武漢房租市場怎麼樣

㈠ 武漢，北京，上海的房租怎樣

武漢300左右，就是在武昌這邊，城市裡的價格。（一室一廳）

上海一室一廳的話800，是在地鐵1號線終點莘庄那裡，高興花園的價格。差不多都是這個價格。

北京就很貴了，光一個地下室（只有一間房間，15平左右）就要1000。

雖然說上海貴，但是上海的一室一廳要比武漢的好太多了，它的一室一廳包括一個客廳，一個卧室，一個廚房，一個衛生間，總體大概三四十平，住的特別舒服。

而武漢的一室一廳是只包括一個大的廳（含一張床），還有一個特別小的衛生間。不能做飯，只有一個排風扇口，只能插個電飯鍋。

㈡ 武漢租房區域特點分析

一、鬧事房租相對較高，入住首選合租

在較為繁華的地段，比如漢口的台北路、高雄路、常青花園一帶，武昌的街道口、虎泉一帶，漢陽的七里廟，都有租價相對較低的房屋，兩居室月租金1500元左右。 據了解，剛走出大學校園的年輕人，有許多人是單身，他們在商圈或中心地段上班，常常對租住房屋的面積要求不高，但要求房屋所處的環境好，距上班的位置較近。如果是同學、同事一起合租，大家都感覺比較安全和放心。但有時難以找到合適的合租對象，房產中介也可進行推薦。

二、中心城區淘窪地 業內人士有竅門

小編搜尋了江岸區二七街一帶的房屋出租信息。在上滑社區有一套三室一廳的房屋出租，90平方米簡裝，月租金1500元。附近的新建社區，一套60平方米簡裝的二室一廳，月租金800元。據了解，在解放大道以北、黃浦大街以東及工農民路一帶，雖然也屬於中心城區，但房屋的租價與周邊相比，明顯是一個窪地。據小編實地探訪，這與周邊有較多的單位房，而且房屋的出租總量較多有關。

三、主幹道兩公里外 租金平均降幅37%

小編了解到，漢陽大道五里新村附近的琴台穎園，120平方米中等裝修的三居室，租金達到2600元左右。而距漢陽大五里新村2.3公里之外的江堤中路江欣苑小區，租金則低了一大截。江欣苑二期一套120平方米的三室兩廳，月租金只要1500元。 在漢陽區陶家嶺、漢陽客運中心一帶，這一帶的兩居室月租價有1000元左右的。從這一帶到熱鬧的王家灣，距離3至5公里，其房屋租金也便宜不少。

四、還建房屋集中區，房源多租金低

在洪山區烽勝路，小編了解到兩處還建房小區，即波光霞影小區和毛坦港灣小區。 一些業主介紹，一室一廳月租金約800元，兩室一廳1300元。據了解，這兩個小區的房屋交付均在一年多以前，去年當地原村民紛紛搬入新家，還建所得的多餘房屋，紛紛用來出租。據波光霞影小區的業主周先生介紹，波光霞影小區共有兩期，共33棟房屋。他家分到4套房子，其中3套已出租，合計月租金5000多元。

五、私房租金較便宜，環境安全應考慮

在常青路華安里租了一間私房，面積十餘平方米，月租金680元。 漢陽大道快活嶺公交車站外，就是連灣的成片私房。實地探訪見到許多「廠房出租」的小廣告。拐急彎進窄巷來到連灣73號私房，150平方米的私房內，看不到什麼傢具，月租金僅600元左右。相鄰另一棟三層樓的私房，二樓和三樓均為空房，三樓150平方米，月租550元。價格很便宜，但居住環境較差，租戶擔心不安全。

（以上回答發布於2015-11-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈢ 一般在武漢租房子一個月大概多少錢呢

一般在武漢租房子，合租公寓單間價格在800-1200元左右；整租一居室的價格在1200元以上；如果整租兩居室和三居室，價格只會更高。

武漢房子的租金主要根據房間大小、設施和房子的地理位置來具體定價，部分比較小和偏的單間價格也會在500-700元之間。

武漢租賃市場平均月租金為26.8元/平方米，同比下降8.8%，相比2016年下降21.6%；套均月租金為2218.6元/套，同比下降9.5%，相比2016年下降25.4%。無論是單平方米租金還是套均租金，均為近五年最低值。

2020年武漢疫情相對好轉後，下半年中介公寓爆雷事件又層出不窮，除了引起全國關注的蛋殼公寓，還有棲榭等公寓也在11月左右的時候發生了中介攜款跑路的事件。

這些種種導致租客對中介和公寓等租房機構失去了信心，並且也對一次性繳付高額租金懷有擔憂。