樓房產品類型是什麼

⑴ 商品房有幾種類型 哪種類型的房子值得購買

經歷了時代的變化，歷史的變遷，有關房子的結構也一直都在發生著變化，可能 房屋 的變化是非常明顯的，有關房屋的類型也分為很多種，以前比較常見的就是茅草屋，可是現在除了有高樓大廈之外，還有一些 別墅 或者是公寓等等，具體商品房有幾種類型以及哪種類型的房子值得購買，需要一起來了解一下。

商品房有幾種類型

按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。按樓體結構形式分類，主要分為 磚木結構 、 磚混結構 、鋼混 框架 結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。

1、按樓體建築形式分類，主要分類 低層住宅 、 多層住宅 、中 高層住宅 、高層住宅、其他形式住宅等。

2、按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、 復式住宅 、 躍層式住宅 、 花園洋房 式住宅、小戶型住宅（ 超小戶型 ）等。

3、按房屋政策屬性分類，主要分為 廉租房 、已購公房（ 房改房 ）、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

哪種類型的房子值得購買

1、新建商品房

新建商品房雖然是期房，存在一定的風險性，但是如果 地段 非常優越，有地鐵等完善的交通工具的話，也可以入手購買的。而且這個地段的房子本身就很搶手，而且具備極高的上升空間，如果您買來要准備出租的話，那麼出租的 租金 會高些，人 流量 大，自住也是一份保障。

2、市區中心的次 新房

不少市區中心會有很多待出售的次新房。次新房是指年代較新的二手房或 空置房 ，它所在社區的環境、 樓盤 的質量、 物業管理 等方面都以嶄新的面貌出現，同樣在戶型設計方面也不過時，更適合當前環境下的居住需求。而且次新房周邊的生活 配套 方面也已經相當完善了。所以市區中心的次新房還是值得大家購買的。

通過上面所為您做出的介紹，對於商品房有幾種類型和哪種類型的房子值得購買，看過上面的介紹之後，都是應該已經了解了答案吧，有關房子的類型根據不同的層次劃分自然也都是不一樣的了，但是不管是什麼樣類型的房子，只要是能夠具有一定的經濟條件可以進行購買，早一點 買房 子還是好的。

⑵ 房屋分為哪幾種

問題一：房子的名稱有幾種,分別是叫什麼? （一）按房屋用途分類 房屋用途應按設計所規定的用途進行劃分。如果與住宅、商業經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規定的用途分別計算建築面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其餘為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業營業用房，其餘面積計入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。 1、住宅 【住宅】是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。 【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 住宅按套統計。兩戶合用一套的住宅，按一套統計；一戶用兩套或兩套以上的應按實際套數統計。 【非成套住宅】是指供人們生活居住的但不成套的房屋。 【集體宿舍】是指機關、學校、企事業單位的單身職工、學生居住的房屋。 2、工業、交通、倉儲用房 【工業用房】是指獨立設置的各類工廠、車間、手工作坊、發電廠等從事生產活動的房屋。 【公用設施用房】是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環衛、公廁、殯葬、消防等市政公用設施的房屋。 【鐵路用房】是指鐵路系統從事鐵路運輸的房屋。 【民航用房】是指民航系統從事民航運輸的房屋。 【航運用房】是指航運系統從事水路運輸的房屋。 【公交運輸用房】是指公路運輸、公共交通系統從事客、貨運輸、裝御、搬運的房屋。 【倉儲用房】是指用於儲備、中轉、外貿、供應等各種倉庫、油庫用房。 3、商業、金融和信息用房 【商業服務用房】是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。 【經營用房】是指各種開發、裝飾、中介公司等從事各類經營業務活動所用的房屋。 【旅遊用房】是指賓館、飯店、樂園、俱樂部、旅行社等主要從事旅遊服務所用的房屋。 【金融保險用房】是指銀行、儲蓄所信用社、信託公司、證券公司、保險公司等從事金融服務所用的房屋。 【電訊信息用房】是指各種郵電、電訊部門、信息產業部門，從事電訊與信息工作所用的房屋。 4、教育、醫療衛生和科研用房 【教育用房】是指大專院校、中等專業學校、中學、小學、幼兒園、托兒所、職業學校、業余學校、幹校、黨校、進修院校、工讀學校、電視大學等從事教育所用的房屋。 【醫療衛生用房】是指各類醫院、門診部、衛生所（站）、檢（防）疫站、保健院（站）、療養院、醫學化驗、葯品檢驗等醫療衛生機構從事醫療、保健、防疫、檢驗所用的房屋。 【科研用房】是指各類從事自然科學、社會科學等研究設計、開發所用的房屋。 5、文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房 【文化用房】是指文化館、圖書館、展覽館、博物館、紀念館等從事文化活動所用的房屋。 【新聞用房】是指廣播電視台、電台、出版社、報社、雜志社、通訊社、記者站等從事新聞出版所用的房屋。 【娛樂用房】是指影劇院、游樂場、俱樂部、劇團等從事文娛演出所用的房屋。 【園林綠化用房】是指公園、動物園、植物園、陵園、苗圃、花圃、花園、風景名勝、防護林等所用的房屋。 【體育用房】是指體育場、館、游泳池、射擊場、跳傘塔等從事體育所用的房屋。 6、機關事業辦公用房 【機關事業辦公用房】是指黨、政機關、群眾團體、行政事業單位等行政、事業單位等所用的房屋。 7、軍事用房 【軍事用房】是指中國人民 *** 軍事機關、營房、陣地、基......>>

問題二：房屋按照結構分為哪幾種結構？ 記手工業拐w

問題三：樓房結構分為哪幾種 房屋結構一般分為磚木結構、混合（磚混）結構、框架結構、鋼架結構 1、磚木 比如古時候的房屋和解放前的老房子以及一些寺廟。 2、磚混 主要由磚、石和鋼筋混凝土等作為承重材料的建築。其構造是磚牆、磚柱為豎向構件來承受豎向荷載

問題四：房子的種類有哪些 商品房、安置房、回遷房、經濟適用房、廉租房。其中商品房再分為普通住宅、別墅、其他類別。

問題五：房屋類型有哪幾種 房屋類型基本分為居住用房和非居住用房兩種。通常以房產證註明的房屋類型作為判斷房屋用途的標准。房屋類型表明為住宅的是居住用房，除房屋類型表明為住宅外的房屋通常為非居住用房，一般包括：工業、交通這、倉儲用房，商業、金融和信息用房互教育、醫療衛生和科研用房，文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房，機關事業辦公用房，軍事用房，其他用房七類。需要注意的是，對於中途存在房屋用途改變行為的房屋性質的認定，一般遵循以下原則：（1）房地產權證記載的權利人為單位，可以認定為非居住房屋，但原始設計為居住房屋以及實際用於職工或者職工家屬居住使用的除外；（2）原始設計為居住房屋，經市或區縣房地局批准居住房屋改為非居住用途的，可以認定為非居住房屋。已經以居住房屋作為經營場所並領取營業執照的，可以認定為非居住房屋

問題六：房屋都有哪幾種類型？ 1.房屋結構的類型：
鋼結構 ： 是指承重的主要構件是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
鋼、鋼筋混凝土結構 ： 是指承重的主要構件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。
鋼筋混凝土結構： 是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結構、大模板現澆結構及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建築物。
混合結構 是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土製成，以磚牆為承重牆，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。
磚木結構 ： 是指承重的主要構件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木製房架、磚牆、木柱建造的。
其他結構 ： 是指凡不屬於上述結構的房屋都歸此類。如竹結構、磚拱結構、窯洞等。
主要是承重構件，基礎，牆，樓面層，地坪，樓梯，屋頂，門窗，還有其他的附帶構件陽台，雨蓬，煙筒，散水等。
是水泥，石灰，石膏，混凝土，沙，磚，砌塊，鋼材，瀝青，木頭，石頭等還有些防水材料，吸聲隔聲的裝飾材料。其中主要的是混凝土，水泥，砌塊，鋼筋，沙為主要。如果水是算材料的話，水也是很重要的。
板（預制，現澆，樓梯板，屋面板等），梁（框架梁，簡支梁，圈樑，過梁，樓梯梁等），柱子（框架柱子，構造柱，暗柱等），牆（承重牆，非承重牆，剪力牆等），基礎（條形基礎，獨立基礎，樁基礎）。

問題七：房子的構造分為幾種？哪一種最好？怎樣區分？ 房屋結構一般分為磚木結構、混合（磚混）結構、框架結構、鋼架結構
1、磚木
比如古時候的房屋和解放前的老房子以及一些寺廟。
2、磚混
主要由磚、石和鋼筋混凝土等作為承重材料的建築。其構造是磚牆、磚柱為豎向構件來承受豎向荷載，鋼筋混凝土做樓板，大梁、過梁屋架等橫向構件放在牆、柱上，承受並傳遞上部荷載。
這種房屋造價低，但抗震性能較差，開間和進深的尺寸都受一定的限制，其層高也受到限制。所以雖然以前有大量這種房屋，現在都逐漸被鋼筋混凝土結構的房屋所取代。

3、鋼筋混凝土結構（框架/框剪/筒體結構/框筒/筒中筒等都屬於此類）
本結構承重構件（如梁、板、柱、剪力牆等）都由鋼筋和混凝土兩大材料構成。外牆和間隔牆由輕質牆或其他材料砌體組成。特點是抗震好，耐用年限長，一般現在的多層高層甚至超高層建築都廣泛採用此類結果形式。

4、鋼結構
主要承重構件都是由鋼材構成的建築。造價高，多用於超高層建築或者是有大跨度要求的比如歌劇院、體育館、廠房等等。
從這里我們可以了解，根據建築結構的不同，不同房屋的成本造價差異也很大，我們不能用磚混的建築成本去比照框架、框剪建築的售價，一分錢一分貨，買房子依然是這個道理。
所謂框架結構通俗點講就是用幾根柱子和橫梁架起整棟房子，這種結構可以隨意更改戶型結構。這種結構中，柱子截面為方形或矩形，梁寬一般為20厘米或25厘米，這勢必在室內形成很多凸位，既影響觀感又不利於布置傢具。市場上，這種結構的戶型常被購房者所詬病，從發展趨勢上看，傳統框架結構會逐漸淡出。
新建房子最多採用的就是框剪結構。購房者買房的過程中，常會聽到所謂的「隱梁隱柱」，這實際上指的就是框剪結構。所謂「隱梁」就是僅在有間牆的地方設梁，而客飯廳、主房等面積較大的板中間不再加梁，同時，梁寬設計成與牆體同寬。所謂「隱柱」是通過兩種方法實現，一種是根據建築平面把柱設計成「L」、「T」、「十」等形狀，柱寬與牆同寬，把柱「鑲嵌」入牆內而不露痕跡；另一種是把柱凸向外牆、陽台或廚廁等次要房間，保證廳等主要房間的完整性。採用這種方案的優點是造價與傳統框架結構幾乎持平，從建築經濟角度而言，框―剪結構的經濟效益是最佳的。所以也成為近幾年市場的主流產品。但它的缺點是房型布局有局限性，室內多數牆壁不能拆卸，裝修不易，同層平面難免會出現較差戶型。
最重要的是：
框架輕型，簡稱框輕，一般用於多層建築；
框架剪力牆，簡稱框剪，多用於高層建築

問題八：房屋建築包括哪些？ 其實對於此類的問題,已經很普遍了.去找資料的話建議你去網路文庫裡面收集,但是我個人看法是,這些東西歸根到底就是怎麼把工地的方方面面管理好對吧。
在整個管理體系當中,管理制度起到的是一個輔助的作用,.更重要的是工地管理方法上的改善.日前,中建3局與維景科技達成合作協議,雙方共同打造一個動態監管管理模式.以手持式3G監控為核心支撐體系.打造遠程實時管控工地管理方式。
號稱一天管理十個工地不再煩惱.在家裡,在浮差,在辦公室.不用去工地現場就能實時查看到現場畫面.說實話, 我真心佩服這個設計者,為管理者真的解決了很多問題.你可以去了解下。

問題九：請問房屋產別分類有哪幾種？ 包括由 *** 接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。 直管房產 是指由 *** 接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產（房屋所有權已正式劃撥給單位的除外），大多數由 *** 房地產管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。 自管房產 是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產。 軍隊 房產 是指中國人民 *** 部隊所有的房產。包括由國家劃撥的房產、利用軍費開支或軍隊自籌資金購建的房產。 集體所有房產 是指城市集體所有制單位所有的房產。即集體所有制單位投資建造、購買的房產。 私有(自有)房產 是指私人所有的房產，包括中國公民、港澳台同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產，以及中國公民投資的私營企業（私營獨資企業、私營合夥企業和私營有限責任公司）所投資建造、購買的房屋。 聯營企業房產 是指不同的所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。 股份制企業房產 是指股份制企業所投資建造或購買的房產。 港、澳、台投資房產 是指港、澳、台地區投資者以合資、合作或獨資在祖國大陸舉辦的企業所投資建造或購買的房產。 涉外房產 是指中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業、外國 *** 、社會團體、國際性機構所投資建造或購買的房產。 其他房產 是指凡不屬於以上各類別的房屋，都歸在這一類，包括因所有權人不明，由 *** 房地產管理部門、全民所有制單位、軍隊代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。 期房 是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同有限產權房是房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標准價購買的住房或建房過程中得到了 *** 或企業補貼，房屋所有人享有完全的佔有權、使用權和有限的處分權、收益權。

問題十：按房屋建築樓層分類有那幾類? 按房屋建築樓層分類
1、房屋層數
房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
2、地下室
是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室），房間地面低於室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。
3、半地下室
房間地面低於室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者。
4、假 層
是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前後沿的高度大於1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內部空間的局部層次。
5、擱樓（暗樓）
一般是房屋建成後，因各種需要，利用房間內部空間上部搭建的樓層。
6、低層住宅
指一層至三層的住宅。
7、多層住宅
指四層至六層的住宅。
8、中高層住宅
指七層至九層的住宅。
9、高層住宅
指十層及十層以上的住宅。
10、塔式高層住宅
以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
11、單元式高層住宅
由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
12、通廊式高層住宅
由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住宅的高層住宅。
13、躍層住宅
套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。

⑶ 普通人住的房子屬於什麼類

自建房。
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

⑷ 房產類型有哪些

問題一：房產有哪些類型，哪些可以進行交易？ 房產類型分別是：商品房。集體住房，經濟適用房，遷折安置房，商住兩用房，酒店式公寓，小產權的房子。
我知道的就這些，
商品房：俗稱大產權房子。開發商建房，地是買來的，有五證後，方可上市。
集體房：單位公房，單位集資建的房子，地不是買的。這樣房子辦不出大產證的。如能辦出大產證，也可以上市。
經濟適用房。是國家建的房貳。滿五年後。辦理了手續產證拿到了，就可以上市。
拆遷安置房：也是滿五年後，產證辦出來了，方可以上市交易。
商住房：一般是40-50年產權的。因為商用地只有五十的使用權。貸款只能貸五成。
酒店公寓：和上面差不多一樣的。
小產權房：是區 *** 或鎮 *** ，或村委會，認可的房子。國家不認可的。這種房子交易，都有風險。如果是當地買，還是可以的。

問題二：房屋產權類型有哪些 10分 1.商品房
基於我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，商品房在20世紀80年代以後才在我國出現。它是指具有經營資格的房地產開發公司開發經營的住宅，其價格由成本、稅金、利潤、代收費用等等組成，並受地段、層次、朝向、質量、材料差價等影響。商品房從法律角度來分析，能夠按法律、法規及有關規定在市場上自由交易，不受 *** 政策限制，包括新建商品房、二手房(存量房)等。
也正是由於商品房的這樣一些特性，使得商品房除了滿足居住的要求之外，還具有極大的投資價值。也因此而使得在離婚財產分割中，商品房的爭執往往較大。
2.經濟適用房
經濟適用房是國家為解決中低收人家庭的住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故稱為經濟適用房。這一具有社會保障性質的住宅，兼具經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而非建築標准。
由經濟適用房的性質所決定，國家為穩定市場秩序，對於經濟適用房的申請資格及上市交易均作了某些限制。這些限制的存在，也使得離婚財產分割中，對於經濟適用房的分割造成了一些不便。
3.央產房
央產房的全稱是「中央在京單位職工的已購公房」，指職工根據國家政策，按照房改成本價或者標准價(含標准價優惠辦法)購買的，由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合作建設的住房，也視為已購公房。所謂「中央在京單位」，主要包括黨中央各部門，全國人大機關，全國政協機關，最高人民法院，最高人民檢察院，國務院各部委、各直屬機構，各人民團體及其所屬單位。
由央產房的性質所決定，這些房產只是在北京，並且多集中於東、西、北二、三環一線的大中型社區。央產房的上市交易在2003年才放開，當年的10月8日為央產房上市交易的第一天 。並且委託交易只能經過指定的幾家經紀公司，並且只能在朝外大街的「央產房交易大廳」辦理相關交易手續。作為已購公房的一種，央產房在離婚財產分割中，一般不會受到限制。
4.軍產房
所謂軍產房是指軍隊享有房屋所有權(即產權)的房屋 。根據《 *** 房地產管理條例》第4條規定，軍隊房地產統歸軍委、總部。其產權產籍由各級後勤基建營房部門歸口管理，按其用途分別由有關業務部門具體負責使用和管護。這類房產土地是由國家專門劃撥的軍事用地，由部隊蓋建，並且只分配給所屬部隊的軍人使用。使用者必須每月交納一定的租金，只有使用權，沒有所有權，不能上市交易，也不能繼承。
在軍婚家庭中，對於非軍人一方，在離婚財產分割時，軍產房無法作為夫妻共有財產加以分割，更無法作價補償。在離婚後，非軍人一方往往只能搬離該居所。當然，軍人一方同意其繼續居住的除外。
5.公房
公房也稱公有住房，是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住房。在住房未出售之前，住房的產權(所有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家及產權單位所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。按產權所有者(管理部門)的不同，公房又分為直管公房(統管公房)和自管公房(非統管公房)，前者指由 *** 房產管理部門直接管理的公房，後者指由機關事業單位、社會團體、國有企業單位自行管理的公房。
由於公房分為直管公房與自管公房兩種，在離婚財產分割中，在涉及公房的使用權分割時亦會有所不同。雖然公房在根據政策購買以前，只有使用權沒有所有權，但其具有一定的財產價值是得到確認的。為此，在財產分割時，若使用權歸一方所有，另一方......>>

問題三：房地產的類別有哪些？ 由於房地產是由土地及地上的建築物、構築物構成，對於土地和房屋可以按以下方法分類：
（一） 根據土地的用途分類：
根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》，城市用地可以分為九類：
1、 居住用地
2、 公用設施用地（含商業用地）
3、 工業用地
4、 倉儲用地
5、 對外交通用地
6、 道路廣場用地
7、 市政公用設施用地
8、 綠化用地
9、 特殊用地
（二） 根據房屋的用途分類：
按照房屋的使用功能可以分成八類：
1、 住宅
2、 工業廠房和倉庫
3、 商場和店鋪
4、 辦公樓
5、 賓館酒店
6、 文體娛樂設施
7、 *** 和公用設施
8、 多功能建築（綜合樓宇）

問題四：房屋有哪些類型？（例如商品房）哪些是有房產證的？ 商品房 是指由房地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋。 房改房 已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民 *** 有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標准價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標准價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。 存量房 是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。 集資房 一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。 微利房 亦稱微利商品房，指由各級 *** 房產管理部門組織建設和管理，以低於市場價格和租金、高於福利房價格和租金，用於解決部分企業職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。 平價房 是根據國家安居工程實施方案的有關規定，以城鎮中、低收入家庭住房困難戶為解決對象，通過配售形式供應、具有社會保障性質的經濟適用住房。其建房土地由 *** 劃撥，配售對象及配售價格由 *** 管理部門審核認定。 解困 是指各級地方 *** 為解決本地城鎮居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。 再上市房 是指職工按照房改政策購買的公有住房或經濟適用房首次上市出售的房屋。 廉租住房 是指 *** 和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。 花園式住宅 也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，一般為高收入者購買。 公寓式住宅 相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數是高層，標准較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。 安居工程住房 是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房，優先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費（小區級非營業性配套公建費，一半由城市人民 *** 承擔，一半計入房價）、1%－3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構成。 經濟適用住房 是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行 *** 指導價，按保本微利的原則確定。 限價房 簡單理解限房價、限地價的兩限商品房。

問題五：房產有哪些類型，哪些可以進行交易 房產類型分別是：商品房。集體住房，經濟適用房，遷折安置房，商住兩用房，酒店式公寓，小產權的房子。
我知道的就這些，
商品房：俗稱大產權房子。開發商建房，地是買來的，有五證後，方可上市。
集體房：單位公房，單位集資建的房子，地不是買的。這樣房子辦不出大產證的。如能辦出大產證，也可以上市。
經濟適用房。是國家建的房子。滿五年後。辦理了手續產證拿到了，就可以上市。
拆遷安置房：也是滿五年後，產證辦出來了，方可以上市交易。
商住房：一般是40-50年產權的。因為商用地只有五十的使用權。貸款只能貸五成。
酒店公寓：和上面差不多一樣的。
小產權房：是區 *** 或鎮 *** ，或村委會，認可的房子。國家不認可的。這種房子交易，都有風險。如果是當地買，還是可以的。

問題六：房屋類別是什麼意識 這是從建築結構來分的，與之相對的概念是塔樓。
塔樓一般是指高層建築,板樓一般建築層數不會超過12層。
板樓住房密度相對小
一梯不會超過3戶 戶型一般較好
塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型
塔板結合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型
希望對你能有所幫助。

問題七：房屋共有的類型有哪些 商品房、安置房、回遷房、經濟適用房、廉租房。其中商品房再分為普通住宅、別墅、其他類別。

⑸ 房屋類型有哪些

1、按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

2、按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。

3、按樓體建築形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

4、按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。

5、按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房(房改房)、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

(5)樓房產品類型是什麼擴展閱讀：

房屋面積的計算規則：

1、計算全部建築面積的范圍

（1）永久性結構的單層房屋，按一層計算建築面積；多層房屋按各層建築面積的總和計算。

（2）房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.2m以上部位計算建築面積。

（3）穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的迴廊部分，層高在2.2m以上的，按其水平投影面積計算。

（4）樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。

參考資料來源：網路—房屋

⑹ 房子分幾種類型

房子分八種類型。
1、商品房，是房地產開發企業開發建設，並且按照市場的價格出售的房屋，只要沒有被限購政策限制的人都可以購買。
2、房改房，也就是公有住房，如果是按照成本價格購買的，房屋的產權就歸職工個人。但如果是按照標准價格購買的，那麼職工擁有部分的房屋權，一般在五年之後就歸職工個人。
3、集資房，是國有單位組織並提供的國有劃撥土地，作為建房用地。國家減免了部分的稅費，參加集資的職工部分或是全額的出資建設。房屋建成之後歸職工所有，不對外出售。
4、經濟房，是根據國家經濟適用住房設計安排建設的住宅，用地一般都是實行劃撥的方式，免收土地出讓金，實行減半徵收。
5、公租房，是由國家提供政策的支持，然後由社會主體通過新建，或是其他方式籌集房源，面向中低收入全體出租的保障住房。公租房不歸個人，歸政府或是公共機構。
6、廉租房是政府由租金補貼或是實物配租的方式，給符合標准並且住房困難的家庭童工的保障性住房。分配形式是以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
7、安置房，是政府對於因為城市規劃，或是土地開發等原因進行了拆遷，給被拆遷人或是承租人居住的房屋。
8、小產權房，是農民集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等費用，產權證是由鄉政府或是村委會頒發。
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