佛山上半年裝修市場怎麼樣

㈠ 裝修行業前景怎麼樣

2020年疫情給家裝行業帶來了較大的挑戰，2020年家裝行業產值估算同比下降10.7%。目前房地產已經進入了存量市場，且精裝修的比例不斷上升，在此背景下，家裝行業的獲客模式發生了轉廳蠢變，企業需要尋求變革才能更好地應對市場的變化。

疫情給行業帶來較大挑戰

2020年年初的新冠疫情對家裝行業造成了不可忽視的影響。根據中國建築裝飾協會，2019年中國家裝行業產值為2.24萬億元，2020年中國家裝行業產值估算同比減少10.7%，產值為2萬億元。家裝行業復甦急需尋找到新的行業增長點
。

以上數據來源於前瞻產業研究院《中國家裝(家庭裝飾)行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。

㈡ 你現在覺得裝修市場怎麼樣、

精裝修行業發展現狀分析 二線城市仍為市場增長力

精裝修模式起源於上世紀六十年代的瑞典，隨後歐美日等發達國家紛紛跟進。由於各國人文與生活習俗不同，發展至今，特徵各異。在美國，精裝住宅以公寓為主，裝修部品部件已實現「標准化、系列化、通用化」，業主可通過產品目錄購買所需部品部件，進行DIY裝修，整個裝修過程業主的參與度很高。在以德國、法國為代表的歐洲，業主通常不太注重廚衛以外空間的硬裝，追求精美而有個性化的軟裝，喜歡通過擺件、窗簾、桌布、餐具等裝飾賦予住宅個性化的美感。在日本，當時住房緊缺的局面形成了住宅一體化流水線式生產模式，地面、牆面、浴缸、馬桶、櫥櫃等皆由完整部件組合而成，住宅建設與裝修實現了工廠化、標准化、裝配化生產與組裝，效率大幅提升。

政府出台精裝修推廣政策

相較歐美日等發達國家，我國精裝修住宅起步較晚，直至1999年才首次推出一次性裝修或菜單式裝修模式，提出要通過普及全裝修，減少資源浪費與環境污染;2006年起，隨著房地產市場爆發，全國性地產開發商高速成長，建築業發展「十二五」規劃推出，精裝房開始步入發展期;2013年起，各地政府先後出台精裝修推廣政策，加速精裝修住宅建設落地;2016年起，更多省市及地方政府相繼推出范圍精準、目標明確的精裝修政策，建築業發展「十三五」規劃更是明確提出到2020年，我國新開工全裝修成品住宅面積要達30%，一舉將我國精裝修建設推入爆發期，各地區精裝修普及率加速提升。

精裝修市場呈現良好增長趨勢

2018年上半年，房地產整體市場呈平穩有增趨勢。對於精裝修市場而言，隨著全國各省市精裝修政策持續穩步推進，精裝修市場呈現良好增長趨勢。據前瞻產業研究院發布的《家裝(家庭裝飾)行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》最新統計數據顯示，2018年上半年精裝修項目規模79.8萬套，同比增長49.7%。受整體精裝修市場影響，精裝衛浴市場規模逐年增長，衛浴部品基本實現100%配套。

從2018年上半年數據顯示，衛浴市場50強開發商項目規模53.4萬套，市場份額66.9%，較去年同期下滑。50強開發商TOP3企業碧桂園、恆大、萬科依然發揮其龍頭企業優勢，在50強開發商中占據市場近70%的份額。上半年非50強開發商在精裝修市場中開始發力，市場份額上升;
50強開發商格局尚不穩定，開發商間競爭異常激烈，但隨著未來精裝修市場向三四線城市轉移，非50強開發商將逐漸在精裝市場占據重要地位。

地產開發商的住宅精裝修率普遍低於40%，仍有很大提升空間

2017年有超60%的開發商的住宅精裝修率低於40%，精裝修率高於70%的佔比18.49%，相較歐美平均超80%的精裝修效率，仍有很大提升空間。另外，通過實行精裝修，有32.19%的開發商增收超1億元，其中，增收超5億元的佔比達14.38%，印證了若資源充足，開發商的確有動力提升項目的精裝修房佔比。

二線城市仍為精裝市場主力，三四線及其他城市大幅增長

受調控政策影響，上半年一線城市精裝修市場衛浴產品規模同比均持續下滑。二三四線城市精裝市場衛浴產品規模維持快速增長，其他城市同比高速增長，尤其是北海、亳州、文昌等城市同比增速均超過150%。二線城市以超50%的份額仍然占據市場主導地位，精裝規模同比增長47.7%，三、四線城市持續發力，規模同比增長63.1%，其他城市精裝規模較去年同期增長94.7%。未來隨著精裝修的普及和一二線城市精裝修市場的日趨飽和，精裝修市場會逐漸下沉至三四線城市，三四線城市及其他城市市場潛力巨大。

2018年6月精裝修衛浴市場分城市級別市場規模統計及增長情況

數據來源：前瞻產業研究院整理

品牌競爭格局較為穩定，品牌集中度下降

2018年上半年精裝衛浴市場配套部品品牌中，
TOP5品牌合計份額除浴室櫃外均超過75%，相比2017年來說品牌集中度有所下降;坐便器、衛浴五金、洗面盆配套市場品牌逐漸形成兩極分化，強者恆強，市場品牌格局已定。在衛浴部品中浴室櫃配套品牌集中度相對較低，市場格局未定，未來品牌間競爭較為激烈。

新的經濟形勢下，消費者的需求發生了根本性的變化。消費者已經不單單滿足於基本的功能，而更多的開始關注多樣化、趣味化、品質化、智能化的產品。未來，隨著全裝修住宅標准化體系的建立、完善和實施，標准化、智能化、定製化將會成為未來全裝修住宅配套產品的重點趨勢。針對用戶需求轉變的趨勢，體驗度、功能性和設計感更強的智能化產品將更多的應用到衛浴市場中。

㈢ 現在裝修行業怎麼樣

家裝行業現狀？據央視財經報道，從2015年互聯網家裝的異軍突起，最高峰時曾有123家公司拿到融資，到今年上半年，全國倒閉的家裝公司已超過100家。而截止今年上半年，大築裝飾、歡樂空間、一號家居網、蘋果裝飾等互聯網家裝企業的倒閉已超過了100家。原因就是失去資本支援，瘋狂擴張線上業務、追逐流量，最後資金鏈斷裂。在精裝房政策推出的影響下，再加上很多家裝公司不斷擴張，家裝公司的獲客問題已經集中爆發，未來毛坯房裝修會面臨市場上的縮減，甚至無房可裝的尷尬。傳統家裝的現狀？18年後家裝行業的低迷狀態已經持續了很長一段時間。旺季不旺、淡季更淡，家裝公司閉著眼睛賺大錢的日子已然不復存在。新建樓盤交房量急劇減少，裝修需求增長乏力，這是行業須面對的難題。近期家裝公司普遍出現客戶量降低，獲客難度增加，業績同比往年出現下滑。

行業同質化嚴重，加上一些追風口的風投機構的推波助瀾，基本上獲取流量的方式就是拿錢砸，結果流量成本越來越高，由儉入奢易、由奢入儉難，想再轉向低成本營銷的可能性很低。有很多家裝行業想要轉型，有想法，不行動；或者想執行但接受不了試錯成本的過程，邁出第一小步，嘗試失敗了，馬上退回去，接著原地踏步。在家裝市場的行業分工中，裝修公司通常要扮演家裝資源開發、推廣與整合者的角色，在此過程中不斷堅持設計理念，實現設計理念的保值增值。沒有可以整合的家裝資源，家裝公司很難有所作為。如果沒有好的平台，難以支撐。

什麼是互聯網家裝？互聯網家裝平台的出現似乎給這種局面帶來了一絲緩和。互聯網裝修是在「互聯網+」的背景下，藉助互聯網思維和互聯網工具，改造傳統裝修存在的問題，通過去中介化、去渠道化及標准化，優化並整合裝修產業鏈，顛覆傳統裝修的用戶體驗，讓裝修變得簡單、透明、精緻，性價比更高！從最初用戶選品到下單，給到工廠生產，物流運輸，都需要通過系統化管理，比如用戶可以通過輸入戶型面積，戶型結構，品牌喜好，所在位置即可得到裝修預算，並且在價格分解上，通過信息積累，大數據統計所生成的產品套餐，涉及的品牌，種類、色調、大小等，可以清晰得知卧室、客廳、廚房等各個功能空間詳細報價及說明。