如何查詢備案信息

1. 如何查房屋租賃的備案信息

法律分析：1、點擊【瀏覽器】進入。

2、在搜索引擎搜索本地區的住房和城鄉建設委員會官網,根據本地區的情況,去相關的網站。

3、點擊【房屋管理】選項。

4、點擊【住房租賃備案查詢】選項進入。

5、輸入查詢人、姓名、證件類型、證件號、備案編號、手機號獲取驗證碼,並輸入驗證碼,最後點擊【查詢】按鈕,就可以查看房屋租賃登記備案。

法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》

第十四條 房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。

房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理租賃登記備案。

第十五條 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：

（一）房屋租賃合同；

（二）房屋租賃當事人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；

（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

第十六條 對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：

（一）申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；

（二）出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；

（三）不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。

第十七條 房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。

第十八條 房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案的部門補領。

第十九條 房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷手續。

第二十條 直轄市、市、縣建設（房地產）主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統，逐步實行房屋租賃合同網上登記備案，並納入房地產市場信息系統。

房屋租賃登記備案記載的信息應當包含以下內容：

（一）出租人的姓名（名稱）、住所；

（二）承租人的姓名（名稱）、身份證件種類和號碼；

（三）出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限；

（四）其他需要記載的內容。

2. 怎樣查詢房屋備案信息

怎樣查詢房產備案信息
2020-08-31 21:55:50 | dingshasha1 | 樓盤網
文章摘要：房產備案就是指開發商在辦理《商品房銷(預)售許可證》時，需提交預售價格及變動幅度，其主要目的就是政府部門防止開發商無規則的變動房價而採取的措施，防止當地房產市場上漲或下跌速度過快。那麼究竟在哪裡可以查詢房產備案信息?
1、網路查詢，可登錄得地房管局官網，輸入產權人所有人姓名及產權證號進行查詢;但由於目前全國房產備案信息還未聯網，所以房屋所屬地區的信息只能在當地的官網進行查詢。

2、房管局查詢，攜帶個人有效身份證及房屋產權證到當地房管局檔案科或窗口進行查詢，可准確的查詢房產的房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。



房產備案登記流程
1、房產備案證明屋備案登記是為了規范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。工作的主要內容是申請、審查、復查、交付、質量監督，後歸檔。登記目的規范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。

2、要根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規范性進行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，並將相關資料送街出租屋管理服務稅收員復查，對不符合登記備案的出租屋，將相關資料退還申請人，並耐心說明原因。

3、出租屋管理服務稅收員接到申請人的資料後，對申請人資料的真實性、完整性、規范性進行復檢，符合登記備案的，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，通知工作站內勤崗領回相關資料。

4、出租屋管理服務工作站內勤崗負責把《市房地產租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。

5、對於監督，下一環節監督上一環節的辦理質量，上一環節不符合規范要求時，即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務評審處置表》進行糾正，經下一環節驗證確認已符合規范要求時，再繼續辦理。

房產備案

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3. 怎麼查一個網站有沒有備案

在域名信息備案管理系統官網就可以查到網站有沒有備案，具體操作如下：

1.網路搜索「域名信息備案管理系統」，在搜索的結果中打開工業和信息化部的官方網站

4. 如何查詢網站備案/許可證號

查詢網站備案許可證號的方法：
1，點擊這個網址www.miitbeian.gov.cn；
2，右下角，點擊「公共查詢」；
3，在「備案信息查詢」中輸入網站的詳細信息即可查詢。

5. 房產備案信息怎麼查詢

備案信息基本上就是可以在手機上或者是電腦上都可以查詢，只要去房管局網上就可以看見這套房子是屬於哪種，狀態

6. 怎樣查詢樓盤的備案信息

方法如下：

1、在電腦的網路上輸入南京市住房保障和房產局，找到其官方網站以後點擊進入。

7. 怎麼查房子備案信息

商品房的備案信息、面積、地址等相關信息，均可以在房屋所在地的不動產登記中心進行查詢。如果當時有手機APP的話，可以下載「XX住建局」「XX不動產登記中心」等進行查詢。

8. 如何查詢備案的房產

怎麼查房產備案信息

1、網路查詢，可登錄得地房管局官網，輸入產權人所有人姓名及產權證號進行查詢;但由於目前全國房產備案信息還未聯網，所以房屋所屬地區的信息只能在當地的官網進行查詢。

2、房管局查詢，攜帶個人有效身份證及房屋產權證到當地房管局檔案科或窗口進行查詢，可准確的查詢房產的房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。
購房備案流程

房屋買賣合同目前由網上統一簽訂，在網簽時會填入買賣雙方基本信息，確認無誤後列印，雙方簽字蓋章，再保存至網上;網簽後有相關部門進行備案，成功後列印2份合同，買賣雙方各持一份。
房產備案的意思

1、房產備案簡單理解就是在和開發商簽約，已付款後房屋還來不及交房，無法辦理產權證的情況下，會先到當地房管局進行備案，已備案的房產能有效的防止進行二次銷售，或是惡意抵押。

2、開發商在取得《商品房銷(預)售許可證》後，房產能上市交易，而交易的每套房子都會又一個編號，在我們簽訂購房合同後會在房管局備案;在備案後不能更名，如果此套房產還需上市交易，只能作為二手房銷售。

房產備案還有一個層面意思，就是指開發商在辦理《商品房銷(預)售許可證》時，需提交預售價格及變動幅度，其主要目的就是政府部門防止開發商無規則的變動房價而採取的措施，防止當地房產市場上漲或下跌速度過快。