1. 招拍掛2次降價掛牌時間
招拍掛降價掛牌時間是3個月和6個月。根據《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《國有土地使用權掛牌出讓辦法》規定，對於招拍掛流標的土地，會有兩次降價掛牌的機會，第一次降價掛牌時間為流標之日起的3個月，第二次降價掛牌時間為第一次降價掛牌期滿後的6個月內。第二次降價掛牌仍無人競買，土地將被取消出讓資格，重新納入土地儲備庫。
2. 新政下千萬不要亂買房，明年這3類房子，將迎來降價潮
在新政策的影響下，購房者的決策應更加謹慎。明年，三類房產可能會面臨價格調整。以下是詳細介紹：
一、小產權房：這類房產未經過正規的土地和房屋登記程序，通常不受法律保護。隨著政府對土地使用的嚴格管控，小產權房的風險日益增加，且在當前房地產市場中，其價值將進一步縮水。
二、二手房：目前，許多城市的二手房供應量激增，但市場需求疲軟。高掛牌量與低迷的銷售情況形成鮮明對比。即便是一些地理位置優越、物業管理良好的二手房，也可能會因為市場調整而需要降價銷售。
三、老舊房子：過去五年，中國的棚戶區改造項目極大地影響了房地產市場，特別是三四線城市。但隨著棚戶區改造的減速和舊房翻新項目的啟動，大范圍的拆除和建設不再，老舊房子的價值可能因缺乏增值潛力而下降。
四、2021中國房地產超級產品力年度報告發布：12月16日，億翰智庫在廣州舉辦了2021超級產品力創新大會。該研究通過綜合評價體系，對房地產企業的產品價值、服務價值和品牌價值進行了全面分析。該報告旨在樹立行業標桿，幫助企業提升產品價值傳播，並提供了對房地產企業戰略深化、品牌建設的重要參考。
五、何時裝修房子最合適：一旦購房者拿到房屋鑰匙，就可以開始考慮裝修事宜。通常，在交房前一個月，業主就可以開始了解裝修相關事宜，並與裝修公司協商。專業的裝修團隊應該在確認房屋質量無誤後，進行裝修。選擇信譽良好的裝修公司是明智的，但業主也應確保公司對工程的質量控制。總之，購房和裝修都是大事，需要購房者仔細考慮，尤其是在當前房地產市場波動的情況下，更應慎重選擇。