目前海南市場缺少什麼

① 海南將重蹈「炒房」覆轍為什麼不看好海南自貿港的發展

自海南開始實施全域限購，開展自貿港建設以來，海南的發展一直備受關注。

近日，海南省公布了2020年上半年的經濟運行情況。其中一組數據非常引人注意：上半年，海南全省固定資產投資同比增長3%，增速比一季度上升4.6%，其中非 房地產 投資增長13.3%，房地產開發投資下降10.2%。非房地產投資累計增速已累計4個月超過兩位數，占總投資比重的61.7%，與上年同期相比，提升了5.7%。高新技術製造業、低碳製造業、新興服務業的發展比重都有了明顯的提納瞎高，可見海南產業轉型成果顯著。

可就在主流媒體對海南自貿港建設發展情況給予的正面報道或評價時，網友們對海南的負面評價仍比比皆是，多數人覺得海南不管怎麼發展，最終還是會走上"炒房"的道路，海南自貿港前景堪洞閉空憂。今天就來簡單說一說網友們對海南的不滿吧！

收入太低，消費太高，海南居民生活壓力大

收入與消費關系著所有海南居民的日常生活，不可否認，海南的收入水平確實不高，物價也真的堪比北上廣。多數人的工資只有3000-5000元月，光是支付每月的房 租房 貸及日常花銷就不剩幾個錢了，更別說還有孩子的教育費用及醫療等其他方面的費用。居民可支配的收入太少，生活難免會感到壓抑和不滿。

要提高收入，編者認為一方面政府需要進行多方面的產業發展，豐富海南的就業方向，給人才的就業提供更多選擇；另一方面，也更加需要就業人員提升自我能力。未來海南的產業發展會更加多樣化，對人才的要求也會更高，在優勝劣汰的社會生存法則下，個人能力滿足不了優質崗位的需求時，即便提供再好的福利也改變不了你的生活。

再者，不管哪個國家地區或哪個年代，貧富差距一直都存在，不敢說將來海南的居民人人都過上小康生活，但貧富差距的縮小是可以實現的。當多數人通過自身努力後都能享受到小康生活時，再抱怨自己的待遇不公，這時是否更需要擺正個人心態呢？

對海南自貿港紅利感受不強烈

在眾多的海南自貿港總體方案中，最受大家關注的還是海南的免稅政策，每人每年10萬的免稅額度及增加的免稅商品種類，讓海南不僅僅成為旅遊者的天堂，同時也逐漸態輪成為免稅購物的天堂。

但是目前享受此政策的人群僅限離島人群，即使是海南本地居民，也得有出島憑證才能享受免稅福利。這不免會引起許多本地居民的不滿，質疑海南自貿港的政策是否真的能惠及到每個本地人身上。

然而事實上，大家都忽略了自貿港總體方案上的重要內容，在"2025年前重點任務"章節的第二條"實行部分進口商品零關稅政策"中，強調了"對島內居民消費的進境商品，實行正面清單管理，允許島內免稅購買。"在《海南自貿港總體方案》新聞發布會上，海南省省長也明確表示，將允許本地居民島內免稅購買一部分進口生活用品，價格要比自貿港外低很多。

新政的實施往往需要一個循序漸進的過程，免稅新政既要有利於海南自貿港的發展，又要避免可能出現的風險，就需要相關部門仔細研究，多方借鑒，才能建立、健全適合海南自貿港發展的免稅政策體系。

目前海南第五家免稅店——海口國際免稅城項目正在加速建設中，預計2023年底整體竣工。今年7月10日，海南多部門聯合印發公告，公告明確，將採用招標等市場化競爭方式選擇並確定新增加的海南離島免稅購物經營主體。相信不久，更多免稅政策會在海南落地，尤其是期待已久的本地居民免稅政策。

"炒房後遺症"影響太深，對海南自貿港的發展數據不了解

"炒房"所帶來的負面影響目前仍然嚴重影響著本地居民的生活， 房價 過高、就業機會少、職業發展前景有限、生活壓力大等大家普遍吐槽的問題，很大程度上都是過去海南炒房所導致的"頑疾"。加上海南的前車之鑒，多數人對如今海南的產業轉型和發展政策抱有懷疑態度，擔心海南引進的企業只是"空殼公司"，甚至猜測海南未來仍將走回"炒房"的老路子。

現階段雖然並沒有讓人們切身感受到海南自貿港的發展成效，不過仍然有許多數據表明，海南確實進行著多方面努力。

海南省委深改辦（自貿辦）在商務部舉行的專題發布會上公布了一組市場主體數據，數據顯示截至今年上半年，海南全省新增市場主體約11.02萬戶，同比增長29.95%。

在人才引進方面，據省大數據管理局統計，"4·13"以來，截至今年6月30日，全省共引進人才102712人，同口徑增長近4倍(398%)，其中全省高層次人才增長8890人。

在土拍方面，2020年上半年海南 住宅 用地的成交量僅占總體的12%，而工業用地和零售、商務金融用地分別佔比39%和36%。

這些新增的市場主體有可能存在來海南避稅的"空殼公司"，但從人才的引進數據及土地成交情況上看，海南正在付出實實在在的行動去發展薄弱的產業，"炒房"不再是海南經濟發展的主角。並且從世界其他地區的自由貿易港發展經驗來看，也沒有哪個自貿港靠炒房就能獲得良性發展的。

深圳特區的發展經歷了40年，上海浦東新區的發展經歷了30年，而海南自貿港的建設才剛剛開始。沒有一蹴而就的成績，沒有唾手可得的成果，有的只是一步一個腳印地拼搏前進。面對海南的未來，我們不該質疑"海南自貿港的發展行不行"，而是思考"怎樣讓海南發展得更好"。

② 海南省物價局董德彪近況

最近幾天，由於強冷空氣和霧天，我省蔬菜零售價格急劇上漲。「兩會」期間，海南的高糧價成為熱門話題，CPPCC委員提出了自己的看法和建議。此外，省物價局、省商務銷尺廳、省農業廳等部門也對此做出了回應。(南方都市報記者林文泉、孟建、紀燕玲、許山鷹、胡永成)


近日，自天氣轉涼以來，記者一直密切關注海口市的蔬菜價格。短短三天，蔬菜的零售價格翻了一番。許多市民哀嘆蔬菜太貴，買不起。蔬菜價格為什麼上漲這么多？記者對流通環節進行了調查。

南京都市報記者林文泉孟建

哪個環節出了問題？蔬菜零售價格急劇上漲。

在過去的幾天里，海口市的蔬菜價格急劇上漲。有什麼問題嗎？26日，記者采訪了專門從雲南向海口銷售蔬菜的斌。他每天都會從雲南省玉溪市通海縣送一車蔬菜(約23噸)到海口市南北蔬菜批發市場銷售。自26日以來，沒有蔬菜運往海口。最近雲南下雪了，蔬菜批發市場沒有農民賣蔬菜。最近幾天，他的兩個冷庫里的蔬菜都被清空了，目前沒有辦法繼續供應蔬菜。

據安倍稱，25日，他的白菜在海口南北蔬菜批發市場以2.5元/公斤的批發價出售，但在市場上卻以5-6元/公斤的價格出售。這到底是怎麼回事？

後來，記者在采訪中發現，蔬菜一級批發商(ABIN)的白菜價格為2.5元/公斤，二級批發商的白菜批發價為2.9元/公斤，零售商(市場供應商)售價為5-6元/公斤。

不難看出，海口市蔬菜價格最近大幅上漲是由於零售業的「問題」。

蔬菜零售商抱怨什麼？"如果價格太低，我們就無法生存。"

近日，南國都市報記者在昆明市轉新市場調查蔬菜價格時，發現農貿市場的攤主只將蔬菜價格提高了0.25元/斤，而海口市蔬菜攤主卻不得不將價格提高了1元/斤以上才能出售。這是怎麼回事？記者采訪的一些蔬菜攤販透露，蔬菜銷售成本太高，如果每公斤蔬菜不漲價1元，就很難生存。

記者從海口市英國農貿市場了解到，市場上有74個蔬菜攤點，寬度約1.5米，攤點價格為每季度1440-1450元。攤主王阿姨展示了10多種蔬菜，主要是本地蔬菜，如胡蘿卜、萵苣和捲心菜。根據她的介紹，她的一些蔬菜是10公斤和15公斤，每天將近100公斤。

「這個展位是我們已經簽署的30年合同。我每天都獨自在這里賣蔬菜。」王阿姨告訴記者，有時候當食物賣得好的時候，一天可以賣400元左右，但通常是一天100多元。為了基本上保證生活費用和分配費用，她必須每公斤食物至少增加0.5 ~ 1元。黃阿姨告訴記者，與當地的菜餚不同，她攤位上的蔬菜已經磨損，所以她不得不在批發價上增加1至1.2元/公斤，每月收入約為1500至1600元。「如果蔬菜的售價太低，錢甚至不夠買攤位。」

還有什麼在推高成本？轉租攤位的現象增加了蔬菜的成本。

據了解，海口各市場的攤點長期以來資源稀缺，目前沒有剩餘，可以稱之為「一攤難找」。幾家市場商販告訴記者，作為在市場經營多年的商販，不可能增加攤位或讓朋友進入市場。他們只能通過轉租和轉售的方式私下分配攤位。近日，記者在海口海博市場了解到，市場攤點租金為550元/月，而攤點主人透露，他轉租給他人，不得不支付2000元/月，這實際上增加了蔬菜零售的成本。

在澄邁晉江縣農貿市場接受記者采訪時，市場負責人李大進表示，市場上有350個攤位，而近50%的攤位閑置，實際上只有170個在營業。攤主進入市場沒有門檻。每月管理費和衛生費合計46元。失速費用的位置是不同的。靠近市場大門的地方稍微貴一點，在市場上便宜一點。最高是600元/月，最低是300到400元/月，而大多數是400元左右。然而，當記者參觀一個賣乾菜的攤位時，他發現這個攤位的價格高達每月2000元。據攤主說，這個攤位的原價只有400元/月，但她從另一方轉租後，變成了2000元/月。「事實上，像我這樣的情況不是一個例子。其他市場也有。」該商販說，在出售蔬菜時，應消除勞動力成本和清毀浪費，高價二手攤位也應包括在內。

這背後還有什麼其他原因？價格背後是4萬名答斗備蔬菜賣家。

據海口市商務局有關官員介紹，海口市有4萬多人從事蔬菜批發零售，其中3萬人是海口市農貿市場、生鮮超市等終端的經營者。其餘10，000人包括批發和采購、加工和分揀、物流和各級分銷。除了海口的生意，他們還經營全島的蔬菜生意。海口市有41個農貿市場，其中5個正在建設中，共有約14000個攤位，其中一半出售蔬菜。海口的市場有多大，能支持這么多蔬菜銷售商嗎？該負責人表示，根據人均每天消費1公斤蔬菜，根據公安部門和計劃生育部門公布的主要城區常住人口和流動人口，加上年均自然增長率和冬春季節候鳥的增加，海口市的蔬菜需求量為每天640噸至800噸。

例如，根據每天800噸蔬菜的最大數量，它由海口市3萬名蔬菜銷售者分享，這意味著53.3公斤蔬菜必須喂給蔬菜銷售者。即使每公斤蔬菜價格上漲1元，蔬菜銷售者的人均收入也只有每天53.3元。

如果海口市蔬菜攤點的日銷售量達到1000斤，攤主可以採取薄利多銷的方式，也可以保證自己的日利潤。然而，海口市有太多的人依賴蔬菜產業來支持他們，而不賣高價蔬菜。

省物價局局長吳岳明告訴記者，他將嚴格執行「菜籃子」市縣長負責制，做好確保「菜籃子」產品供應和價格穩定的工作。市、縣政府應當每年制定「菜籃子」的重點工作項目，確保供應和價格穩定，並將重點工作劃分為具體的分工，明確各部門的職責。

引導企業在海口、三亞建設1-2個大中型蔬菜及其他農產品批發市場，疏通境外蔬菜入島渠道和本地蔬菜在海口流通渠道，完善蔬菜及其他農產品流通體系。鼓勵在原有農貿市場和批發市場設立自產自銷特區，減免分配費和其他費用，以產銷銜接的方式向蔬菜基地、合作社和農民免費開放，解決農民「賣菜難」和市民「買菜貴」的問題。重點建設便捷網點，構建便捷的「菜籃子」服務體系，發展農超對接、農批對接、農校對接等多種產銷銜接方式，提高統一配送率和聯動率，減少流通環節，降低流通成本。

省農業廳廳長江華安:當地菜農的利潤不高。

「我不認為海南市場蔬菜價格高是因為當地蔬菜供應不足。」省農業廳廳長江華安作為無表決權代表出席了NPC會議，他明確表示海南的市場價格很高。

江華安說，當公眾通常說蔬菜價格高的時候，這意味著蔬菜的市場價格高，而不是農民在田地里購買蔬菜的價格。作為農業部門，他們更關心農民在田間購買蔬菜的價格。例如，江華安說，在寒潮到來之前，我省農業部仍然擔心海南蔬菜的低價。例如，在寒潮到來之前，該領域的購買價格僅為60美分。購買價格相對較低。寒潮來襲後，1月15日日本辣椒領域的購買價格上漲至1.30美分。從這個例子來看，我們當地菜農的利潤並不高。那麼為什麼現在海南市場的蔬菜價格這么高呢？原因之一，他不認為是生產環節造成的。江華安說，作為農業部門的職責，主要是做好農業生產，保證市場供應，並根據省政府的部署，推動各項措施的實施。

省商務廳廳長呂勇:研究建立大型批發市場和暢通流通環節

出席第五屆全國人大四次會議的省商務廳廳長呂勇認為，海南蔬菜價格高企是由多種原因造成的，包括生產和供應、流通環節、市場體系建設不完善以及政府可能缺乏市場管理。

呂勇表示，省商務廳也在積極與海口市對接。在「多管齊下」的大背景下，為了看能否規劃出一個大規模的批發市場，相關工作正在推進。如果我們能擴大批發市場，形成一個更合理的競爭格局，這可能會促進蔬菜的低價。與此同時，如果發現價格上漲、壟斷經營和市場支配地位，有關部門也會給予嚴厲打擊。除了採取一些措施外，如何加強與產地的合作，建立合作機制等。同時，研究建立大型批發市場，疏通流通環節、渠道，使蔬菜價格回歸合理。

黃朗，CPPCC成員:政府應該引導和鼓勵我省菜農種植葉菜

中國人民政治協商會議成員黃朗認為，在冬天，我省種植的蔬菜主要是瓜果，蔬菜很少種植。然而，我們省的人更傾向於吃多葉蔬菜，這導致瓜果生長在島外，很少在島上出售。因此，我們島冬天的蔬菜價格很高。

在批發方面，我省只有一個初級蔬菜批發市場——海口市南北蔬菜批發市場，容易造成「一字一句」的現象，這種獨家經營模式不可避免地不會導致價格壟斷的嫌疑。在零售部門，蔬菜銷售商的基數太大，很難降低蔬菜價格來確保這些人的利益。黃朗認為，目前我省蔬菜市場很難由市場獨立監管。政府部門應主動干預，讓蔬菜價格恢復正常。此外，政府部門還應引導菜農種植各種多葉蔬菜，而不是在全省種植瓜果。鼓勵農民種植蔬菜，並給予一定的補貼。

CPPCC委員董德彪:推廣冬季瓜菜價格保險，鼓勵菜農種植

中國人民政治協商會議海南省委員會委員、省物價局副局長董德彪(Dong Debiao)建議，海南應首先引入冬瓜蔬菜價格保險，支持瓜類、辣椒類、豆類、茄子類等大型農產品的生產，穩定冬瓜蔬菜價格預期，提高農民收入。目標價格根據前幾年某一農產品的購買價格確定，實際購買價格作為保險索賠參數。當實際購買價格低於目標價格時，保險公司將賠償索賠，從而調動種植者的積極性。如果我省用保險費補貼代替直接補貼，引導種植者生產，不僅可以避免蔬菜價格低廉傷害農民，還可以提高財政資金在「四兩千英鎊」中的作用。

③ 海南經濟不再靠房地產！海南現在的主導產業是什麼

海南現在的主導產業是旅遊業，現如今的影響力已經越來越大，而且每個節日能夠吸引到大量的遊客。

在旅遊業發展起來之前，海南省一直靠的是房地產市場經濟發展房地產市場，目前的價格已經處於比較高的位置，所以旅遊業已經成為了新的增長動力。海南省在實現轉型成功之後，已經獲得了更高的知名度，並且目前已經具備了良好的營商環境。

旅遊業能夠帶來長期的經濟增長。

從地產市場雖然在前期能夠給海南省帶來巨大的財政收入，但是房地產市場的發展絕對不能夠持續。海南省目前房地產市場的價格已經處於偏高的位置，如果發展下去的話會影響其他行業的發展，但是旅遊業能夠吸引到全國各地的人，而且能夠長期向好的一方面發展。

海南省已經實現了經濟的轉型，對於絕大部分的城市來說，都想要發展旅遊業，發展旅遊業的前提必須要進行投入。房地產市場的發展總會有結束的一天，但是旅遊業的發展將會成為海南省新的經濟支撐。

④ 為什麼現在在海南菜市場兔子肉很少見賣

養殖的少。海南，簡稱「瓊」，省會海口，中華人民共和國省級行政區、經濟特區、自由貿易試驗區戚肢（高做世港），在海南菜市場兔子肉很胡蘆少見賣是因為養殖的少，兔肉脂肪低、營養價值高，其個頭偏小。

⑤ 海南反季節貝貝南瓜行情如何

「貝貝南瓜」是海南省瓊海市反季節種植的南瓜品種之一，因其口感細膩、肉質鮮美而備受市場歡迎。根據海南省貝貝食品有限公司公布的數據，截至2021年9月，貝貝南瓜的價格在海南市場上一直保持著較高的燃逗知水平。其中，9月初，貝貝南瓜的批發價格在每公斤3.5元左右，而到了9月中旬，價格已經上漲到每公斤4元以上。據悉，這主要是由於瓊海地區近指笑年來大力推廣反季節種植，使得貝貝南瓜的供應量相對較少，而市場需求量卻相對較高，導致價格上漲。
總的來說，目前海南貝貝南瓜的價格處於較高水平，市皮消場需求較大，供應相對較少。如果您需要購買貝貝南瓜，建議您關注當地市場的行情變化，以及根據自身實際需要和預算做出購買決策。

⑥ 為什麼現在在海南菜市場兔子很少見

截止2022年11月5日，大賣慎在海南菜市場兔子很少見，是因為海南很少有配空人吃兔子肉。海口東門那裡就可以買到兔子啦滾敬～那裡幾乎什麼動物都有。