銷售恆大河悅府市場前景如何

① 房地產在近三年的發展前景如何呢

2021年將要完畢。可以說，今年是房地產市場提高最無力的一年。第一季度，受新冠疫情影響，房產公司沒法開關市場銷售，有關房價創出近些年最低。第二季度，因為復工復產，在經濟復甦的促進下，銷售市場逐漸穩步增長。殊不知，開發商依然深陷了「賣房子庫存積壓」的窘境。再再加上房價高新企業，全部銷售市場變成了供不應求，超出90%房地產企業沒法進行半年度銷售額，銷售量蕭條。

維持肯定平穩並不易，會出現一些較小幅度的起伏。隨後，在下面的三到五年裡，房價將基本上以相同的形式轉變。因為緊急事件的危害，一季度GDP提高一直呈持續下滑。即使如此，我國依然堅持不懈房住不炒，這可以說明我國調控房地產業的信心。更主要的是，中國早已公布2021年不容易設置GDP提高總體目標。這對房地產市場代表著哪些？

這代表著當地政府將不會再藉助房產來刺激性經濟發展，當地政府將不會有考評工作壓力。她們的首要目的是穩土地價格、穩房價、穩預期。

② 做二手房銷售，請問前景如何

二手房市場不會太火但也不會降溫，目前的政策還是新樓盤方面側重，所以就行業來說不是太潛力明朗。

賣方市場

從國家加快開放激活二手房市場的政策來看，可以說二手房市場的發展前景是相當廣闊的。就拿筆者所在城市的二手房市場來說，潛力也是相當大的。據調查目前市內約有70%以上的職工擁有屬於自己的成套住房，其中約有50%希望能夠「以舊換新、以劣換優、以遠換近，以小換大」。

隨著房地產業的階段惟發展，舊城區很難再見到待開發的閑置土地，也就無從談起新房的建設發售。於是這里幾乎就會成為二手房市場的天下。而隨著時間的推移，二手房將會全面取代新房成為主流。這樣的演變規律會在全國所有的城鎮發生。

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關注細節

現在有很多介紹促銷技巧的書，裡面基本都會講到促銷員待客要主動熱情。但在現實中，很多促銷員不能領會到其中的精髓，以為熱情就是要滿面笑容，要言語主動。其實這也是錯誤的，什麼事情都要有個度，過分的熱情反而會產生消極的影響。

借力打力

銷售就是一個整合資源的過程，作為站在銷售第一線的促銷員，這點同樣重要。經常在街頭碰到騙子實施詐騙，其中一般都有一個角色—就是俗稱的托，他的重要作用就是烘托氣氛。

見好就收

銷售最懼的就是拖泥帶水， 不當機立斷。 在銷售現場，顧客逗留的時間在5-7 分鍾為最佳！有些促銷員不善於察言觀色，在顧客已有購買意願時不能抓住機會促成銷售，仍然在喋喋不休地介紹產品，結果導致了銷售的失敗。