高技術產業如何吸引人

A. 高新技術產業開發區的有利區位條件

你好，高新技術產業開發區的有利區位條件有以下的一些：優良的環境，發達的技術，高校科研機構人才支持，便捷的交通。自然環境優美，交通運輸尤其是高速鐵路和航空發達，基礎設施完善，靠近高等院校和科研機構等
1、高新技術開發區，全稱高新技術產業開發區（以下簡稱開發區），是經各級政府批准設立的科技產業園區。是為發展高新技術而設立的特定區域。主要依託智力密集、技術密集、開放的環境、科技和經濟實力，吸收和借鑒國外先進的科技資源、資金和管理手段，通過稅收、貸款等方面的優惠政策和改革措施，有利於最大限度地將科技成果轉化為現實生產力，促進科研、教育、生產相結合。是綜合基地。科技園區是發展高新技術產業的產業園區。它們的設立一般具有一定的區域優勢。
2、不同區域科技園區的區位優勢也不同，主要包括以下幾個方面：集聚優勢位於大都市區的高科技園區容易獲得集聚效益、城鎮化經濟和規模經濟等外部效益。城市區域集聚_有利於充分發揮集聚效應。環境優勢許多科技園區位於城市郊區或與新城鎮建設相結合。它們具有環境宜人、空間開闊的優點。可以布置低層、低密度的廠房，提供先進的服務設施，為科技工作者創造舒適的工作環境和生活條件。人才優勢，部分高新技術園區與高校、科技院校相結合。雙方聯系緊密，更容易為科技園區提供人才支持和技術支持。
3、交通優勢一般而言，機場、公路、港口等交通條件較好的地區可以吸引高新技術產業製造商，而新企業投資的有效性顯然取決於區位因素。如何選擇高科技園區的選址科技園區選址需要全方位考慮，不僅涉及開發商對經濟實力、技術、資金的要求，還涉及人力資源、環境、地域文化、社會環境、自然條件等諸多領域，選擇高科技園區要考慮的因素如下。
4、考慮選址要素在園區規劃選址過程中，影響工業園區選址的因素很多，包括經濟規模、經濟結構、居民生活水平、區位條件、產業因素、政策條件、環境條件等。 人力資源等。建立合理的步驟和選址在充分考慮選址因素的基礎上，制定合理的科技園區選址步驟，包括分析園區的區域經濟形勢和發展潛力，提出多種選址方案。

B. 如何引進農業技術人才

農業依靠科技，科技依靠人才。我市是典型的農業生產大市，要實現農業大市向農業強市的轉變，傳統農業向現代農業的跨越，加強農業科技人才的引進與培養尤為重要。現就新形勢下，如何進一步做好我市農業科技人才引進工作提幾點建議，供參閱。
一、積極搭建平台，加強農業科研人才的引進
一是科研平台。以我市農業科研單位如市農科所、林科所和柑科所以及各縣區國家級、省市級農業產業化龍頭企業為平台，通過技術轉讓、基地共建、技術人才引進和共享、技術承包等形式，進一步加強我市農業科研人才引進。二是項目平台。充分發揮我市現有的如綠色高產高效創建、農業標准化基地、一二三產業融合等農業項目以及挖掘本地農業地域優勢，創建農業科技平台，促農業科研人才引進。如懷化市立足「雜交水稻發源地」這一地域優勢，以懷化職業技術學院、懷化市農科所為依託單位，全力打造「產、學、研」相結合，集科研、繁育、生產、加工、銷售、推廣、咨詢服務為一體，具備全國育繁推一體化經營及進出口業務許可資質的農業高科技企業——湖南奧譜隆科技股份有限公司，聘請袁隆平院士擔任該公司技術顧問，並於2012年經有關部門批准建立了「院士專家工作站」。我市可充分利用道縣玉蟾岩遺址（迄今人類最早的稻作農業發源地）地域優勢，一方面做好立項申報；另一方面做好宣傳引導和政策扶持，吸引外部優勢企業注資，培育一批農業龍頭企業，或與有實力的水稻生產研究單位合作，組建玉蟾岩有機水稻發展研究中心，聘任著名專家和學者組建專家團隊，打造出玉蟾岩水稻知名品牌。
二、主動適應形勢，加強農業管理人才的引進
近年來，我市新型農業經營主體發展迅速。據初步統計，2016年全市承包30畝以上耕地種糧大戶發展到20932戶，其中500畝以上的大戶211戶。據部分縣區反映，許多大規模種糧大戶普遍存在「只懂種植生產而不懂經營管理」，導致種糧大戶在申報項目或獲取上級資金獎扶方面，缺乏對申報資料和台帳的規范整理或編輯。此外，由於我市休閑農業的快速發展，加強農業經營管理方面的人才引進或培養已迫在眉睫。
三、充分立足需求，加強農業適用技術人才的引進
一是注重特色生產技術人才引進。由於農業產業結構的逐步調整，農業發展方式的進一步轉化，高產高效特色農業是未來農業的重要發展方向。據部分縣區反映，我市在水果、葯用等經濟特色作物方面人才極為短缺，每年對水果、葯用等高效經濟作物種植大戶進行種植或加工技術進行培訓時，當地農業部門常顯得力不從心。此外，農業裝備、田間作業、作物收獲、地方特色食品加工等方面的人才也嚴重不足。二是注重基層農業技術青年人才的引進。據市農技推廣站2013年調查，全市現有的1183名鄉鎮農技人員中51歲及以上的有137人佔11.6%，41-50歲的363人佔30.7%，31-40歲的627人佔53%，30歲以下的僅56人佔4.7%。因此，30歲以下的新一代鄉鎮農技人員數量明顯太少，斷層十分嚴重，當前，需進一步加強基層農學專業類青年技術人才引進，使農業生產技術管理後繼有人。

C. 一個什麼樣的項目才能吸引來投資人

能夠吸引投資的項目一般都有
1、具有發展前景
2、符合時代潮流
3、能夠為生活帶來便利
4、投資風險小
5、投資回報率高
等等
下面介紹幾個當下比較有好的行業：
健康行業、電子商務行業、IT行業、教育行業等等

D. 項目如何吸引投資人

藍海創投總經理楊沛：
打動風投 團隊市場加技術
「要在乘電梯的短短幾分鍾內打動投資人，怎樣才能辦到？你必須說明以下三個要素：團隊、市場和技術。」藍海創投總經理楊沛說，風險投資對「人」的關注往往超出項目本身，他們認為項目的缺陷和不足可以由團隊從商業模式、營銷管理等方面來彌補。這就要求團隊必須熟悉自己的創業領域，並有一定的經驗，而且注重商業道德。尤其是一些本身做技術的創業者，特別要注意商業規則。判斷企業是否具有投資價值，投資商希望了解的是你的產品或服務有多少人會購買、他們為什麼要買，這就是考察企業產品的市場。如果能夠提供某些潛在客戶的姓名和電話，會有助於增加說服力。而創業者的常見病是對目標客戶的描述過於牽強。比如說：我這個產品很好，只賣一塊錢，只要全國有1%的人購買，就有一千多萬。除了清晰定位目標用戶，企業還必須擁有足夠的市場容量。否則盡管你有潛力成為市場領導者，也未必能夠獲得風險投資的青睞。
奇虎360董事長周鴻禕：
初見投資人 忌諱抒發情懷
知名天使投資人、奇虎360董事長周鴻禕告訴尋求風投的創業者們，與風投合夥人初次見面，有三大忌諱。周鴻禕說，有些創業者一上來就開始雲山霧罩地談很多定性的東西，說「我們這個項目，一出來准能把行業老大給滅了，是絕對的世界老大。」周鴻禕稱，這是非常忌諱的。「還有一種創業者一上來就談國際形勢，國內會怎麼樣……這也是非常忌諱的。」周鴻禕解釋稱，因為投資人天天讀產業報道，這些他都知道。周鴻禕還說，還有一類創業者，偏好先抒發個人情懷，就像詩人一樣，大談理想。周鴻禕說：「如果你能把自己的詩集附在商業計劃書後面，投資人看都不要看，因為你太感性，投資人不相信你能把商業模式做好。」初次見投資人，周鴻禕支招：其實創業者只需要在幾分鍾內，用最簡單、清晰的語言描述自己做了什麼東西，這個東西有什麼樣的市場，提供了什麼樣的價值，為什麼別人會用它。「至於怎麼賺錢，你自己知道就好了，不知道也沒關系。」
凱雷投資集團董事總經理何欣：
商業模式 吸引風投的磁石
「一個持續增長的財務報表，並不能在第一時間吸引我，真正吸引我投資的是一個良好的商業模式。」凱雷投資集團董事總經理何欣表示，一個成功的商業模式首先必須是能賺錢的。而光是能賺錢也不行，好的商業模式還必須是能不斷擴大的。何欣稱，很多不能在第一時間賺錢的小企業也能吸引風頭，若一個小企業的商業模式符合市場需求，並且處於有潛質的行業中，也能引起風投的興趣。有了好的商業模式，更需要一個能將這個模式執行下去的團隊。一流的團隊能將二流的模式做成一流，何欣認為，背景多樣、有大量管理經驗的團隊才能使好項目最終帶來利潤。在風投進入企業後，可能會因為資方要求對企業進行監管、參與企業經營與企業管理層發生一些摩擦，這就需要雙方增大溝通力度。何欣說：「風投向企業注入資金，當然會關心企業的經營狀況、資金流向等。」所以風投會對企業做大量的盡職調查，這種調查很可能會使得企業反感，而資企雙方之間保持信息的完全透明是最好的解決方式。
台灣富鑫投資副總經理劉坤靈：
能否上市 是我的第一選擇
「能帶給一個風投最高收益的就是讓投資企業上市。我在選擇商業模式時，最先看的就是這個企業能不能上市。」昨日，台灣富鑫國際投資基金副總經理劉坤靈表示，投資一個能夠上市的企業，才是漂亮的退出。而判斷一個企業能否上市，靠的不是第六感。首先要分析項目所處的行業，劉稱，以前很多人以為高科技公司很容易上市。而在他看來，國內中很多市場還沒被完全滿足，各種行業都有出現大型上市企業的可能。項目能上市，還需要一個有遠見、有經驗的創辦者。劉認為，一個有經驗的創辦者的作用，遠遠大過一個團隊。好的創辦者能吸引優秀的人才加入他的團隊，並留住這些人才，即使有朝一日團隊解散，他也能迅速組織一個新的團隊。
劉坤靈還表示，風投進入企業後會不定期對企業的運營進行盡職調查，這些調查不但會要求企業提供大量完整的財務報表，還會查看企業簽署過的全部合約，不定期對公司的基層員工進行面試。這就要求企業和風投之間當用雙贏的心態接受彼此。
特別提醒：商業計劃書，寫10頁就夠了
對於商業計劃書如何書寫，奇虎360董事長周鴻禕稱：「不要長篇大論，不要謳歌自己。用PPT(幻燈片)寫最好，就用大白話，越朴實越好。」他還介紹稱，商業計劃書最好就是十頁篇幅：第一頁是市場介紹；第二頁分析市場問題；第三頁寫解決問題的方式；第四頁調研市場；第五頁分析競爭對手；第六頁介紹核心競爭力；第七頁寫盈利模式；第八頁寫近期目標；第九頁寫資金預算；第十頁就介紹團隊。

E. 如何吸引和留住高級技術人才

1.總體報酬：包括薪資、獎金、福利、股份； 2.工作：一份自己感興趣的、具有影響力和挑戰性的工作，有地位、受尊重； 3.機會：重視員工發展，讓員工具有成長、發展和升遷的機會； 4.領導：上級領導誠信、可靠，值得信賴； 5.生活品質：工作實體環境很好，並能達到工作與生活的平衡 6.企業文化：喜歡公司文化和工作氛圍，認同組織價值與行為 1.人力資源管理 首先，合理的薪酬激勵體系是必要的。 — 合理的薪酬等級和內部價值分配：合理分配崗位職責，建立以崗位價值為基礎的、相對公平的內部價值分配體系和薪酬等級體系。 — 體現績效：薪酬的分配和激勵需要與工作績效掛鉤，激勵優秀。 — 發展機會：要為績效優秀和高潛力的員工創造機會，提供更具挑戰性的工作，充分體現其價值。同時，要為這些專業人才設置職業通道，建立「內部專家機制」。 — 競爭力的薪酬策略：提供行業領先的薪酬，讓薪酬具有一定市場競爭力水平，但不是最高，充分認定員工市場價值的同時也能讓員工保持一定的動力。 其次，專業的培訓和發展機會也是必不可少的。 高技術人才往往具有愛學習、追求自我完美的特點，針對公司的能力需求，為其提供專業、到位的培訓是給這些員工最好的禮物。公司需要有正確的培訓理念，培訓是投資不是成本，培訓員工是公司的義務，是對員工負責的表現。所以說，公司需要對這類人才建立科學的「培訓與發展管理體系」，包括（此處不做展開）： — 人才選拔 — 培訓需求 — 課程實施 — 人才發展 — 資源配置 — 制度保障 2.領導藝術 我們相信，每一位優秀的領導者必然有自己成功的秘訣，有個人獨到的素質和知識修養。與下屬分享知識是領導者的美德。與高技術人才分享知識和管理心得，幫助這些人才提升知識能力和完善自我，同時也能提升人才的凝聚力。 3.企業文化 每個企業的文化價值觀不盡相同，但要想留住優秀的高技術人才，我們建議是「假定人性善的文化價值觀」，信任管理和生活平衡是必要的。 — 讓員工認同企業文化價值觀。我們相信每一個員工都有把工作做好的願望，只要公司能給他們提供一個合適的舞台和環境，員工必定全力以赴。公司的所有政策和措施也要有這種理念，比如說，充分相信員工，研發備件庫從不鎖上，研發人員可以不打卡、不考勤等。 — 倡導工作生活平衡（work-life balance）。公司提出人性化管理，讓員工工作生活兩不誤。有了生活質量保證，才能有工作的靈感，才能有更好的價值創造。

F. 高新技術企業有什麼好處

認定為高新技術企業對於一個企業來說，不僅是讓當下研發核心技術無後顧之憂，更是為企業的日後發展添磚加瓦。

深圳市高新技術企業認定成功的好處

• 1、企業所得稅可以享受15%低稅率優惠；

• 2、經認定的高新企業更容易獲得國家、省、市各級的科研經費支持和財政撥款；

• 3、各區可享受相應的認定補貼：

• 1.核心自主知識產權：企業擁有的核心自主知識產權的數量（不含商標）；

• 2.科技成果轉化能力：最近3年內科技成果轉化的年平均數需四項以上；

• 3.研究開發的組織管理水平：

• （1）制定研究開發項目立項報告;

• （2）建立研發投入核算體系；

• （3）開展產學研合作的研發活動；

• （4）設有研發機構並具備相應的設施和設備；

• （5）建立研發人員的績效考核獎勵制度。

• 4.成長性指標：企業經營績效的指標，具體分為總資產增長率和銷售增長率。

G. 高新技術企業到底有什麼好處

國家高新技術企業認定後，能享受這些好處！
國家高新技術企業重新認定的申報條件、通過標准跟首次認定完全一樣，都需要綜合評分達到71分以上，
（一）所得稅率優惠。高新技術企業享受15%的優惠所得稅率，相當於在原來25%的基礎上降低了40%。

（二）研發費用加計扣除。企業為開發新技術、新產品、新工藝發生的研究開發費用，未形成無形資產計入當期損益的，在按照規定據實扣除的基礎上，按照研究開發費用的175%加計扣除；形成無形資產的，按照無形資產成本的150%攤銷。
（三）高新技術企業固定資產加速折舊。允許加速折舊的固定資產包括：1、由於技術進步，產品更新換代較快的固定資產；2、常年處於強震動、高腐蝕狀態的固定資產。採取縮短折舊年限方法的，最低折舊年限不得低於有關規定；
（四）高新技術企業符合條件的技術轉讓所得免徵、減征企業所得稅。一個納稅年度內，居民企業技術轉讓所得不超過500萬元的部分，免徵企業所得稅；超過500萬元的部分，減半徵收企業所得稅。年限的60%；採取加速折舊方法的，可以採取雙倍余額遞減法或者年數總和法。
（五）高新企業認定是新三板上市的必備條件，優先批准符合上市條件的股份制高新技術企業股票上市。
（六）高新企業認定是申請各級相關政府資金的必備條件之一。
（七）高新企業可優先獲得辦公及工業用地的獲批。
（八）高新技術企業認定將有效提高企業科技研發管理水平，重視科技研發，提高企業核心競爭力，為企業在市場競爭中提供有力的資質，極大地提升企業品牌形象，無論是廣告宣傳還是產品招投標工程，都將有非常大的幫助。
（九）高新技術企業對於任何企業都是一個難得的國家級的資質認證，對依靠科技立身的企業更是不可或缺的硬招牌，其品牌影響力僅次於中國名牌產品、中國馳名商標、國家免檢產品。
（十）「兩免三減半」。企業自取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起，第一年至第二年免徵企業所得稅，第三年至第五年按照25%的法定稅率減半徵收企業所得稅。

H. 談談你對高新技術的理解

高新技術產業，需要有優良的生產環境，健全的基礎設施（包括交通、通售、供電、供水等）和方便舒適的生活條件，這是因為：①優良的生產環境是高新技術產業生產的技術上的要求，就國外的高新技術產業來看其布局趨向於四季溫差不大，溫濕度適中，空氣清新，水質良好的區域。②基礎設施是任何工業生產不可缺少的部分，但對高新技術產業來說， 更為重要，特別是便捷的交通和新的信息傳輸手段已成為高新技術產業布局 優先考慮的重要因素。在日本，高技術產業大部分均布置在大型機場附近， 故又稱臨空產業。當今即將進入知識信息社會，獲得信息是新技術開發的先 導，認誰獲得情報、信息早、行動快，誰就能佔領市場、居領先地位，因此，新的信息傳輸手段是高新技術產業發展布局最基本條件。③適宜的生活環境，即是在高新技術產業區域內營造一種擁有科學文化氣氛，以激勵科技人員創新思維和企業家創造精神的生活環境。同時，擁有方便、舒適的生活條件以吸引具有一定專長科技人員長期定居。為人材聚集 提供理想條件，是當今現代科學研究、生產活動的一種有效區位因素。總之，在區域產業規劃中，高新技術產業發展布局與區域經濟發展階段，科技發展水平以及生產、生活環境密切相關，在不同區域應作具體分析。

I. 申請高新技術企業有哪些好處

申報高新技術企業的好處：

1.所得稅減免按15% 徵收

2.唯一國家級資質

3.申報撥款項目具有優先權—（20-150萬的撥款）

4進入政府采購部門

5.上市的前提條件

6.人才引進（有落戶名額）1-3人

7.科技貸款

8.小巨人的前提條件（小巨人500萬的撥款）

9.招投標

10.虧損結轉延長至10年

J. 高新技術產業為什麼要分布在環境優美的地區

高新技術產業分布在環境優美的地區是由其性質決定的。

1、高新技術產業以高新技術為基礎，從事一種或多種高新技術及其產品的研究、開發、生產和技術服務的企業集合，這種產業所擁有的關鍵技術往往開發難度很大，但一旦開發成功，卻具有高於一般的經濟效益和社會效益。高新技術產業是知識密集、技術密集的產業。產品的主導技術必須屬於所確定的高技術領域，而且必須包括高技術領域中處於技術前沿的工藝或技術突破。根據這一標准，高新技術產業主要包括信息技術、生物技術、新材料技術三大領域。