對於市場做出預判怎麼表達

① 07年武漢市房地產市場情況概述及對08年武漢市房地產市場的走勢預判（要求：有數據有觀點）

2007年即將過去，回首翹望樓市，武漢房地產市場一片紅火。一方面，武漢土地供應渠道進一步正規化與市場化，土地價值增長極為明顯；另一方面大量開發機構入漢拿地、投資，給城市發展提供了較強的資金支撐。在城市建設方面，「1+8」城市圈的獲批，九路一橋的通車，地鐵建設的提速等都讓我們看到更為廣闊而輝煌的明天。也許你仍在抱怨武漢城建的臟亂差，也許你還在驚詫於武漢07年房價漲的太猛太快，但相信在國家宏觀調控政策的指引和干預下，在多方高扮的共同努力下，武漢樓市會走出一條健康有序可持續發展的道路。

關鍵詞一：瘋漲

2005—2007武漢商品房成交均價圖

十二月十二日是日本的「漢字之日」，日本漢字能力檢定協會依照慣例在京都清水寺宣布足以反映今年人間事的漢字，結果「偽」字獲選。而如果要選一個漢字代表今年中國樓市的話，相信絕大多數人會毫不猶豫的選擇「漲」字。武漢的房價也順勢而上，由曾經的中部「價格窪地」一躍成為中部地區最高。統計數據顯示， 2007年11月武漢主城區商品房成交均價為5562.49元/平方米，武昌和漢口中心區的住宅均價已超過6500元/平方米。

此次在全國70個城市房價的競跑中，究竟是什麼推動了武漢房價的上漲？在眾多武漢老百姓的眼中，對近兩年房價的上漲，已有了切膚之痛：荷包越捂越干，房子越等越貴。今年3月以後，武漢市住宅市場的量價齊升，讓老百姓購房的決定比以往都要來得果斷。武漢樓市如此的火爆，是否會有泡沫存在？

業內人士表示，在中國歷次的高速經濟增長期，武漢經濟一直落後於沿海城市，房價的長期低徊也是因為一直受限於武漢市民的消費能力。與長三角、深圳地區的房價上漲不同的是，此番武漢房價的上漲，是因為武漢與一線城市的巨大差距，為房價上漲提供了空間；另一方面，越來越多的外地開發商進入武漢，將一級土地市場的價格不斷抬高，也提余碼升了房地產的開發成本；而最重要的是，隨著一撥又一撥的調控政策都相繼被市場「軟化」後，房價的上漲，讓一度被壓抑的購房需求集中釋放：如同豎念哪股市買漲不買跌的心理一樣，購房者爭先恐後地進入樓市，惟恐被不斷刷新的房價「拋出」市場之外，而漸行漸遠。

在房價普漲的情況下，很難看清楚購房者的購房消費是為了投資還是自住，或者兩者兼而有之。但武漢房價的不斷上漲，將對未來城市的競爭力是一種制約。與全國的幾大經濟發展區域相比，武漢的房價相對較低，這也是武漢發展的一種機遇。而當武漢房價與一線城市的差距越小，外來企業進入武漢的成本越來越高時，武漢與一線城市之間的增長空間所帶來的競爭優勢也將縮小。因此，要提高武漢未來的城市競爭力，並不能簡單地以拉動房價來作為支撐，更多地需要通過武漢的地理交通優勢，來帶動優勢產業的發展，以真正提升武漢的城市價值。

關鍵詞二：異地置業
新聞鏈接之武漢：四成商品住房被外地人買走
一直以本地居民自住為主的武漢樓市，由於武漢地處中部的地理位置以及武漢城市圈融合加快，省內及外省購房者的比例正在不斷上升。近日，據報告顯示，上半年武漢共成交商品住宅41348套，其中本地居民個人購買量只佔59.82%。剩下的都被外地人買走了：省內個人購買佔26.48%；省外佔13.62%；境外佔0.08%。境外人士所購商品房的均價最高，均價到5427.92元/平方米。 （據楚天都市報報道）

武漢應有對異地置業的吸納能力

武漢房地產市場上，本地購買力越來越弱，這種情況也在統計數據上得到體現。2004年，武漢本地購房者高達90％，到2005年下降為71％，而去年更下降到64％。到今年6月份，武漢本地購房者比例下降到58.74%的歷史新低。當下，武漢樓市裡，異地置業者所佔比例已經突破四成。 據此分析，當前武漢房地產市場上，武漢本地居民的購買力已趨飽和，隨著房價繼續快速上漲，這個飽和的趨勢在相當長一段時間內，不會發生根本性改變。而普遍高收入的異地置業者，將更能承受武漢高房價。
經濟的繁榮是支撐異地置業者投資武漢最強有力的信心保障，使武漢樓市受到外來購房者青睞，尤其對於那些工作或者生活在外地的湖北籍客戶，或者曾經學習、生活、工作於武漢的客戶具有極大吸引力：養老型置業、定居型置業（目前在外地工作但擬回或者已回武漢定居的群體）、度假型置業及因工作地點的變更而形成的機動型置業（如富士康效應），這部分群體構成了武漢樓市新生力量。

關鍵詞三：宏觀調控

經歷了06年的政策洗禮，07年房地產市場高速的發展勢頭不減，作為調控風向標的房價，仍然一路猛漲。因此，2007年改善住房供應結構、穩定房價運行的任務仍然非常艱巨，尤其是抑制投資過熱這一任務，在今年的調控中顯得尤為突出。有鑒於此，政府今年陸續出台的一系列政策逐漸轉硬，調控力度空前加大，政府對於房地產市場的干預程度日益加強。

央行今年6次加息用心良苦
.金融信貸政策
a. 2007年央行上調存款類金融機構人民幣存款准備金率
政策內容：2007年1月至11月期間，央行共九次上調存款類金融機構人民幣存款准備金率，最後一次上調後，存款類金融機構人民幣存款准備金率達到13.5%。
政策影響：其目的旨在加強銀行體系流動性管理，抑制貨幣信貸過快增長，降低信貸風險。
b. 2007年央行上調人民幣存貸款基準利率
政策內容：2007年3月至12月央行共6次加息，最後一次調整後一年期存款基準利率從3.87%提高到4.14%，上調0.27個百分點；一年期貸款基準利率由現行7.29%提高到7.47%，上調0.18個百分點。
政策影響：抑制國內經濟過熱，引導貨幣和投資的合理增長，吸收更多的流動資金，抑制過熱的房地產投資。
c. 2007.9.29中國人民銀行、中國銀監會《關於加強商業性房地產信貸國力管理的通知》
政策內容：通知指出，將嚴格住房消費貸款管理，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入的50%。
政策影響：此政策的出台將會有效地抑制非剛性購房需求，有效地減少投資性購房，同時對於囤房不售的開發商也會帶來一定的沖擊。
2、土地政策
d. 2007.7國土資源和房屋管理局《出讓項目土地使用權轉讓審核工作程序》
政策內容：明確規定八種情況的土地不得轉讓。
政策影響：嚴格控制土地的轉讓環節，使土地轉讓更加透明，減少暗箱操作。同時，使拿地成本增加，控制開發商囤積土地。
e. 2007.10.9國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》
政策內容：對國有建設用地使用權招拍掛出讓范圍、掛牌出讓截止期限、繳納出讓價款和發放國有建設用地使用權證書等作出明確規定，強調受讓人必須付清整宗地全部土地出讓金後，方可領取國有建設用地使用權證，並從五個方面作了修訂。政策影響：新規定體現了國有建設用地使用權招拍掛制度與法律、政策尤其是當前土地實踐存在問題的銜接。需要強調的是，將工業用地納入招拍掛范圍，不僅有國家政策為依據，而且有了執行這項制度的法律，在執行效力上是一個極大提升。這一政策出台不僅規范了拿地程序，還將大大打擊部分開發商蓄意囤積土地的行為。
3、綜合政策
g. 2007.8國務院《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》
政策內容：要求重點發展中低價位、中小套型普通商品住房，增加住房有效供應。廉租住房、經濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房建設用地的年度供應量不得低於居住用地供應總量的70%。經濟適用住房建築面積控制在60平方米左右。
政策影響：政府已經將調控重點由「市場」轉變為「政府保障」，市場上保障房的供給量將會逐步增加，滿足一部分的剛性需求，抑制房價上漲。
h. 2007.11.30七部委聯合發布《經濟適用住房管理辦法》
政策內容：經濟適用住房單套的建築面積控制在60平方米左右，重新劃定購買人群，確立「有限產權」概念。
政策影響：加大對經濟適用房的規范和監管力度，確保城市住房保障制度的深化實施，為城市中低收入者提供有效供給，平衡市場供需結構。

關鍵詞四：光谷

2007富士康落戶武漢光谷

相關資料：
2000年：中國光谷正式開始建設，光谷地產開始進入開發商的視野；
2001年：武昌樓市發展逐步向光谷偏移；
2003年：光谷樓市步入鼎盛,，片區大盤化、品質化的趨勢逐漸明朗；
2004年：光谷樓市再度沸騰，成為武漢樓市的耀眼明星。實力開發商雲集，品質樓盤頻現；
2005年：光谷樓市逐步走向成熟。普通商品住宅、單身公寓、湖濱別墅，百花齊放
2006年：光谷樓市全面繁盛。不僅推盤量再創新高，繼續穩健發展，而且片區最重要的市政配套項目光谷步行街啟動。

如果要選擇07年武漢地產最熱、漲得最快的板塊，光谷無疑是有資格的入選者。2007年4月，富士康落戶武漢，不僅成為開發商的銷售噱頭，也輻射光谷其他樓盤。光谷樓市由珞瑜路向關山路、民院路及以東發展的線路圖已現端倪。
步行街，中環線加地鐵，高新技術產業區，潛在巨大消費人群，這些，似乎都暗暗勾勒著新商圈的雛型。2007年，光谷新房市場、房屋租賃市場幾乎都爆出了價格增長的訊息。有兩年前買了光谷低價房子的市民現在喜不自禁，富士康等高新企業一來，房價上漲指日可待，而且隨著廠區規模的擴大，將會有越來越多的產業員工，可以成為長期租客。光谷，將會是武漢的新基點么？

關鍵詞五：物權法
2007年3月16日，全國人民代表大會第五次會議表決通過了《中華人民共和國物權法》，明確規定，「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期」；土地承包期屆滿可繼續承包，賦予了農民長期而有保障的土地使用權。10月1日，《物權法》正式實施。作為確認財產、利用財產和保護財產的基本法律，對於法律體系的完善、經濟的發展都具有重要的意義，它第一次以國家法律的形式，明確規定對公有財產和私有財產給予平等保護。

《物權法》意義深遠

下面就《物權法》對武漢房地產業所帶來的影響進行簡單探討和分析。
1.《物權法》規范了土地出讓方式，有利於房地產行業規范，增加土地市場交易的透明度，有利於防堵官商勾結，暗箱操作。

2.條文中關於土地拆遷補償規定一方面保護了擁有物權者的利益，在某種程度上維護了弱勢群體的權益，另一方面，這些規定可能會增加房地產商開發的成本，同時有可能延緩拆遷的進度而影響房地產開發的速度。如近期在重慶及深圳出現的「釘子戶」問題，值得武漢吸取和借鑒有關經驗教訓。

3、房產預告登記可以防止開發商一房多售，住宅70年使用權到期自動續期的規定延長了住宅用地的使用年限，減少了70年後為獲得土地使用權而支付的費用，提升了房屋的內在價值，對於商品性住宅絕對是利好消息。

4、對物權人與物管機構的權益調整
物權法草案從維護業主的合法權益出發，建築物區分所有制度的確立為業主行使權利提供了保障，業主與開發商的權益之爭有了具體、明確的規定，促使房地產開發商和物業管理公司的經營行為進一步規范，房地產秩序得以理順。

② 我預判了你預判我的預判——關於預測的思維模型

三體星人是不存在面壁破壁預判這類事的，他們的思維向內向外都是透明的。

地球生物就比他們多了一種樂趣，「你猜——你猜我猜不猜——你猜我猜你猜不猜」，「口是心非」，「口嫌體直」，「我預判了你預判我的預判」。

預測和預判在日常生活中經常遇到：

天氣預報、地震預警；

大行調高調低預期；

這會兒普京和拜登談了什麼；

今晚美聯儲議息要拿出什麼結果，全球要怎麼應對這個結果；

排隊的時候哪條隊列會更快；

高考結束報哪個專業未來發展會更好；

談判時對手的底線在哪裡；

吵架時下一句說什麼會讓對方更吃癟而自己更爽；

……

我們時時刻刻都生活在上一秒的結果和下一秒的前提中。

                                                                                                                                

博弈的基礎是合作。博弈討論的問題是合作過程中責、權、利的劃分。

零和博弈中 ，每個博弈參與者選擇一個行動，並根據博弈參與者自己的行動和另一個博弈參與者的行動獲得一定收益。且，博弈參與者雙方的收益總和為零。

博弈的納什均衡（Nash equilibrium）是這樣一種策略：它們能夠使每個博弈參與者的策略在給定其他博弈參與者策略的情況下是最優的。存在一個唯一的均衡策略，那就是，博弈參與者都以相同的概率在 幾個行動之間進行隨機化 。

隨機化策略的最優旅譽基性，對策略互動環境中的行為有很大的意義。

體育運動是零和博弈：一方獲勝，另一方就要落敗：

在點球大戰中，一名前鋒希望在瞄準球門左側與球門右側之間進行隨機選擇；

在網球比賽中，發球方要隨機將球發到內角或外角；

在足球比賽中，進攻方拆謹希望在跑動與傳球之間隨機選擇；

在所有這些比賽中，對戰雙方都傾向於隨機化自己的行為，使對手無法對自己進行預判。

一個優秀的撲克玩家會隨機地虛張聲勢。如果他一直虛張聲勢，對手就會了解這種策略，他就會落敗。例如美國近幾年歷次貿易談判前都習慣對虛塵談判對象進行制裁，這種非隨機的行為在博弈論的語境下，並非最優策略。

序貫博弈中 ，博弈參與者按照某個特定的順序採取行動。由此，可以用一棵博弈樹（game tree）來表示一個序貫博弈。博弈樹由節點和邊組成，每個節點對應於博弈參與者必須採取行動的時刻，該節點的每條邊分別表示可以採取的某個行動。在博弈樹最末尾的分支上，我們寫下相應行動路徑的收益。

在市場進入博弈中，有兩個博弈參與者：擬進入者和現有企業。

如果擬進入者選擇不進入市場（博弈樹的左側分支），那麼它的收益為零，現有企業的收益為5；

如果擬進入者決定進入市場，那麼現有企業必須做出選擇：是接受新進入者，同時自己的收益從5下降為2，還是發動與新進入者的商戰，但這會導致自己的收益變為零，同時令新進入者的收益為負。之所以假設這種情況下新進入者的收益為負，因為它必須為進入市場付出一定的成本。

在序貫博弈中，策略對應於每個節點處的行動選擇。假設現有企業在發現有新企業進入時決定發動商戰。那麼，如果擬進入者知道這一點，就不會選擇進入，因為這種情況下進入會產生負收益。這個行動序列——擬進入者選擇不進入、現有企業在擬進入者進入時就會發動商戰，是一個納什均衡。

然而，這並不是唯一的納什均衡，也不是最有可能出現的結果。擬進入者選擇進入市場，現有企業決定接受（不發動商戰），這是第二個均衡。

這個博弈在重復進行時會變得更加有趣。試想一下，現有企業也可能存在於許多個市場中。也許它是一家連鎖企業，在幾十個城市都有門店。再假設存在一系列的擬進入者。那麼，這個企業將陸續地進行一系列市場進入博弈。

「黑天鵝」描述了令人的認知、視角和理解發生巨大變化的不可預測的事件，它的存在是不應該改變認知或公認的知識的，因為這只是異常值而已，只是令人意識到可能性的存在，但大多數黑天鵝事件都不值得在日常生活中納入考慮。

舉一個簡單的例子，我們得知閃電擊中了附近一棵樹，可能會感到害怕，想要給房子裝上避雷針。但這樣的一次性事件是否應該影響到你的生活方式，讓你每逢下雨都躲在屋內，隨時隨地拿著一個金屬屏蔽罩，或者搬到像沙漠一樣乾旱無雨的地方呢？這是否意味著我們都應該像流浪漢一樣，在地下生活呢？答案是否定的，這件事不應該產生這樣的影響。

黑天鵝事件具有三大特性：

特徵一： 具有意外性 。發生的事必須是完全不可預測的。觀察者不可能提前預見到。

特徵二： 產生重大影響 。黑天鵝事件一定會帶來災難性或巨大的後果，無論是對實體、結構，還是情緒方面的影響。

特徵三： 人們在事後為它的發生編造理由 。在黑天鵝事件首次發生後，受影響的人可能會尋找「錯過的蛛絲馬跡」，或者事後諸葛亮，解釋說人們本來應該可以預見到事件的發生。這個特徵就是我們遇到的麻煩所在。黑天鵝事件可能會產生全方位嚴重性的影響，迫使人們的信念或個人認知發生重大變化。

根據此特徵判斷 「新冠肺炎疫情是否屬於黑天鵝事件？」

結果是否定的。

第一個特徵：新冠肺炎可預測，因為全球氣候變化，氣溫上升，生態遭到破壞，南極北極冰蓋融化等問題，大型傳染病發生的可能性也在不斷上升。甚至， 自2019年1月起，美國至少有組織地進行了兩場以上公共衛生安全方面的演習，都是以出現新型病毒引發流行病為模擬情景。這場災難是有人事先預測到的。

第二個特徵：新冠肺炎產生了重大影響，符合特徵。如我們所見，不再贅述。

第三個特徵：全球范圍來看，這次的大流行，尚未對人類的認知帶來太大的影響。重視防疫的依然重視，認為病毒是騙局的依然如此相信，靠著恆河水和牛尿治百病的依然這樣治療。不然呢？如果人們的信念和認知早早改變，疫情應該早就控制住了。

人類知道這種事情會發生，會很嚴重，但依然沒有阻止它的發生和發展。

讓自己想一下最壞的情況，但還是要回到現實。這件事再次發生的可能性有多大？在多大程度上只是異常值？合理地說，我們有什麼辦法嗎？如果這必然會不時發生，我們應該為此改變自己的做法嗎？如果我們10年裡會遇到幾次閃電，是否值得為此升級改造你的整個運營設施和房子？換言之，你是否應該因為聽到朋友出了車禍，就不再開車呢？

你在做明智的規劃時，應該了解風險因素，但必須是准確地了解。生活充滿了風險——我們每天過馬路就是在承擔風險，但生活還是要繼續。你不應該活在對黑天鵝事件的恐懼之中，而是要花一點時間考慮這些事件可能會怎樣發生，到時你需要怎樣做。

做出大部分預判時，不需要把「黑天鵝」放進考慮的籃子里。

與「黑天鵝」相對應的是「均值回歸」的概念。

均值 ，基本上類似「平均數」：是一個中點，代表著常態，是一個代表性數值。在我們的定義中，均值意味著特定情境中通常或最常見的狀態。

均值回歸 ，是在受不同狀況或變數（例如環境、情緒和純屬運氣）影響的一連串事件中，異常事件之後通常跟隨著較為普通、典型的事件。因此，反常、異常或非典型的事件發生後，多半不會有規律地再度發生，更有可能回歸的模式是「常態」。

均值回歸會出現在生活的方方面面。一對戀人剛開始在一起時，會對對方痴迷不已，對這段關系充滿樂觀，這稱為「蜜月期」，充滿了剛墜入愛河的甜蜜。但不要以為這樣的愛意和痴迷能夠真正代表這段關系。雙方的愛意很快會回歸到可持續的正常狀態——這才是可以預期的真正的愛。這時你才知道，這段關系是否只是荷爾蒙分泌的產物。

如果你是籃球運動員，長期以來的投籃命中率是40%，這就是你的均值。如果你最近一場球的投籃命中率是50%，這並不代表你的球技突飛猛進了，因為你最終還是會回歸均值。看似規律的異常值或偏差可能會誤導我們。

這個思維模型表明，你應該靜觀其變。如果有極端事件發生，等著看一下恢復情況。如果有意外或不可預測的事件發生，等著看一下後果。如果出現了一陣風潮，等著看一下這陣風潮過去以後會發生什麼事。

觀察整個周期的變化，評估在這期間遇到的所有信息。不要因為發生了異常的大事，就突然調整或改變計劃。保持耐心，等待事件回歸正常狀態，屆時你才能更好地掌握發生了什麼變化。從統計學上來說，多半不會發生多少改變。

要縱觀全局，一大關鍵在於明白事物之間何時是有關聯性或相關性的，何時是毫無關聯或毫不相關的。我們傾向在明明不存在因果關系的情況下，編造出因果關系。

在掌握信息足夠充分的情況下，用均值進行預判。

貝葉斯——就是根據實際事件計算概率，預測未來。

盡管我們預測未來的能力糟糕透頂，但我們還是會去嘗試。有時候，我們渴望就未來會發生什麼事尋求保證，依賴媒體上的「專家」意見，這些專家無畏地上電視和電台節目，發表對明天、下周或明年會發生什麼事的「專業」看法。

問題在於，這些專家預測未來的能力並不比我們強多少。想一下在過去25年裡發生的所有重大意外事件——最重大的那些多半是沒有人預料到的，尤其是那些屏幕上靠預測謀生的分析師沒有預料到的。他們的作用只是提高收視率，讓人暫時對未來至少比較安心。

但無論如何，他們的預測通常是錯誤的。努力了解不久的將來會發生什麼事，成了憑空猜測，而不是真誠地努力預測。

貝葉斯定理談的是概率，因為當然沒有什麼是肯定或不可避免的：如果事件A發生了，而事件A與事件B相關，那麼你就可以推出事件B發生的實際概率。

P（A/B）是指在B發生的條件下， A發生的概率。 A是求解的對象，是你想要預測的事件。

P（B/A）是指在A發生的條件下， B發生的概率。

P（A）是指A發生的概率，不考慮任何B方面的因素。

P（B）是指B發生的概率，不考慮任何A方面的因素。

你只需要三個數字就能夠得出某件事在未來發生的大致概率。你需要事件A發生的概率，事件B發生的概率，以及在事件A發生的條件下、事件B發生的概率。

龍卷風是罕見的（概率為1%），但大風是相當常見的（10%）， 90%的龍卷風會導致大風。你想知道如果颳起了大風，發生龍卷風的概率。

由此得出，在颳起大風時，發生龍卷風的概率是9%。

無論是無關緊要的小事還是足以改變一生的大事，很多都適用於這個公式。貝葉斯公式是一個強大的工具，因為這個公式實際上讓我們單憑少數的變數，就可以量化不確定性和確定性。這個公式模擬了我們通常只會事後進行的現實生活分析，所提供的信息有助我們理解現實。

畢竟，數據不會說謊。

這個公式讓我們可以濾除假裝有影響力的雜訊，專注於真實而又重要的方面。

雖然一切都是不確定的，但比你想像的更加確定。

貝葉斯選擇停止做假設。

③ 刺激2020：中國車市走向的10個預判

9、機會永遠屬於有準備的人，即使是面對一系列無法預料的「黑天鵝」事件，動盪之間都孕育著比平淡市場多得多的機會。那些在2020年剛好有非常多新車投放計劃的、甚至說由於產品線比競爭對手更長因而「每年都是產品大年」的品牌們，都將會把那些原本將沒啟2020年作為「調整年」的品牌甩在身後。沒有新車、缺乏關注度的品牌們，在2020年繼續降價求生的話，最不好過的肯定是經銷商，倘若沒有充分的應對准備，那隻有自求多福了。

10、最後多說一句關於媒體的，2020年會很刺激，優勝劣汰也會進一步加劇。說了那麼久的「優勝劣汰」，很多同行會覺得「也沒什麼」，但是要知道，2020年還有錢給媒體做投放的，汽車（車企）依然是為數不多的大金主，跨界營銷已經是大趨勢，那些內容創作還不如跨界媒體的汽車媒體們，有必要思考一下自己存在的意義和價值是什麼。隨著傳播手段的不斷進化，汽車媒體的門檻在持續被抬高——這和汽車行業淘汰那些糊弄人的車企品牌是一個道理。

結語：

總之我相信，不管庚子年、鼠年有多麼晴雨不定，中國人民都一定能夠克服困難，創造奇跡。如果在這樣的關鍵年份中國經濟向悲觀的方向發展，不要說是汽車行業，大多數人的生計都會受到巨大影響，因此，唱衰的聲音也將會是極少數吧。

疫情之下，我依然看好整個汽車產業發展，其實也是看好中國整體經濟的向上向好，我相信這一次疫情，也會促進中國各層面社會體系力的進一步強化。希望轉折點盡快來臨，希望被治癒者越來越多。

在此，也借我們節後恢復推送之際，祝願每一位汽車行業同仁闔家安康、工作順利。

願天佑你我，天佑中華。

文｜趙小查

圖｜網路

本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

④ 如何寫市場前景不好

思路：
經濟下行壓力下，傳統製造業經濟周期性和結構性因素，市場前景不明朗。
經濟周期性因素表現在製造業出廠價格指數負增長，反映軸承企業市場繼續低迷。

結構性因素，主要是傳統製造業這里是軸承產業產能過剩，即企業市場主體較多，軸承企業眾多往往通過惡性價格競爭等地段手段破壞市場、
在上述背景下，判定軸承企業是成熟轉向下行空間的行業。
註：這邊引入幾個數據
一是出廠價格指數，國家統計局有
二是軸承行業上市公司盈利能力，也可以用規模製造業的主營業務收入和利潤水平，國家統計局有。當然軸承上市公司經營數據會更好，和訊財經、新浪財經、同花順財經有。
將上述描述，充分闡述，然後引入下游市場的發展趨勢，比如汽車軸承、航空軸承等市場的發展前景。
最後將上述因素結合起來，做一個預判，判定未來繼續運營該產品，除了微薄的利潤和較高的成本和資金回籠周期外，該市場已經沒有什麼價值。
即可。

⑤ 貴金屬分析要怎樣從基本面和技術面角度入手

1、基本面看市場整體環境
從基本面做黃金投資分析，目的食看市場的整體環境。基本面主要是可能影響市場的各種消息，包括權威機構公布的數據、突發的國際新聞等等，這些消息都有可能影響市場投資者的避險與購買黃金對資產保值的需求。這些需求會讓市場出現多方或空方，因此，從基本面進行黃金投資分析能夠看出市場正處於怎樣的氛圍，從而推斷未來的發展走向，而當有新消息出現時，市場可能會有即時的反應，這也是投資者需要留意的時間點。

2、技術面看行情細節變化
要做黃金投資分析，單從基本面的觀察是不夠的，投資者也要從技術面做研究。技術面的黃金投資分析就是研究走勢圖，從報價以及走勢，做技術性的分析，比如從觀察K線的實體和上下影線長度，以及K線的組合，判斷這段時間內的行情較為震盪還是平穩。引入技術指標也是一個重要方法，技術指標專門研究走勢變化趨勢的強弱，了解多頭空頭之間誰更具優勢，從而尋找適合入場的信號。

⑥ 對於市場預判的角度有哪些

對於市場預判的角度有以下幾點：
1、供求分析：分析當前市場的物品供應量、物品需求量及其變化鎮首孫趨勢。
2、技術分析：利用技術指標對時間序列進行定量化分析，芹拍根據過去市場行為來預測未來行情。御鏈
3、基本面分析：依據市場中相關因素的變化和影響，如政策變化、經濟形勢變化。

⑦ 怎麼寫市場前景分析

對新產品的市場前景分析，不能叫做「可行性分析」，應該叫作「新產品投放市場效果預估」，如果是未投產的新項目，應該叫作「新項目投產可行性分析」。

對市場前景的預測判斷主要有以下幾個因素：

一、目前同類產品在市場的狀況，包括品牌、質量、價位、產品附加值等。
二、目前同類產品市場競爭情況分析，主要評估目前的競爭水平和市場空間。
三、我公司產品的性價比、市場營銷手段、產品綜合優勢和市場同類產品的對比。
四、從上述三點評估得出兩個結論：一是我公司產品在目前市場競爭環境下的生存空間；二是我公司產品通過什麼營銷方式可以提升市場佔有率。

⑧ 房地產市場未來預判是從哪幾方面

如果從宏觀的話，只有看政策，做房地兆升產一定要圍繞政策！中國房地產市場的消費潛力是巨大的，因為中國人的觀念和中國人口多的因素！雀激再加上中國的城鎮化加速建設。造就了，只要你的土地在繁華區，就基本不愁銷售！
從微觀來看：
第一還是要看政策，地區政策。
第二是市場，地塊周邊環境、配套、區域人口、GDP、人均消費、人均購買力等！
第三是競爭力頃猜襪，有什麼東西是你有別人沒有的！
第四是營銷方式和手段，怎麼才能使你的名字更響亮！

⑨ 您對今年經濟有怎樣的預判

我覺得開年以後頻繁出現的經濟詞語就是高質量發展，我覺得宴薯這一條來說對我非常重要，給我們未來的經濟發展指明了方向高頻詞一：高質量發展。1，走創新型發展道路。首先，進行市場化改革，消除價格剛性等扭曲，引導資源流向創新企業。其次，在市場扭曲無法消除的情況下，要通過供給側結構性改革淘汰落後產能，降低企業成本，完善市場體系，提高國企效率，改善勞動力市場流動性，擴大對外開放，培胡爛育新動能，加快產業和技術升級。最後，通過需求管理保障創新產品需求。2，防範經濟金融風險。未來中國經濟仍將面臨著匯率風險、房地產市場風險、國企債務風險、地方債務風險、居民債務風險、互聯網金融風險、政策超調風險等。防範經濟金融風險需要貨幣政策、宏觀審慎、微觀監管共同協調實施，在妥善處置風險的同時，也要避免超調。3，平衡發展。首先，縮小貧富差距，實現城鄉、東西部地區平衡發展。縮小貧富差距的關鍵是精準扶貧，一方面通過普惠金融解決貧困人口融資問題，另一方面通過減稅、轉移支付增加貧困人口收入，同時完善社會保障體系。其次，通過污染防治實現物質文明、生態文明等多種文明晌做者的平衡發展。污染防治要循序漸進，完善法律法規，加強市場的作用。

⑩ 想了解市場整體規模和預測未來增速，該怎麼去做

最簡單的方法就是計算整體的GDP水平，當然你也可以計算各個行業的經濟數據。

這其實是一件非常困難的事，因為會涉及到宏觀經濟學，同時也只有專業的經濟學家才能做這樣的事。即便是經濟學家，也很少有人能准確預測出未來的經濟增速。掌握市場規模並不是什麼難事，你只需要通過掌握各個行業的規模就可以了。

一、你需要有足夠強的調研能力。

這個專業能力不僅指市場調研能力，同時也有收集數據信息的能力，更需要你有歸納總結的能力。我覺得你可以嘗試從某一行業入手，通過這樣的方式來了解這個行業的整體經濟規模，竟然把這樣的方式擴展到其他行業。只要你掌握了足夠多的行業數據，你就可以通過這樣的方式來了解整體的市場規模。