A. 網簽備案到哪查詢
網簽備案查詢方式
1、網上查詢：
購房者可登入當地房產局的官方網站，來查詢自己的商品房是否備案成功，這是最為簡單的一種查詢網簽備案的方式，購房者登入當地的房產局網站後，點擊購房合同備案查詢，然後輸入合同編號與身份證號碼，即可查詢自己的房屋是否備案。
2、前往房產局查詢：
如果想要准確的查詢個人房產證信息，購房者可攜帶房屋預售合同、身份證號碼等相關資料前往當地的房產局的檔案館或窗口處進行查詢，這樣也能查詢自己的商品房是否成功備案。
二手房網簽注意事項
1.網簽前核實賣家身份
買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買方應到房產局查驗賣房者的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。
2.注意合同文本
二手房在網簽時，一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
3.注意房屋交接時間
網簽時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。
4.注意保護密碼
在進行二手房網簽時，購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善曝光好密碼。此外在網上簽訂合同時設置的密碼，還將在後期用於辦理網上按揭等業務。在提交備案並列印《商品房備案登記證明書》之後，網上備案的合同條款將無法再進行更改。