1. 被司法拍賣的房子房主為什麼不直接自己賣
法律分析：1.房主們認為房子被法院拍賣的話，給了一定的緩沖時間，讓他們有時間去籌備更多的資金，填補資金空缺。
2.房主的債務，不一定能通過賣房子來全部償還，這種情況下，是不是通過法院來拍賣已經不那麼重要了。
3.現在房子限購越來越嚴厲，自己賣的話很難快速賣出去。法院公開拍賣，法拍房不限購，通過網路渠道全國的人都可以看到，就算你是個外國人都可以購買快速把房子賣出去了，正好可以緩解資金壓力。
4.如果房主的房子證件不齊全，自己賣房子肯定是很麻煩的，還有可能因為證件不齊全被買家壓價，但是房子由法院來拍賣就不一樣了。
法律依據：《中華人民共和國拍賣法》
第四十一條 委託人委託拍賣物品或者財產權利，應當提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。
第四十二條 拍賣人應當對委託人提供的有關文件、資料進行核實。拍賣人接受委託的，應當與委託人簽訂書面委託拍賣合同。