怎麼推送房源價格低於市場價

A. 房產中介如何利用微信來推銷房子

我們中介房源很多，但是一天要是刷十幾條，肯定會被屏蔽。
其實是可以藉助一些小程序或軟體去提高自己工作效率的。
我現在在用房跡小程序，錄一個盤，分享到朋友圈或者發到一些群里，
如果哪個客戶看到有的感興趣點進去看了，我就可以看到訪客記錄，然後去跟進客戶，
發現有很多從來沒問過房源的人都會進去看，他們看的房型特點也比較一致，
然後就是打開微信對話框聊天，聊聊客情，給他推更適合的房子。
而且，客戶點進去後，首頁就是我所有盤源的集合和個人資料，他們也可以看別的房子，
不用一條條刷我朋友圈去找，方便多了，要是看到好的房子，他們也會分享給朋友家人看看，這樣我就又增加了一個開單機會，因為上面有我的微信和手機號
不管是街頭客加的客戶還是網路上加的客戶，最終其實都會流入到微信這個生態圈，所以中介除了竭盡可能加到更多可能有購買房子租房子需求的客戶微信，還要能高效開發自己微信里的客戶，否則前面一切努力都白費。

所以不管做什麼，其實只要用心去做，把細節做好，自然慢慢的就能開單。

B. 買房時明顯低於市場價，這種房子會存在什麼問題

近段時間以來，房地產市場出現大幅波動，很多房價在一定程度上忽高忽低，很多人看到房價在下跌就產生了買房子的念頭，因為房價下浮幅度還是挺大的，但是很多人在買房時有了一種焦慮症，因為房子價格明顯低於市場價，這種房子會不會存在什麼問題，其實這是很多購房者的隱憂，房子在進行購買時大多數都是期房，所謂期房是開發商對樓盤進行開發，蓋的過程中房屋並沒有完全蓋好，只能互相約定交房期限稱之為期房，很多人害怕當購買完房子承擔貸款後，開發商因經營不善無力對房屋進行另進一步開發，最終很有可能會導致樓盤爛尾，那麼就得不償失了，其實如果房價遠遠低於市場價格，那麼這類房子在購買時一定要了解清楚。

以上幾個方面可以看出在房屋購買時，如果房子明顯低於市場價，一定要了解房子是否存在自己所擔心的問題，了解清楚之後再進行購買。