Ⅰ 開發商是否需要向物業公司提供業主信息
需要。
開發商提供了業主信息也只是為了方便,業主房屋出現問題時,好聯系業主來進行維修。
據了解,物業公司只對業主的個人檔案資料登記很簡單,一般只顯示業主和家庭成員性別、年齡、出生年月日、工作單位、聯絡方法,比較簡單。而且只登記業主及家庭常住物業小區人員,並不登記業主的全部家庭人員,更不登記類似於個人的詳細檔案資料,也不登記業主個人的財產收入及直系親屬情況。
Ⅱ 物業可以登記業主身份證信息嗎
法律分析:可以,業主在辦理入伙手續的時候,物業公司有權在《業主登記表》中登記業主的身份證號碼以及業主的身份證復印件。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託,依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施,接受業主的監督,並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施,積極配合開展相關工作。
第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約,相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施,業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為,有權依照法律、法規以及管理規約,請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴,有關行政主管部門應當依法處理。