A. 如何舉報違規賣房
遇到違規賣房行為，可以向當地住房和城鄉建設部門或市場監督管理部門進行舉報。
違規賣房行為可能包括未取得合法銷售許可擅自售房、虛假宣傳、哄抬房價、捆綁銷售等，這些行為嚴重侵害了購房者的合法權益，擾亂了房地產市場秩序。因此，購房者一旦發現此類行為，應積極採取行動進行舉報。
舉報時，應准備好相關證據材料，如購房合同、宣傳資料、收據、照片或視頻等，這些證據能夠證明開發商或中介機構的違規事實。同時，要明確舉報的具體內容，包括違規行為的種類、發生的時間、地點以及涉及的人員等，以便相關部門能夠快速准確地了解情況並進行調查處理。
舉報途徑方面，購房者可以直接前往當地住房和城鄉建設部門或市場監督管理部門的辦公地點進行現場舉報，也可以通過電話、電子郵件或官方網站等渠道進行線上舉報。具體舉報方式可根據當地相關部門的公告或指引進行選擇。
值得注意的是，舉報違規賣房行為是每位公民應盡的責任和義務，也是維護自身權益的重要手段。在舉報過程中，購房者應保持客觀公正的態度，如實反映情況並提供真實有效的證據材料。同時，也要積極配合相關部門的調查工作，共同打擊房地產市場的違法違規行為，維護良好的市場秩序和消費者的合法權益。
B. 房價降價開發商會有什麼後果
我國禁止開發商非法降低房價，主要出於維護市場秩序和保護購房者的合法權益。如果開發商惡意降低房價，可能引發不正當競爭，擾亂市場秩序，損害消費者利益。一方面，開發商通過降低房價賺取低頭額的購房者的信任，導致銷售周期變長，影響市場預期，給市場帶來不必要的風險；另一方面，在藉助優惠力度通過快速成交填補資金缺口後，開發商可能會通過其他方式恢復房價，反而加重消費者的負擔。因此，我國明確了開發商不得非法降低房價的規定。
如果開發商非法降低房價，可能會受到多種處罰。首先，開發商會被要求承擔違約責任，並相應地賠償購房者造成的損失；其次，可能會被市場監管機構罰款或者吊銷相關經營許可證；還可能面臨法律訴訟的風險。
總之，我國禁止開發商非法降低房價，是為了維護市場秩序和保護購房者的合法權益，開發商應該嚴格遵守相關規定，進行合法合規的市場活動。