① 提前還房貸需要什麼程序
提前還清房貸需要什麼手續？
提前一次性還清房貸的程序有以下幾點：
1、先要查看貸款合同里有關提前還貸的要求，注意提前還貸是不是需要交一定的違約金。
2、向貸款銀行打電話咨詢下提前還貸的申請時間以及低還款額度等一些所需要准備的資料。
3、按銀行的要求親自到有關部門提出提前還款申請。
4、借款人需要攜相關證件到借款銀行，來辦理提前還款的相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
提前一次性還清房貸需要滿足以下條件：
1、還款3－6個月以上（各銀行不一樣）
2、無不良還款記錄
3、提前10－30天申請
房貸還清了還需要注意什麼？
1、貸款還完後，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續的必備材料。
2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或者抵押證明到當地房管部門辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產權。
3、擔保手續記得撤銷，相當多的人在房貸「商轉公」時，選擇了擔保機構進行擔保，房貸結清後，也應該及時辦理撤銷擔保手續，並退回擔保押金。
② 提前還完房貸需要辦理什麼手續
提前還完房貸需要辦理凳配什麼手續
1、房屋抵押解除：房產所有權完全。借方需攜帶房產證、結賬憑證及銀行其他權利證書到區住建委辦理解押手續。只有這樣，房子才能真正地成為自己的私人財產。
購房者持產權證明原件、他項權利證明旁粗虛（原件）、當事人身份證明（原件）、抵押權人出具的注銷抵押登記證明（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局相應窗口辦理即可。
2、辦理退保程序：當借款人提前還款後，原先的個人住房貸款和房屋保險合同也會在此時提前結束。根據相關法規，借款人可憑保單原件及已預付的貸款憑證，向保險公司申請每月返還已交保費。
如果提前償還貸款，需考慮原購買的住房為現房、期房、期房的投保費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性繳付保費的貼現利率運燃與速算系數等因素。
其計算公式是：提前還款時所繳保費=提早歸還時的現值-提早歸還前所佔保費的現值。
3、退稅：在購買商品房時，須將所有可退稅的住戶都以不動產權利人的身份寫入購房合同，簽訂合同、支付房款後，立即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。提前還款後，可獲得不動產證，並於辦理不動產權屬證書後六個月內到稅務機關申報。
房貸提前還款流程
1、借款人要先看一下貸款合同上關於提前還款的條款，要留意是否要提前支付違約金；
2、打電話給貸款銀行，詢問申請提前還款的時間，所需的信息；
3、根據貸款銀行的要求，向有關部門提出提前償還貸款的申請；
4、借款人攜帶有關材料到銀行提前償還；
5、將預付款的錢存入還款帳戶，等待銀行的扣款，或者直接拿著現金去放款。
③ 提前還房貸完畢，接下來還要辦理什麼手續
購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦拆扒理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。
然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來我局產權處抵押科辦理抵押注銷登記手續。如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
你必須准備銀行抵押物和自己的工資證明流水，是貸款金額的2到2.5倍
銀行流水一般需要最近6個月。
分工資流水和現金流水。。。
銀行專用紙列印，結息要准確，金額要達到。
按揭、貸款、簽證、入職
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全國銀行流水，希望能幫到
車貸還清沒有逾期的話就可以辦理其他的貸款或者辦理信用卡
信用卡辦理條件：
辦理信用卡需要年滿十八歲，而且有穩定的收入或者有其他財力證明是可以辦理信用卡。
信用卡辦卡條件：
年滿18周歲；
需要本人第二代身份證；
有工作證明及蓋有單位財務章的收入證襪御如明；
沒有不良信用記錄；
其它財力證明，如房產、汽車、股票、債券等。
信用卡申請流程：
填寫申請表 ；
給銀行本人的資料,和資料復印件 ；
銀行寄送給信用卡中心 ；
信用卡中心進行審核,制卡,發卡 ；
本人拿到卡片後,開卡,等密碼函 。
先提前一個月打電話給銀行貸款部。一個月後拿上身份證帶上復印件直接去銀行辦理。現場填張單。銀行的工作人員會辦理辦理的。你還了15萬後，可以同時辦理縮短貸款年限的。
貸款還完後，憑銀行出具的《貸款結清證明》、《撤消抵押申請書》，並持本人身份證、購房合同或《房屋所有權證》，到房產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
1、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。
2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。
3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
購房貸款還清後，房主還需要處理如下事情：
1.與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續。
2.向保險公司辦理相應保險費的退還手續。
3.向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然後辦理房產證。在辦房產證時，需要帶好如下資料：
1.產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章。
2.購房合同書(正本)。
3.契證原件及復印件。
4.購房發票及復印件。
5.門牌證及復印件。
6.結婚證及復印件或未婚證明。
另外，在辦理住房貸款時,銀行一般會對房產做一個抵押登記,而帶抵押登記標志的房產證限制了房產的交易和再抵押。在還完貸款之後,房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序,等到購房貸款還清且手續辦完之後,再到房管局撤銷抵押登記,這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權,也可以進行一些交易。
那就等著，先拿產權證 然後憑產權證，再拿土地證 到手的資料還應該有2書（質量保證書，使用說明書），購房發票
需要解押。
付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完告啟成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。
辦理房產解押手續需要帶的材料如下：
一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業執照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。
二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續。
④ 提前還房貸後還有什麼需要做的
1、提前還一部分房貸後：需要去銀行重新簽訂一份合同，要麼是歲虛縮短貸款年限，要麼是減少月供。
2、提前全部還清的手續：若是還清了房貸去銀行拿自己的結清證明。還需要辦理解押手續，這樣才能擁有完整產權，攜帶房產證結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押即可。以及提前償還全部貸款後原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止，需要辦理退保。
另外還需要辦理退稅手續，當購買商品房時應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。
房貸提前還款的流程有哪些步驟?
1、提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。
2、按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前還款手續。
a、前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
b、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
c、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押乎殲燃改禪登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
3、按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
⑤ 房貸提前結清後需要辦什麼手續
⑥ 房貸提前還完款後需要辦理什麼手續
房貸提前還完款後需要辦理什麼手續
1、用戶提前還款，需要到銀行進行還款，銀行會出具一份結賬憑證。這份文件和他的其他證件都要拿到。
2、使用者持貸款結清證明、他項權證和本人的合法身份證明，到當地房管部門辦理房屋解凍手續。抵押登記是指在房子解除抵押登記之後，房子就是使用者的了。而且，房子的抵押也是必須的。
辦理的話，不到房管部門辦理房產抵押，就無法將房產的所有權准確地登記在使用者的名下。這是關於提前還款的一些流程。
按揭貸款申請沒有通過該怎麼辦？
如果客戶的貸款申請遲遲不能通過，那麼就可以給銀行打個電話，問清楚貸款不及格的原因。然後針對不同的原因，提出了相應的對策：
1、如果是由於使用者提供的信息不完整，那麼使用者可以將信息補充完整，或證明其信息是是真正的、值得信賴的；
2、如果用戶的資產負債太高，那麼用戶就可以提前還貸，減枯賀顫少負債；
3、如果用戶的銀行賬戶沒有通過，用戶可以增加首付，也可以讓父母和配偶一起貸款。一種銀行賬戶，沒敗用於配偶或雙親；
4、如果用戶的信用記錄很差，那麼用戶的信用記錄就必須恢復，等信用記錄穩定了，才能向銀行借錢；
5、銀行資金不夠，那麼用戶可以到其他銀行貸款；
6、房產中介有問題，如果有不完整的證明，那麼業主就必須向物業公司退房並退還押金。
抵押貸款申請需要多長時間才能通過？
當客戶將貸款申請遞交給銀行時，一般只需要一兩周的時拍漏間。不過，在銀行批准後可以不可以貸款？
而且貸款的具體時間，還要看使用者的個人能力。到時候，銀行肯定會給他貸款的。
⑦ 房貸提前還清之後需要辦理什麼手續
房貸提前還清之後需要辦理什麼手續
房貸提前還清之後需要辦理的手續：
1、先看一下貸款合同上的條款，看看是不是要支付一定的違約金。
2、給貸款銀行打個電話，詢問一下貸款的具體時間，還有貸款的最低限額。
3、根據銀行的請求，本人到相關部門辦理提前償還的手續。
4、借款人必須攜帶相關文件到貸款銀行，並在此之前完成相應的貸款。
5、向銀行辦理《提前還款申請表》，將已付的錢存入銀行。
提前償還貸款應注意的問題
1、提前償還房貸的單據必須准備
借款人若要提前還款，通常會在電話或書面申請後，持身份證、借款合同到銀行進行審批。如果是借方償還了所有的貸款，那麼在銀行算出了貸款余額之後，就可以為借款者提供提前還款的便利。如果是抵押貸款的業主和客戶，最好是找一家專業的中介公司進行公證，避免業主提前還錢，或者客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
2、提前償還房貸不要忘記歸還和解除抵押
在貸方提前支付了所有的尾款後，由銀行出具的結清證明原件、原保單原件、原保單正本及發票，聯系保險公司辦理退保手續。當借款人申請貸款時，銀行就會進行按揭。當客戶還貸後，千萬別忘了去解按揭。旅則借方需攜帶房產證、結賬憑證敏頌及銀行其他權利證書到區建委辦理解押手續。只有這樣，他的房子才算是真正的屬於他。
償還貸款後的程序
1.償還貸款後，你要到銀行辦理貸款，然後拿到他項下的不動產權證，然後在他項權證上加蓋公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。
2.產權人持房產證、他項權證、身份證原件到當地住房保障與房產管理局的抵押科進行抵押、注銷。
3.如果房產證上有多個人的姓名，必須有一位產權人在場，其他業主必須帶著身份證原件，拆拿棚如果是未成年人的，則必須出示監護人的身份證件。
⑧ 中國銀行房貸提前一次性還清，有哪幾部程序要走
中國銀行房貸提前一次性還清，要走幾部程序：
1、先查看貸數消瞎款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請橋鍵時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦薯空理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可