租房子用什麼程序

⑴ 租房程序怎麼走應該注意哪些問題

程序：
第一．雙方簽訂租賃合同。
第二．房主查看房客身份證。
第三．房客查看房主產權證明，房主身份證及兩證的統一。
第四．合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委託書。
第五．辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
第六．如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。
應該注意的問題：
第一：確認房子的產權人。
第二：租房協議中要房主把水、電、煤氣等起始數字清楚抄下來，付款方式和日期也一定要寫清楚。
第三：房東收了你的錢就一定要打收條。
第四：要把家裡有的大東西以及狀態描述清楚，以免退房時房東故意找茬扣押金。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

⑵ 租房子app哪個好

租房子app：

1、《安居客》

這是一款非常熱門且實用的租房app，這款軟體擁有新房、二手房、租房等待不同的房型，並且覆蓋了將近五百多個城市，百萬經紀人在線為大家答疑解惑，讓大家擁有一次愉快的租房體驗。

⑶ 租房用什麼軟體最好

1、《58同城》

豐富的房源類型在本款app當中可以輕松的獲取到，大家還可以選擇不同的區域以及地段來尋找自己滿意的房源，還能夠讓大家在線與房東進行溝通。

2、《安居客》

多樣化的房源資訊內容將在本款軟體當中開放，用戶們還可以在其中獲取到大量租房信息，各位可以根據自己的地理位置來進行搜索即可。

3、《房天下》

為大家提供了城市租房的便利，軟體中也會提供每一個房源的具體信息，用戶可以查看真實的圖片來了解是否是自己滿意的房源。

4、《鏈家》

支持大家在線溝通的同時，還能夠讓各位與房東們在線砍價，每一個出租房源也都將為用戶提供豐富的信息，大家可以判斷是否適合自己。

5、《百姓網》

關於百姓的相關內容都可以在本款軟體當中找到，租房只是本款app的其中一種功能，讓用戶們可以快速的解決租房子這一件麻煩的事情。

6、《自如》

多樣化的品質房源將在app中開放讓用戶進行選擇，大家還可以參考各種視頻以及VR模式來觀看房源細節，房東也會在app中回答大家的各種問題。

⑷ 租房app有哪些

如今，很多人租房都是直接在網上找房源，為此要下載APP。那租房app有哪些？PChouse帶大家一起了解下吧。
1、豆瓣小組：豆瓣里有很多租房帖子與房源帖子，有些轉租帖特別實惠，看過租金2000，為了快速轉租出去免一個月房租的；次卧招租的也有很多，主要是別人整租一套，找室友分租房間，這種也很優惠，二房東基本不會漲價。剩下的就是中介了，那些帖子一下子就能看出來，裡面有真實，也有虛假的，注意仔細看清楚。
2、優區生活：比較與眾不同的租房平台，需要發布租房需求，才能看到房源信息，不過這樣做也有優點，出來的房源基本符合自己的需求，節約自己時間一遍一遍篩選，房源很是不錯，質量較高，各種各樣的房子都有，小區，公寓，民房，城中村，改建房，等等都有，它主要是能比較快找到你想要的房子。
3、愛彼迎：民宿平台的鼻祖，短租一兩月可以找這個平台，上面既有個人房東，也有專門做民宿的，房源基本真實，房子很好看，針對旅遊人員有做細分，也有一些旅遊攻略，出門旅遊可以下載這個APP，感覺很好用，推薦各位體驗。
4、58租房精選：這是58專門做的租房小程序，針對細分需求優化了不少，比起雜亂的58要好很多，上面有很多整租的精品公寓、少部分合租單間，主要是這兩類，大兩房和大三房比較少，可能是比較新的緣故，房源圖片真實性挺高的，使用體驗尚好，目前為止，給好評。

⑸ 租房子的詳細流程是什麼

1、通過網路、路邊廣告、朋友介紹等途徑找到合適的房源，並與房主聯系看房；

2、房主查看房客身份證，並索取復印件做為合同附件；

3、房客查看房主產權證明，房主身份證及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同），並索取復印件做為合同附件；

4、合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同，如不相同需有產權人的代理委託書；

5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明；

6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。

⑹ 租房的程序和手續是怎樣的

租房的手續：雙方簽訂房屋租賃合同，雙方互相查看身份證並索取復印件作為合同附件；到房屋租賃管理辦公室進行出租登記，交納規定稅費；登記並檢查室內傢具、電器，設施設備的數量、新舊及使用狀況，移交房屋鑰匙。
【法律依據】
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

⑺ 租房子app哪個好用

如今，租房屋的話，可以使用網上APP尋找房源。那租房子app哪個好用？PChouse帶大家一起了解下吧。
1、房東寶跟名字一樣是一款專門為房東量身打造的管理房子的app應用。是一款用來方便房東，二手房東收房租，管理租房的一款軟體。
2、小豬管家是一款由小豬短租網推出輔助房東管理租房訂單、房態、消息、通知的一款手機客戶端應用。同樣是一款針對房東量身打造的app應用。
3、uoko優客逸家app是一款相對來說比較專業靠譜的合租租房軟體。是一款專注於為青年白領打造一個輕時尚的，集生活服務，社交聚會於一體的生活服務應用。
4、好住租房APP是一款比較常用的，旨在為用戶提供更多的優質房源的手機租房app應用，價格合理而且沒有中介費，還是很值得推薦的。APP的特色包括：真實房源，品質房源，職業管家服務等。

⑻ 租房子用什麼軟體好

租房子來住的話，首先要通過網上平台了解相關的內容。那租房子用什麼軟體好？PChouse帶大家一起了解下吧。
1、房天下，房天下電腦版是一款生活短期租房軟體，用戶可以通過該軟體進行短期租房，既能幫助用戶解決暫時住房問題，又為用戶避免了酒店的高消費。
2、丁丁租房，丁丁租房電腦版是一款生活租房軟體，平時租房時挑了一整天都沒挑到適合自己的房子，試試不出門就能挑房子。
3、嘉鴻居，嘉鴻居電腦版是一款生活租房軟體，該軟體能夠幫助用戶與公司員工之間更好的交流和討論，以便於能夠更好的為客戶進行服務。
4、屋米，屋米是一款便捷的合租、租房軟體，可以幫大家尋找到合適的室友等，讓租房不再痛苦，簡單查找，快速高效。

⑼ 租房用哪個app比較靠譜

1.旅居者

房客app是一款在線租房軟體，租房者和租房者都可以使用。對於出租人來說，在這里可以發布房屋的租售信息，也可以在線管理租房訂單；對於租房者，還可以發布租房或購房信息。

2.丁丁租了一所房子。

租房是一款實用的手機軟體，可以通過APP完成選房、預訂、簽約、支付等所有功能。丁琪媛APP利用移動互聯網改變現有的房屋租賃模式和客戶的租房習慣。通過APP可以完成選房、訂房、簽約、支付的所有功能。

3.用蘑菇租房

蘑菇租房，由平安投資於2014年創立，是中國白領租房平台，覆蓋北京、廣州、深圳、杭州等一線城市。以「真房源、免中介費、月付租金」的特點，備受白領租房者追捧，由海通開源基金、IDG、平安創投等融資。

4.殼牌租賃

科控股(Ke Holdings Inc .)平台，擁有全面真實的房源信息，以及VR看房、房源估值、智能推薦等行業領先的技術，擁有為2億家庭提供優質房源服務的願景。業務涉及二手房、新房、租房、海外房產、旅居、家裝等。

5.租房子

租房幫是國內最大的房產門戶網站SouFun.com出品的一個全新的開放租房平台，顛覆了傳統模式。是首創語音租房功能和語音尋租，即最好的經紀人能快速精準的為你匹配理想房源；基於LBS附近找房的方式有很多，比如坐地鐵找房。