市場亂象怎麼恢復

『壹』 重拳打擊金融領域非法「代理維權」行為，如何遏制市場亂象

若要遏制市場亂象，就需要做到以下三點:

1. 加大查處和懲罰力度。代理維權無可非議，但若採取非法手段，就會違反相關的法律規定，因此有關部門需要進一步查處相關違法行為，並且加大打擊力度。
2. 加強金融監管。金融領域一直是市場經濟的主要主體之一，而加強監管是十分重要且不可或缺的議題。只有逐漸加強監管，才能遏制非法代理的行為。
3. 內部與外力約束齊頭並進。該領域內部人員應當做到行業自律，並且具備基本的職業素養，而有關代理人員也應當自己的接受外部監督。

金融領域的發展速度較快，但這同樣帶來了許多問題，如非法代理維權行為的產生。重拳打擊金融領域非法“代理維權”行為，我們應該通過以下方式遏制市場亂象:

一、強化執法和打擊力度。

這一領域亂象叢生，因此如何遏制亂象已成為我們首要解決的問題之一。如果我們能夠進一步加大執法力度，並且嚴厲查處各類違法行為的話，就能有效打擊違法犯罪分子，從而成功整頓亂象。

以上就是我分析的做法。

『貳』 整治規范房地產市場，這些城市3年行動方案出台！

11月30日，天津市住房城鄉建設委等八部門聯合印發通知稱，利用3年時間，在天津市范圍內開展規范房地產市場秩序專項行動，打擊房地產領域違法違規問題。

此前，11月17日，廈門市11部門聯合印發持續整治規范房地產市場秩序工作方案。方案也提出，整治重點涉及房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等四方面，力爭用3年左右時間實現房地產市場秩序明顯好轉。

事實上，自今年7月23日住建部等八部門聯合印發《關於持續整治規范房地產市場秩序的通知》以來，不少地方紛紛跟進落實。據中房網不完全統計，截至目前，已有天津、廈門、浙江、江西、山西、遼寧、雲南、蘇州、安徽、山東、海南、廣東、河北、福建、黑龍江、新疆等至少20城，發布了整治規范房地產市場秩序行動方案。

一場聲勢浩大的3年整治行動，正在全國范圍內迅速展開。

明確整治行動「線路圖」和「時間表」

從各地公布的整治行動方案來看，房地產開發、房屋買賣、住房租賃以及物業服務這4個領域的突出問題將是各地重點整治的方向。

在房地產開發方面，多地提出，將整治房地產開發企業違法違規開工建設；未按施工圖設計文件開發建設；未按房屋買賣合同約定如期交付；房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題；未按完整居住社區建設標准建設配套設施等。

此外，除上述問題，浙江省還表示，關注房地產開發企業未提前三個月安排並落實債務融資工具到期兌付資金的情況；遼寧省則關注未按期動工開發建設或中止開發建設導致住宅項目用地構成閑置土地；未按合同約定足額繳納國有建設用地使用權出讓價款等情況。

房屋買賣方面，多城將重點整治房地產開發企業未按規定取得《商品房預售許可證》或不符合商品房銷售條件擅自銷售行為；發布虛假違法房地產廣告，發布虛假房源信息；捂盤惜售，囤積房源；違規收取預付款、「茶水費」等費用，變相漲價；捆綁銷售車位、儲藏室；捏造、散布不實信息，哄抬房價，炒作「學區房」等擾亂市場秩序的多項內容。

在住房租賃方面，將重點整治住房租賃企業開展業務前未通過監管服務平台推送開業報告，未按規定如實完整報送相關租賃信息；網路信息平台未履行信息發布主體資格核驗責任；剋扣租金押金；採取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶；違規開展住房租賃消費貸款業務；存在「高進低出」「長收短付」等高風險經營行為；未按規定辦理租金監管；未按照規定明碼標價等。

物業服務方面，重點整治開發建設單位未通過招投標方式選聘前期物業服務企業；物業公司未按規定公示物業服務收費項目標准、業主共有部分的經營與收益情況、維修資金使用情況相關信息；超出物業服務合同約定或公式收費項目標准收取費用；擅自利用業主共有部位開展經營活動，侵佔、挪用業主共有部分經營收益；物業服務合同依法解除或者終止後，無正當理由拒不退出物業服務項目等亂象。

整體來看，各地的行動整治方案與7月份住建部等八部門印發的通知中所傳達的精神和工作部署方向保持了高度一致，此外，不少城市還結合本地實際因城施策增加了整治內容。

如浙江和黑龍江均在房地產估價方面提出了要求。其中，浙江提出，重點整治塗改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓房地產估價機構備案證書；以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭等問題。黑龍江表示，重點整治擅自轉讓委託的估價合同業務、未按規定出具估價報告等問題。

與此同時，各地在整治行動方案中還細化了具體階段安排。如遼寧提出，集中整治行動自2021年11月開始，持續到2024年12月，將按照制定方案動員部署、企業集中自查自改、檢查和整改、長效機制建設4個階段進行。雲南稱，用3年左右時間分三步走，整體分為：動員部署和自查自糾階段、全面整治整改階段、建立長效機制和實施常態化管理階段。

而浙江、山東、山西、安徽、新疆等多城還進一步細化了每個階段的時間安排。以山東為例，2021年10月底前為動員部署和自查自糾階段，2021年11月—2024年為檢查和整改階段，而建章立制和監管水平提升階段貫穿全過程。

整治規范行動更加長效化

實際上，對房地產市場進行整治和規范的行動，以往一直都存在。如2018年，住建部等七部門就聯合發布通知，決定於2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。而在2019年，住建部等6部門又聯合開展了為期半年的住房租賃中介機構亂象專項整治工作，期間北京、杭州、合肥等地也陸續研究出台了相關制度規定。

不過，住建部副部長倪虹指出，雖然往常的整治工作取得了較為明顯的效果，但受利益驅使，個別房地產市場主體仍鋌而走險擾亂市場秩序，違法違規行為時有發生。而住建部等八部門此次聯合印發持續整治規范房地產市場秩序的通知，目的就是希望通過三年時間，實現房地產市場秩序明顯好轉，違法違規行為得到有效遏制，監管制度不斷健全，監管信息系統基本建立，部門齊抓共管工作格局逐步形成，群眾信訪投訴量顯著下降。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，過去的整治更像是暴風雨式的，整治和巡查過去了，可能就會恢復常態。相比之下，本輪整治更顯體系化、制度化、長效化。

易居研究院智庫研究中心總監嚴躍進亦表示，從住建部和地方提出的「力爭用三年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉」這一目標來看，預示著此次整治行動將更具持續性，呈現出更加常態化的特點。此外，配合今年以來多地為實現「三穩」目標而陸續出台的「升級版」調控新政，無疑有利於鞏固當前樓市調控所取得的積極效果，並進一步促進房地產市場的平穩健康發展。

『叄』 中國租房人數激增，市場上有哪些亂象亟待解決

隨著生活水平的提高，許多年輕人都有錢購買自己的房子。然而卻仍然存在著許多年輕人無法購買房子，他們只能在工作單位附近租房子。資料顯示：我國租賃房子人數已經超過了兩億人口，這也說明我國租房市場正在快速膨脹中，然而，增長的租房市場卻擁有著許多亂象。比如房東一房多租、過度提高房屋價格、二房東租給住戶卻無法簽訂租房合同。除了這些市場亂象之外，市場上還存在著各種各樣的租房亂象，只要相關部門能解決這些市場亂象，我國的租房市場還將進一步擴大。

綜上所述，市場上的這些亂象必須要有效解決，假如相關部門無法解決這些租房亂象。受到傷害的會是廣大的租房人員。各位年輕人租房時，一定要認准正規網站和合同，千萬不要為省錢通過某些不正當渠道租房。

『肆』 假期學游市場亂象多，該如何進行治理

假期學游這些年比較火熱，一是大家的生活水平提高了，有了出外游學的願望、條件和需求，另一方面，很多家長也逐漸認識到，學習不僅僅是學校的事，能夠經常出門擴大眼界，也是一種學習和提升的方法。

正因為如此，想要解決這其中的亂象和問題，一是監管，二是規范。只有兩手同步抓起來，這個市場才能真正走向成熟，才能為更多的人所接受。你認同這個說法嗎？歡迎留下您的寶貴意見。

『伍』 普洱茶市場如此亂，怎麼破解這些亂象

這個問題已經存在很久，其實不止是普洱茶市場，整個茶葉市場一直都是比較混亂的，各種大大小小的企業，各種不同的製作標准，各種倒賣等等。政府也在進行一些引導。就拿普洱茶市場來說，擁有話語權或者炒作比較厲害的是廣東人，擁有資源的雲南人其實是很被動的，如果非要避免這種亂，那至少首先要停止炒作普洱茶名山頭，因為任何一個行業，出現的變數太多，都沒法統一，都沒法讓其恢復到可掌控的范圍，而各個名山頭茶的炒作，必然帶來價格的強烈波動，市場的真假貨混淆等等。

『陸』 中國市場不歡迎惡意中傷者，如何杜絕市場亂象

首先在我看來，我覺得國家應該制定相應的法律法規，運用法律來約束一些不法商家的行為。其次，市場上的監管部門應該加大監管力度，對於一些惡意擾亂市場秩序的商家，要進行一個制裁，及時肅清社會氛圍，維護基本的市場秩序。

那麼到底該如何杜絕這種市場亂象呢？

在我看來，我覺得國家的法律法規起到了中流砥柱的作用，國家應該立即制定出台相應的法律法規，提升相應的行業標准，讓一些不法分子無法介入這個行業。再者，我覺得市場上的監管部門也應該加大制裁力度，對於一些惡意侵犯消費者合法權益的商家，應該進行一定的懲戒，同時及時下架這類不合格的產品，及時止損，避免更多的消費者踩坑。