開間中介需要什麼程序

㈠ 開個房產中介需要什麼手續

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房產中介相信大家都不陌生，它主要是促成房屋買賣的，靠收取中介服務傭金的中間商。看到房產中介的生意都日常火爆，很多朋友想自己開辦一家開房產中介，那麼開個房產中介需要什麼手續呢？我們一起來看看相關知識。 一、開個房產中介需要什麼手續 為公司取好名字，設定注冊資金及法人股東出資比例;到工商局核名，接著上銀行開戶，存入注冊資金，到會計事務所出驗資報告;到工商局申辦營業執照，需刻制公章、財務章、法人章;到質量技術監督局處理組織機構代碼證;辦好後上地點轄區稅務局處理國說、地稅的稅務登記證;最後到開戶銀行辦理基本開戶許可證即可。 二、猛銷開辦房產中介需滿足哪些條件 根據房地產管理法相關規定，設立相應的房地產中介服務機構。應具備下列條件： 1、有自己的名稱、組織機構; 2、有固定的服務場所; 3、有規定數量的財產和經費; 4、具有房地產及相關專業中等以上學歷的專業技術職稱人中須占公司總人數的50%以上;從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師;從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。 5、房地產管理部門對房地產中介服務機構的資金和人員條件進行審查，經纖讓審查合格後，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價毀知局業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後，再行辦理工商登記。 文章結語：開辦房產中介公司所需手續和條件就為大家介紹到這里了，希望對大家有所幫助。總的來說，申辦注冊一個公司的過程，在辦理前，要明確好公司的經營范圍，此外還要清楚的知道開辦一家房產中介所需要辦理的手續及需要提交的資料。不過房產中介公司的辦理及經營都需要符合法律規定，進一步明確自身的法律責任!

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㈡ 開一家房產中介需要辦理什麼手續

房地產經紀機構備案材料

1、《市房地產經紀機構備案登記表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份，加蓋企業公章，並提供電子表格一份。

2、營業執照副散段本、企業法人代表身份證原件及復印件一份；

3、經營場所證明：屬於機構自有產權的，提供房屋權屬證書復印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。

4、機構聘用專職房地產經紀人員證明：房地產經紀人證書（沒有的話WO YOU KE ZU,圖片右下角）、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章；房地產經紀人證書包括《房地產經紀人執業資格證書》、《房地產經紀人協理》或《山東省房地產經紀咨詢人員崗位合格證書》。勞動合同須由機構和房地產經紀人簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。

5、《市房地產經紀機構網上公示表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份，提供電子表格。

(二)分支機構備案材料

1、《市房地產經紀機構分支機構備案登記表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份，加蓋企業公章，並提供電子表格一份。

2、房地產經紀機構營業執照副本、分支機構營業執照副本、分支機構企業法人代表(負責人)身份證原斗掘悔件及復印件一份；外埠房地產經紀機構在設立分支機構的，應當提交其工商注冊地營業執照副本和資質備案證書原件及復印件，以及分支機構營業執照副本、分支機構企業法人代表(負責人)身份證原件及復印件一份。加盟類型的分支機構應提供加盟協議復印件一份。

3、經營場所證明：屬於機構自有產權的，提供房屋權屬證書復印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。

4、機構聘用專職房地產經紀人員證明：房地產經紀人證書、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章；房地產經紀人證書包括《房地產經紀人執業資格證書》、《房地產經紀人協理》或《房地產空正經紀咨詢人員崗位合格證書》。勞動合同須由機構和房地產經紀人簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。

5、《市房地產經紀機構網上公示表》(可在市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份，提供電子表格。

㈢ 開個房屋中介需要什麼手續

一、開一個房產中介需要什麼條件
(一)有自己的名稱和組織機構;
(二)有固定的服務場所;
(三)有必要的財產和經費;
(四)有足夠數量的專業人員;
從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50%以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。
(五)法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產經紀機構即房地產中介服務機構應當取得工商部門頒發的營業執照，同時應當擁有足夠數量的房地產經紀人員(房地產經紀人員需通過由房地產經紀行業組織的職業資格考試，取得職業資格後持證上崗)，
房地產中介服務機構還應當在領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設主管部門備案。
因此，設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管首歲理部門申請設立登記，領取營業執照後，方可開業。
二、需要的手續
1、到當地工商局領取企業(字型大小)名稱預先核准申請表，填寫公司名稱，由工商局檢索是否有重名，如果沒有重名，工商局就會核發一張企業(字型大小)名稱預先核准通知書。
2、確定公司選址，與房東簽訂租賃合同，並到房管局備案。
3、編寫公司章程，編寫完成後，需要由所有股東簽名。
4、去專業刻章社刻一個方形法人私章。
5、聯系一家專業的會計師事務所，領取一張事務所蓋過鮮章的銀行詢征函。
6、到工商局領取公司設立登記的各種表格，通常包括設立登記申請表、股東(發起人)名單等等。填好後，連同核名通知、公司章程、房屋租賃合同、房產證復印件一並交給工商局，大概15個工作日後可以領取工商營業執照。
7、憑辦理好的營業執照，到當地公安局制定的刻章公司去刻公章、財務章。
8、憑營業執照到技術監督局辦理企業組織機構代碼證。
9、領取營業執照30日內到當地稅務局申領稅務登判銀記證，房產中介公司通常需要辦理兩種稅務登記證，即國稅和地稅。
10、憑營業執照、企業組織機構代碼證、國稅和地稅正本原件，去銀行開立基本賬號。
三、房地產中介公司經營范圍是什麼
1、房地產中介經濟范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;
2、房地產銷售策劃服務;
3、物業管理咨詢服務與信息交流;
4、房地產價格評估機構活動;房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產咨詢活動;房屋置業擔保;其他房地產中介代理;
5、代辦貸款等。
找房地產中介公司辦理相關業務的最好選擇合法的、信用度更高的者沖睜，可到相關部門先查詢下該機構的信用情況和登記情況，也可上網查詢;而且還要查證其是否具有相應的資質。看房源時，不能完全聽信其工作人員的話，一定要考察看中房屋的周邊環境以及相關的配套設施。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十七條規定：房地產中介服務機構應當具備下列條件：
(一) 有自己的名稱和組織機構;
(二) 有固定的服務場所;
(三) 有必要的財產和經費;
(四) 有足夠數量的專業人員;
(五) 法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照後，方可開業。

㈣ 開個房產中介需要哪些手續

開房屋中介公司需要辦理個體工商戶營業執照，需要申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書、申請人身份證明、經營場所證明以及工商局要求的其他手續。

根據《個體工商戶登記管理辦法》第十二條個人經營的，以經營者本人為申請人；家庭經營的，以家庭成員中主持經營者為申請人。委託代理人申請注冊、變更、注銷登記的，應察大當提交申請人的委託書和代理人的身份證明或者資格證明。

第十四條申請個體工商戶注冊登記，應當提交下列文件：

（一）申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）經營場所證明；

（四）國家工商行政管理總局者巧規定提交的其他文件。

(4)開間中介需要什麼程序擴展閱讀：

《個體工商戶登記管理辦法》第六條個體工商戶的登記事項包括：

（一）經營者姓名和住所；

（二）組成形式；

（三）經營范圍；

（四）經營場所。

個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項。

第七條經營者姓名和住所，是指申請登記為個體工商戶的公民姓名及其戶籍所在地的詳細住址。

第八條組成形式，包括個人經營和家庭經營。家庭經營的，參加經營的家庭成員姓名應當同時備案。

第九條經營范圍，是指個體工商戶開展經營活動所屬的行業類別。登記機關根據申請人申請，參照《國民經濟行業分類》中的類別標准，登記個體工商戶敗嫌豎的經營范圍。

第十條經營場所，是指個體工商戶營業所在地的詳細地址。個體工商戶經登記機關登記的經營場所只能為一處。

㈤ 開一家房產中介需要什麼手續

大家經常可在繁華的商圈、小區等地方看到大大小小不同的房產中介，房產中介雖然競爭比較大，但是還是有不少人很看好這個行業，想要自己開一家房產中介公司，那麼開一家房產中介通常需要哪些手續呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 根據城市房地產管理法的相關規定，設立房產中介機構應具備有手褲自己的名稱、組織機構;固定的服務場所;規定數量的財產和經費;符合規定要求的房產工作人員。符合相關條件之後，大家可轄區內的工商局辦理營業執照;領取到營業執照之後，我們不要忘了到房地產管理部門進行備案登記。

2、 據齊家網專家介紹，辦理營業執照的流程比較簡單，我們需准備好5個以上公司名稱並到轄區內的工商局進行核名;接下來我們租住寫字樓或門面房，簽訂租房合同;從工商局網站下載公司章程樣板進行修改編寫公司章程;到銀行開設驗資賬戶，辦理驗資賬號等等畢慶簡。

3、 做好相關准備工作之後，我們到工商局提交租房合同、核名通知、公司章程等相關申請資料，工商局審核通過之後，發放營業執照。領取到營業執照之後，我們需到公安局指定刻章社刻印公章;到稅務局辦理稅務登記手續;到銀行開設公司基本差正賬戶等等。根據相關規定，大家領取到營業執照一個月內，需准備好相關資料到房管局辦理備案登記手續。

小編總結：關於開一家房產中介需要什麼手續，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家今後開房產中介時提供參考。如今房產中介行業競爭比較大，大家在開房產中介時要做好調研等准備工作，也可加盟品牌房產中介等。

㈥ 開房產中介需要什麼手續

如今房地產行業發展比較快速，很多人會選擇開一家房地產中介公司，那麼在辦理前一定要准備好相關手續就可以了。下面小編就來給大家介紹一下開房產中介需要什麼手續。

開房產中段局鏈介需要什麼手續

1、給公司取好名字，設定注冊資金及法人股東出資比例;

2、到工商局核名

3、到銀行開戶，存入注冊資金

4、到會計事務所出驗資報告

5、到工商局申辦營業執照，需刻制公章、財務章、法人章

6、到質量技術監督局處理組織機構代碼證

7、到地點轄區稅務局處理國說、地稅的稅務登記證

8、到開戶銀行辦理基本開戶許可證

開房產中介該注意什麼

1、房產中介服務工作涉及面廣，具有綜合性、廣泛性的特點，是多學科知識的綜合能力體現。經紀人的專業知識、經驗、外貌、口才、做人做事的誠信度皆為客戶評價的標准。因此，房產中介公司只有提高招收經紀人標准，才能逐步抬升門店從業水平。

2、商圈精耕是房產中介門店和經紀人的基礎作業之一，商圈精耕可以提升房產中介公司門店在本商圈的知名度與信任度。

3、以便於增加附近社區的成交率以及市場的佔有率，房客源也將源源不斷，同時可以讓自己的門店長期保持地區優勢。

4、房產中介門店實際營運中，在其特定的市場商圈區域內可以是一家店或多臘哪家店同時經營，合作資源提高，進而縮短開發客戶指定樓盤產品的時間，使房產交易的配對率得到明顯提高。

總結：關於開房產中介需要什麼手續相關內容就介紹到這，只有提前准備好相關手續以後，這樣辦理起來才會容易很多。如果想要了解更多握孫相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。