公寓住宅和市場化商品房是什麼

❶ 市場化商品房是什麼意思

市場化的商品房指的是經過政府部門批准，由房地產公司開發，竣工之後可以在市場上出售的房子向大家在市面上比較常見的住宅商業用房或者是一些商住兩用型的房子都屬於這個范圍之內，而自建或者是自用的住宅，則不屬於商品房的睜卜范疇，需要由開發商統一設計，並且進行批量的建造，所以商品房的一大特徵就是擁有齊全的配套設施。

在購買商品房的時候要考慮所購買的房子是否有房屋所有產權證，因為現在有一些房子屬於小產權房，是並沒有房產證的，而這種房子並不鼓勵大家購買，無法通過正常的途徑來辦理房屋抵押貸款，也沒有辦法進行產權的過戶蘆早鬧，對於絕大多數的購房者就沒有合法的途陪罩徑來證明自己已經擁有了房屋的產權，之後一旦遇到有拆遷或者是其他的情況發生，無法得到相應的賠償。

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