家裝市場房屋分為哪些類型

⑴ 房屋分為哪幾種

問題一：房子的名稱有幾種,分別是叫什麼? （一）按房屋用途分類 房屋用途應按設計所規定的用途進行劃分。如果與住宅、商業經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規定的用途分別計算建築面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其餘為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業營業用房，其餘面積計入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。 1、住宅 【住宅】是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。 【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 住宅按套統計。兩戶合用一套的住宅，按一套統計；一戶用兩套或兩套以上的應按實際套數統計。 【非成套住宅】是指供人們生活居住的但不成套的房屋。 【集體宿舍】是指機關、學校、企事業單位的單身職工、學生居住的房屋。 2、工業、交通、倉儲用房 【工業用房】是指獨立設置的各類工廠、車間、手工作坊、發電廠等從事生產活動的房屋。 【公用設施用房】是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環衛、公廁、殯葬、消防等市政公用設施的房屋。 【鐵路用房】是指鐵路系統從事鐵路運輸的房屋。 【民航用房】是指民航系統從事民航運輸的房屋。 【航運用房】是指航運系統從事水路運輸的房屋。 【公交運輸用房】是指公路運輸、公共交通系統從事客、貨運輸、裝御、搬運的房屋。 【倉儲用房】是指用於儲備、中轉、外貿、供應等各種倉庫、油庫用房。 3、商業、金融和信息用房 【商業服務用房】是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。 【經營用房】是指各種開發、裝飾、中介公司等從事各類經營業務活動所用的房屋。 【旅遊用房】是指賓館、飯店、樂園、俱樂部、旅行社等主要從事旅遊服務所用的房屋。 【金融保險用房】是指銀行、儲蓄所信用社、信託公司、證券公司、保險公司等從事金融服務所用的房屋。 【電訊信息用房】是指各種郵電、電訊部門、信息產業部門，從事電訊與信息工作所用的房屋。 4、教育、醫療衛生和科研用房 【教育用房】是指大專院校、中等專業學校、中學、小學、幼兒園、托兒所、職業學校、業余學校、幹校、黨校、進修院校、工讀學校、電視大學等從事教育所用的房屋。 【醫療衛生用房】是指各類醫院、門診部、衛生所（站）、檢（防）疫站、保健院（站）、療養院、醫學化驗、葯品檢驗等醫療衛生機構從事醫療、保健、防疫、檢驗所用的房屋。 【科研用房】是指各類從事自然科學、社會科學等研究設計、開發所用的房屋。 5、文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房 【文化用房】是指文化館、圖書館、展覽館、博物館、紀念館等從事文化活動所用的房屋。 【新聞用房】是指廣播電視台、電台、出版社、報社、雜志社、通訊社、記者站等從事新聞出版所用的房屋。 【娛樂用房】是指影劇院、游樂場、俱樂部、劇團等從事文娛演出所用的房屋。 【園林綠化用房】是指公園、動物園、植物園、陵園、苗圃、花圃、花園、風景名勝、防護林等所用的房屋。 【體育用房】是指體育場、館、游泳池、射擊場、跳傘塔等從事體育所用的房屋。 6、機關事業辦公用房 【機關事業辦公用房】是指黨、政機關、群眾團體、行政事業單位等行政、事業單位等所用的房屋。 7、軍事用房 【軍事用房】是指中國人民 *** 軍事機關、營房、陣地、基......>>

問題二：房屋按照結構分為哪幾種結構？ 記手工業拐w

問題三：樓房結構分為哪幾種 房屋結構一般分為磚木結構、混合（磚混）結構、框架結構、鋼架結構 1、磚木 比如古時候的房屋和解放前的老房子以及一些寺廟。 2、磚混 主要由磚、石和鋼筋混凝土等作為承重材料的建築。其構造是磚牆、磚柱為豎向構件來承受豎向荷載

問題四：房子的種類有哪些 商品房、安置房、回遷房、經濟適用房、廉租房。其中商品房再分為普通住宅、別墅、其他類別。

問題五：房屋類型有哪幾種 房屋類型基本分為居住用房和非居住用房兩種。通常以房產證註明的房屋類型作為判斷房屋用途的標准。房屋類型表明為住宅的是居住用房，除房屋類型表明為住宅外的房屋通常為非居住用房，一般包括：工業、交通這、倉儲用房，商業、金融和信息用房互教育、醫療衛生和科研用房，文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房，機關事業辦公用房，軍事用房，其他用房七類。需要注意的是，對於中途存在房屋用途改變行為的房屋性質的認定，一般遵循以下原則：（1）房地產權證記載的權利人為單位，可以認定為非居住房屋，但原始設計為居住房屋以及實際用於職工或者職工家屬居住使用的除外；（2）原始設計為居住房屋，經市或區縣房地局批准居住房屋改為非居住用途的，可以認定為非居住房屋。已經以居住房屋作為經營場所並領取營業執照的，可以認定為非居住房屋

問題六：房屋都有哪幾種類型？ 1.房屋結構的類型：
鋼結構 ： 是指承重的主要構件是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
鋼、鋼筋混凝土結構 ： 是指承重的主要構件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。
鋼筋混凝土結構： 是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結構、大模板現澆結構及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建築物。
混合結構 是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土製成，以磚牆為承重牆，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。
磚木結構 ： 是指承重的主要構件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木製房架、磚牆、木柱建造的。
其他結構 ： 是指凡不屬於上述結構的房屋都歸此類。如竹結構、磚拱結構、窯洞等。
主要是承重構件，基礎，牆，樓面層，地坪，樓梯，屋頂，門窗，還有其他的附帶構件陽台，雨蓬，煙筒，散水等。
是水泥，石灰，石膏，混凝土，沙，磚，砌塊，鋼材，瀝青，木頭，石頭等還有些防水材料，吸聲隔聲的裝飾材料。其中主要的是混凝土，水泥，砌塊，鋼筋，沙為主要。如果水是算材料的話，水也是很重要的。
板（預制，現澆，樓梯板，屋面板等），梁（框架梁，簡支梁，圈樑，過梁，樓梯梁等），柱子（框架柱子，構造柱，暗柱等），牆（承重牆，非承重牆，剪力牆等），基礎（條形基礎，獨立基礎，樁基礎）。

問題七：房子的構造分為幾種？哪一種最好？怎樣區分？ 房屋結構一般分為磚木結構、混合（磚混）結構、框架結構、鋼架結構
1、磚木
比如古時候的房屋和解放前的老房子以及一些寺廟。
2、磚混
主要由磚、石和鋼筋混凝土等作為承重材料的建築。其構造是磚牆、磚柱為豎向構件來承受豎向荷載，鋼筋混凝土做樓板，大梁、過梁屋架等橫向構件放在牆、柱上，承受並傳遞上部荷載。
這種房屋造價低，但抗震性能較差，開間和進深的尺寸都受一定的限制，其層高也受到限制。所以雖然以前有大量這種房屋，現在都逐漸被鋼筋混凝土結構的房屋所取代。

3、鋼筋混凝土結構（框架/框剪/筒體結構/框筒/筒中筒等都屬於此類）
本結構承重構件（如梁、板、柱、剪力牆等）都由鋼筋和混凝土兩大材料構成。外牆和間隔牆由輕質牆或其他材料砌體組成。特點是抗震好，耐用年限長，一般現在的多層高層甚至超高層建築都廣泛採用此類結果形式。

4、鋼結構
主要承重構件都是由鋼材構成的建築。造價高，多用於超高層建築或者是有大跨度要求的比如歌劇院、體育館、廠房等等。
從這里我們可以了解，根據建築結構的不同，不同房屋的成本造價差異也很大，我們不能用磚混的建築成本去比照框架、框剪建築的售價，一分錢一分貨，買房子依然是這個道理。
所謂框架結構通俗點講就是用幾根柱子和橫梁架起整棟房子，這種結構可以隨意更改戶型結構。這種結構中，柱子截面為方形或矩形，梁寬一般為20厘米或25厘米，這勢必在室內形成很多凸位，既影響觀感又不利於布置傢具。市場上，這種結構的戶型常被購房者所詬病，從發展趨勢上看，傳統框架結構會逐漸淡出。
新建房子最多採用的就是框剪結構。購房者買房的過程中，常會聽到所謂的「隱梁隱柱」，這實際上指的就是框剪結構。所謂「隱梁」就是僅在有間牆的地方設梁，而客飯廳、主房等面積較大的板中間不再加梁，同時，梁寬設計成與牆體同寬。所謂「隱柱」是通過兩種方法實現，一種是根據建築平面把柱設計成「L」、「T」、「十」等形狀，柱寬與牆同寬，把柱「鑲嵌」入牆內而不露痕跡；另一種是把柱凸向外牆、陽台或廚廁等次要房間，保證廳等主要房間的完整性。採用這種方案的優點是造價與傳統框架結構幾乎持平，從建築經濟角度而言，框―剪結構的經濟效益是最佳的。所以也成為近幾年市場的主流產品。但它的缺點是房型布局有局限性，室內多數牆壁不能拆卸，裝修不易，同層平面難免會出現較差戶型。
最重要的是：
框架輕型，簡稱框輕，一般用於多層建築；
框架剪力牆，簡稱框剪，多用於高層建築

問題八：房屋建築包括哪些？ 其實對於此類的問題,已經很普遍了.去找資料的話建議你去網路文庫裡面收集,但是我個人看法是,這些東西歸根到底就是怎麼把工地的方方面面管理好對吧。
在整個管理體系當中,管理制度起到的是一個輔助的作用,.更重要的是工地管理方法上的改善.日前,中建3局與維景科技達成合作協議,雙方共同打造一個動態監管管理模式.以手持式3G監控為核心支撐體系.打造遠程實時管控工地管理方式。
號稱一天管理十個工地不再煩惱.在家裡,在浮差,在辦公室.不用去工地現場就能實時查看到現場畫面.說實話, 我真心佩服這個設計者,為管理者真的解決了很多問題.你可以去了解下。

問題九：請問房屋產別分類有哪幾種？ 包括由 *** 接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。 直管房產 是指由 *** 接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產（房屋所有權已正式劃撥給單位的除外），大多數由 *** 房地產管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。 自管房產 是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產。 軍隊 房產 是指中國人民 *** 部隊所有的房產。包括由國家劃撥的房產、利用軍費開支或軍隊自籌資金購建的房產。 集體所有房產 是指城市集體所有制單位所有的房產。即集體所有制單位投資建造、購買的房產。 私有(自有)房產 是指私人所有的房產，包括中國公民、港澳台同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產，以及中國公民投資的私營企業（私營獨資企業、私營合夥企業和私營有限責任公司）所投資建造、購買的房屋。 聯營企業房產 是指不同的所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。 股份制企業房產 是指股份制企業所投資建造或購買的房產。 港、澳、台投資房產 是指港、澳、台地區投資者以合資、合作或獨資在祖國大陸舉辦的企業所投資建造或購買的房產。 涉外房產 是指中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業、外國 *** 、社會團體、國際性機構所投資建造或購買的房產。 其他房產 是指凡不屬於以上各類別的房屋，都歸在這一類，包括因所有權人不明，由 *** 房地產管理部門、全民所有制單位、軍隊代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。 期房 是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同有限產權房是房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標准價購買的住房或建房過程中得到了 *** 或企業補貼，房屋所有人享有完全的佔有權、使用權和有限的處分權、收益權。

問題十：按房屋建築樓層分類有那幾類? 按房屋建築樓層分類
1、房屋層數
房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
2、地下室
是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室），房間地面低於室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。
3、半地下室
房間地面低於室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者。
4、假 層
是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前後沿的高度大於1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內部空間的局部層次。
5、擱樓（暗樓）
一般是房屋建成後，因各種需要，利用房間內部空間上部搭建的樓層。
6、低層住宅
指一層至三層的住宅。
7、多層住宅
指四層至六層的住宅。
8、中高層住宅
指七層至九層的住宅。
9、高層住宅
指十層及十層以上的住宅。
10、塔式高層住宅
以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
11、單元式高層住宅
由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
12、通廊式高層住宅
由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住宅的高層住宅。
13、躍層住宅
套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。

⑵ 房屋建築分類有哪些

房屋建築分類有哪些？ 篇1

房屋建築從不同的角度可以進行不同的分類。

1、按建築物使用性質分類

⑴居住建築

⑵公共建築

⑶工業建築

⑷農業建築

民用建築：居住建築和公共建築通常又被稱為民用建築。

2、按建築物（住宅）的層數分類

⑴、平房建築：1層

⑵、多層建築：2～6層

⑶、小高層建築：7～9層

⑷、高層建築：10層以上

3、按建築結構分類

建築結構：指建築物中由承重構件（基礎、牆體、柱、梁、樓板、屋架等）組成的體系。

⑴、磚木結構

描述：這類建築物的主要承重構件是用磚、木做成。其中，豎向承重構件的牆體和柱採用磚砌，水平承重構件的樓板、屋架採用木材。

特點：層數較低，一般在3層以下。1949年以前建造的城鎮居民住宅，20世紀50～60年代代建造的民用房屋和簡易房屋，大多為這種結構。

⑵、磚混結構

描述：這類建築物的豎向承重構件採用磚牆或磚柱，水平承重構件採用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，其中也包括少量的屋頂採用木屋架。

特點：建造層數一般在6層以下，造價較低，但抗震性能較差，開間和進深的尺寸及層高都受到一定的限制。所以，這類建築物正逐步被鋼筋混凝土結構的建築物所替代。

⑶、鋼筋混凝土結構

描述：承重構件如梁、板、柱、牆（剪力牆）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構成。其圍護構件如外牆、隔牆等，是由輕質磚或其他砌體做成。

特點：結構適應性強抗震性能好，耐用年限較長。

⑷、鋼結構

描述：主要承重構件均是用鋼材製成。

特點：建造成本較高，多用於高層公共建築和跨度大的工業建築，如體育館、影劇院、跨度大的工業廠房

4、按建築施工方法分類：

⑴ 現澆、現砌式建築：建築物的主要承重構件均是在施工現場澆築和砌築而成。

⑵ 預制、裝配式建築：建築物主要承重構件在加工廠製成預制構件，在施工現場進行裝配而成。

⑶ 部分現澆現砌、部分裝配式建築：這種建築物的一部分構件（如牆體）是在施工現場澆築或砌築而成，一部分構件（如樓板、樓梯）是採用在加工廠製成的預制構件。

房屋建築分類有哪些？ 篇2

1、民用建築：供人們生活、居住、從事各種文化福利活動的房屋。按其用途不同，可分為居住建築(供人們生活起居用的建築物，如住宅、宿舍、賓館、招待所)、公共建築(供人們從事社會性公共活動的建築和各種福利設施的建築物，如各類學校、圖書館、影劇院等)兩類。

2、工業建築：供人們從事各類工業生產活動的各種建築物，通常將生產用的建築物稱為工業廠房，包括車間、變電站、鍋爐房、倉庫等。

3、農業建築：以農業性生產為主要使用功能的建築，如溫室、畜禽飼養場、糧食與飼料加工站、農機修理站等。

民用建築和工業建築有何區別

1、設計要求的差異性

工業建築的主要作用是為生產經營活動提供服務，確保生產活動的順利開展，這就對建築物的實用性、美觀性提出了嚴格的要求。合格的工業建築項目需要確保內部設備運行的穩定性，各種生產設備的使用功能和使用性能存在很大差異，工業建築設計工作需要將設備特點和功能作為依據。

2、建築功能的差異性

工業建築和民用建築的功能存在一定的差異，工業建築的主要功能是為生產活動提供服務的.建築空間，其具有佔地面積大、層數多、內部空間大、安全性能要求高、功能性強、美觀性強等特點，為生產活動的安全進行提供保障，在實際設計過程中，設計人員需要充分考慮生產需求，確保使用的舒適性、實用性。另外，民用建築的主要功能是滿足人民群眾的日常生活，為大家提供合理的居住環境，民用建築對環境的美觀性和舒適性要求比較嚴格。

3、荷載作用的差異性

工業建築對安全性要求比較嚴格，建築物荷載直接影響著建築物的穩定性、安全性，技術人員在計算工業建築荷載的過程中，需要分析靜荷載帶來的影響，以及因使用設備帶來的振動荷載影響。另外，各個樓層的地面會擺放設備，設計人員一定要保證地面的荷載滿足標准與規定。

4、設計程序的差異性

工業建築設計程序具有一定的復雜性，涉及內容比較多，極易受各種因素的影響。在工業建築設計過程中，設計人員需要全面掌握相關的工藝流程，認真分析設計資料，在建築結構設計中需要加強和相關人員的交流，避免因設計不合理、不了解設計方案影響施工的順利實施，而民用建築的設計流程相對比較簡單

房屋建築分類有哪些？ 篇3

工程類別劃分標准，是根據不同的單位工程，按其施工難易程度，結合建築市場的實際情況確定的。建築工程的工程類別按工業建築工程、民用建築工程、構築物工程、單獨土石方工程、樁基礎工程分列並分若干類別。

《建設工程分類標准》GB50359按建設工程自然屬性，將其分為建築工程、土木工程和機電工程三大類。每一類分5 至6 個層級，每一層級按工程的結構進行細分;各層級依次為工程類別、建設項目、單項工程、單位工程、分部工程等予以表述。

專業工程類別大類有：房屋建築工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、農林工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、機電安裝工程。

建築物按照它的使用性質，通常可分為：

1)生產性建築：工業建築、農業建築 ;

2)非生產性建築：民用建築 。

民用建築分類

1)按照民用建築的使用功能分類：居住建築，公共建築。

居住建築：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建築物，如住宅、公寓、別墅、宿舍。 公共建築：主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物，其中包括： 行政辦公建築：機關、企事業單位的辦公樓。 文教建築：學校、圖書館、文化宮等。 托教建築：托兒所，幼兒園等。 科研建築：研究所、科學實驗樓等。 醫療建築：醫院、門診部、療養院等。 商業建築：商店、商場、購物中心等。 觀覽建築：電影院、劇院、購物中心等。 體育建築：體育館、體育場、健身房、游泳池等。 旅館建築：旅館、賓館、招待所等。 交通建築：航空港、水路客運站、火車站、汽車站、地鐵站等。 通訊廣播建築：電信樓、廣播電視台、郵電局等。 園林建築：公園、動物園、植物園、亭台樓榭等。 紀念性的建築：紀念堂、紀念碑、陵園等。 其他建築類：如監獄、派出所、消防站。

2)按照民用建築的規模大小分類：大量性建築，大型性建築。 大量性建築：指建築規模不大，但修建數量多的;與人們生活密切相關的;分布面廣的建築。如住宅、中小學校、醫院、中小型影劇院、中小型工廠等。 大型性建築：指規模大，耗資多的建築。如大型體育館、大型影劇院、航空港、火車站、博物館、大型工廠等。

3)按照民用建築的層數分類：低層建築，多層建築，中高層建築，高層建築，超高層。 低層建築：指1～3層建築。 多層建築：指4～6層建築。 中高層建築：指7～9層建築。 高層建築：指10層以上住宅。公共建築及綜合性建築總高度超過24米為高層。 超高層建築：建築物高度超過100米時，不論住宅或者公共建築均為超高層。

4)按照主要承重結構材料分類：木結構建築，磚木結構建築，磚混結構建築，鋼筋混凝土結構建築，鋼結構建築，其他結構建築。

房屋建築分類有哪些？ 篇4

房屋建築類型

1、塔式建築：又稱點式住宅，簡稱塔樓，是指以共用樓梯或共用樓梯、電梯為核心布置多套住房，且其主要朝向建築長度與次要朝向建築長度之比小於2的住宅。

2、板式建築：又稱條式建築，簡稱板樓，是指由多個住宅單元拼接、每個單元一梯二至三戶，或採用長廊式、各住戶靠長廊連在一起，且其主要朝向建築長度與次要朝向建築長度之比大於2的住宅。特點是：進深小、面寬大，通透。

3、塔板結合：是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點，有些戶型有塔樓的戶型特點。一般的，板塔結合建築表現為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。

常見的房屋類型有哪些

一、商品房

商品房由房地產開發企業開發建設並按市場價出售的房屋，只要你不被限購政策限制就能買。普通商品房的房屋產權屬於個人，房屋土地性質為國有或出讓，除了限購城市的規定之外，購房者無需滿足其他條件。

二、房改房

房改房也叫已購公有住房，是城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標准價購買的已建公有住房。按市場價購買的房改房，產權歸個人，可隨時上市交易;按成本價購買的房改房，產權歸個人，一般5年後市交易;按標准價購買的房改房，部分產權歸個人(具體百分比計算公式為：標准價/成本價)，交易時，應事先補足標准價和成本價之間的差價。

它的產權：成本價購買歸個人/標准價購買歸個人和單位共有(5年後歸個人)。土地性質為國有劃撥或國有出讓。

三、集資房

集資房一般是由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工，不對外出售。集資房的產權：整體產權歸單位，個人擁有使用權。土地性質為國有劃撥。

四、經濟適用房

經濟適用房是根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實府指導價，按保本微利的原則確定。它的產權歸個人，購房者需要滿足一定的條件，如家庭收入、家庭人口等。土地性質為劃撥。一般5年後上市交易，且要向房管局補繳土地出讓金，政府有優先回購權。

五、廉租房

廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。廉租房的產權歸國家，土地性質為國有劃撥，不允許上市交易。申請租住的居民需要滿足一定的條件。

六、公租房

公租房是由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，公租房不歸個人，而是由政府或公共機構。公租房的產權歸國家或者公共機構。土地性質為國有劃撥。申請人群包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

七、安置房

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房的產權屬於個人或集體。土地性質為集體或國有劃撥(有限產權)或國有出讓(完全產權)。需要滿足一定的條件才能上市交易。

八、小產權房

小產權俗稱「鄉產權房」，是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。小產權房產實際上沒有真正的產權。沒有國家發的土地使用證和預售許可證。

房屋建築分類有哪些？ 篇5

房屋建築包括的范圍有：

1、地基與基礎；

2、主體結構；

3、建築裝飾、裝修；

4、建築屋面；

5、建築給排水、排水及採暖；

6、建築電氣；

7、智能建築；

8、通風與空調；

9、電梯。

【法律依據】

《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第六條

套內建築面積由以下三部分組成：

1、套（單元）內的使用面積；

2、套內牆體面積；

3、陽台建築面積。

第八條

公用建築面積由以下兩部分組成：

1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積；

2、套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。

⑶ 裝修房子有哪幾種風格

裝修房子的風格有如下幾個：

1.現代簡約風格和現代風格，後現代風格。這兩種裝修風格的區別就是多了簡約兩個字。它們都是追求，時尚流行元素裝修比較多，而且線條比較流暢，造型也比較簡單，作用金屬裝飾比較多。

4.北歐風格：北歐風格其實也是屬於歐式風格的一種，只是現在來說，北歐風格裝修比較受大眾的歡迎，我個人也是比較喜歡北歐風格的呢。簡約的造型，裝修出來的感覺小清新，而且也時尚呢。

5.美式風格：美式風格裝修理念，輕裝修，重裝飾。

⑷ 房屋類型有哪些

問題一：房產有哪些類型，哪些可以進行交易？ 房產類型分別是：商品房。集體住房，經濟適用房，遷折安置房，商住兩用房，酒店式公寓，小產權的房子。
我知道的就這些，
商品房：俗稱大產權房子。開發商建房，地是買來的，有五證後，方可上市。
集體房：單位公房，單位集資建的房子，地不是買的。這樣房子辦不出大產證的。如能辦出大產證，也可以上市。
經濟適用房。是國家建的房貳。滿五年後。辦理了手續產證拿到了，就可以上市。
拆遷安置房：也是滿五年後，產證辦出來了，方可以上市交易。
商住房：一般是40-50年產權的。因為商用地只有五十的使用權。貸款只能貸五成。
酒店公寓：和上面差不多一樣的。
小產權房：是區 *** 或鎮 *** ，或村委會，認可的房子。國家不認可的。這種房子交易，都有風險。如果是當地買，還是可以的。

問題二：房屋結構一般都有哪些類型來著？ 房屋結構主要分為以下門類：1、木結構(住宅)：指建築物中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或砌塊砌築，樓板、屋架等用木結構。2、磚混結構(住宅)：建築中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或砌塊砌築，柱、梁、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構。通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚牆承重。3、鋼筋混凝土(住宅)：指建築物中主要承重結構如牆、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土製成，非承重牆用磚或其它材料填充。這種結構抗震性能好，整體性強，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強。4、鋼結構(住宅)：指建築物中主要承重結構以鋼製成。適用於超高層建築。自重最輕。從結構上分上面四類就可以了，其中鋼筋混凝土結構裡面，還可以再細分：1、框架結構，由梁、板、柱組成建築承重結構，牆體僅作為分隔和保溫用途。2、剪力牆結構，由梁、板、牆體組成建築承重結構，部分牆體承在結構中受力。將上面兩個小類組合起來，就衍生了：框架剪力牆結構、框支剪力牆結構等。

問題三：房屋共有的類型有哪些 商品房、安置房、回遷房、經濟適用房、廉租房。其中商品房再分為普通住宅、別墅、其他類別。

問題四：房屋產權有哪些類型 1.商品房
基於我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，商品房在20世紀80年代以後才在我國出現。它是指具有經營資格的房地產開發公司開發經營的住宅，其價格由成本、稅金、利潤、代收費用等等組成，並受地段、層次、朝向、質量、材料差價等影響。商品房從法律角度來分析，能夠按法律、法規及有關規定在市場上自由交易，不受 *** 政策限制，包括新建商品房、二手房(存量房)等。
也正是由於商品房的這樣一些特性，使得商品房除了滿足居住的要求之外，還具有極大的投資價值。也因此而使得在離婚財產分割中，商品房的爭執往往較大。
2.經濟適用房
經濟適用房是國家為解決中低收人家庭的住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故稱為經濟適用房。這一具有社會保障性質的住宅，兼具經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而非建築標准。
由經濟適用房的性質所決定，國家為穩定市場秩序，對於經濟適用房的申請資格及上市交易均作了某些限制。這些限制的存在，也使得離婚財產分割中，對於經濟適用房的分割造成了一些不便。
3.央產房
央產房的全稱是「中央在京單位職工的已購公房」，指職工根據國家政策，按照房改成本價或者標准價(含標准價優惠辦法)購買的，由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合作建設的住房，也視為已購公房。所謂「中央在京單位」，主要包括黨中央各部門，全國人大機關，全國政協機關，最高人民法院，最高人民檢察院，國務院各部委、各直屬機構，各人民團體及其所屬單位。
由央產房的性質所決定，這些房產只是在北京，並且多集中於東、西、北二、三環一線的大中型社區。央產房的上市交易在2003年才放開，當年的10月8日為央產房上市交易的第一天 。並且委託交易只能經過指定的幾家經紀公司，並且只能在朝外大街的「央產房交易大廳」辦理相關交易手續。作為已購公房的一種，央產房在離婚財產分割中，一般不會受到限制。
4.軍產房
所謂軍產房是指軍隊享有房屋所有權(即產權)的房屋 。根據《 *** 房地產管理條例》第4條規定，軍隊房地產統歸軍委、總部。其產權產籍由各級後勤基建營房部門歸口管理，按其用途分別由有關業務部門具體負責使用和管護。這類房產土地是由國家專門劃撥的軍事用地，由部隊蓋建，並且只分配給所屬部隊的軍人使用。使用者必須每月交納一定的租金，只有使用權，沒有所有權，不能上市交易，也不能繼承。
在軍婚家庭中，對於非軍人一方，在離婚財產分割時，軍產房無法作為夫妻共有財產加以分割，更無法作價補償。在離婚後，非軍人一方往往只能搬離該居所。當然，軍人一方同意其繼續居住的除外。
5.公房
公房也稱公有住房，是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住房。在住房未出售之前，住房的產權(所有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家及產權單位所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。按產權所有者(管理部門)的不同，公房又分為直管公房(統管公房)和自管公房(非統管公房)，前者指由 *** 房產管理部門直接管理的公房，後者指由機關事業單位、社會團體、國有企業單位自行管理的公房。
由於公房分為直管公房與自管公房兩種，在離婚財產分割中，在涉及公房的使用權分割時亦會有所不同。雖然公房在根據政策購買以前，只有使用權沒有所有權，但其具有一定的財產價值是得到確認的。為此，在財產分割時，若使用權歸一方所有，另一方......>>

問題五：房屋有哪些類型？（例如商品房）哪些是有房產證的？ 商品房 是指由房地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋。 房改房 已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民 *** 有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標准價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標准價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。 存量房 是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。 集資房 一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。 微利房 亦稱微利商品房，指由各級 *** 房產管理部門組織建設和管理，以低於市場價格和租金、高於福利房價格和租金，用於解決部分企業職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。 平價房 是根據國家安居工程實施方案的有關規定，以城鎮中、低收入家庭住房困難戶為解決對象，通過配售形式供應、具有社會保障性質的經濟適用住房。其建房土地由 *** 劃撥，配售對象及配售價格由 *** 管理部門審核認定。 解困 是指各級地方 *** 為解決本地城鎮居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。 再上市房 是指職工按照房改政策購買的公有住房或經濟適用房首次上市出售的房屋。 廉租住房 是指 *** 和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。 花園式住宅 也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，一般為高收入者購買。 公寓式住宅 相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數是高層，標准較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。 安居工程住房 是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房，優先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費（小區級非營業性配套公建費，一半由城市人民 *** 承擔，一半計入房價）、1%－3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構成。 經濟適用住房 是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行 *** 指導價，按保本微利的原則確定。 限價房 簡單理解限房價、限地價的兩限商品房。

問題六：常見的房屋建築類型有幾種 一、建築的分類1、建築物按照它的使用性質，通常可分為：（1）生產性建築：工業建築、農業建築工業建築：為生產服務的各類建築，也可以叫廠房類建築，如生產車間、輔助車間、動力用房、倉儲建築等。廠房類建築又可以分為單層廠房和多層廠房兩大類。農業建築：用於農業、畜牧業生產和加工用的建築，如溫室、畜禽飼養場、糧食與飼料加工站、農機修理站等。(2）非生產性建築：民用建築2、民用建築分類（1）按照民用建築的使用功能分類：居住建築，公共建築居住建築：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建築物，如住宅、公寓、別墅、宿舍。公共建築：主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物，其中包括：行政公建築：機關、企事業單位的公樓。文教建築：學校、圖書館、文化宮等。托教建築：托兒所，幼兒園等。科研建築：研究所、科學實驗樓等。醫療建築：醫院、門診部、療養院等。商業建築：商店、商場、購物中心等。觀覽建築：電影院、劇院、購物中心等。體育建築：體育館、體育場、健身房、游泳池等。旅館建築：旅館、賓館、招待所等。交通建築：航空港、水路客運站、火車站、汽車站、地鐵站等。通訊廣播建築：電信樓、廣播電視台、郵電局等。園林建築：公園、動物園、植物園、亭台樓榭等。紀念性的建築：紀念堂、紀念碑、陵園等。其他建築類：如監獄、派出所、消防站。（2）按照民用建築的規模大小分類：大量性建築，大型性建築。大量性建築：指建築規模不大，但修建數量多的；與人們生活密切相關的；分布面廣的建築。如住宅、中小學校、醫院、中小型影劇院、中小型工廠等。大型性建築：指規模大，耗資多的建築。如大型體育館、大型影劇院、航空港、火車站、博物館、大型工廠等。（3）按照民用建築的層數分類：低層建築，多層建築，中高層建築，高層建築，超高層。低層建築：指1～3層建築。多層建築：指4～6層建築。中高層建築：指7～9層建築。高層建築：指10層以上住宅。公共建築及綜合性建築總高度超過24米為高層。超高層建築：建築物高度超過100米時，不論住宅或者公共建築均為超高層。（4）按照主要承重結構材料分類：木結構建築，磚木結構建築，磚混結構建築，鋼筋混凝土結構建築，鋼結構建築，其他結構建築。木結構：混合結構：鋼筋混凝土：鋼結構：其他結構：二、建築物的等級劃分建築物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行劃分。(一)按耐久性能劃分：耐久等級耐久年限使用建築物的重要性和規模大小一100年以上適用於重要的建築和高層建築二50~100年適用於一般性建築三25~50年適用於次要的建築四15年以下適用於臨時性建築(二)按耐火性能劃分：表1－3建築物耐火性等級表。耐火等級：是衡量建築物耐火程度的指標，它是由組成建築物構件的燃燒性能和耐火極限的最低值所決定。按耐火等級劃分為四級，一級的耐火性能最好，四級最差。性能重要的或者規模宏大的或者具有代表性的建築，通常按一、二級耐火等級進行設計；大量性的或一般性的建築按二、三級耐火等級設計；次要的或者臨時建築按四級耐火等級設計。耐火等級按耐火極限和燃燒性能這兩個因素確定。燃燒性能：把構件的耐火性能分成非燃燒體、燃燒體、難燃燒體。耐火極限：是指任一建築構件在規定的耐火試驗條件下，從受到火的作用時起，到失去支持能力；完整性被破壞；失去隔火作用時為止的這段時間，用小時表示。(三)民用建築設計......>>

問題七：房子的結構類型有哪些 木結構（最早），磚木結構（早期），磚混結構（80年代開始），鋼混結構（90年代後至今），鋼結構（用於跨度較大，比如歌劇院，機場候機廳，會展中心，或者超高層建築，高度超過100米）

問題八：房屋都有哪幾種類型？ 1.房屋結構的類型：
鋼結構 ： 是指承重的主要構件是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
鋼、鋼筋混凝土結構 ： 是指承重的主要構件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。
鋼筋混凝土結構： 是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結構、大模板現澆結構及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建築物。
混合結構 是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土製成，以磚牆為承重牆，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。
磚木結構 ： 是指承重的主要構件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木製房架、磚牆、木柱建造的。
其他結構 ： 是指凡不屬於上述結構的房屋都歸此類。如竹結構、磚拱結構、窯洞等。
主要是承重構件，基礎，牆，樓面層，地坪，樓梯，屋頂，門窗，還有其他的附帶構件陽台，雨蓬，煙筒，散水等。
是水泥，石灰，石膏，混凝土，沙，磚，砌塊，鋼材，瀝青，木頭，石頭等還有些防水材料，吸聲隔聲的裝飾材料。其中主要的是混凝土，水泥，砌塊，鋼筋，沙為主要。如果水是算材料的話，水也是很重要的。
板（預制，現澆，樓梯板，屋面板等），梁（框架梁，簡支梁，圈樑，過梁，樓梯梁等），柱子（框架柱子，構造柱，暗柱等），牆（承重牆，非承重牆，剪力牆等），基礎（條形基礎，獨立基礎，樁基礎）。

⑸ 房子分幾種類型

房子分八種類型。
1、商品房，是房地產開發企業開發建設，並且按照市場的價格出售的房屋，只要沒有被限購政策限制的人都可以購買。
2、房改房，也就是公有住房，如果是按照成本價格購買的，房屋的產權就歸職工個人。但如果是按照標准價格購買的，那麼職工擁有部分的房屋權，一般在五年之後就歸職工個人。
3、集資房，是國有單位組織並提供的國有劃撥土地，作為建房用地。國家減免了部分的稅費，參加集資的職工部分或是全額的出資建設。房屋建成之後歸職工所有，不對外出售。
4、經濟房，是根據國家經濟適用住房設計安排建設的住宅，用地一般都是實行劃撥的方式，免收土地出讓金，實行減半徵收。
5、公租房，是由國家提供政策的支持，然後由社會主體通過新建，或是其他方式籌集房源，面向中低收入全體出租的保障住房。公租房不歸個人，歸政府或是公共機構。
6、廉租房是政府由租金補貼或是實物配租的方式，給符合標准並且住房困難的家庭童工的保障性住房。分配形式是以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
7、安置房，是政府對於因為城市規劃，或是土地開發等原因進行了拆遷，給被拆遷人或是承租人居住的房屋。
8、小產權房，是農民集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等費用，產權證是由鄉政府或是村委會頒發。
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⑹ 房型分類有哪些

1、平層戶型

戶型的一種，指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。

2、躍層戶型

躍層指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。

3、錯層戶型

錯層式住宅指是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。

4、復式戶型

復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

(6)家裝市場房屋分為哪些類型擴展閱讀

一般標准

1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次。

2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。

4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，有較好的朝向和視野。

5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。

6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。

7、廚房直接對外採光、通風。

8、陽台與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些。

9、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不採光通風。

⑺ 裝修房子有哪幾種風格

每個人都希望屬於自己風格的家，一個家的裝修風格也能體現主人的修養、品味及愛好。如今，房子裝修風格不勝枚舉，很多人在這些房子裝修風格面前躊躇不定，難以選擇，因為這些風格都各有風情別具特色.但是其實房子裝修風格的選擇應當還要從一些客觀因素和結合自己愛好來考慮的，我們一起來看看都有什麼風格呢。 1、現代風格，設計起始於19世紀下半期，現在已成為現代家庭裝飾的主流。現代風格主張「功能第一」。為了適應現代人快節奏的生活方式，現代客廳特別強調它的實用功能，一般只需要沙發、茶幾和組合電器裝置，不再有觀賞性強的壁爐或布藝窗簾等過分裝飾。現代風格也是一種簡朴淡雅式風格，它是以簡潔明快為其主要特色。 2、鄉土和自然風格，也許為了尋找故鄉的情懷，回歸大自然，人們更加喜愛鄉土和自然風格。在家居裝修中主要表現為尊重民間的傳統習慣、風土人情，保持民間特色，選擇特殊材料或利用當地的傳說故事等作為裝飾的主題。這樣可使室內景觀豐富多彩，妙趣橫生。 3、現代鄉村，保留了鄉村田園的壁爐、硬木地板、貴妃椅等經典設計元素，但是又在傳統鄉村的基礎上混搭了現代風格，比如直線條沙發、現代風格茶幾，這既讓客廳保存了傳統鄉村的精髓，又顯得年輕簡練了許多。 4、中式古典風格，主要是造型簡潔、高雅、完美，做工講究，線條明快簡練，色彩古樸莊重。例如客廳里可以做一個簡單的環形燈池吊頂，用木板包過，漆成花梨木色，或吊頂也不做，只用雕花木線在屋頂上做出一個長方形的傳統造型，效果同樣不錯。中式門窗一般做成方格，講究一點的還可雕出燈籠芯等嵌花圖案。 5、歐式風格，主要是指西洋古典風格。這種風格強調以華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型達到雍容華貴的裝飾效果。歐式客廳頂部喜用大型燈池，並用華麗的枝形吊燈營造氣氛。門窗上半部多做成圓弧形，並用帶有花紋的石膏線勾邊。 6、後現代風格，利用設置隔牆、屏風或壁爐的手法來製造空間層次感，使居室在不規則、界限含混的空間利用細柱、隔牆，形成空間層次的不盡感和深遠感。 以上是幾種不錯的裝修風格介紹，有沒有適合你的裝修風格呢？現在買房子是大事情。買了房子之後，裝修又變成了首要任務。尤其是婚房之類，選對裝修風格很重要。通過以上的介紹，希望你到時候可以派上用場哦。覺得OK 的話就給個贊吧。

⑻ 房子類型分類有哪些

大家在購買住宅時，常常會碰到各種各樣的問題。大家在選擇住宅時通常會考慮到房子的方方面面，例如我們選擇哪種類型的房子好等等，想要知道房子哪種類型好，我們首先需要了解房子的類型都有哪些，那麼房子類型分類有哪些呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 房子的種類很多，如果我們按照房子的類型來劃分的，那麼它可以分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層住宅、花園洋房住宅、超小戶型住宅等不同的類型。其中普通單元式住宅通常是以樓梯為中心，每層安排2-4戶，保留有一定的公用空間，造價經濟合理。

2、 公寓式住宅一般在滿足基本居住功能的同時，追求多樣的建築、裝修風格、其美觀性好。它多建在市中心繁華地段，面積小，總價低、產權年限較少，生活成本高;復式住宅可以通過夾層提高房屋的使用面積，擁有更大的設計空間，私密性會比較好。但是它通常會受到層高的限制、隔音防火性能不足等。

3、 一般躍層式住宅佔有上下兩個樓層，居住面積大、布局緊湊、相互干擾少、通風採光良好等等，不過二層通常不會設置通口，存在一定的安全隱患;花園洋房住宅通常指的是帶有花園、車庫的獨院，其建築密度低、功能完善、環境舒適，建造風格多為歐洲、北美風格，多建在城市郊區一帶等等。

小編總結：關於房子類型分類有哪些，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。大家在選擇房子類型時，可以根據自己的經濟實力、實際需求等方面來選擇。