如何介紹公寓底樓產品

⑴ loft公寓是什麼意思loft公寓的優勢

很多年輕人都購買 復式樓房 ，買一層送一層，真的是很劃算的，特別適合現代的年輕人居住，而且很時尚。你知道loft 公寓 是什麼意思嗎，很多人在購 買房 子的時候都會去考慮loft公寓的一些優勢，來看看loft公寓的優勢包括什麼，為什麼那麼多人選擇loft公寓，一起來看看相關的內容，讓大家對它有更多的了解。

loft公寓是什麼意思？

1、 loft風格 是種大膽奔放的 裝飾設計 風格卻有著很多其他設計風格所無法具備的特點，如：分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間燈光，loft風格裝飾通常在保留了工廠原本的簡陋裝飾的同時，又加上了 家居裝飾 的時尚元素，loft風格創意裝飾就是這樣打造出來的了。

2、loft公寓一般是層高在5米左右的 小戶型 ，面積在30－50平米。由於可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。而且 高層 高空間變化豐富，購買者可以根據自己的喜好隨意設計。一般設計為下層做客廳、餐廳、 廚房 ，上層做 卧室 和書房。

3、“另一方面，此類建築往往樂於暴露，甚至刻意炫耀現澆水泥梁 柱 結構，或將各類工業殘留物審美化，這正好證明了再利用這些 工業建築 的入駐者們本身與工業文明的距離感。機器、水泥、管道，對他們來說已經不再意味著緊張和壓抑，不再是單調與冷漠，而是踏破鐵鞋苦苦相尋的個性和酷。

4、“細節方面，各地的loft建築大量運用玻璃和鋼質 框架 外挑結構，導致內外景觀的互相滲透，這除了務實的採光設計，更包含對周邊的相類環境的認同態度，也標志著生活在其間人的生活狀態本身的非私秘色彩。

loft公寓的優勢？

1、價格上更實惠，雖然loft戶型在銷售時， 均價 要比同 地段 同定位的平層住宅高出20％－30％，但是loft戶型不同於 復式住宅 ，出售時只算一層的面積，因此大大提高了 使用率 。一層可作一層半甚至兩層用，將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個立體空間。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15％－25％，相當實惠。

2、空間使用更靈活，loft戶型的空間有非常大的靈活性， 業主 可以根據自己的喜好重新搭建自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的戶型結構所限制。可以讓空間完全開放，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。

3、loft戶型對於提高產品的檔次和居住品質起到了非常重要的作用，深受年輕家裝者的喜愛。

上述的這些內容介紹了loft公寓是什麼意思，不知道大家是否有所了解了呢，其實loft公寓是現代設計的一種使用率高的住房類型，它的設計很年輕化，而且更重視細節的利用。所以打造了現代人所需的一種住房類型。loft公寓的優勢有什麼呢。比如說價格更實惠，而且空間很靈活，而且也可以滿足現代人的審美，所以很受歡迎。

⑵ 公寓的產品特色在於哪些方面

公寓的產品特色在於經濟適用。

公寓分為商業公寓和職工公寓。是一種商業或地產投資中的居住形式，外形一般中規中矩，每層樓內有若干個套房和公共的走廊、廁所和浴室等。

主要方便辦公居住和對外租賃之用。商業公寓指旅店賓館或別墅，可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規范緊湊，經濟適用。

特點：

公寓普遍的特點是位置屬於中心地段，一般以小戶型全裝修出現。居住人群主要以長住的商務客群為主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。

但也有極個別的是不同的產品，如上海的王子晶品，是大戶型超豪華的產品，但是客群知識層次更高，以家庭一起過來居住的長住商務客。

這類人群通常只是住個一年半載的，所以對於酒店式的享受很在乎，同時對於有無燃氣供應，水電是否平價並不在乎。由於帶有部分的投資屬性，所以小戶型，低總價就是很重要的特點。