⑴ 期房什麼時候能查到名下有該房的產權信息
期房,要等到下不動產登記證以後能查到該房屋的產權信息。
國家《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定:預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,並提供必要的證明文件。
另外,最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定:由於出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:一、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;二、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;三、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
⑵ 不動產信息多久可以查詢
不同情況不同時間查詢。買房後,如果是過完戶當天24小時之內就可以查到名下不動產,這個24小時屬於歸檔時間。如果你買的是一手房,那麼在和開發商簽約後,開發商去建委辦理網簽就可以查到登記信息,但最終還是要看房本的時間,兩年之內。二手房簽約後,全款三天就可以,貸款一個多月時間後可查詢。不動產,不能移動或一旦移動就受損失的財產,如房屋及屋內的水暖設施。所謂不動產,是指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物。