A. 合肥東方明珠嘉苑項目信息
合肥東方明珠嘉苑項目位於肥東縣肥東合馬路與燎原大道交匯處西南側，是2011年3月1日開盤的住宅項目。該項目由合肥成正置業有限公司開發，上海成發房地產開發有限公司作為投資商，上海傑星機構為代理公司，安徽省建築科學研究設計院負責建築，合肥中海物業管理有限公司提供物業服務。小區佔地面積為67394平方米，建築面積為161254平方米，容積率為2.19，綠化率為40%。小區內車位數為1000個，多層建築的公攤為8%，小高層的公攤為16.5%。物業費標准為0.60元/平方米·月。
東方明珠嘉苑項目在2012年5月完成交房，1期房源已交付使用。項目環境設計以現代風格為主，注重綠化與生態環境的和諧共生，提供舒適的居住體驗。建築單位安徽省建築科學研究設計院在設計時注重實用性和美觀性，力求打造出高品質的住宅環境。合肥中海物業管理有限公司作為物業服務商，提供專業、高效、貼心的物業管理服務，確保小區的日常維護和安全。
合肥東方明珠嘉苑項目總投資規模大，開發周期長，經過精心規劃和建設，已經形成了成熟的居住社區。小區內設施齊全，包括綠化景觀、休閑娛樂、教育醫療等配套設施，滿足居民的多樣化需求。項目周邊交通便利，周邊有多個公共交通站點，連接城市主要區域，方便居民出行。
該項目的開發商合肥成正置業有限公司和投資商上海成發房地產開發有限公司具有豐富的房地產開發經驗，代理公司上海傑星機構在營銷策略、市場分析等方面提供專業支持。建築單位安徽省建築科學研究設計院在建築技術、設計理念等方面具有較高水平。物業服務商合肥中海物業管理有限公司在物業管理、社區服務等方面具有豐富經驗，確保小區的品質和居住舒適度。
綜上所述，合肥東方明珠嘉苑項目是一個集居住、休閑、娛樂、教育、醫療等多功能為一體的高品質住宅社區。其地理位置優越、配套設施完善、物業管理專業，為居民提供了一個舒適、安全、便捷的生活環境。該項目的成功開發和建設，體現了開發商、投資商、代理公司、建築單位和物業服務商的緊密合作與專業能力，為合肥房地產市場增添了新的亮點。