Ⅰ 怎麼查自己的房屋買賣合同
自己的房屋買賣合同查詢方式如下:
1、網上查詢,登錄當地的相關官網即可查詢;
2、房產局查詢,若要查詢的准確的個人房產證信息,房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等,則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局房地產交易中心、房屋管理局、房管處檔案館或窗口查詢。
房子過戶費如下:
1、契稅:一般是房款的1%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%,以下情況按照3%繳納:
(1)144平方以上;
(2)買方不是首次購房;
(3)車庫;
(4)非普通住宅。
2、營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅;
3、個人所得稅,1%房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除;
4、交易費:3元每平方米;
5、測繪費:按各區具體規定;
6、工本費:一個證件80元,二個證件90;
7、評估費:評估總額的千分之五銀行貸款需要繳納。抵押工本費為100元銀行貸款需要繳納;
8、購房證明:20元一份一般需開3份;
9、公證收費標准:300元如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費。
法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》 第十六條
勞動合同由用人單位與勞動者協商一致,並經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報,並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。