1. 設計費如何確定,工業設計一般是多少費用
一般房屋裝修費用如下:
1.客廳、卧室、陽台鋪地磚,品牌的地磚60*60的打折後大概六七十塊錢,比地板便宜,地板一平怎麼也要七八十,而且還有地面找平的亮激費用。
2.客廳、卧室、陽台牆面,天花刷漆,130的大概需要多樂士2+1套裝3套,大概2000塊錢。
3.廚房衛生間吊頂,塑鋼的價格40-50,包工包料。鋁合金大概70一平。
4.廚房衛生間牆地磚40塊錢一平就可以了。
上邊這些裝修人工費大概要1萬塊錢。
5.門,不知道你家要幾樘門,一般的免漆門600左右,包括門套,五金鎖具和安裝。
6.櫥櫃一般600-700一延米,做個4延米的櫥櫃+水槽龍頭+拉籃什麼的,大概3000.
主要看材質和五金件的質量,推薦不銹鋼檯面和玻璃鋼櫃門的,烤漆的不推薦,好看不實用。
7.馬桶+臉盆+花灑+五金件,2000以內搞定,經常用的東西,別用太次的,美標、箭牌之類的潔具,打折後也不貴。
8.水電改,130平的房子,估計3000.
9.暖氣,不知道你換不換暖氣,一線品牌180cm的大概130一片,有點貴,買100左右的就行,130平大概需要20片180cm的,2-3個腔坦背簍,加上安裝費,大概3000多。伍鍵桐
剩下的就是家居家電了,估計你家是3居室,傢具大概要1萬5,電視+冰箱+洗衣機+熱水器+空調+油煙機灶具,大概要2萬2.
燈具大概2千。
總價要超過7萬塊錢!當然你可以再簡單些,或者建材上省點,不過我上邊說的是基本的了,能省的地方不多,而且地漏、開關之類的小件都沒算。
2. 產品定價公式如何計算
依照不同的導向有不同的產品定價方法,定價方法是企業為實現其定價目標所採取的具體方法。
定價分類
可以歸納為成本導向、需求導向和競爭導向三類。
成本導向定價法
以營銷產品的成本為主要依據制定價格的方法統稱為成本導向定價法,這是最簡單、應用相當廣泛的一種定價方法。
1、總成本定價法:成本加成,目標利潤
(一) 成本加成定價法(cost-plus pricing),即按產品單位成本加上一定比例的毛利定出銷售價。
其計算公式為:P=c×(1+r)
P—商品的單價
c—商品的單位總成本
r—商品的加成率
(二)目標利潤定價法,是根據企業總成本和預期銷售量,確定一個目標利潤率,並以此作為定價的標准。
其計算公式為:單位商品價格=總成本×(1+目標利潤率)/ 預計銷量
2、邊際成本定價法
3、盈虧平衡定價,考慮到銷售額變化後,成本也在發生變化,這種方法是運用損益平衡原理實行的一種保本定價法。
其公式是:
盈虧平衡點銷售量=固定成本/單位—單位變動成本
盈虧平衡點銷售額=固定成本/1—單位變動成本率
需求導向定價法
需求導向定價法是指根據市場需求狀況和消費者對產品的感覺差異來確定價格的定價方法。
它包括以下三種
(一)認知導向定價法,是根據消費者對企業提供的產品價值的主觀評判來制定價格的一種定價方法。
(二)逆向定價法,它是指依據消費者能夠接受的最終銷售價格,考慮中間商的成本及正常利潤後,逆向推算出中間商的批發價和生產企業的出產價格。
可通過公式計算價格:出廠價格=市場可零售價格×(1—批零差率)×(1—進銷差率)
(三)習慣定價法,是按照市場長期以來行成的習慣價格定價。
競爭導向定價法 (Competitive Bidding/competition-orientated pricing)
競爭導向定價法概述
競爭導向定價法是企業通過研究競爭對手的生產條件、服務狀況、價格水平等因素,依據自身的競爭實力,參考成本和供求狀況來確定商品價格。以市場上競爭者的類似產品的價格作為本企業產品定價的參照系的一種定價方法。這種定價方法主要有3方面特點。競爭導向定價主要包括隨行就市定價法、產品差別定價法和密封投標定價法。
競爭導向定價法的幾種方式
在競爭十分激烈的市場上,企業通過研究競爭對手的生產條件、服務狀況、價格水平等因素,依據自身的競爭實力,參考成本和供求狀況來確定商品價格。這種定價方法就是通常所說的競爭導向定價法。競爭導向定價主要包括:
1、隨行就市定價法:在壟斷競爭和完全競爭的市場結構條件下,任何一家企業都無法憑借自己的實力而在市場上取得絕對的優勢,為了避免競爭特別是價格競爭帶來的損失,大多數企業都採用隨行就市定價法,即將本企業某產品價格保持在市場平均價格水平上,利用這樣的價格來獲得平均報酬。此外,採用隨行就市定價法,企業就不必去全面了解消費者對不同價差的反應,也不會引起價格波動。
2、產品差別定價法:產品差別定價法是指企業通過不同營銷努力,使同種同質的產品在消費者心目中樹立起不同的產品形象,進而根據自身特點,選取低於或高於競爭者的價格作為本企業產品價格。因此,產品差別定價法是一種進攻性的定價方法。
3、密封投標定價法:在國內外,許多大宗商品、原材料、成套設備和建築工程項目的買賣和承包、以及出售小型企業等,往往採用發包人招標、承包人投標的方式來選擇承包者,確定最終承包價格。一般來說,招標方只有一個,處於相對壟斷地位,而投標方有多個,處於相互競爭地位。標的物的價格由參與投標的各個企業在相互獨立的條件下來確定。在買方招標的所有投標者中,報價最低的投標者通常中標,它的報價就是承包價格。這樣一種競爭性的定價方法就稱密封投標定價法。
3. 工程設計費如何計算
工程設計費計算方式:
一、景觀設計面積=總用地面積-建築佔地面積(2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如鋪裝設計則按實際面積計算)。
二、景觀工程總造價×費率=設計費基價。
三、設計費基價×專業調整系數×工程復雜程度=景觀設計費。編制工程施工圖預算的,按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費。
四、工程監理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監造費。
五、編制竣工圖的,按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。
六、園林設計工程專業調整系數:1.1,工程復雜程度分為一般(Ⅰ級)調整系數0.85,較復雜(Ⅱ級)調整系數1.0,復雜(Ⅲ級)調整系數1.15三個等級進行調整。
工程設計費,別名勘察設計費。一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規定配合施工、進行設計技術交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。還有做施工圖預算的費用。一般按工程總造價的2%-5%提取。
擴展資料:
工程設計收費參考標准(2019年版)
一、國家計委及相關部門在1999年、2002年及2007年,先後出台了建設項目服務收費管理的相關規定,主要包括以下幾項:
《建設項目前期工作咨詢收費暫行規定》(國家計委/計價格〔1999〕1283號)
《工程勘察設計收費管理規定》(國家計委、建設部/計價格[2002]10號)
《關於規范環境影響咨詢收費有關問題的通知》(國家計委、環境保護部/計價格[2002]125號)
《招標代理服務收費管理暫行辦法》(國家計委/計價格[2002]1980號)
《建設工程監理與相關服務收費管理規定》(國家發展改革委、建設部/發改價格[2007]670號)
以上規定,構成了政府指導價管理的框架,在一定時期內對規范建設項目服務收費行為起到了積極的作用。
二、2013年黨的十八屆三中全會召開以後,強調了要充分發揮市場在資源配置中的決定性作用。對原來執行的政府指導價管理政策進行改革。
2014年7月10日國家發展改革委發布了《國家發展改革委關於放開部分建設項目服務收費標准有關問題的通知》(發改價格[2014]1573號),做出如下規定:
放開除政府投資項目及政府委託服務以外的建設項目前期工作咨詢、工程勘察設計、招標代理、工程監理等4項服務收費標准,實行市場調節價。
採用直接投資和資本金注入的政府投資項目,以及政府委託的上述服務收費,繼續實行政府指導價管理,執行規定的收費標准。
實行市場調節價的專業服務收費,由委託雙方依據服務成本、服務質量和市場供求狀況等協商確定。
半年以後,2015年2月11日國家發展改革委發布了《國家發展改革委關於進一步放開建設項目專業服務價格的通知》(發改價格〔2015〕299號),規定:
自2015年3月1日起,在已放開非政府投資及非政府委託的建設項目專業服務價格的基礎上,全面放開5項(建設項目前期工作咨詢費、工程勘察設計費、招標代理費、工程監理費、環境影響咨詢費)實行政府指導價管理的建設項目專業服務價格,實行市場調節價。
5項服務價格實行市場調節價後,經營者應嚴格遵守《價格法》、《關於商品和服務實行明碼標價的規定》等法律法規規定,告知委託人有關服務項目、服務內容、服務質量,以及服務價格等,並在相關服務合同中約定。
2016年1月1日國家發展改革委令31號,廢止了30件規章和1032件規范性文件。1032件規范性文件包括上述5項關於規范建設項目服務收費管理的規定。
至此,建設項目專業服務價格全面放開。
三、2016年3月1日建設項目專業服務價格全面放開以後,上述已經被廢止的5項關於規范建設項目服務收費管理的規定仍然在招投標文件和合同中作為參考文件使用。
行業協會在建設項目專業服務價格全面放開以後,就收費參考依據方面做了大量的工作。
中國勘察設計協會2016年12月26日,發布了《關於建築設計服務成本要素信息統計分析情況的通報》(中設協字[2016]89號);2018年12月26日,發布了《關於園林和景觀設計服務成本要素信息統計分析情況的通報》(中設協字[2018] 119號);2019年1月23日,發布了《關於市政工程設計服務成本要素信息統計分析情況的通報》(中設協字[2019]7號)。
這些文件能否替代已經廢止的收費管理規定,成為市場行為中的收費參考,發揮相應的指導作用,還得拭目以待。