① 房子凍結多長時間開始拍賣
六個月。對於房產一般沒有凍結的,應該是查封或者拍賣等,動產財產才是凍結的。查封、扣押、凍結財產的期限:人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月,查封、扣押動產的期限不得超過一年,查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。
② 查封房產後多長時間執行拍賣
一年內。依據我國相關法律的規定,人民法院查封房產的,查封的期限一般為一年,所以拍賣房屋的,應該在查封一年內進行拍賣。如果是在執行階段查封了債務人的房產,拍賣前15天會進行公告的。
法院強制執行時拍賣應哪些注意事項
1、評估、拍賣前一定要查封,財產不經查扣凍不能處分,首封法院處置。財產不能重復查封,只能輪候查封,輪候查封、扣押、凍結自在先的查封、扣押、凍結解除時自動生效,故人民法院對已查封、扣押、凍結的全部財產進行處分後,該財產上的輪候查封自始未產生查封、扣押、凍結的效力。人民法院對已查封、扣押、凍結的財產進行拍賣、變賣或抵債的,原查封、扣押、凍結的效力消滅,人民法院無需先行解除該財產上的查封、扣押、凍結,可直接進行處分,有關單位應當協助辦理有關財產權證照轉移手續。
2、如果享有抵押權等優先債權法院想要處置的話,可以向首封法院出具商請移送函,因為最高人民院批復明確:執行過程中,應當由首先查封、扣押、凍結(以下簡稱查封)法院負責處分查封財產。但已進入其他法院執行程序的債權對查封財產有順位在先的擔保物權、優先權(該債權以下簡稱優先債權),自首先查封之日起已超過60日,且首先查封法院就該查封財產尚未發布拍賣公告或者進入變賣程序的,優先債權執行法院可以要求將該查封財產移送執行。
3、有承租人租賃的話,問租賃開始時間,要租賃合同,告知承租人其優先購買權,承租人是否對該房屋進行裝修,有哪些裝修,哪些能拆走,哪些形成附合,花費多少錢,有無票據。
4、查封後租賃的,應裁定解除承租人的佔有,而不是裁定租賃合同無效或解除租賃合同。
【法律依據】:
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十九條?人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月,查封、扣押動產的期限不得超過一年,查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
申請執行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續,續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
③ 房子查封後多久拍賣
一、房子查封後多久拍賣
1、法院查封房產經債權人申請執行後進行拍賣。申請財產保全的拍賣時間需要等法院判決出來後才能拍賣,申請執行的人民法院要在六個月內執行。所以,根據情況的不同,房產查封後拍賣的時間有的為一年左右,有的為六個月左右。
2、法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條
人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批准。
二、法院拍賣房子的程序是什麼
法院拍賣房子的程序如下:
1、到房管局查封被執行人的房屋產權;
2、委託評估公司對房屋的價值進行評估;
3、評估結果出來後,根據評估價值,確定拍賣保留價;
4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施;
5、拍賣成交的,法院作出裁定,確定拍賣結果的法律效力;
6、無人競拍或者拍賣失敗的,法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%,再次委託拍賣公司拍賣;
7、二次拍賣仍失敗的,法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣,最多可以進行三次拍賣。
④ 強制執行查封的房子多久可以拍賣
法律分析:1、一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成,對於拍賣房子的時間並沒有相關的法律規定,而且被查封的房產法院也是會及時拍賣掉的。2、在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進行評估,只有確定了最終的房屋價值之後,才能夠進入到正式的拍賣程序當中,不然房子是不可以被隨意拍賣的。
法律依據:《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第四條 訴訟前、訴訟中及仲裁中採取財產保全措施的,進入執行程序後,自動轉為執行中的查封、扣押、凍結措施,並適用本規定第二十九條關於查封、扣押、凍結期限的規定。
第五條 人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結:(一)被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的,必需的生活費用依照該標准確定;(三)被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品;(四)未公開的發明或者未發表的著作;(五)被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品;
⑤ 房子被法院查封了,多久才能拍賣
法院查封房產經債權人申請執行後進行拍賣。申請財產保全的拍賣時間需要等法院判決出來後才能拍賣,申請執行的人民法院要在六個月內執行。所以,根據情況的不同,房產查封後拍賣的時間有的為一年左右,有的為六個月左右。
法律分析
1、醫療費:醫療費根據醫療機構出具的醫葯費、住院費等收款憑證,結合病歷和診斷證明等相關證據確定。2、誤工費:誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。3、護理費:護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定。4、交通費:交通費根據受害人及其必要的陪護人員因就醫或者轉院治療實際發生的費用計算。5、住院伙食補助費:住院伙食補助費可以參照當地國家機關一般工作人員的出差伙食補助標准予以確定。6、營養費:營養費根據受害人傷殘情況參照醫療機構的意見確定。7、殘疾賠償金:殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標准,自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計算。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批准。
第二百二十六條 人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的,申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查,可以責令原人民法院在一定期限內執行,也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。