⑴ 怎麼發布店面轉讓信息
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無論是商場租房或者是店面轉讓,這種交易在生活中是非常常見的,是哪種交易對我們來說,都是非常重要的,那麼店面轉讓怎麼發布?還有店面轉讓的步驟流程又是怎麼的呢?本文將來具體解析下關於店面轉讓的相關問題。
店面轉讓怎麼發布
店面轉毀知局讓可以通過以下幾種來發布信息:1、在房屋中介那裡發布店鋪轉讓信息,有償。2、在第三方店鋪轉讓平台發布信息(58同城,趕集網,百姓網,58優鋪網,安居客等),有償。3、在店鋪門口張貼店鋪轉讓廣告,無償。4、還可以通過在微信朋友圈發布店鋪轉纖讓讓信息,無償。
店面轉讓的步驟
1、 首先需要確認的是轉讓人的身份,還要看他是否是店面房屋的產權所有者,對於產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件都需要進行詳細查看,然後就可以初步咨詢轉讓價格和房屋的租金情況。
2、在有意向進行接手的時候,雙方就可以洽談房屋租金、店面經營設備、裝修等一些具體價格。還有若猛銷談定則可預付一定數量的定金,保證優先接手店面權,定金收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
3、接下來雙方就可以簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。
4、從合同簽署完畢,就按合同約定方式結付轉讓費用。
5、轉讓方要協助接手方進行過戶變更手續,這是必須的,接手方也要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
6、還有店面的經營者如果也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同,還有簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。(即產權人、經營者、接手者)
編輯總結:上文就是今天給大家介紹的店面轉讓怎麼發布,及店面轉讓的步驟的步驟,希望給大家帶啦幫助,不管在租或是出租店鋪的時候,一定要特別注意關於金錢這方面的交接。
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