1. 央企產權房出售政策
法律分析：出售的房屋是結婚後購買的，需賣方夫妻雙方一起持身份證原件、結婚證原件、房屋所有權證原件、國有土地使用證原件、契證，買方持身份證原件，到行政服務中心建設(房產)窗口簽訂房地產買賣協議、辦理交易過戶手續。賣方不能親自來簽訂協議，需進行委託公證，受託人憑公證書原件、身份證原件前來簽訂協議，或者將買賣協議進行公證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第二十六條 以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以徵收相當於土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費；滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
第二十七條 房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標准和規范。
房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用。
第二十八條 依法取得的土地使用權，可以依照本法和有關法律、行政法規的規定，作價入股，合資、合作開發經營房地產。
2. 鍘誨姙鐞嗗ぎ浼佹埧浜х戶鎵胯繃鎴烽渶瑕佸甫鐫緇ф壙鍏璇佷功鍚楋紝鎷垮埌鏂版埧鏈鍗栨ゆ埧鏃惰繕闇瑕佸啀鏉ヨ繖鍔炰竴嬈′笂甯傛墜緇鍚楋紵
緇ф壙涓嶉渶瑕佸℃壒鎵嬬畫錛屽甫鐫鍏璇佷功灝卞彲浠ュ姙鐞嗐備笂甯傞渶瑕佺粡榪囧℃壒銆
3. 央產房 在哪裡過戶
首先要去位於藍島大廈西區的央產權房交易大廳辦理上市交易審批備案手續，之後再去過戶，在房子屬於區的建委過戶。
央產房過戶
央產房：中央單位已售公有住房。
一、央產房上市交易：
需要查驗交易房產是否已在位於藍島大廈西區的央產權房交易大廳辦理上市交易審批備案手續，如果已辦理，就可以上市交易
1、單位出具的同意上市出售的證明。
2、央產房上市出售確認表。
3、物業費、供暖費交清證明原件。
二、央產房繼承過戶：
1、繼承公證書。
2、房屋所有權證原件。
3、申請人身份證明。
4、法定繼承和遺囑繼承不需要繳納稅費，但有一定的手續費。
三、央產房贈與或遺贈
1、比照上市出售進行。
2、需要繳納契稅。