金牛物業管理程序怎麼選擇

Ⅰ 早餐吃什麼 金牛座怎麼選擇

虛胡皮 金牛座 ：東北餃子

金牛座工作和學習都很賣力，勁頭十足，早餐一定要吃飽，而且要保證有足夠的營養，又不會太過復雜，浪費太多時間，所以東北餃子能夠滿足金做擾牛座的需求。簡單的做法，方便的餡料，不管是經典的韭菜豬肉餡，還是能量充足的牛肉餡，又或者是清淡但是營養豐富的白菜香菇餡兒，都能夠讓金牛座吃的心滿意足差差，動力十足。

Ⅱ 內蒙古農信金牛微貸已受理怎麼辦

1、首先通過微信小程序搜索「內蒙古農信金牛微貸」滑搭答、或直接掃描識別上方二維碼,即可搜索到「金牛微貸」小信慧程序。
2、其次進入小程序點擊「允許」獲取位置信息,勾選「我已認真閱讀並同意遵守以下協議」後，點擊「授權登錄」，返枝並回首頁點擊「貸款申請」。
3、最後提交相關信息即可顯示金牛微貸已受理成功。

Ⅲ 金牛座學什麼好

金牛座學什麼好

金牛座學什麼好，金牛座的人在生活中就是個特別固執的人，他們最喜歡的就是很規規矩矩的生活，不管是在家裡還是在校園里金牛座都是很受家長和老師們的喜歡，以下金牛座學什麼好。

金牛座學什麼好1

金融

金牛座適合學習金融專業，因為他們很愛錢，願意接觸關大肆核於金錢、理財方面的知識。而興趣是最好的引路人，金牛座能夠學會許多金融方面的知識。他們性格踏實穩重，能夠抵抗金融圈一夜暴富的誘惑，一步一步的往上走。

會計

金牛座很適合做一個會計，他們做事細心，對金錢數字很敏感，能夠把賬本做得井井有條。他們謹小慎微，從滾掘不背後說小話，把公司的隱私保護得好好的，能夠讓老闆放心把財務交給他們。

廚師

金牛座愛吃，不管是去哪裡玩，他們都要先品嘗當地的美食。可俗話說的好，會吃就要會做。他們可以報考廚師專業，讓自己做出自己喜愛的美食。畢業以後，可以做一個飯店的大廚，或者去當一個美食家，品嘗各地的美食。

適合金牛座學的這些專業的課程設置、就業前景等相關內容。

金牛座適合學金融專業

金牛座適合學金融專業[金融學專業大學排名]，該專業符合他們踏實的性格，銀行里很需要他們這種古板忠心的實力派。金融專業主要研究方向有貨幣銀行學、金融經濟(含國際金融、金融理論)、投資學、保險學、公司理財(公司金融)等。

金融專業主幹學科

西方經濟學、國際金融學、貨幣銀行學、金融市場學、世界經濟概論、金融工程學、國際保險、信託與租賃、公司金融、證券投資學、商業銀行經營與管理、金融統計分析、國際結算、國際經濟法、國際貿易理論與實務、金融專業英語。同時還開設英語精讀、英語閱讀、英語口語、英語聽力、微積分、線性代數、概率論與數理統計、計算機應用等多門基礎課程。

教學實踐包括課程實習、畢業實習等，一般安排6周。金融學以取消先前的聯考形式。各大學校都是採用自主命題、自主閱卷的方式組織考試。

金融專業課程設置

金融碩士 ：通常為2年制，設置在學校的商學院或管理學院之下，其主要課程集中於金融領域，培養金融專業人才。在美國綜合排名前50的學校中，有MSF專業的學校只有10所左右。

MBA下的金融方向：美國大學的MBA通常會分為不同方向，金融就是其主要方向之一。其課程設置以金融為主，但也較多的涉及其它商科領域和管理領域。通常較為看重申請學生的工作經驗。

金融工程：是美國金融類碩士中專業性最強的一類，它是金融學、數學和工程學交叉滲透形成的學科。通雹銷常對申請學生的專業背景有一定要求，但這也成為許多其他專業學生(如數學專業、計算機專業等)想要轉金融專業的最佳選擇之一。

其它金融類碩士：除了以上三種，美國大學金融類碩士專業還有金融分析、國際金融、應用金融、金融管理等。這些專業的課程設置都以金融為主，但又都有不同的側重點。

金牛座適合學人資專業

金牛座凡事追求合理的工作態度，不會因為私心而選擇一個對公司毫無用處的人，金牛座適合學人力資源管理專業[人資專業大學排名]。人力資源管理專業培養具備管理、經濟、法律及人力資源管理等方面的知識和能力，能在事業單位及政府部門從事人力資源管理以及教學、科研方面工作的工商管理學科高級專門人才。

人力資源管理培養目標

1、培養應用型人才。本學科充分結合物業管理崗位的實際工作內容，經過人力資源管理專家、高校教師和課程設計專家的綜合論證，做到了不僅使學生所學知識符合實際崗位的需求，同時也能為學生的職業發展增添後勁，達到厚積薄發的目的。

2、培養能力型人才。人力資理管理工作的核心不是單純的知識堆砌和疊加，更重要的是技能和工具的掌握。通過系統地學習，學生能夠了解人力資源管理的基礎理論和知識，提高人力資源管理工作。

金牛座適合學醫學專業

具有堅韌不拔的精神的金牛座特別適合學醫學專業[醫學類專業大學排名]，選擇醫學行業以後絕對會成為專家級別的醫師。醫學分為傳統醫學、基於「生物-醫學模式」近代發展起來的西醫，20世紀西醫又發展到「社會-心理-生物醫學」或綜合醫學模式，後基因組時代系統生物學的興起，形成了系統醫學在全球的迅速發展，成為繼傳統醫學、西醫學之後中、西醫學匯通的未來醫學。

醫學專業分類

醫學專業主要分為以下幾類：護理學(專科)、葯學(獨立本科)、護理學(獨立本科)、護理學(本科)、葯學(本科)、葯學(專科)、衛生事業管理(獨立本科)、應用心理學(獨立本科)、中中葯學(專科)、醫學綜合(成人高考)、中葯學(本科)、臨床醫學(獨立本科)、中醫學(專科)、中醫學(本科)、 高級護理(本科)、生物制葯專業(本科)、葯品管理與營銷(本科)、眼視光學(本科)、臨床醫學(本科)、口腔醫學(本科)、中西醫結合(專科)、應用心理學(本科)、臨床醫學(專科)等。

醫學專業就業前景

從就業形式來看，醫學類的就業情況依然是最好的，對中國大學專業排行榜，教育部公布了44所直屬高校本專科畢業生一次就業率的有關情況，各高校總體一次就業率達到82%。這44所高校按學科門類統計的就業落實率從高到低依次為：醫學92.08%、教育學87.88%、理學85.54%、農學84.75%、歷史學80.09%、哲學75.98%、經濟學74.11%、文學74.05%、法學69.49。

從中可以直觀看出，醫學類學生的就業率，依然有所保障，但雖然在就業率高的同時，醫學類學生對未來自己職業的認同度卻在下降。據一項調查研究顯示，醫學生對醫療行業的職業認同感從兩年前的.38.5%的不滿意上升到58.4%，仍有半數醫學生對就業前景信心不足;在報酬方面，近30%的醫學生理想年薪期望值在「20萬以上」;在工作環境的選擇上，願意畢業後去基層工作2年的醫學生比例從93.5%下降到57.3%。

金牛座學什麼好2

金牛座的人學什麼最有天賦？

公務員

金牛座的人從來都不會耍小心機，也不是容易沖動的人，不管任何事情都會提前做好規劃。他們很擅長於做一些長遠的計劃，他們喜歡踏踏實實的工作，不管什麼事情都喜歡講究公平和公正，對於領導交代的工作，他們都會加油學習，努力的完成。他們不太適合創新類的工作，相反比較穩定的教師或者公務員這類職位就特別的適合他們，他們在這方面的學習是很有天賦的。

醫學專業

認真負責的金牛座，喜歡追求公平公正。他們的心思很細膩，具有堅韌不拔的精神。從小受家庭環境的影響，他們對中國的傳統醫學都很感興趣。隨著時代的發展，生物醫學和基因醫學的興起，激發了他們濃烈的興趣，在醫學專業中他們是很有天賦的。由於他們深入骨髓的認真和堅持，只要選擇了學習醫學專業。那麼之後絕對會成為專家級別的醫師，早日實現自己的理想。

建築類

金牛座的人有很好的鑒賞能力，他們身上的關於美的價值觀像是與生俱來的，他們總是可挑選到那些最美麗的東西。在設計方面他們也可以體現出來過人的才華。在園林設計或者建築設計方面他們是比較有天賦的。他們獨特的天分可以在他們學習的過程中發揮最大的潛力。以他們的審美所設計出來的建築物，也絕對不會是千篇一律，只具有簡單功能性的房子。

金牛座學什麼好3

金牛座適合學什麼專業

經濟學

金牛座的人雖然不擅於變通，但卻天生有一顆理財的頭腦，投資眼光獨到。金錢一旦到了他們手裡，就會像滾雪球一樣越滾越大，即使他們不讀經濟，也會成為理財高手。

金牛座最適合的專業

1、酒店管理、會計

你的首選必定是酒店管或會計，這是因你認為最美好的人生，最基本要符合吃好穿好的原則。從小你已經有個基本的酒店管理概念，加上你做事小心同細心，人際關是又好，註定會吃這行飯。你另一個特點是腦子精明，讀會計的話，絕對會做得讓他人刮目相看。如果可能的話，最好兩個學位都有，這樣你就是名副其實的大老闆。

2、園林設計、廣告、建築設計

別看金牛座平日里不大做聲，但是守護著他們的金星卻賦予了他們最好的鑒賞能力和設計方面的才華，只不過通常這種才華在中學里未必能顯現出來，但是金牛座自己知道他會挑選最好最美麗的東西，這種與生俱來的天分讓他們能在設計的崗位上發揮他們最大的天分，畢竟維納斯女神賦予他們那對美麗天生的直覺是其他星座無法比擬的（當然了天秤座除外）。

所以當一位廣告設計的人才站在你面前告訴你他是金牛座的時候，千萬不要懷疑，他們就有那種能耐。

3、金融專業

金牛座適合學金融專業，該專業符合他們踏實的性格，銀行里很需要他們這種古板忠心的實力派。金融專業主要研究方向有貨幣銀行學、金融經濟(含國際金融、金融理論)、投資學、保險學、公司理財(公司金融)等。

4、人資專業

金牛座凡事追求合理的工作態度，不會因為私心而選擇一個對公司毫無用處的人，金牛座適合學人力資源管理專業。人力資源管理專業培養具備管理、經濟、法律及人力資源管理等方面的知識和能力，能在事業單位及政府部門從事人力資源管理以及教學、科研方面工作的工商管理學科高級專門人才。

5、醫學專業

具有堅韌不拔的精神的金牛座特別適合學醫學專業，選擇醫學行業以後絕對會成為專家級別的醫師。醫學分為傳統醫學、基於「生物-醫學模式」近代發展起來的西醫，20世紀西醫又發展到「社會-心理-生物醫學」或綜合醫學模式，後基因組時代系統生物學的興起，形成了系統醫學在全球的迅速發展，成為繼傳統醫學、西醫學之後中、西醫學匯通的未來醫學。

金牛座的留學態度

拜物教教主，挖寶不放過

小牛的愛美：金牛座的守護神是愛與美的維納斯，所以很多小牛在出國前都要仔細的為自己打扮一下，可不能輸給外國妞兒。大多數同學在准備出國留學時，都會把精力放在學校申請上，但小牛出國最關心的事竟然是打扮，可見他們多愛美啦。

建議：金牛們不用擔心，不管是歐美還是亞洲的國家，都有類似中國的淘寶街的地方，各種跳蚤市場、二手買賣市場應有盡有，等待拜物的小牛大展身手！

金牛座學習方法之自考學習攻略

再多看一頁……還要再多看一頁……

學習相：你也許反應有一點慢，但是你的堅毅會彌補這個缺點。

慢條斯理、勤勤懇懇的星座非他莫屬了，不要跟金牛座比耐力，牛牛們天生有股韌性，不達目的誓不罷休。金牛座的學習方式較為緩慢，總是需要細嚼慢咽地來體會，太過於急的方式，會讓牛牛們消化不良，所以面對學習時候定好計劃很重要的。同時，可愛的牛牛們又屬於典型的勤儉節約型人才，牛牛們在看課的同時，堅持記學習筆記，哪怕只是一個很小的知識點，對於學習的提高也一定會有非常好的效果！

【自考考前】

金牛寶寶對於應考往往會緊張過度，所以盡管這個星座的學生大多是乖寶寶，在日常學習中已經把基礎打得十分扎實，但在臨考時仍然會焦慮不安。他們寧可犧牲睡眠時間，也要再抓緊時間多溫習幾頁書。其實對金牛寶寶來說，這種時候復習的內容究竟能在考試時起多大作用，已經不重要了

Ⅳ 從哪些方面評估金牛坊的優劣，產權證具體是什麼

您好，很高興為您缺沖解答金牛坊小區相關問題。
要判斷金牛坊的優劣可以從以下幾個反面進行評估：1、金牛坊區域自然環境評估；2、金牛坊周邊生活環境評估；3、金牛坊建築質量評估；4、伏宏殲金牛坊室外公共配套設施、設備、場所等評估；5、金牛坊室內配絕迅套設施、設備評估；6、金牛坊物業管理服務質量評估。
金牛坊房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對金牛坊房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理金牛坊房地產權證，金牛坊買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，金牛坊房子還是不屬於買房者所有。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

Ⅳ 金牛管業代理商需要什麼條件

金牛管業代理商需要條件：

1、具有創業精神，強烈成功欲和事業心，具有品牌經營意識。對本行業有充分的認識和興趣，是專賣店的直接經營者。

2、具備一定的商業背景和經商經驗，具有獨立經營者的資格，清楚並認同總部的運營管理模式。

3、具備相應的物業條件，經營面積20平方米左右或者更大。裝配有電話，最好有電腦，並可以連接網路。

的研發和生產，以管道為基礎，成套技術為延伸，研發生產五大類十二大系列的產品。公司擁有華中地區一流的實驗室和一大批高層次、高素質的專業技術人才，並聘請國內外權威專家擔任技術指導。

(5)金牛物業管理程序怎麼選擇擴展閱讀：

企業文化：

企業歷來把培養人才作為第一要務，以人才為本，堅持內部培養和外部引進相結合的人才戰略，在內部對員工進行輪崗，並從現有崗位選拔一批有潛力的員工進行重點跟蹤，通過加強培訓，提高員工的綜合素質，並制定詳盡的培養計劃。

不斷創造良好的機遇與平台促其成長，對外加大引進力度，在技術、生產管理、營銷等方面，不拘一格地引進各類中高級人才，立足長遠，我們每年還從大中院校選拔一批優秀的應屆生進行有針對性地培養，為他們制定系統的職業生涯規劃。

並由各方面的高管負責，落實到具體責任人，逐一進行「傳、幫、帶」，一旦被錄用的員工，公司將提供豐厚的薪酬待遇和廣闊的成長空間，使所有的人才在金牛的大舞台上盡情發揮，實現人生的價值。

Ⅵ 福特金牛座大屏怎麼下軟體

1、進入福特金牛座大屏文件管理器，點擊本地USB設備。
2、稿姿進入設備，選擇要安裝的軟體，點擊裝機軟體。
3、點擊要安裝的安裝包，點擊提示信息，點擊安裝。
4、顯扒敬嫌示春手正在安裝，等待安裝成功。

Ⅶ 經濟制 金牛座選擇不結婚的原因

現代年輕人不想結婚的原因有很多，有的人覺得單身無負擔一身輕。有的人不為別的，只是喜歡享受一個人的生活。那麼，十二星座中的金牛座是因為什麼不想結婚呢？我們一起來看看吧！

沒錢不想結婚金牛座的人安全感來自於金錢，在他們看來，只有卡裡面的錢足夠自己揮霍，未來的生活才會開心如意。如果對自己的財力不夠自信，哪怕戀愛好弊談了好幾年，而對方又不敏襪兆斷催著結婚的話，他們會一下子就失掉對婚姻的興趣，總之不發財是堅決不肯結婚的！
不過，金牛座有點財迷心竅，但是愛情觀還是非常積極正面的，他們有很准確的認知：對於愛情要永遠充滿信任，不要隨隨便便結婚，也不要在婚姻里忽視了愛情。在結婚和戀愛的取捨算是五五分，「不偏不倚，各安天命」這樣的觀念讓金牛座的思想里根深蒂固。所以，戀愛可以有，談著談著到了水到渠成之時自然就是結婚，沒有什麼值得金牛座去糾結的，反正對他而言人生就是赤裸裸的來赤裸裸的走，了無牽掛，戀愛或是結婚都是程序問題罷了。

金牛男：怕失去經濟獨立經濟實力是金牛座男人展現雄性尊嚴的王牌，假如你認為「管住男人錢包就可以阻止他摘野花」，那就太把男人當「動物」了，千萬不要干涉他經濟權利到事無巨細，因而影響了他的日常開支，那樣他會在同事面橋租前感到尊嚴盡失，如果一個男人在外面連一頓飯一次娛樂的靈活度都沒有的話，他大概會覺得「家花」真的不如「野花」來的爽了。雖然古話「男人是耙，女人是匣」沒有什麼錯，但是對於牛兒來說，他需要很大程度的經濟自主權，如果結婚就象割地賠款外帶交權一樣，那牛兒怎麼能不感覺到恐懼。

金牛女：對方經濟條件不好金牛女很希望遇到一個潛力股，一起打拚，最後兩個人過著幸福的生活，因此金牛女會擔心，萬一對方不是個有能力的人，兩個人的生活在加上有了孩子後，這種壓力會非常的大！因此若是對方的經濟條件不太好，金牛女就會開始恐婚。
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Ⅷ 金牛卡怎麼開通手機銀行

1. 下載銀行手機銀行應用程序。您可以從應用商店或銀行的官方網孝寬爛站下載應用程序。

2. 安裝應用程序並打開。

3. 輸入您的銀行卡號和密碼進行登錄。

4. 創建一個新的移動銀行賬戶並設置您的登錄密碼。

5. 您需要驗證您的身份，以便銀行巧漏可以確認您的身份。您可以通過輸入您的個人信息或使用您的指紋來完成身份驗證。

6. 一旦您的身份驗證成功，您就可以開始使用移動銀行了。您可以查看您的賬巧察戶余額、轉賬、支付賬單、充值等。

7. 如果您遇到任何問題或需要幫助，請聯系銀行客服。

Ⅸ 成都市物業管理條例全文

第一章總則

第一條為了保障城鄉房屋使用安全，維護自然人、法人和其他組織的人身、財產安全，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國建築法》等法律、法規，結合成都市實際，制定本條例。

第二條本條例適用於成都市行政區域內合法建造房屋的使用安全管理及其監督活動。

法律、法規對軍事保護區、宗教活動場所、文物保護單位、風景名勝區以及自然保護區范圍內房屋的使用安全管理另有 規定 的，從其規定。

第三條本條例所稱房屋使用安全管理，是指房屋使用過程中的檢查、維護、白蟻防治、安全鑒定、維修加固、危險治理以及裝修、改造等安全管理活動。

房屋消防安全以及電梯、燃氣、電力、供水等專業設施設備的使用安全管理，按照相關法律、法規和規章的規定執行。

第四條房屋使用安全管理應當遵循預防為主、防治結合、確保安全、節約資源的原則。

第五條市房產行政主管部門是全市房屋使用安全的主管部門，其所屬的市房屋安全管理機構具體負責全市房屋使用安全的監督管理工作。

錦江、青羊、金牛、武侯和成華區(以下簡稱「五城區」)房產行政主管部門負責轄區內住宅使用安全的監督管理工作，市房屋安全管理機構負責五城區范圍內其他房屋使用安全的監督管理工作;其他區(市)縣房產行政主管部門按照職責分工負責轄區內房屋使用安全的監督管理工作。

街道辦事處、鎮(鄉)人民政府負責轄區內自建房屋使用安全的監督管理工作，並接受區(市)縣房產行政主管部門的業務指導。

規劃、建設、安全生產、質監、教育、衛生醫療、文化、體育、價格等行政主管部門以及公安機關、工商行政管理部門應當按照各自職責實施本條例。

本條第一至三款所述房產行政主管部門、房屋安全管理機構以下統稱「房產行政管理部門」。

第六條各級人民政府應當將房屋使用安全監督管理專項經費納入財政預算，保障城鄉房屋使用安全監督管理工作需要。

第七條房產行政管理部門應當加強房屋使用安全知識的宣傳、教育，提高社會公眾的房屋安全使用意識。

對於危害房屋使用安全的行為，任何單位和個人均有權予以舉報、投訴。房產行政管理等部門或者街道辦事處、鎮(鄉)人民政府應當按照法定職責及時受理、依法查處。

第二章房屋使用安全責任人

第八條新建房屋在交付使用前臘敬芹，開發建設單位應當向受讓人提交房屋質量保證書、房屋使用說明書及其他有關文件，明確告知受讓人房屋的基本情況、性能指標、使用與維護保養要求、保修范圍和期限等事項。

開發建設單位應當按照法律、法規的規定以及 合同 的約定，承擔保修期間房屋質量缺陷的保修和治理責任。其中，房屋建築的地基基礎和主體結構工程的保修和治理責任，在法定設計文件規定的該房屋建築的使用年限內由開發建設單位承擔。但因使用不當、第三方的侵權行為或者不可抗力造成的損壞除外。

第九條保修期滿後，業主為房屋使用安全責任人。房屋屬國有或者集體所有的，其所有權行使人為房屋使用安全責任人。

業主的確認以房屋登記薄記載為准。尚未辦理房屋所有權登記，但基於下列情形之一，已經合法佔有該房屋的自然人、法人和其他組織，視為業主：

(一)合法建造;

(二)人民法院、仲裁委員會的 法律文書 ;

(三)買賣、繼承、受遺贈等法律行為。

第十條有下列情形之一的，房屋承租人、借用人等實際使用人為房屋使用安全責任人：

(一)業主下落不明;

(二)房屋權屬不清;

(三)法律、法規、規章規定的其他情形。

稿脊第十一條業主和國有、集體所有房屋的所有權行使人，可以與房屋實際輪畢使用人約定房屋使用安全責任，但不得以此為由拒不承擔房屋使用安全責任。

第十二條房屋使用安全責任人應當依法對房屋及其附屬設施設備承擔下列使用安全責任：

(一)檢查、維修、養護等日常管理;

(二)安全鑒定;

(三)白蟻防治;

(四)加固、改造;

(五)危險治理;

(六)其他保障房屋及其附屬設施設備使用安全的必要措施。

第十三條屬於區分所有建築物的，對共有部分採取本條例第十二條規定各項措施所需費用，由業主按照法律、法規以及(臨時)管理規約的規定共同分攤，需要使用專項維修資金的，按照有關規定辦理;涉及專有部分的，由房屋使用安全責任人依法承擔。

屬於非區分所有建築物的，所需費用由房屋使用安全責任人承擔。

第十四條建築區劃實行委託管理的，物業服務企業或者其他管理人應當按照(前期)物業服務合同的約定，承擔共有部分的檢查、維修、養護等日常管理責任，並建立相應的管理檔案;實行自行管理的，共有部分的日常管理責任由房屋使用安全責任人依法共同承擔。

專有部分的日常管理責任由房屋使用安全責任人依法承擔。

第十五條本市實行房屋使用安全檢查 制度 。

房產行政管理部門和街道辦事處、鎮(鄉)人民政府應當組織對房屋爆炸、沉降、垮塌等突發緊急事件和地震、洪水、地質災害等自然災害後的房屋進行應急檢查。

教育、衛生醫療、體育、文化、交通、商務、旅遊等行政主管部門應當組織專業力量定期檢查學校、醫院、場館、車站、商場等公共建築的房屋使用安全狀況。

檢查結果應當書面告知房屋使用安全責任人。

第十六條房屋使用安全責任人履行房屋使用安全管理義務，以及房產行政管理部門或者街道辦事處、鎮(鄉)人民政府履行房屋使用安全監督管理職責時，相關業主、使用人應當予以配合，不得拒絕或者阻撓。

第三章房屋使用安全監督管理

第一節一般規定

第十七條自建房屋的使用安全監督管理，不適用本章規定。

第十八條房產行政管理部門和街道辦事處、鎮(鄉)人民政府應當按照各自職責建立轄區內房屋結構安全管理檔案。

第十九條房屋結構安全管理檔案應當包含下列內容：

(一)房屋裝修、改造、維修加固等情況記錄;

(二)房屋使用安全檢查、安全鑒定記錄和白蟻防治記錄。

新建房屋的結構安全管理檔案應當包含《房屋使用安全信息說明書》。

房屋存續期間，利害關系人有權免費查詢房屋結構安全管理檔案，具體查詢 辦法 由市房產行政管理部門另行規定。

第二十條本市實行新建房屋使用安全信息公開制度。區(市)縣房產行政管理部門應當建立包括下列內容的《房屋使用安全信息說明書》：

(一)建設、設計、施工、監理等單位的名稱;

(二)結構類型、竣工日期和設計使用年限;

(三)抗震設防標准;

(四)採用的新技術、新材料以及節能和白蟻預防措施;

(五)緊急避險部位。

屬於公共建築的，房屋所在地的區(市)縣房產行政管理部門應當定期向市房產行政管理部門報送《房屋使用安全信息說明書》。

第二十一條市房產行政管理部門應當加強房屋安全鑒定、白蟻防治的統一管理，擬定相應的示範文本;建立統一的房屋安全鑒定機構、白蟻防治機構名錄及其從業人員名冊，並向社會公布;實行房屋安全鑒定機構、白蟻防治機構及其從業人員的信用信息管理。

第二十二條市房產行政管理部門應當建立統一的房屋使用安全管理信用監督系統，並將其納入全市信用管理體系。

第二節白蟻防治

第二十三條新建、改建和擴建房屋在施工前，房產行政管理部門應當組織實施白蟻預防處理。

公共建築在維修加固、保護時，房屋使用安全責任人應當實施白蟻防治處理。

房屋發生蟻害的，房屋使用安全責任人應當及時委託白蟻防治單位進行滅治，並予以配合。

第二十四條白蟻防治單位應當建立防治工程竣工驗收以及定期復查、回訪制度，並做好相應的歸檔工作。

白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系，按照有關房屋白蟻防治的施工技術規范和操作程序進行防治。

第三節裝修、改造管理

第二十五條任何單位和個人裝修、改造和維修加固房屋，應當遵守法律、法規，尊重社會公德，不得影響共有部分的使用和修繕、毗鄰房屋的使用安全，不得損害公共利益和他人合法權益。

第二十六條禁止任何單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為：

(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構;

(二)降低底層室內標高;

(三)超過設計標准、規范，增加房屋使用荷載的;

(四)安裝設施、設備影響房屋結構安全的;

(五)法律、法規以及(臨時)管理規約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。

第二十七條實施房屋裝修、改造和維修加固有下列情形之一的，應當向房產行政管理部門提出書面申請，經批准取得《房屋結構安全批准書》後方可實施：

(一)拆改房屋結構;

(二)增加夾層;

(三)其他可能影響房屋整體性、抗震性和結構安全的行為。

第二十八條在五城區范圍內對住宅實施本條例第二十七條規定行為的，應當向所在地的區房產行政主管部門申請《房屋結構安全批准書》。

在五城區范圍內對其他房屋實施本條例第二十七條規定行為的，應當向市房屋安全管理機構申請《房屋結構安全批准書》。

在其他區(市)縣對房屋實施本條例第二十七條規定行為的，應當向房屋所在地的區(市)縣房產行政主管部門申請《房屋結構安全批准書》。

第二十九條申請《房屋結構安全批准書》，應當提交下列資料：

(一)房屋權屬證明文件;

(二)原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出的設計方案、施工圖。

房屋權屬存在爭議、房屋位於國有土地房屋徵收范圍內或者申請人未按前款規定提交有關資料的，房產行政管理部門不得予以受理。

第三十條房產行政管理部門應當自收到房屋結構安全批准申請之日起五日內作出是否批準的 決定 。符合條件的，應當頒發《房屋結構安全批准書》;不符合條件的，應當書面說明理由。

房產行政管理部門辦理房屋結構安全審批事項不得收取費用。

第三十一條申請人應當按照《房屋結構安全批准書》批準的項目和設計方案進行施工。

申請人要求變更批准項目的，應當及時提出變更申請，並提交變更後的設計方案、施工圖等有關資料。房產行政管理部門應當自收到變更申請之日起五日內依法辦理變更批准手續。

第三十二條房屋使用安全責任人應當在施工現場醒目位置張貼或者懸掛《房屋結構安全批准書》，並加強現場安全管理。

房產行政管理部門應當對房屋裝修、改造和維修加固現場的結構安全加強監督檢查。

建築區劃實行委託管理的，物業服務企業或者其他管理人應當將房屋裝修的注意事項、禁止行為等書面告知房屋使用安全責任人及其委託的裝修企業;發現違法行為的，應當予以勸止，勸止無效的應當及時向有關部門 報告 。

第三十三條房屋使用安全責任人應當在《房屋結構安全批准書》批準的項目施工完畢後五日內，組織設計、施工、監理單位進行驗收，驗收合格後方可投入使用。

房屋使用安全責任人應當自驗收合格之日起十五日內，向作出批准決定的房產行政管理部門備案。

第四節安全鑒定

第三十四條在本市從事房屋安全鑒定活動的機構應當具備相應的資質、專業技術人員、檢測儀器設備、辦公場地和注冊資金，並能夠獨立承擔民事責任。

第三十五條房屋安全鑒定費用實行政府指導價。

第三十六條有下列情形之一，房屋使用安全責任人應當依照法律、法規的相關規定委託房屋安全鑒定機構實施鑒定：

(一)房屋達到或者超過設計使用年限繼續使用的;

(二)房屋地基基礎、牆體或者其他承重構件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險症狀的;

(三)因自然災害造成房屋裂縫、變形、不均勻沉降等，需繼續使用的;

(四)因爆炸、火災等造成房屋裂縫、變形等，需繼續使用的;

(五)其他可能影響公共安全和他人合法權益需要鑒定的情形。

學校、醫院、場館、車站、商場等大中型公共建築交付使用後，其房屋使用安全責任人在房屋使用年限達到設計使用年限三分之二時，應當委託房屋安全鑒定機構實施安全鑒定。超過設計使用年限的大中型公共建築，應當每五年實施一次房屋安全鑒定。

出現本條第一款第三項規定情形的，房產行政管理部門應當及時組織房屋安全評估，提出治理措施。

第三十七條對存在明顯險情的房屋，鑒定期間不得停止原已採取的房屋使用安全防護措施。

第三十八條房屋安全鑒定機構出具的鑒定報告應當加蓋房屋安全鑒定專用章。

房屋安全鑒定機構作出的鑒定結論是房屋使用安全狀況的認定依據。

第三十九條有下列情形之一的，利害關系人可以向房產行政管理部門提出書面的復鑒申請：

(一)兩個以上鑒定機構作出的鑒定結論不一致的;

(二)房屋危及公共安全且無法加固改造，利害關系人對鑒定結論有異議的。

房產行政管理部門應當向申請人提供鑒定機構名錄供其選擇。申請人選擇的房屋安全鑒定機構所作出的復鑒結論是認定房屋結構安全狀況的最終依據。

第五節危險治理

第四十條鑒定結論為危險房屋的，房屋安全鑒定機構應當在三日內將鑒定報告告知房屋使用安全責任人，並報送房屋所在地的房產行政管理部門。

房產行政管理部門應當在接到報告後的三日內向房屋使用安全責任人發出《危險房屋 通知 書》，並提出限期治理的 意見 。

第四十一條房屋使用安全責任人應當根據鑒定結論對危險房屋分別採取下列治理措施：

(一)觀察使用。適用於採取適當安全技術措施後，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。

(二)處理使用。適用於採取適當技術措施後，可解除危險的房屋。

(三)停止使用。適用於已無維修價值，且暫時不便拆除，但不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋。

(四)整體拆除。適用於整幢危險且已無維修價值，需立即拆除的房屋。

危險房屋在治理期間或者恢復正常使用前，不得出租或者作為周轉用房。房屋使用安全責任人應當設置防止他人進入的圍欄或者明顯的危險房屋標志。

第四十二條房屋有下列情形之一且危及公共安全的，房產行政管理部門應當責令其停止使用，必要時作出強制治理決定，相關費用由房屋使用安全責任人承擔：

(一)出現局部垮塌;

(二)隨時有垮塌危險;

(三)房屋使用安全責任人對危險房屋拒不治理的。

第四章自建房屋的使用安全監督管理

第四十三條區(市)縣房產行政主管部門應當加強對自建房屋使用安全監督管理工作的業務指導，提高農村居民房屋使用安全意識。

第四十四條本市建立自建房屋使用安全管理協管制度。

街道辦事處、鎮(鄉)人民政府應當確定專業人員擔任房屋使用安全協管員，並接受區(市)縣房產行政主管部門的業務指導。

第四十五條自建房屋確需拆改結構的，房屋使用安全責任人應當向房屋所在地的街道辦事處、鎮(鄉)人民政府備案。

第四十六條政府鼓勵房屋使用安全責任人對自建房屋定期進行房屋安全鑒定、白蟻防治。街道辦事處、鎮(鄉)人民政府應當給予指導。

第四十七條自建房屋有蟻害的，房屋使用安全責任人應當自行滅治或者委託白蟻防治單位進行滅治。

第四十八條房屋使用安全檢查發現自建房屋存在安全隱患的，房屋使用安全責任人可以委託進行房屋安全鑒定。

第四十九條自建房屋有下列危及公共安全情形之一的，由街道辦事處、鎮(鄉)人民政府責令停止使用，必要時作出強制治理決定，相關費用由房屋使用安全責任人承擔：

(一)出現局部垮塌;

(二)隨時有垮塌危險;

(三)房屋使用安全責任人對危險房屋拒不治理的。

第五章法律責任

第五十條違反本條例的行為，法律、法規已作出行政處罰規定的，從其規定;造成損失的，依法承擔民事責任;構成犯罪的，依法承擔刑事責任。

第五十一條違反本條例第二十六條第一項、第二項、第三項或者第四項規定的，由房產行政管理部門責令其停止違法行為、恢復原狀，拒不改正，屬住宅的，處以一萬元以上五萬元以下的罰款;屬非住宅的，處以五萬元以上十萬元以下的罰款。

第五十二條違反本條例第二十七條、第三十一條第一款規定，擅自進行裝修、改造、維修加固或者未按《房屋結構安全批准書》批準的設計方案施工的，由房產行政管理部門責令其停止施工、限期改正。拒不改正，屬住宅的，處以一千元以上五千元以下罰款;屬非住宅的，處以一萬元以上五萬元以下罰款。

第五十三條違反本條例第三十二條第一款規定，未將《房屋結構安全批准書》張貼或者懸掛在施工現場的，由房產行政管理部門責令其改正。

物業服務企業或者其他管理人違反本條例第三十二條第三款規定，未履行告知或者報告義務的，由房產行政管理部門處以三千元以上一萬元以下罰款。

第五十四條違反本條例第三十三條第一款規定，未組織房屋結構安全竣工驗收或者房屋結構安全竣工驗收不合格投入使用的，由房產行政管理部門責令其限期改正，拒不改正，屬住宅的，處以三千元以上一萬元以下罰款;屬非住宅的，處以一萬元以上五萬元以下的罰款。

第五十五條違反本條例第三十六條規定，拒不委託實施房屋安全鑒定且危及公共安全的，由房產行政管理部門責令其限期改正。逾期仍不委託的，由房產行政管理部門組織強制鑒定，相關費用由責任人承擔。

第五十六條房屋安全鑒定機構有下列行為之一的，由房產行政管理部門責令其限期改正，處以一萬元以上三萬元以下罰款;情節惡劣或者造成嚴重後果的，取消或者提請有關機關取消其鑒定資格，並處以五萬元以上十萬元以下罰款：

(一)不具備資質條件而從事房屋安全鑒定活動的;

(二)故意將安全房屋鑒定為存在安全隱患房屋的;

(三)因過失將存在安全隱患房屋鑒定為安全房屋，並在鑒定報告有效時限內發生事故的;

(四)違反本條例第四十條第一款規定，未按時向房產行政管理部門報送鑒定報告的。

第五十七條房產行政管理部門和街道辦事處、鎮(鄉)人民政府及其工作人員濫用職權、徇私舞弊或者拒不履行房屋使用安全監督管理職責的，按有關規定給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章附則

第五十八條本條例中下列用語的含義：

(一)房屋結構，是指地基基礎、上部承重體系的牆、梁、板、柱、屋蓋等主體結構。

(二)房屋安全鑒定，是指對房屋結構的安全狀況和使用狀況進行鑒別、評定。

(三)危險房屋，是指結構已嚴重損壞或者承重構件已屬於危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

(四)自建房屋，是指農村居民利用宅基地自行建造，並依法登記的房屋。

(五)(臨時)管理規約，是指《臨時管理規約》和《管理規約》。

第五十九條市人民政府可以根據本條例制定房屋使用安全監督管理的具體辦法。

第六十條本條例自2011年10月1日起施行。

1999年12月28日成都市第十三屆人民代表大會常務委員會第十二次會議通過，2000年3月31日四川省第九屆人民代表大會常務委員會第十五次會議批準的《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》同時廢止。

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