1. 父母買二手房給子女,應該父母與房主簽合同還是子女與房主簽合同
父母簽。
如果是通過買賣過戶給子女,那麼應當簽訂買賣合同,和普通的房屋買賣合同一樣。
二手房購房協議是房東與購房者之間的一個購房初步約定協議，如果是協議上是父母簽的字。
這時候想要轉給子女的話，只要和房東協商一下讓房東把他那一份協議拿過來在補簽一下在父母名字後面加上（代簽）寫上兒女名字即可。
如果是已經簽訂了正式買賣合同（網簽合同）的並且，已經支付了首付款的情況下。那這個就比較麻煩了！
這個時候想要給子女的話一是子女要具備購房資格。二是網簽撤掉，首付款退回（從新走一次流程）。如果是在不貸款的情況下，只需要撤掉網簽從新做一個網簽就可以了
2. 父母房子過戶網簽金額過低有什麼影響嗎
你可以去找開發商，然後讓他們給你一張表格（商品房網上備案注銷表）然後注銷了合同再改成要過戶的人的名字，這樣是最好的。因為可以省掉了過戶的稅費。如果不認識開發商，那就只能去房管局了。那有專門辦理房屋過戶的機構