『壹』 樓房漏雨的處理方法有哪些
1、如果是由於房屋質量不好造成的漏雨問題,那麼就需要重新對房屋進行檢測,看是否還有需要維修的地方。如果有需要維修的地方,那麼就要請專業的師傅來對房屋進行維修,確保房屋的居住安全。如果是因為裝修時破壞了樓頂防水層,那麼就必須要重新做一遍防水。另外,在裝修時還要注意,不要破壞屋內的承重牆和樑柱,否則也會造成滲水的情況發生。
2、對於施工過程造成的房子漏水問題,首先要找到原因,然後對症下葯。如果是在施工過程中,工人不小心弄破了樓頂的防水,那麼就可以先找物業,讓物業出面,要求工人們將地面清理干凈,然後再由專業的人士來進行修補。如果是使用的材料不合格,那麼在更換材料後,也要記得再次做一次防水的處理。
3、如果在裝修的過程中,破壞了屋內的承重牆和樑柱,就很容易導致雨水從這些地方滲透進來,從而引起室內積水。所以,在裝修的時候,一定要盡量避開承重牆,以免給日後生活帶來麻煩。
4、如果在下雨天去樓上查看情況,發現屋頂上有明顯的滲水痕跡,那就說明可能是由於樓上住戶的衛生間或者是廚房出現了漏水,這時就應該聯系樓上的業主,一起找出問題的所在,並及時解決。
『貳』 樓房陽台漏雨怎麼辦
先將原來的所有填補清理出來，用小量膨脹膠封閉，表面使用堵漏靈再次封閉，所有的封閉使用密封膠再次封閉，就差不多了。
先在外窗口鑿一個寬一公分深一點五公分的縫，然後清理干凈灑一些水充分濕透。用堵漏王調成膩子狀灌進去，抹平待干後灑些水養護防止開裂。完工後再刷兩至三遍防水塗料，需用柔韌性非常好的那種。
處理步驟：
第一，將原來的所有填補清理出來;
第二，用小量膨脹膠封閉;
第三，表面使用堵漏靈再次封閉;
第四，所有的封閉使用密封膠再次封閉，注意要裡面同時做。
具體的做法：
首先，陽台漏水要先找漏，主要是從屋頂的高出往低處找漏，因為水往底處流。
看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了。
還有屋頂上的天溝有沒有堵塞，在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。
其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。
如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。