外對於買電梯房要了解哪些事項，下面也給您做出了介紹。

電梯房的設備層一般在幾樓

高層 房屋 的設備層沒有規定是在哪一層。如果要確定，你可以步行走樓梯，走到層高特別低的一層，這一層就是設備層（技術層）。

通常10～20層設一個設備層，設備層層高不會超過兩米，所以找10－－25層之間層高或的就是。設備層，是指 高層建築 的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為 空調 、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置，以使空調、給水排水等設備的布置達到經濟、合理。

買電梯房要了解哪些事項

1、看電梯數量

如果住宅層數在12層以上，18層以下，那麼該棟樓的電梯不應少於兩台；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3台，其中必須有一台兼具 消防電梯 功能。 購房 者要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。

2、看供水供電情況

購房者要向 開發商 咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在 頂層 都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。

3、看 物業管理 情況

高層住宅的物業管理購房者不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

4、看舒適度

購房者選擇電梯房要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較 高樓層 時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。

有關電梯房的設備層一般在幾樓和買電梯房要了解哪些事項的問題，上面都給您做出了介紹。電梯房的高低也都是不一樣，有中高層也有一些高層樓房，那麼設備層也都是不同的。電梯房的選擇是應該要考慮採光，還有電梯的吵鬧以及空氣等問題，只有多做了解，多做好買房的功課，到時候才能夠買到更為合適的房子。