一九年北京房地產市場怎麼樣

① 北京合理增加居住用地供應，房地產經濟是否已經進入飽和狀態

中國整體的房地產市場確實出現了飽和的現象，但部分熱點城市房地產需求依然旺盛。媒體報道，日前北京市政府披露，未來一年，會增加住宅用地的供應量，尤其是租賃住房領域將獲得更多的供地支持，確保北京房地產市場平穩發展。其實從去年開始，國家就透露過，要重點支持租賃住房的供給，推進租售同權，為市民提供多樣的住房保障。從整個中國的房地產市場來算，確實已經進入了飽和狀態了，新房數量已經足夠滿足居民的居住使用了。

② 北京房地產

現孫宏在北京的房地產市場還是比較火爆的，最近這幾個月北京的房價也是呈現了一個上漲的趨勢，從2022年的2月份開始，北京的房價就在上漲，並且每個月的房屋成交量也是在逐步遞增。現在北京的平均房價已經達到了59,607元，相信未來的房價還會更高一些的，所以想要在北京買房的話，可以考慮早一點上車。
北京的房地產公司同樣也是非常的多，現在比較知名的就是中則燃冊海地產，萬科，華潤置地，中交地產等等。如果考慮在北京買房，那應該選擇影響力比較大的房地產品牌，若是考慮通過中介公司進行交易，那也同樣應該選擇口碑比較好的房地產中介公司。在北京買房時，我們除了要考慮價格段橋因素以外，還得考慮到房子的質量以及周邊的交通問題，盡量選擇性價比較高的房子。

③ 頂級學區房400萬沒人買，北京樓市目前的狀況如何

北京的樓市情況相對並沒有那麼好，因為現在全國范圍內都棚神在出台系列的限制房地產炒作的措施。

北京的學區房一直以來都非常貴，有些學區房甚至已經達到了均價20萬到30萬的程度。與此同時，因為北京的房價居高不下，這也導致北京市場的房地產泡沫情況非常嚴重。核虧為了進一步穩定北京的房地產行情，北京已經出台了一系列的房地產措施。在此之後，北京的房價有所回落，房地產炒作的行情也逐漸萎縮。

一、這個事情是怎麼回事？

這是關於北京的一個學區房的新聞，有一個頂級學區房降價了400多萬，但依然無人問津。因為現在北京出台了弱化學區房屬性的措施，學區房已經沒有以前那麼吃香了，很多人也不會專門為了學區而購買所謂的學區房。