舊改程序需要多久

A. 做一個小程序需要多長

自己做的話這個需要你有相應的人員：產品經理、框架工程師、JAVA、PHP、前端、後端、測試工程師，UI設計等。簡單的開發周期在1-2個月

B. 淄博市張店區舊村改造有程序嗎

淄博市張店區湖田鎮下屬的幾個村都打著舊村改造的名義將農民的土地使用證收回，抵押給了銀行，農民們還有近二十年的使用年限沒法履行。
這里的老百姓每家每戶都是房子大院子大的，要是擱在城市裡每家每戶還不得分個五六七八套的，但是人家偏偏不，院子不算，偏房不算，只算北屋，NND有這么欺負人的嗎，房子分布著好的，還要倒貼？豈有此理！ 我不要住樓房，就要住我的大院子！你們也和城市裡的強拆一樣把我埋了吧，但是老百姓老實，沒有人願意得罪當官的，因為還要在村裡立足。那隻要被任人宰割了！唉，可憐！ 還聽說張店區良鄉鎮的有一戶不願意搬走，給強制拆遷的砸死了。

C. 如果村裡舊村改造，村幹部違法該走什麼樣法律程序，才能還老百姓一個公道

如果掌握有切實的證據，可以直接起訴。
如果還只是猜測懷疑，可以依法召集村民大會要求村幹部把問題說清楚。
最無效的就是到上級部門去「反映」或者是「上訪」。

D. 深圳舊城改造的流程

程序標准

第一步是調查研究，對舊城改造的基本信息進行資料收集，對舊城改造的必要性和社會經濟的可能影響作出基本的判斷，了解各個城市發展的各個方面。

第二步，確定舊城改造地區之後，根據經濟實力和區域發展需求提供定製化規劃。

第三步，拆除部分建築，進行居民遷移，道路等基礎性工作，保證舊城改造工作的順利開展。再是對舊城改造的基礎設施進行設計和修繕。

改造內容

①改造城市規劃結構，在其行政界限范圍內，實行合理的用地分區和城市用地的規劃分區；

②改善城市環境，通過採取綜合的相互聯系的措施來凈化大氣和水體，減輕雜訊污染，綠化並整頓開闊空間的利用狀況等；

③更新、調整城市工業布局；

④更新或完善城市道路系統；

⑤改善城市居住環境並組織大規模的公共服務設施建設，把舊街坊改造成完整的居住區。

方案趨向

①保持中心城市相對穩定，增加一些結構完整、規模適當的封閉式衛星城鎮，城市用地被劃分為一些孤立的功能區，而整個規劃結構的發展，有賴於相交半放射環形系統的擴展；

②在向靈活分區過渡的基礎上編制各種開敞式的城市結構，公共服務中心的布局則根據完善整個城市規劃結構的具體條件，具有更加多樣的組合方案。

(4)舊改程序需要多久擴展閱讀

「三舊」改造是國土資源部給予廣東省的特殊政策。在粵府[2009]78號文中，「三舊」改造的實施意見對現行的國土資源政策有六大突破：

一是簡化了補辦徵收手續；

二是允許按現狀完善歷史用地手續；

三是允許採用協議出讓供地；

四是土地純收益允許返撥支持用地者開展改造；

五是農村集體建設用地改為國有建設用地，可簡化手續；

六是邊角地、插花地、夾心地的處理有優惠。由於是試行的特殊政策，因此在完善歷史用地手續方面，也只給了3年的時間，到2012年為止。

改造觀點

一、對城市規劃的有益補充，體現了城市開放、兼容的城市品格，增進了國際化的城市認同。在全球化、城市現代化、國際化背景下，外籍人口越來越多，在一定地段適度增加一些具有異域風景的城市景觀，未嘗不可。

對於增加外籍人士的城市認同感、提升城市國際化形象具有積極意義。城市和地方財政事權增加也為此提供基礎與條件。將時尚小區變臉為「歐洲小鎮」，體現了「將時尚進行到底」的改造思路。

二、城市更新和改造不可盲目，特色的文化延續更加重要。作為政治、經濟和文化中心的中心城市，應該有更多的地區文化擔當意識。城市政府、規劃與設計單位應該有強烈的地方文化自主性意識，讓城市傳統建築和建築風格可以延續，增進城市的歷史和文化質感。

三、應該加強城市規劃和城市建設過程中的公眾參與，推進民主社會和市民社會的建設，社會公平性應該得到強化。對於提升環境質量、增加附近居民出行便捷度、完善周邊服務配套等大有裨益，對其而言是局體利益最大化，但對全區居民和全市居民而言，就有失公平。

遠景設計研究院認為，城市規劃和建設過程中，一定要養成機會成本的思維，憑什麼重點發展和開發一個地方，如何滿足其他地方的發展訴求，都是需要思考的問題。

參考資料來源：網路-三舊改造

參考資料來源：網路-舊城改造

E. 深圳市舊房改造辦理程序是怎樣的

辦理程序如下：

一、鑒定。區國土房管局對危房進行鑒定。

二、計劃。方法有兩種：一是區國土房管局報計劃項目給市國土房管局，由市國土房管局向市計委申請改造危房項目的申報計劃。二是區國土房管局先向區計委申請改造危房的立項，辦理規劃用地後，報改造危房項目的計劃給市國土房管局，由市國土房管局向市計委申報計劃。

三、測繪、查檔和評估。區國土房管局申請，市國土房管局屬下的測繪所、檔案館、評估所收到申請，在區國土房管局專人帶隊到現場查勘測繪和評估房屋後，向區國土房管局發給測繪圖和評估答復書，檔案館人員給予辦理危房的查檔。直管房查檔和測繪所發生的費用在市的年度直管房租金預算中安排。

四、規劃用地。區國土房管局根據市政府《印發〈廣州市申請使用建設用地規則〉的通知》（穗府[2003]16號）申請辦理規劃用地手續。

五、編制方案。區國土房管局根據規劃批文和查冊情況，編制改造危房項目的實施方案，報送市國土房管局。

六、徵用拆遷。區國土房管局按照城市房屋拆遷的有關規定辦理拆遷通告，同時，免繳拆遷監控資金。

七、拆遷安置。市國土房管局批准同意提供安置房源。區國土房管局根據拆遷有關規定，與市危改所聯系，用市危改所提供的安置房，動遷危房住戶和業主。市危改所將提供的安置房源資料，送市評估所申請房屋價值的評估。拆遷中，因業主下落不明的，按規定的程序辦理無主代管；私房作價補償的，租戶由業主安置；對符合廉租房條件的，按程序申請辦理居住廉租房。

八、區國土房管局確定永遷房產權補償或作價補償後，按分類、產權的補償情況分別填寫：《 區集中/零星改造項目私房永遷房產權補償審核表》（附件1）、《 區集中改造項目私房作價補償審核表》（附件2）和《 區集中/零星改造項目直管房住戶安置審核表》（附件3）。同時，提交危房鑒定報告、測繪圖、檔案查冊表、產權證或權屬證明、估價答復書、搶修代管接管通知書、無主代管接管通知書、直管公房撤管通知書、規劃批文、計委計劃批文、用地批文和拆遷公告，報送市危改所審核。市危改所填寫《 區 項目集中/零星改造審批表》（附件4）、《 區 項目集中/零星改造永遷房產權補償表》（附件5）、《 區 項目集中/零星改造危房作價補償用款表》（附件6）和《 區項目集中/零星改造直管公產房危房住戶安置表》（附件7），報送市國土房管局物業管理處。

九、屬永遷房產權補償的，由區國土房管局報送市危改所審核後，送市國土房管局物業管理處，報局領導審批；屬作價補償的，由區國土房管局報送市危改所審核後，送市國土房管局物業管理處，會計劃財務處意見，報局領導審批。

十、拆除直管公產房危房，有住戶的，安置危房住戶；空置沒有住戶的，市國土房管局不提供安置房，區國土房管局報經市國土房管局產權地籍處注銷原直管公產的危房產權。屬永遷房產權補償等價值交換不可分割多出或不足的異地房屋面積，可用貨幣結算的方式處理：

多出的異地房屋面積，由私人業主交購房款，款項納入市財政管理；不足的異地房屋面積，由市財政局撥付作價補償款，內容填寫在《 區 項目集中/零星改造永遷房產權補償表》（附件5）的備注欄中。

十一、經市國土房管局領導批准後，屬永遷房產權補償的，復文給市危改所和區國土房管局，由區國土房管局與被拆遷人簽訂拆遷補償協議，產權部門辦理永遷房產權補償手續；屬作價補償的，復文給區國土房管局抄送市危改所，由區國土房管局與被拆遷人簽訂拆遷補償協議，市國土房管局辦理撥款手續。

十二、市財政局對改造拆除危房的永遷房屋產權交換和作價補償款實施監督，憑市國土房管局批復給市危改所和區國土房管局的文件，給予核銷永遷房產權補償的房屋和核撥拆除危房的作價補償款。對無主代管產和搶修代管產房屋發還給業主時才給予辦理房屋撤管或撥付作價補償款。

附件：1.____區集中/零星改造項目私房永遷房產權補償審核表

2.____區集中改造項目私房作價補償審核表

3.____區集中/零星改造項目直管房住戶安置審核表

4.____區______項目集中/零星改造審批表

5.____區______項目集中/零星改造永遷房產權補償表

6.____區______項目集中/零星改造危房作價補償用款表

7.____區______項目集中/零星改造直管公產房危房住戶安置表

F. 舊改項目要經過多少個部門審批

不是，項目立項分為審批、核准和備案，是根據項目類型和投資方的不同而確定的。核准只是項目立項的一種程序。 一般政府投資項目用審批 企業自主投資的列入《政府核准目錄》的項目、對經濟社會有重大影響的項目、國家產業政策限制發展產業中的改
改項目,審批
不是，項目立項分為審批、核准和備案，是根據項目類型和投資方的不同而確定的。核准只是項目立項的一種程序。 一般政府投資項目用審批 企業自主投資的列入《政府核准目錄》的項目、對經濟社會有重大影響的項目、國家產業政策限制發展產業中的改

G. 舊城改造具體流程是怎麼樣的呀

每個地方的做法不一樣，你可以登陸當地的規劃、建設部門的網站找到相關流程和要求。也可以咨詢下一鴻城市改造研究中心，他們對這塊也是滿屬性的，一般從開發、建設、經營、管理的程序上講，房地產開發一般可分為五個階段，即可行性研究和項目決策階段、建設前期准備階段、建設階段、銷售階段和交付使用階段。

H. 誰清楚危舊房改造程序有哪些

危舊房改造程序：
危房改造申報的程序主要有：首先由申報人於上年未根據申報的條件向所在區危房改造指揮部提出改造申請；其次各區危房改造指揮部上報市房產局；再次根據各區危改指揮部上報的結果，市房產局會同市規劃局現場查勘，並進行論證；最後，兩局聯合上報市政府批准，下達計劃文。