㈠ 如何鑒別房產證的真偽
1.封皮
真證封面硬實有紋理,用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。外皮的深紅色較鮮艷,幾個燙金的大字紋理清晰醒目。
網路 房產證
㈡ 郵票有假的嗎怎麼鑒別真偽
郵票開始是用在郵寄信件的時候使用的,隨著科技通訊的發展,現在郵票主要是用於收藏。由於是收藏品,具有一定的價值,所以塵老市面上出現了一系列的假郵票。
辨別郵票真假的要素如下:
1、摸紙質看色彩觀做工:真郵票做工精細、色彩鮮艷、紋理清晰,假郵票多做工粗糙、色彩模糊。
2、看紙張:真郵票用郵政部門定點生產廠家專用的「塗料郵票紙」,它與一般的膠版紙、銅版紙在色澤上有明顯差異。從紙張表面進行仔細觀察,就能辨別真偽。
3、觀背膠:假票一般無背膠,有的是在票背塗上一種半透明的白色塗料,以冒充背膠,但沒有黏性。也有的是塗刷膠水,因手法拙劣,連齒孔紙毛也沾上了膠水。對一般造假者來說,要不走樣地均勻塗刷背膠並非易事,而要調制出配比正確、膠色逼真的膠料難度就更大了,故假郵票往往無背膠。應有背膠而沒有背膠的郵票尤其值得注意。
4、齒孔:包括齒形、打孔方式與齒孔度數。郵票的齒形大有文章。郵票印刷廠的打孔設備有嚴格的工藝標准,所打齒孔形狀規則,光潔圓滑;而造假者不可能具備同等的技派埋升術條件,只能將就湊合,目測即可看出一些假票是三角形齒孔,在放大鏡下呈現出槽形、多邊形齒孔。
5、印刷方式:早期郵票多為雕刻版郵票;上世紀五十年代末期,開始出現影寫印刷方式,但多以影雕套印為主;上世紀六七十年代,雕刻版郵票逐漸被影寫版郵票取代;隨著科技發展,出現了膠印郵票。
6、看網格紋理:在20倍的放大鏡下,真郵票的圖案變成規則的網格紋理,而假郵票的網格紋理混亂
7、留心特殊部位:把郵票在放大鏡下觀察,真加蓋郵票和假加蓋郵票印液茄章的字體大小、筆畫粗細等會有差別。
8、防偽碼:2003年之後的郵票上基本都有熒光防偽噴碼的,在紫光燈下清晰可見。
(2)柴油物權信息怎麼辨別真假擴展閱讀:
郵票的發展
郵票的誕生,是由於郵資的徵收對象的改變:1.降低了郵費 2.按重量計費 3.先付郵費。通信因此走入尋常百姓家。郵票是發送者為郵政服務付費的一種形式.
郵票的雛形最早出現於17世紀中期。年,法國國王路易十四把在巴黎地區開辦郵政的物權賜給維拉葉。維拉葉在巴黎設立了「小郵局」,還在街道設立了郵政信箱,每天收取、投遞信件。
維拉葉採用一種名為郵資付訖證的標簽,出信給用戶。寄信人把郵資付訖證套在或貼在信封上,寫上寄信日期,把信件放入信箱。郵局收取信件以後便把郵資付訖證撕毀,然後把信件投送給收信人。這種郵資付訖證的標簽,可以說是郵票的前身。這種標簽隨用隨撕毀,沒有留傳下來。
㈢ 怎麼辨別房產證的真偽
由於在房地產交易市場中時常出現假房產證,導致買房人權益受損害,因此,國務院幾部委採取了統一印製房產證的管理措施,缺叢規定房產證由指定廠家印製,房產證像貨幣一樣有水印圖虛毀案,有防偽底紋等等。
要判斷房產證的真假,首先必須明確兩點:
(1)按國務院幾部委規定統一印製的,是房產證的證書用紙,而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證,完全不在於證書用紙的印製行為,而在於有權登記機關的發放行為。
(2)判斷真假房產證的唯一標准,不是房產證上的水印圖案或防偽底紋,而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的,即使沒有使用統一印製的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產證也是真的;只要房產證上登記機關的印鑒是假的,即使使用了統一印製的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產證也是假的。
房產證
房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己伏譽櫻的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
作為證書的一種,房產證具有以下顯著特點:
(1)房產證只能由房地產主管機關發放。
(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。
(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後,向特定權利人發放的權屬證明,房產證的內容應與登記簿的內容相一致。