A. 天津河西區八大里板塊的規劃和發展
「新八大里」是相對於「老八大里」而言的。
「舊八大里」天津河西區尖山八大里，是指紅星里、紅升里、紅霞里、紅山裡、曙光里、紅光里、金星里、光明裡，這里是建國初期天津蓋起來的第一批高檔社區，當時河西尖山地區要建職工宿舍樓，有外貿局、交通銀行等單位，曾經熱鬧非凡的曙光里市場也坐落在這里。2012年2月，曾經輝煌一時的尖山八大里地區開始拆遷，目前已拆遷部分涉及到紅光里、金星里、曙光里
「新八大里」2014年河西區推出11宗重點土地，其中最引人關注的是位於解放南路黑牛城道兩側的"新八大里"地塊，該區域規劃共分為八宗土地，之間相距較近，基本覆蓋了黑牛城道沿線至海津大橋。此前據天津土地交易中心相關工作人員介紹，該區域未來將打造成河西新的商業、住宅中心，而因為距離老八大里僅一街之隔，這八幅地塊也被冠以"新八大里"的稱呼。
新八大里概念提出以來，「河西腹地」「城心之城」等字眼兒便成了這個板塊的「私屬」形容詞。此言不虛，新八大里以快速路黑牛城道為軸，東近復興門，西抵解放南路，南達鬱江道，北觸海河。一個簡單而精確的定位方法是：「將河西區的地圖展開，上下對折，再左右對折，兩條摺痕的『十』字交叉點正是新八大里的位置」，實際上這里還是樓CBD、天鋼柳林城市副中心、天津文化中心之間的有機連接。
按照規劃，新八大里將打造集企業辦公、商業休閑、宜居社區功能為一體的城市中心商務區，劍指京津冀一體化背景下天津商務經濟、高端住宅的未來。尤為重要的是，這里的開發建設區別於以往由開發商牽頭的模式，整個板塊由政府統一規劃建築形態及配套設施，充分滿足居住與生活需求；統一要求竣工時間，充分保障配套兌現進度，極大提升舒適度。如此大規模的築城行動堪稱天津市近年來的重磅力作。
據分析，新八大里地塊憑借先天的地理位置優勢，包括市區稀缺地塊、交通便捷、配套完善以及將來較強的地塊價值潛力，致使各大開發企業爭相進入板塊。同時，受到「市區優質地塊」或「地王效應」等影響，其未來發展及市場價值均將備受關注。中經聯盟首任輪值主席陳梁則指出，從區域價值上看，新八大里地處天津核心位置，掌握城市核心資源，是未來城市新名片。
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