Ⅰ 什麼叫房屋性質
房屋性質分類： 私有產權的商品房、部分產權的經適房、公產房、小產權房，不同的類別有不同的特點。
1、商品房：開發商建在國有土地上的供銷售的房屋，能夠辦理產權證和國土證，是可自定價格出售的產權房。
按照用途可以分為：70年產權的住宅用房和非住宅用房。
非住宅用房包括兩種：50年產權的工業、教育、文化用地和40年產權的娛樂、旅遊用地。
2、經適房：由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經適房一般為兩類：
1.限價商品房、經濟適用房；5年後才能上市交易、並需要交納綜合地價款等費用。
2.康居房、安居房、回遷房、安置房，在某些城市，這些類型的房屋拿到房產證就可以交易、但需要交納土地出讓金等費用。
3、公產房又稱公有住房：由國有企業、事業單位、投資興建、銷售的住宅；在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。
公有住房按房改政策分為兩類：
1.可售公有住房，包括房改房和央產房。
2.不可售公有住房，比如軍產房、校產房等。
4、小產權房：是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用。沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。居住者只有使用權，沒有所有權。
我之前咨詢過跟小區物業合作的宅貓找房的人，如果想知道具體的情況可以去物業詳細了解一下。
Ⅱ 房屋屬於什麼性質的
您好，房屋性質有哪些？
房屋性質有許多種，常見的幾種：
a.商品房：指的是由房地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋。
b.房早旅手改房：即已購公有住房的改變，指的是城鎮職工根據國家和地方政府，依據城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標准價購買的已建公有住房。
c.存量房：是指已被購買或自建並取得權證書的房屋。
d.集資房：由國有企業和用人單位出面組織，並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，房鎮臘屋建成後歸職工，不對外出售。
e.安居工程住房：指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房，優先出售給符合要求和條件的、特殊的人群與家庭。
f.經濟適用住房：是指根據國家經濟陸嫌適用住房建設計劃建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式。與商品房相比，經濟適用房有三個特徵：經濟性、保障性、實用性，其房屋屬性更偏重於社會保障性。
Ⅲ 什麼叫房屋性質房屋性質有哪些
近，又有許多拿態轎的新鮮詞彙被人們所提及，是需要我們仔仔細細進行一番推敲與琢磨的。那麼我們需要來了解一下有關：什麼叫房屋性質？房屋性質有哪些的問題。
隨著社會日新月異的發展，不論是互聯網還是 房地產市場 ，總是有新鮮的熱門詞語層出不窮。近，又有許多的新鮮詞彙被人們所提及，是需要我們仔仔細細進行一番推敲與琢磨的。那麼我們需要來了解一下有關：什麼叫 房屋 性質？房屋性質有哪些的問題。
什麼叫房屋性質？
房產 性質，又稱房產的屬性，通俗的講法就是不同的房屋通過其性質進行分類。
房屋性質有哪些？
房屋性質有許多種，我在此列舉具有代表性和常見的幾種進行分析：
a.商品房：指的是由 房地產開發企業 開發建設並出售、出租的房屋。
b.房改房：即已購公有住房的改變，指的是城鎮職工根據國家和地方政府，依據城鎮 住房制度改革 政策規定，按照 成本價 或者標准價購買的已建公有住房。
c.存量房：是指已被購買或自建並取得權證書的房屋。
d. 集資房 ：由國有企業和用人單位出面組織，並提供自有的國有劃撥 土地 用作建房用消肆地，房屋建成後歸職工，不對外出售。
e. 安居工程住房 ：指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房，優先出售給符合要求和條件的、特殊的人群與家庭。
f.經濟適用住房：是指根據國家經濟適用住房建設計劃建設的 住宅 。由國家統一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式。與商品房相比， 經濟適用房 有三個特徵：經濟性、保障性、實用性，其房屋屬性更偏重於社會保障性。
g. 平價房 ：面向城鎮中、低收入家庭住房的困難戶，通過配售的形式向其供應具有社會保障性質的經濟適用住房。
h.解困房：指的是各級地方政府為解決本地居民中的困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。
i.再上市房：是指職工按 房改房政策 購買的公有住房、經濟適用房再次上市出售的房屋。
j.廉價住房：指政府和單位向具有城鎮常住居民戶口的低收入家庭提供 租金 低廉的 普通住房 。
對於解釋”什麼叫房屋性質“這一問題，答案十分簡單，就是房屋的屬性。那麼對於房屋性質有哪些的回答，就比較多樣化和復雜化了。我在以上的論述中是挑出了幾種相對比較重要的房屋類型進行了分析，其實還有許多的房屋性質分類，希望有這方面需要的 購房 者們能夠多渠道、多方面閉行的進行了解。
Ⅳ 農貿市場性質房子能做什麼哪些業態
這個可以做商業酒店這些，都是可以的。