⑴ 如何判斷一家房地產企業資金鏈是否緊張
一家企業的資金鏈緊張程度是隨時間而動態發展的,在貸前它的狀況如何可以拿靜態指標作為判斷依據,但在貸後它會向哪個方向發櫻嘩展才是實質影響到貸款質量的因素,這時再用靜態指標分析它的資金鏈緊張程度不會有任何時效性可言,在我自己有限的知識和經驗范圍內我只能想到採取多頻次、貼身的下沉管理這種近乎純體力的手段亮岩了。
交易對手是大型開發商的,基本上哪家的資金鏈都有或多或少的緊張程度,資產負債率、流動比、速動比等指標基本沒有實際使用價值。
如果是短貸,交易對手的短期有息負債規模,付息、償債時間節點和支付規模,歷史及即期的融資成本變化,歷史與即期的現金流變化等指標可以作為判斷依據。大型企業在短期內遭遇經營困局是小概率事件,且這種情況也並非容易預見,這時貸款資金的回收基本依賴於企業資金調配、騰挪的水平。
如果是長貸,就需要側重對交易對手經營層面的分析。它的敬頌御樓盤定位、地域布局與規劃、遠期發展目標等要素的匹配、關聯程度,以及其土地儲備量、在開發項目量、樓盤銷售量等指標的變化幅度都可以作為分析指標。這時就別幻想交易對手能夠用鍋與蓋子的游戲玩轉貸款本息,在時間面前任何討巧的手段都是蒼白的,有實力和判斷力的交易對手才可能站得住腳。
分析某一個或某幾個指標不如僅僅分析交易對手本身,哪怕它有種種缺點、不足,只要能夠看到它具備還錢的能力,也許它就是一個合適的合作夥伴。
⑵ 房企 資金鏈緊張 看哪些財務指標
最明了得就是現金流量表現金流量表分3塊,經營活動、投資活動、籌資活動一般來說經營活動凈流入為正數說明日常經營活動收到的款可以滿足日常經營活動支付的款項;企業現金流較好;如果這個負數比較大,那企業只能從(籌資活動)銀行貸款或同業拆借、股東投資來維持經營活動,持續這樣的話只能破產。投資活動:支出表示前景比較好,擴大建設;收到要麼譽橘報廢慶散團、轉讓,說明效益不好了;籌資活動:收到的越多表示現在缺錢(但是還有能力借款),支付的多表示正在還款(如果借的多還得掘仿少可能表示資金有問題了)
⑶ 資金指標有哪些
軟體不同資金類指標可能也會有所差異,但一般資金類指標都是需要開通L2行情後才可以使用的.
常見的資金類指標有
DDX大單動向指標
DDY漲跌動因指標
DDZ大單差分指標
SUPL主力集散線指標
SUPV主力凈買量指標
SUPH主力活躍度指標
ZJLX資金流向指標
ZJQDL大宗資金流入指標察祥閉
ZJBY資金凈流入指標
以上這些指標都是跟資金有關的,但因軟體不敗裂同就算指標計算方法一樣結果也會有差異.
指標效宴銷果如圖
⑷ 股市資金面是否緊張需要看什麼指標
1、央行貨幣政策。利率調整、存款准備金調整、央行正逆回購操作者辯孫、到期央票、到期國債和新發行國債。
2、國際熱錢動向。主要關注美聯儲的貨幣政策動向
3、新股灶賣發行的節奏和密首鏈度。
⑸ 哪像指標反映出資金短缺
ABV(或者OBV):
成交量是股市的原動力,是股價漲跌的動力。資金量的增減對股價的漲跌起決定性作用。主力進出指標是對OBV能量潮指標的優化平滑處理而創新改造出來的。主要表示不同時間段資金量的對比變化,並從這種變化的相互關系中更明確地表達資金量的增減變化,從而有效地判斷主力資金進出股票的狀況。
主力進出指標(ABV)一般有短期、中期、長期三條線,分別反映短期、中期、長期資金量的變化。
(1)短期線代表主力機構的短期行為,中期線代表主力機構的中期行為,長期線代表主力的長期行為。
(2)當短線與中線及長線相近,並且平行向上時,形成多頭排列,表示主力機構在邊吸邊拉,可以跟進,可能成為黑馬。
(3)當短線與中線及長線相近,並且平行向下時,表示主力機構仍未進場,或部模螞畢分主力在出貨,不可跟進。
(4)當中線與長線由上行趨勢轉向下行趨勢,而短線分別向下行,形成一個斷層向下的形態時,可認為主力機構拉高出貨已完成,此股一般不會再度炒作,要經過很長一段時間的恢復才有可能啟動。
(5)當短線向上拉得太急,與中長線乖離率相差太大旦芹時,短線應出貨,要等到短線再次向中長線靠攏時,方可逢低吸納,等待主力再次拉升。
(6)當短線向下行,但中長線仍是向上趨勢,此時被套就不用害怕,因為主力仍未出完貨,一定還會有自救行為。
(7)主力進出指標除了研判個股外,還適用於對大盤得研判。
(8)由於ABV指標是由OBV指標演化而來,因此物碼,OBV指標的缺陷同樣可能在ABV指標上表現出來,這是使用時需要注意的地方。
⑹ 股票主力資金看哪個指標
投資者一般是根據主力資金指標中的主力資金流入流出情況,來分析個股,
當主力資金凈流入大於凈流出時,當天主力資金凈流入,說明主力看好該股,則股價可能會上漲;
當主力資金凈流入小於凈流出時,當天主力資金凈流出,說明主力不看好該股,則股價可能會下跌。
同時,投資者可以從成交明細、籌碼分布來分析主力資金流入流出情況。
在成交明細中紅色的代表買入、綠色的代表賣出,而主力資金流入最為明顯的就是中大單主動性買入,也就是紅色大單買入;
主力資金流出是中大單主動性賣出,也就是綠色大單賣出。
在籌碼分布上,主力資金流入一般資金都是比較大的,都是會出現密集區的籌碼峰,而且股價是處於在底部區域;主力資金流出一般表現為籌碼比較分散。
拓展資料:
股票(stock)是股份公司所有權的一部分,也是發行的所有權憑證,是股份公司為籌集資金而發行給各個股東作為持股憑證並藉以取得股息和紅利的一種有價證券。股票是資本市場的長期信用工具,可以轉讓,買拆亮賣,股東憑借它可以分享公司的利潤,但也要承擔公司運作錯誤所帶來的風險。每股股票都代表股斗孫東對企業擁有一個基本單位的所有權。每家上市公司都會發行股票。
同一類別的每一份股票所代表的公司所有權是相等的。每個股東所擁有的公司所有權份額的大小,取決於其持有的股票數量占公司總股本的比重。
股票是股份公司資本的構成部分,可以轉讓、買賣,是資本市場的主要長期信用工具,但不能要求公司返還其出資。
股票是股份制企業(上空御鏈市和非上市)所有者(即股東)擁有公司資產和權益的憑證。上市的股票稱流通股,可在股票交易所(即二級市場)自由買賣。非上市的股票沒有進入股票交易所,因此不能自由買賣,稱非上市流通股。
這種所有權為一種綜合權利,如參加股東大會、投票標准、參與公司的重大決策、收取股息或分享紅利等,但也要共同承擔公司運作錯誤所帶來的風險。
股票是一種有價證券,是股份公司在籌集資本時向出資人發行的股份憑證,代表著其持有者(即股東)對股份公司的所有權。股票是股份證書的簡稱,是股份公司為籌集資金而發行給股東作為持股憑證並藉以取得股息和紅利的一種有價證券。每股股票都代表股東對企業擁有一個基本單位的所有權。股票是股份公司資本的構成部分,可以轉讓、買賣或作價抵押,是資金市場的主要長期信用工具。