⑴ 中介一般都需要了解僱主的那些信息
你問得不太清楚,我來說下人力中介的:
1.僱主的身份信息,如果是自然人,需要對方的身份證,聯系方式和地址。如果是法人,則需要對方的信用證代碼,工商登記信息,辦公地址,稅務號等信息。
2.好點的中介還會了解僱主的信用信息,看有沒有違約和法律問題,但是大部分中介不會做這些。
希望以上信息能幫到你。
⑵ 中介二手房交易流程有哪些
由於經濟壓力等因素,很多人會選擇購買二手房,通過一些正規的房地產中介公司辦理二手房交易手續,那麼,中介二手房交易流程有哪些?中介二手房交易費用又怎麼算呢?下面跟隨小編一起看看吧。
一、中介二手房交易流程有哪些
1、看房
買房人通過房產中介尋找房源,看房屋面積,戶型,地段。
2、咨詢
買房人向買房人進行咨詢,了解所購二手房屋的整體現狀和產權狀況,並查看業主的身份證明,房屋所有權證等合法證書。
3、簽合同
雙方簽訂二手商品房買賣合同。
4、辦理過戶交易手續
雙方帆殲向房地產交易管理部門提出過戶申請,管態孝沖理部門審查所有提供的證件後,對符合條件的房屋准許辦理過戶手續。
5、立契
房地產管理部門逐級申報,審核批准二手房的整體現狀和購買對象後,即可辦理立契手續。
6、繳納稅費
7、雙方完成產權變更登記,購房者領取新的房屋產權證。
8、銀行貸款
銀行審核購房者的資信狀況,並對二手房進行評估,批准貸款額度並放款。
9、交房,付尾款
二、中介二手房交易費用怎麼算
中介二手房交易費用按1%到2%的標准收取,由買賣雙方各承擔一半。
1、中介費
現金支付的按1%收慎閉取,貸款的按2%收取。
2、貸款服務費
按貸款成交額1%收取。
3、擔保費
額外收取0.5%的交易保障服務費。
4、代辦房地產登記服務收費,在500元內。
5、代辦貸款服務收費,在300元內。
6、辦理房屋入住有關手續收費在200元內。
小編總結:有關中介二手房交易流程有哪些,中介二手房交易費用怎麼算的知識,小編就簡單的介紹到這里,希望能幫助到大家,如需了解更多內容,請繼續關注齊家網。