1. 簡述建設工程投標的一般程序
1、建設工程項目報建;2、提出招標申請,並自行或委託招標部門備案;3、編制資格預審文件、招標文件並報備案,參加招標。
一、前期手續准備:在招標前,首先落實招標前的各項手續是否齊全完備。1、報建表2、投資計劃3、建設用地規劃許可證4、建設工程規劃許可證5、消防審核意見書6、設計合同備案7、施工圖審查8、資金審計等。如果有缺項,及時提醒建設單位抓緊時間辦理,並在可能的范圍內為
一、前期手續准備:
在招標前,首先落實招標前的各項手續是否齊全完備。1、報建表2、投資計劃3、建設用地規劃許可證4、建設工程規劃許可證5、消防審核意見書6、設計合同備案7、施工圖審查8、資金審計等。如果有缺項,及時提醒建設單位抓緊時間辦理,並在可能的范圍內為建設單位提供方便和服務。
二、招標前工作
首先了解建設單位對該工程的招標意圖,根據建設單位的意見和目前工程實際進度情況,就設計招標、監理招標、施工招標和設備采購招標提出具體建議,為建設單位做好參謀工作。
三、招標登記
在招標准備工作完成後,填寫「建設工程施工招標登記表」連同有關文件、資料、報建表、以及招標公告等報招標監督機構登記備案。招標監督機構未提出異議並許可後,發布招標公告。
四、發布招標公告
在招標登記完成後,在省或市建設工程交易中心和有關網站發布招標公告。時間為五個工作日。並派專人負責招標報名工作,核驗投標單位的有關證件。
五、編制資格預審文件
公開招標採用資格預審選擇投標單位時,應編制資格預審文件。資格預審文件應結合工程具體情況和招標報名資格審查的要求編制。資格預審文件包括資格預審須知、資格審查申請書及必要的表格等。
六、編制招標文件
招標文件是整個招標過程最重要的文件。招標文件包括以下內容:1、投標須知;2、合同;3、評標辦法;4、技術規范;5、投標書參考格式;6、圖紙等。
七、投標企業資格預審
公開招標進行資格預審時,通過對申請單位填報的資
格預審文件和資料進行分析和比較,確定出合格的申請單位名單。
八、發售招標文件
招標文件、圖紙和有關技術資料發售給通過資格預審並獲得投標資格的投標人。
九、編制工程量清單及標底價格
工程量清單應按照招標文件的要求,根據國家(2003)工程量清單規范以及施工圖紙,進行編制參照國家和省發布的定額和國家有關技術標准規定,結合市場行情編制標底價格。
十、組織開標
在發標二十日後,按招標文件規定的日期、時間、地點接受投標單位的標書,並在投標截止後組織開標會議。開標會議在招標監督機構監督下進行。開標會議開始後,首先核驗投標人的授權委託書和本人身份證件,請各投標人代表確認其投標文件的密封性,然後當眾開標,宣讀投標人的投標報價、工期、質量等內容。
十一、組織評標
評標由評標委員會進行。評標委員會由建設單位代表和從建設工程評標專家網中隨機抽取的技術、經濟專家組成。評委會按招標文件中規定的評標辦法對各投標單位的投標文件進行評審。從投標報價、施工組織設計、企業信譽等方面進行綜合評價和比較。按評標辦法中的評分標准進行計分,並寫出評標報告。推薦得分最高的投標單位為中標侯選人。
十二、中標
在中標單位確定後,經招標監督機構審批備案,向中標單位發出中標通知書。
十三、合同簽訂
協助建設單位和中標單位依據招標文件、投標文件和有關規定簽訂施工合同,並向有關部門備案。
十四、招標後工作
在招標結束後,及時匯總收集各方面資料,並裝訂成冊,一式三份。送建設單位一份,招標辦一份,公司存檔一份。
辦理公開招標需要的資料:
1、初步設計批復或方案批復(有規劃許可證的請提供規劃許可證);
2、開戶銀行資金證明(原件);
3、工程施工公開招標核准登記表(一式三份)(市招標辦網站下載);
4、招標公告(一式三份);
5、招標代理合同(附代理人員名單)或者自行招標許可證;
6、開挖深度5米以上,需提供基坑圍護方案;
7、裝飾工程需提供房屋產權證明、租賃合同;未取得房屋產權證明的,需提供該工程的原規劃許可證、中標通知書、施工許可證、竣工驗收報告等。裝飾工程對外立面改變的需提供規劃許可證;
8、公開招標的施工項目,招標人對投標申請人進行資格預審的,需先提交資格預審申請報告及資格預審文件,經批准後,再進入報建程序。
綜上所述是小編對簡述建設工程投標的一般程序做出的回答,希望可以幫助到您。
【法律依據】:
《工程建設項目施工招標投標辦法》第八條依法必須招標的工程建設項目,應當具備下列條件才能進行施工招標:
(一)招標人已經依法成立;
(二)初步設計及概算應當履行審批手續的,已經批准;
(三)有相應資金或資金來源已經落實;
(四)有招標所需的設計圖紙及技術資料。
2. 建設工程招標程序是什麼
一、工程招標的流程如下:
1、招標資格與備案。
2、確定招標方式。
3、發布招標公告或投標邀請書。
4、編制、發放資格預審文件和遞交資格預審申請書。
5、資格預審,確定合格的投標申請人。
6、編制、發出招標文件。
7、現場踏勘。
8、編制、遞交投標文件。
9、組建評標委員會。
10、開標。
11、評標。
12、定標。
13、中標結果公示。
14、中標通知書備案。
15、合同簽署、備案。
二、招標分為公開招標和邀請招標:
1、公開招標,是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。
2、邀請招標,是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。
三、招標代理機構應當具備下列條件:
1、有從事招標代理業務的營業場所和相應資金;
2、有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量。