五一租房市場如何

『壹』 疫情時代的租房市場到底該怎麼看房租補漲的勢頭還會持續多久

一群期間的房租上漲，這個問題也是引起了很多市民的關注，特別是在一些一線城市當中，我們如果是想要留在這個地方的話，就只能夠憑借著住房來生存下去去了，可是如今的房租也是越來越高了，也必然是引起了一些人群的不滿。小編本人覺得房租漲價的勢頭可能還會持續很長一段時間，因為在這個期間，大家都希望能夠留在大城市當中，多賺一些錢，所以說有一些房東就會趁著這個時機去上漲房租。

對於隨意漲房租這件事情，也確實是不太合理的，因為在疫情期間，大家都是非常的不容易。留在大城市本身就是一件非常困難的事情，如果說各方面的費用都有著上漲的情況，小編本人覺得可能也是會讓越來越多的人都感覺如今的生活壓力是非常大的。

『貳』 上海房租大漲逼走租客，疫情過後，真實的租賃市場情況如何

我認為目前的租賃市場還是比較穩定的，價格也沒有漲太多。其實上海租房的年輕人還是有很多的，在疫情期間，這些年輕人因為工作變動或者是不穩定，也很難支付房租。現在上海的疫情已經出現了好轉了，但是上海市場的租賃情況確定，大家感到非常的好奇。很多在上海租房的年輕人表示，現在正在租的房子價格都有了不同幅度的上漲。

當然有一些比較大型的房屋中介也是趁這個時間在大肆的漲價，比方說像自如。自如就在疫情期間將大部分的房租價格都上調了很多，而且上調價格的事情房東是並不知情的。所以也希望上海的房屋租賃市場能夠重視這個問題。畢竟大家在外面租房都不容易，上海的租房價格也的確是非常的貴。所以希望大家能夠花費最少的錢做到讓自己滿意的房子，也希望大家能夠在租房的過程中少遇到一些煩心事。

『叄』 想在長沙五一廣場附近租房，請長沙的朋友幫下忙啊~~

我仔細看了你的問題，像你這種情況，一般的住戶是不願意租2個月的，你只能考慮租那些自助公寓，長沙像這種公寓很多的，有的是88元一天，廚房，衛生間，寬頻都有，一般式30天以上就可以6折優惠，一個月1500左右，條件還是蠻好的，就看你認為價格合適不。

『肆』 租房淡季和旺季分別是什麼時段

房價也不是一成不變的，房屋租賃市場有著明顯的季節性規律。房價的起伏變化除了依據當地的市場行情，還有一個重要的影響因素，那就是房屋租賃的淡季與旺季。 租房旺季：第一高峰是春節後2-3月（開學租房潮+打工租房潮）；第二高峰是6月-8月（畢業工作租房潮）。 旺季一般來說是農歷新年後、大學畢業季。年後，大量的務工、經商人員、換工作、學生家長流入城市，需要居住條件；6月底，隨著各高校向畢業生下達「逐客令」，新一波的租房熱也會愈演愈烈。 淡季就是，每逢年底，租賃市場一般都會進入淡季，對於租房的人而言，恰是春節前一個抄底租房的好時機。對於當前的租房市場，到了年底，部分承租人由於工作變動、租約到期等原因而退房，從而導致這個時候房源多租客少。這樣一來，租戶不用擔心自己看中的房子會立馬被別人搶走，租房人也就有了更多的房源選擇。租賃需求比旺季下降時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金。本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

『伍』 租房的旺季和淡季分別是幾月淡季租房有哪些優勢

經歷了持久的黃梅季節，全國各地進入了三伏天。酷暑難擋的時候，許多人還在外奔波，應聘面試、找房子租。無論是對於剛畢業初出茅廬的畢業生，還是剛經歷完工作變動的職場老人，今年註定是艱難的一年。

在異鄉拼搏，許多人避不開的話題就是租房。對於需要租房的朋友來說，房租往往佔了每月工資很大的一部分比例，特別是在一線、二線城市租房，租金金額往往都比較高。如果想要租在市區一些的位置，可能會更高昂一些。
於是，許多租房經驗較少的人就會關心怎樣租房更省錢。今天，我們首先就來給大家科普一下，租房市場一年中的淡旺季。

一般來說，春節前一兩個月是租房市場的傳統淡季，這段時間換房子的人很少。年前很多人都要回家了，會有許多人選擇退房，而准備租房的人幾乎都要年後回來才租，此時租金相對較低，市場房源充足，是租房子的好時機。
租房旺季一般是過年後和6月份前後。春節後，城市與城市之間人員流動大，流入城市後就要先找到居住的地方，另外還有一些因為工作變化需要搬到另外的區域居住的，也會在這個時候找房。
6月份是畢業高峰期，大量畢業生開始找房子，也有少部分暑期內去離家較遠區域實習的大學生，也會考慮短期租房。因此需要租房的人群大幅度增長，在這兩個時間段內租房難度會較大，房源都是供不應求的，想要在合適的區域找到合適價格且入得了眼的房源，著實不易。許多人也是綜合了各方面的因素，最後決定一處入住。

如果你是早就有換房打算的朋友，不如考慮在租房淡季的時候進行換房，因為相較於趕著旺季租房，淡季租房有許多優勢。
首當其沖的就是租金價格優勢，一般旺季的租房競爭者眾多，好房難求，因此旺季的租金價格自然也是水漲船高，而在淡季租房，尤其是春節前那段時間，租金價格會降下來很多，也可以有和房東、銷售討價還價的餘地。租房淡季時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金以盡快出租。房東下調租金的幅度大約在10％至15％之間，雖然減少了全年租金收入，但相對於將房屋空置一兩個月帶來的損失，這樣可以挽回一些損失。

其次，是在房源的選擇上，淡季往往會多出很多房源供你選擇，不需要退而求其次去租自己不是特別滿意的房子。也不用擔心自己早上看中的房源，晚上就被其他客戶簽約簽走。
如果你是短期內急需找到房子租的朋友，那建議你還是根據自己的實際需要考慮，不必等什麼淡旺季。畢竟有個安身之處，才能更好地展開後續的工作。

想在租房上省一些成本，該做的功課一定要做。現在很多省市都有對應的人才政策，另外公積金也能提取出來付房租了。所以，只要你有一顆積極向上的心，不用擔心前路迷茫，放手去拼搏吧！

『陸』 租房旺季是什麼時候

租房旺季:第一個高峰是春節後的2-3月(學校租房潮+打工租房潮)；第二個高峰是6-8月(畢業工作租房潮)。一般來說，旺季是農歷新年和大學畢業季之後。若干年後，大量農民工、商人、跳槽、學生家長流入城市，他們需要生活條件；6月底，隨著高校向畢業生發出「驅逐令」，新一波租房熱將愈演愈烈。也就是每年年底，租賃市場一般會進入淡季，春節前是租房者抄底的好時機。

對於現在的租房市場來說，年底部分租客因為工作變動、租約到期等原因退房，導致這個時候房子多，租客少。這樣租客就不用擔心自己看中的房子馬上被別人搶走，租房者也有了更多的住房選擇。當租房需求低於旺季時，中介會想方設法說服房東降低租金，以達成成交。